📢📢📢📢📢📢📢
❗️Отмена с 7 августа повышенного возмещения банкам может привести к сокращению выдач льготной ипотеки в России на 15-20%, считают опрошенные @ria_realty эксперты.
🚙 Минфин с 7 февраля по 6 августа текущего года увеличил возмещение банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке на жилье в многоквартирных домах и ИЖС до 3 п.п. и 3,5 п.п. соответственно. Ранее оно рассчитывалось по формуле: ключевая ставка ЦБ, увеличенная на 2 п.п., минус ставка по льготной программе (по дальневосточной и арктической ипотеке - увеличенная на 1,5 п.п.).

"Теперь, вероятно, компенсация вернется к базовой схеме: банкам будут возмещать не фиксированную надбавку, а разницу между ключевой и льготной ставкой, увеличенную на 1,5–2 процентного пункта. При высокой ключевой этого может не хватить, чтобы покрыть издержки. Программы господдержки останутся, но банкам станет менее выгодно активно в них участвовать. Из-за этого возможны ужесточения для заемщиков: выше первоначальный взнос, строже отбор, меньше одобрений", - прокомментировал гендиректор группы "Плюс" Александр Попов.

Как я и предупреждала раньше, банки начинают повышать первоначальный взнос по льготным ипотечным программам – семейной, дальневосточной, айти . Почему? Потому что банкам просто становится невыгодно работать по этим условиям.

Что происходит сейчас?
Сегодня уже сразу два крупных банка, ВТБ и Альфа-Банк, снова подняли минимальный первоначальный взнос по льготным программам – ВТБ и Альфа-Банк теперь требуют 30,1%! И, похоже, остальные банки подтянутся очень скоро...

⏳ Поэтому, если вы планируете покупку квартиры и ваш первоначальный взнос меньше 30%, действовать нужно максимально быстро!
Правильное решение — подобрать подходящий объект и подать заявку на ипотеку в банках, которые еще не повысили условия.
Для этого осталось буквально несколько дней, потому что ситуация меняется очень стремительно.

Не откладывайте свою мечту на потом — рынок не ждет, и лучшие возможности бывают только у тех, кто действует быстро и решительно. Пишите мне в чат, если нужна консультация или помощь с подбором квартиры и оформлением ипотеки — моя команда поможет разобраться и выбрать оптимальное решение!

Ваш надежный брокер — Алексеева Ольга 💙
📱+7-9855500533

Ипотека 5% для всех — реальность в Москве!⠀

В престижном жилом комплексе бизнес-класса в шаге от Кутузовского проспекта стартовали уникальные программы субсидированной ипотеки — сейчас это действительно редкая возможность!⠀

💡 Почему это важно?
— Ставка от 5%! В первые два года ваши ежемесячные платежи минимальны, а цена квартиры для вас уже зафиксирована, несмотря на будущий рост стоимости недвижимости.
— Сумма кредита до 70 млн руб., первый взнос — от 20%!
— Гибкие программы:
• 5% на 2 года, первоначальный взнос от 30%, до 70 млн
• 8% на 3 года, первоначальный взнос от 30%, до 50 млн
• 9% на 3 года, первоначальный взнос от 20%, до 70 млн

Об окружающей инфраструктуре:
ЖК расположен среди лучших зеленых зон города: Су‌воровский парк, лесной массив Крылатских холмов, Москворецкий парк, долина реки Сетунь. Прогулки, спорт, и свежий воздух — здесь всё рядом.⠀

Для всей семьи:
Поблизости престижные ВУЗы: РЭУ им. Плеханова, Финансовый университет при Правительстве РФ, РУДН и другие. Отличная экология сочетается с близостью к центру — до метро 10 минут пешком.

Возможности для жизни:
- В шаге WorldClass с открытым бассейном
- Комплекс спортивных и детских площадок
- Редкие планировки, включая квартиры с просторными террасами

Если мечтаете о жизни в комфортном доме бизнес-класса на Западе Москвы — с продуманной инфраструктурой, в окружении парков и с уникальной ставкой 5% — пишите мне в чат. Расскажу все детали и помогу подобрать квартиру вашей мечты!

Алгоритм работы с брокером по
подбору Новостройки.