Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.
Возвращаем
Более 100 выигранных дел на сумму 4,8 млрд ₽.
Без затяжки времени, штрафов и лишних
Как мы это делаем — в нашем канале 👉 ЮрФундамент
❤️Получить консультацию
Подписывайтесь на канал с полезным контентом
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉6❤5💯5👍3🔥3👏3
Группа «Лента» объявила о покупке 25 магазинов сети OBI — сделку одобрила ФАС. Так ритейлер рассчитывает усилить свое присутствие на рынке DIY. Ожидается, что полная интеграция строительных гипермаркетов в сеть займет весь 2026 год.
👏6❤5🔥5🎉5💯5👍4
Работники из Индии начали пользоваться популярностью у российских работодателей из-за их дешевизны, утверждают эксперты. В отличи от граждан СНГ, которым нужно платить как минимум $1000, индийцы готовы работать за $700-800 в месяц, а иногда и за меньшие суммы. Особенным спросом такая рабочая сила пользуется в сфере ЖКХ, строительства и швейного производства.
👍8👏8🔥7💯6❤2
Петербург начал год с эффектного нуля: в январе в городе не ввели ни одного квадратного метра жилья. По данным ЕРЗ, новостройки просто не появились — полный штиль. Для контраста: в Ленобласти за тот же месяц сдали 24 тыс. «квадратов», плюс ещё 200 тыс. — в сегменте частных домов.
На рынке, правда, паники не наблюдается. Девелоперы традиционно любят устроить финальный рывок в декабре, чтобы красиво закрыть год, а январь после такого марафона обычно выглядит как похмелье после корпоратива. В декабре, кстати, они выдали 682 тыс. кв. м — в 2,5 раза больше, чем годом ранее.
Продажи при этом шли бодро: сделки в январе выросли на десятки процентов, особенно на фоне ужесточения условий семейной ипотеки. Люди торопились заскочить в последний вагон льготных ставок, даже если чек за квартиру переваливал за 20–30 млн рублей.
Дальше всё будет зависеть от ключевой ставки и судьбы льготных программ. Пока же рынок держится на семейной ипотеке, а январский «ноль» по вводу выглядит не катастрофой, а просто очередным фокусом годовой отчётности.
На рынке, правда, паники не наблюдается. Девелоперы традиционно любят устроить финальный рывок в декабре, чтобы красиво закрыть год, а январь после такого марафона обычно выглядит как похмелье после корпоратива. В декабре, кстати, они выдали 682 тыс. кв. м — в 2,5 раза больше, чем годом ранее.
Продажи при этом шли бодро: сделки в январе выросли на десятки процентов, особенно на фоне ужесточения условий семейной ипотеки. Люди торопились заскочить в последний вагон льготных ставок, даже если чек за квартиру переваливал за 20–30 млн рублей.
Дальше всё будет зависеть от ключевой ставки и судьбы льготных программ. Пока же рынок держится на семейной ипотеке, а январский «ноль» по вводу выглядит не катастрофой, а просто очередным фокусом годовой отчётности.
👍8🔥5❤4🎉3👏2💯2
Сбербанк решил избавиться от проблемного загородного проекта под Истрой и выставил на торги недостроенный поселок «Премьер Новорижский». Лот появился на площадке Portal Da с ценником 3,26 млрд рублей, но покупателю сразу намекают: если осмелишься — предлагай свою сумму, торг здесь не просто уместен, а практически обязателен.
На участке в 17,8 га планировали развернуть 342 таунхауса почти на 92 тысячи «квадратов», но в продажу почему-то попало только 75,2 тысячи. Сейчас там ковыряются с первой очередью: строят 16 домов, и половина уже отстаёт от графика. Вторая очередь пока существует на уровне «скоро начнём», а полностью закончить всё обещают к 2027–2028 годам.
Фактически банк предлагает инвестору не уютный коттеджный рай, а стройплощадку с просрочками и открытым финалом. За несколько миллиардов рублей можно получить не бизнес-актив, а дорогое приключение в жанре «дострой сам и надейся, что кто-нибудь это потом купит».
На участке в 17,8 га планировали развернуть 342 таунхауса почти на 92 тысячи «квадратов», но в продажу почему-то попало только 75,2 тысячи. Сейчас там ковыряются с первой очередью: строят 16 домов, и половина уже отстаёт от графика. Вторая очередь пока существует на уровне «скоро начнём», а полностью закончить всё обещают к 2027–2028 годам.
Фактически банк предлагает инвестору не уютный коттеджный рай, а стройплощадку с просрочками и открытым финалом. За несколько миллиардов рублей можно получить не бизнес-актив, а дорогое приключение в жанре «дострой сам и надейся, что кто-нибудь это потом купит».
💯9👏8🔥7🎉4❤3👍2
В ЖК «1-й Донской» появится паркинг
ГК ФСК начала монтаж конструкций первого паркинга на территории ЖК «1‑й Донской», который строит в Ленинском городском округе под брендом «1‑го ДСК». Объект — лишь часть большой инфраструктурной схемы. Девелопер запланировал сразу три парковочных объекта, каждый примерно на 500 машино-мест. Следующий паркинг появится в восточной части комплекса — с автомойкой и шиномонтажом.
Самый крупный объект построят в южной части ЖК: многоэтажное здание с паркингом, спортивно-оздоровительным центром и бассейном. Сам комплекс «1-й Донской» формируется как полноценный район: девять жилых корпусов, школа, два детских сада, пункт скорой помощи. Первые два дома уже введены, ещё три и инфраструктура — в активном строительстве.
ГК ФСК начала монтаж конструкций первого паркинга на территории ЖК «1‑й Донской», который строит в Ленинском городском округе под брендом «1‑го ДСК». Объект — лишь часть большой инфраструктурной схемы. Девелопер запланировал сразу три парковочных объекта, каждый примерно на 500 машино-мест. Следующий паркинг появится в восточной части комплекса — с автомойкой и шиномонтажом.
Самый крупный объект построят в южной части ЖК: многоэтажное здание с паркингом, спортивно-оздоровительным центром и бассейном. Сам комплекс «1-й Донской» формируется как полноценный район: девять жилых корпусов, школа, два детских сада, пункт скорой помощи. Первые два дома уже введены, ещё три и инфраструктура — в активном строительстве.
❤4👏4🔥3💯3🎉2👍1
Застройщик «ЮгСтройИнвест» стал самым быстроразвивающимся девелопером России. По итогам 2025 года он поднялся сразу на 6 мест в рейтинге крупнейших застройщиков. Это серьезное достижение, учитывая, что год назад он в топ-10 вообще не входил.
❤7🎉7👏6👍5🔥4
Что будет с ключом в пятницу 13 ?
Февральское заседание Центробанка обещает пройти без резких движений: большинство экспертов уверены, что регулятор нажмет на кнопку «пауза». Несмотря на продолжающееся обсуждение инфляционных рисков, текущий уровень в 16% кажется рынку тем самым «плато», на котором экономика задержится на ближайшее время. Главная цель регулятора сейчас — дать высоким ставкам в полной мере подействовать на охлаждение спроса и замедление цен, не перегибая палку с дальнейшим ужесточением.
Консенсус-прогноз ТАСС наглядно подтверждает эти ожидания: подавляющее число аналитиков не видят веских причин для перемен в середине месяца. Солидарны с коллегами и в «Альфа-Банке», где дают еще более долгосрочный прогноз. По мнению их экспертов, ставка в 16% сохранится «дважды подряд» — и в феврале, и в марте. Такая тактика выжидания позволит Банку России собрать больше данных и убедиться, что инфляция действительно пошла на спад, прежде чем начинать осторожный разворот к снижению.
Февральское заседание Центробанка обещает пройти без резких движений: большинство экспертов уверены, что регулятор нажмет на кнопку «пауза». Несмотря на продолжающееся обсуждение инфляционных рисков, текущий уровень в 16% кажется рынку тем самым «плато», на котором экономика задержится на ближайшее время. Главная цель регулятора сейчас — дать высоким ставкам в полной мере подействовать на охлаждение спроса и замедление цен, не перегибая палку с дальнейшим ужесточением.
Консенсус-прогноз ТАСС наглядно подтверждает эти ожидания: подавляющее число аналитиков не видят веских причин для перемен в середине месяца. Солидарны с коллегами и в «Альфа-Банке», где дают еще более долгосрочный прогноз. По мнению их экспертов, ставка в 16% сохранится «дважды подряд» — и в феврале, и в марте. Такая тактика выжидания позволит Банку России собрать больше данных и убедиться, что инфляция действительно пошла на спад, прежде чем начинать осторожный разворот к снижению.
🎉9💯7🔥4👍3👏3❤2
Ипотека на новостройки и вторичку в России ушла в разные весовые категории: кредиты на свежие квартиры растянулись почти на 27 лет, а на «вторичку» — всего на 20. Разрыв достиг рекордных семи лет, подсчитали эксперты «РБК Недвижимости».
Причина проста: льготная семейная ипотека на новостройки с низкими ставками заставляет людей брать максимальные сроки, чтобы платить поменьше ежемесячно. Вторичка же почти вся на рыночных условиях — ставки зашкаливают, поэтому заемщики берут короткие кредиты, чтобы не переплачивать в разы.
По льготной ипотеке разница минимальна — полгода, но она доступна далеко не всем, особенно на вторичке. Там лишь треть кредитов приходится на программы с господдержкой, остальное — «рыночный ад» с высокими ставками.
В итоге 2025 год показал, что «новостройки» превращаются в долгосрочную ловушку для семейных ипотечников, а вторичка — в быстрый, но дорогой вариант для тех, кто не хочет ждать. Разрыв в сроках ипотек только увеличивается и бьет все рекорды.
Причина проста: льготная семейная ипотека на новостройки с низкими ставками заставляет людей брать максимальные сроки, чтобы платить поменьше ежемесячно. Вторичка же почти вся на рыночных условиях — ставки зашкаливают, поэтому заемщики берут короткие кредиты, чтобы не переплачивать в разы.
По льготной ипотеке разница минимальна — полгода, но она доступна далеко не всем, особенно на вторичке. Там лишь треть кредитов приходится на программы с господдержкой, остальное — «рыночный ад» с высокими ставками.
В итоге 2025 год показал, что «новостройки» превращаются в долгосрочную ловушку для семейных ипотечников, а вторичка — в быстрый, но дорогой вариант для тех, кто не хочет ждать. Разрыв в сроках ипотек только увеличивается и бьет все рекорды.
👏8🎉7💯5🔥4❤3👍3
Девелоперы в Московском регионе снова играют в «построим — потом разберёмся, кому это нужно».
Доля складов без арендаторов уже подбирается к 60%, потому что в прошлые годы строили как в последний день распродажи.
По данным NF Group, в 2025-м ввели почти миллион «спекулятивных» квадратов — это уже половина всех новых логопарков. В 2024-м было в 2,6 раза меньше. В этом году прогноз ещё веселее: до 1,6 млн кв. м и около 61% от всего ввода — рекорд за всю историю.
Другие консультанты тоже не спорят: по их оценкам, примерно половина новых складов выходит на рынок без конкретных арендаторов. Проще говоря, сначала льют бетон, а уже потом надеются, что кто-нибудь когда-нибудь туда заедет.
Доля складов без арендаторов уже подбирается к 60%, потому что в прошлые годы строили как в последний день распродажи.
По данным NF Group, в 2025-м ввели почти миллион «спекулятивных» квадратов — это уже половина всех новых логопарков. В 2024-м было в 2,6 раза меньше. В этом году прогноз ещё веселее: до 1,6 млн кв. м и около 61% от всего ввода — рекорд за всю историю.
Другие консультанты тоже не спорят: по их оценкам, примерно половина новых складов выходит на рынок без конкретных арендаторов. Проще говоря, сначала льют бетон, а уже потом надеются, что кто-нибудь когда-нибудь туда заедет.
❤8💯6👍3👏3🎉3🔥2
Госдума защитит деньги банкротов при продаже единственного жилья
В Госдуме сделали шаг навстречу тем, кто оказался в тяжелой финансовой ситуации и рискует остаться без крыши над головой. Депутаты поддержали законопроект, который меняет правила игры при банкротстве: теперь при продаже единственного ипотечного жилья часть вырученных средств будет гарантированно сохранена за должником.
Механика распределения денег станет предельно прозрачной и математически выверенной. Например, если квартира уходит с молотка за 5 миллионов рублей, то после вычета расходов на торги до 90% суммы направят на закрытие долга перед банком. Еще 5% пойдут на выплаты приоритетным кредиторам (например, по алиментам или долгам за вред здоровью), если у банкрота нет другого имущества. Но самое важное новшество заключается в том, что остаток средств будет официально исключен из конкурсной массы — эти деньги «забронируют» специально для покупки нового жилья для должника.
Законопроект уже рекомендован к принятию во втором чтении, а значит, он имеет все шансы стать законом в ближайшее время.
В Госдуме сделали шаг навстречу тем, кто оказался в тяжелой финансовой ситуации и рискует остаться без крыши над головой. Депутаты поддержали законопроект, который меняет правила игры при банкротстве: теперь при продаже единственного ипотечного жилья часть вырученных средств будет гарантированно сохранена за должником.
Механика распределения денег станет предельно прозрачной и математически выверенной. Например, если квартира уходит с молотка за 5 миллионов рублей, то после вычета расходов на торги до 90% суммы направят на закрытие долга перед банком. Еще 5% пойдут на выплаты приоритетным кредиторам (например, по алиментам или долгам за вред здоровью), если у банкрота нет другого имущества. Но самое важное новшество заключается в том, что остаток средств будет официально исключен из конкурсной массы — эти деньги «забронируют» специально для покупки нового жилья для должника.
Законопроект уже рекомендован к принятию во втором чтении, а значит, он имеет все шансы стать законом в ближайшее время.
💯8👏5❤4🔥2🎉2👍1
Рынок доступных новостроек в старой Москве стремительно теряет компактное жильё.
За год число студий сократилось примерно с 4500 до 1500 объектов — минус около 67%, их доля сжалась до 16%.
Общий объём предложения в массовом сегменте тоже просел более чем наполовину и сейчас составляет около 9,3 тысячи квартир. Однокомнатных осталось порядка 3500, что примерно на 50% меньше, чем год назад. Двухкомнатные сократились примерно на 45% — до 3100 лотов, трёхкомнатные уменьшились на 30% — до 1100. При этом многокомнатных квартир стало чуть больше — около 1500, их доля выросла почти до 4%.
По другим оценкам, студий на рынке сейчас около 1700, однокомнатных — примерно 4500, и оба формата за год потеряли десятки процентов объёма. В результате бюджетный сегмент заметно «сжался», а выбор самых доступных вариантов стал куда скромнее.
За год число студий сократилось примерно с 4500 до 1500 объектов — минус около 67%, их доля сжалась до 16%.
Общий объём предложения в массовом сегменте тоже просел более чем наполовину и сейчас составляет около 9,3 тысячи квартир. Однокомнатных осталось порядка 3500, что примерно на 50% меньше, чем год назад. Двухкомнатные сократились примерно на 45% — до 3100 лотов, трёхкомнатные уменьшились на 30% — до 1100. При этом многокомнатных квартир стало чуть больше — около 1500, их доля выросла почти до 4%.
По другим оценкам, студий на рынке сейчас около 1700, однокомнатных — примерно 4500, и оба формата за год потеряли десятки процентов объёма. В результате бюджетный сегмент заметно «сжался», а выбор самых доступных вариантов стал куда скромнее.
👍7❤6👏6🔥4🎉4💯1
В Государственной Думе предложили временно остановить рост тарифов на коммунальные услуги.
Депутаты подготовили законопроект о моратории на повышение платы за ЖКХ с марта 2026 года до марта 2028-го.
Сейчас тарифы можно повышать в пределах установленных государством индексов, причём в разных регионах они отличаются. Если инициативу одобрят, эти повышения на два года поставят на паузу.
Авторы идеи говорят, что это должно снизить нагрузку на граждан и дать людям возможность планировать расходы без ежегодных скачков в коммунальных счетах, особенно это касается пенсионеров и семей с невысокими доходами.
Депутаты подготовили законопроект о моратории на повышение платы за ЖКХ с марта 2026 года до марта 2028-го.
Сейчас тарифы можно повышать в пределах установленных государством индексов, причём в разных регионах они отличаются. Если инициативу одобрят, эти повышения на два года поставят на паузу.
Авторы идеи говорят, что это должно снизить нагрузку на граждан и дать людям возможность планировать расходы без ежегодных скачков в коммунальных счетах, особенно это касается пенсионеров и семей с невысокими доходами.
💯8🎉6👏5❤4👍4🔥4
Московские люксовые отели начали ощущать прохладу: номера всё чаще простаивают, а поток гостей уже не тот.
По данным CMWP, в 2025 году средняя загрузка таких гостиниц упала до 61,2% — минус 5,5 процентного пункта за год.
В городе всего семь отелей высшей категории примерно на 1,5 тысячи номеров, и даже они стали заполняться хуже. По оценке IBC Real Estate, их загрузка просела до 53% — на восемь пунктов меньше, чем годом ранее. В этом списке, например, Four Seasons Hotel Moscow, The Carlton и Stella di Mosca.
Причина проста: внутренний туризм буксует, иностранцы тоже не спешат, и золотые люстры с мраморными ваннами внезапно оказались не самой востребованной роскошью.
По данным CMWP, в 2025 году средняя загрузка таких гостиниц упала до 61,2% — минус 5,5 процентного пункта за год.
В городе всего семь отелей высшей категории примерно на 1,5 тысячи номеров, и даже они стали заполняться хуже. По оценке IBC Real Estate, их загрузка просела до 53% — на восемь пунктов меньше, чем годом ранее. В этом списке, например, Four Seasons Hotel Moscow, The Carlton и Stella di Mosca.
Причина проста: внутренний туризм буксует, иностранцы тоже не спешат, и золотые люстры с мраморными ваннами внезапно оказались не самой востребованной роскошью.
👍6🔥6🎉6👏5❤4💯3
Забудьте про дешёвые кредиты раньше 2028 года — до тех пор ключевая ставка будет держать вас за горло.
Банк России обновил свои среднесрочные прогнозы и решил: в 2026 году ставка будет около 13–14,5% годовых, в 2027‑м — 8–9%, а вот заветные 7,5–8,5% придут только в 2028‑м.
Да, 13 февраля регулятор немного поджал гайки — снизил ставку на 0,5% до 15,5% годовых, но по сути денег дешёво никто не даст. Инфляция, по их версии, к концу 2026 года упадёт до 4,5–5,5%, а в 2027‑м якобы вернётся к заветным 4%.
Итог: кредиты остаются дорогими, надежда на дешевую ипотеку и дешёвое кредитование откладывается ещё на пару лет. Следующее заседание ЦБ обещает «порадовать» цифрами 20 марта.
Банк России обновил свои среднесрочные прогнозы и решил: в 2026 году ставка будет около 13–14,5% годовых, в 2027‑м — 8–9%, а вот заветные 7,5–8,5% придут только в 2028‑м.
Да, 13 февраля регулятор немного поджал гайки — снизил ставку на 0,5% до 15,5% годовых, но по сути денег дешёво никто не даст. Инфляция, по их версии, к концу 2026 года упадёт до 4,5–5,5%, а в 2027‑м якобы вернётся к заветным 4%.
Итог: кредиты остаются дорогими, надежда на дешевую ипотеку и дешёвое кредитование откладывается ещё на пару лет. Следующее заседание ЦБ обещает «порадовать» цифрами 20 марта.
🎉8🔥6👏4💯3❤2👍1
Московские новостройки за год заметно растеряли покупателей: общий объём сделок просел почти на 20%. Но если с квартирами ситуация ещё более-менее терпимая — минус около 9%, — то коммерческие помещения просто посыпались: там спад достиг 36%.
По статистике столичного управления Росреестр, в январе 2026 года оформили 7,55 тысячи сделок с первичной недвижимостью. Это ощутимо меньше, чем год назад, и заметно слабее показателей двухлетней давности.
По жилью за месяц заключили 5,49 тысячи договоров — снижение есть, но без катастрофы. А вот в нежилом сегменте цифры выглядят куда мрачнее: всего 2,06 тысячи сделок, что значительно меньше и прошлогодних, и позапрошлогодних результатов.
Если смотреть на год целиком, картина та же: в 2025 году рынок новостроек столицы выдал 122,9 тысячи сделок — хуже, чем в 2024-м, и сильно слабее 2023 года. В итоге рынок явно притормозил, хотя вслух это по-прежнему стараются называть «нормализацией».
По статистике столичного управления Росреестр, в январе 2026 года оформили 7,55 тысячи сделок с первичной недвижимостью. Это ощутимо меньше, чем год назад, и заметно слабее показателей двухлетней давности.
По жилью за месяц заключили 5,49 тысячи договоров — снижение есть, но без катастрофы. А вот в нежилом сегменте цифры выглядят куда мрачнее: всего 2,06 тысячи сделок, что значительно меньше и прошлогодних, и позапрошлогодних результатов.
Если смотреть на год целиком, картина та же: в 2025 году рынок новостроек столицы выдал 122,9 тысячи сделок — хуже, чем в 2024-м, и сильно слабее 2023 года. В итоге рынок явно притормозил, хотя вслух это по-прежнему стараются называть «нормализацией».
👏11🎉8❤5👍3💯3🔥1
Рижский вокзал уходит с молотка: что ждет архитектурный символ Москвы?
Правительство официально приняло решение выставить на продажу здание Рижского вокзала. Одно из самых изящных строений столицы, выполненное в неорусском стиле и знакомое многим по кадрам из советского кино, теперь ищет нового владельца. Стартовую стоимость лота еще только предстоит определить в ходе экспертизы, но уже сейчас понятно, что этот аукцион станет одним из самых обсуждаемых событий на рынке недвижимости.
Для потенциальных инвесторов покупка такого объекта — это не просто сделка, а возможность вдохнуть новую жизнь в историческое пространство. Пока горожане гадают, сохранит ли вокзал свои транспортные функции или превратится в современный арт-кластер с ресторанами и офисами, эксперты готовят отчеты об оценке. Будущему хозяину достанется уникальное наследие, и главной интригой остается то, какой вектор развития выберет новый собственник для этого знакового места на карте города.
Правительство официально приняло решение выставить на продажу здание Рижского вокзала. Одно из самых изящных строений столицы, выполненное в неорусском стиле и знакомое многим по кадрам из советского кино, теперь ищет нового владельца. Стартовую стоимость лота еще только предстоит определить в ходе экспертизы, но уже сейчас понятно, что этот аукцион станет одним из самых обсуждаемых событий на рынке недвижимости.
Для потенциальных инвесторов покупка такого объекта — это не просто сделка, а возможность вдохнуть новую жизнь в историческое пространство. Пока горожане гадают, сохранит ли вокзал свои транспортные функции или превратится в современный арт-кластер с ресторанами и офисами, эксперты готовят отчеты об оценке. Будущему хозяину достанется уникальное наследие, и главной интригой остается то, какой вектор развития выберет новый собственник для этого знакового места на карте города.
👍5👏4🎉4❤3🔥3💯3
Путин подписал указ о переходе дочерних компаний датского производителя теплоизолирующих материалов Rockwool — ООО «Роквул» и ООО «Роквул-Волга» — во временное управление АО «Развитие строительных активов» (РСА).
❤6🔥6👏6🎉6💯2👍1
У бывшего новосибирского депутата и, по совместительству, девелопера Алексея Джулая арестовали имущество на ₽600 миллионов. Его обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере — по версии следствия, в 2019–2023 годах он расхитил средства членов жилищно-строительных кооперативов и потратил деньги, предназначенные для возведения домов Плющихинского жилмассива Новосибирска, на «цели, не связанные со строительством».
Всего в деле насчитывается более 800 пострадавших, а общая сумма ущерба оценивается в ₽1,2 миллиарда.
Всего в деле насчитывается более 800 пострадавших, а общая сумма ущерба оценивается в ₽1,2 миллиарда.
❤9💯6🎉5👍3🔥2👏2
Сдача квартиры в аренду приносит в два раза меньше, чем простое размещение денег на депозите, пишет ТАСС со ссылкой на данные ЦИАН. По расчетам аналитиков, аренда в среднем дает доходность в 6,1%, в то время как вклад в банке — 6-13%. При этом расчетная доходность сдачи квартиры не учитывает сопутствующие расходы, включая налоги и необходимость периодического ремонта.
🔥4🎉4👍3❤2👏1
Банкротство с размахом: почему в России резко выросло число «состоятельных» должников?
В 2025 году российский рынок кредитования столкнулся с неожиданным феноменом: «крах миллионеров» стал массовым явлением. Согласно данным «Скоринг Бюро», число банкротов с долгами свыше 5 миллионов рублей подскочило сразу в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Только за десять месяцев статус финансово несостоятельных получили почти 20 тысяч крупных заемщиков — это на 58,8% больше, чем за весь предыдущий 2024 год. Похоже, стратегия «жить на широкую ногу в кредит» для многих состоятельных граждан окончательно зашла в тупик, превратив вчерашний люкс в сегодняшние судебные иски.
Статистика наглядно показывает, что основной долговой удар пришелся именно на сегмент крупных обязательств. В то время как количество банкротств среди заемщиков с небольшими долгами (до 500 тысяч рублей) увеличилось всего на 14,3%, группы с чеком от 1 до 2,5 миллиона рублей продемонстрировали взрывной рост — сразу на 55,9%. Такая колоссальная разница в динамике говорит о том, что финансовый шторм затронул прежде всего тех, кто привык оперировать большими суммами и высокими ставками. Теперь «состоятельное банкротство» превращается из редкого исключения в устойчивый и тревожный тренд современной экономики.
В 2025 году российский рынок кредитования столкнулся с неожиданным феноменом: «крах миллионеров» стал массовым явлением. Согласно данным «Скоринг Бюро», число банкротов с долгами свыше 5 миллионов рублей подскочило сразу в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Только за десять месяцев статус финансово несостоятельных получили почти 20 тысяч крупных заемщиков — это на 58,8% больше, чем за весь предыдущий 2024 год. Похоже, стратегия «жить на широкую ногу в кредит» для многих состоятельных граждан окончательно зашла в тупик, превратив вчерашний люкс в сегодняшние судебные иски.
Статистика наглядно показывает, что основной долговой удар пришелся именно на сегмент крупных обязательств. В то время как количество банкротств среди заемщиков с небольшими долгами (до 500 тысяч рублей) увеличилось всего на 14,3%, группы с чеком от 1 до 2,5 миллиона рублей продемонстрировали взрывной рост — сразу на 55,9%. Такая колоссальная разница в динамике говорит о том, что финансовый шторм затронул прежде всего тех, кто привык оперировать большими суммами и высокими ставками. Теперь «состоятельное банкротство» превращается из редкого исключения в устойчивый и тревожный тренд современной экономики.
❤3👍2🎉2💯2🔥1