❗️Стартует подготовка жилых домов к осенне-зимней эксплуатации 2023-2024

📩 Cотрудники управ разослали шаблоны документов и порядок сдачи к зиме МКД в этом году.

📄 Для МЖИ в бумажном виде:

1. Титульный лист
2. Паспорт готовности двусторонний, в 2-х экземплярах
3. Акт проверки готовности
4. Акт проверки ОДПУ
5. Акт (паспорт) общего осмотра здания, с печатями и подписями

📷 Фотоматериалы отправляются сотруднику управы района:

1. Отмостки - по кругу
2. Фасад – панорамно, в зоне аварийных лестниц по каждому подъезду
3. Подвал – панорамно каждый отсек, узлы учета (с нормальным давлением)
4. Чердак – панорамно каждый отсек
5. Электрощитовая
6. Крыша – панорамно (с флюгарками, вытяжками и т.д.)

Шаблоны документов ➡️ по ссылке.

Помогите ГБУ Жилищник подготовить ваш дом к зиме: ваши фотографии и замечания будут отличным дополнением акта осмотра.

Кирилл Чиркин #жкх #отопление #озп

В Москве для населения плата и перерасчеты за отопление будут определяться по своим собственным правилам

Сегодня подписан и опубликован федеральный закон от 14.11.2023 № 532-ФЗ, согласно которому Правительство Москвы сможет самостоятельно устанавливать особенности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

👉Декларируемая цель: расчет среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление должен быть максимально равномерным в течение года.

📈📉В результате оплата отопления для москвичей не должна будет иметь резких скачкой ни в большую, ни в меньшую сторону.

❗️Дополнительно Москва будет самостоятельно определять порядок и сроки проведения корректировки размера платы населения за отопление.

🤷‍♂️Главная причина всего этого – повышенный размер платежа, который должен был «случится» при перерасчете в начале 2022 года, что вызвало тогда бурную реакцию москвичей.

Этим и определяется срок вступления в силу нового закона – он распространяет своё действие на период с 01 января 2022 года.

Что это даст москвичам? Платежи станут более равномерными, а расчеты и перерасчеты за отопление станут намного более сложными и запутанными, перепроверить их жители скорее всего не смогут.
Дождемся теперь московского документа, который должен будет урегулировать и вопросы убытков управляющих организаций, и компенсации убытков МОЭК и множества других вопросов.
#отопление

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Тарифы на тепло и горячую воду для населения Москвы с июля 2024 года вырастут снова меньше, чем на холодную воду

Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.

🤏 А рост тарифов на отопление и горячую воду ближе к среднему значению.

📝 По тарифам на отопление и ГВС опубликованы соответствующие приказы ДЭПиР Москвы от 15.12.2023г. № ДПР-ТР-285/23 и №ДПР-ТР-289/23 для ПАО «МОЭК»):

🛁 Горячее водоснабжение – 272,14 руб./куб.м (+11,9%)
🔥 Центральное отопление – 3217,19 руб./Гкал (+10,5%)

📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2024 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+11%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+6,2%).

С полным текстом приказов можно ознакомиться на портале Дом и Двор.
#тарифы #тарифыЖКХ #ГВС #отопление

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

В Москве завтра, 27 апреля, начнут отключать отопление

Напомню, что отопление отключается после того, как среднесуточная температура воздуха превысит +8С в течение 5 календарных дней.

☀️В Москве уже давненько установилась теплая погода, и отключение отопления сбережет средства в кошельках москвичей.

⏰На отключение может уйти несколько дней, в зависимости, как и к чему подключен дом.
Поэтому не стоит удивляться если вот прямо завтра батареи будут ещё горячие.

🛁А впереди - летние отключения горячей воды и подготовка к следующей зиме. Этому будет здесь посвящено ещё много публикаций!)
#отопление #Москва

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Перенос сроков отключения горячей воды

Включив жителям столицы дополнительное отопление, Мэр Москвы забыл о плановом отключении горячей воды.

Первые отключения горячей воды должны состоятся 14 мая 2024 года. Но эти сроки будут перенесены.

МОЭК уже запустил теплоноситель в магистрали, работают теплообменники, сдвинуты сроки проведения гидравлических испытаний.

А москвичи не знают о переносах сроков отключения горячей воды. Никто рассылку не сделал. Никто ничего не сказал. Москвичи радуются теплу дома, и не меняют планы.

К сожалению, пресс служба Мэра Москвы выпустила «А», а про «Б» забыла

Кирилл Чиркин #отопление #гвс

МОЭК все-таки переносит сроки отключения горячей воды.

Эту рассылку получили руководители предприятий в сфере ЖКХ.

К сожалению, обычные москвичи не получили такой рассылки от Правительства Москвы

Кирилл Чиркин #отопление #гвс

❗️А ваш дом готов к отопительному сезону?

📩 Cотрудники управ разослали шаблоны документов и порядок сдачи к зиме МКД в этом году

📄 Для МЖИ в бумажном виде:

1. Паспорт готовности двусторонний, в 2-х экземплярах
2. Акт проверки готовности МОЭКа
3. Акт проверки ОДПУ
4. Акт (паспорт) общего осмотра здания, с печатями и подписями
5. Акт промывки систем ГВС и ХВС - это новшество, такого раньше не было
6. Комплект документов по пожарной безопасности

📷 Фотоматериалы отправляются сотруднику управы района:

1. Отмостки - по кругу
2. Фасад – панорамно, в зоне аварийных лестниц по каждому подъезду
3. Подвал – панорамно каждый отсек, узлы учета (с нормальным давлением)
4. Чердак – панорамно каждый отсек
5. Электрощитовая
6. Крыша – панорамно (с флюгарками, вытяжками и т.д.)

Как проверить подготовку дома к отопительному сезону: https://chirkin.moscow/all/a-vash-dom-gotov-k-otopitelnomu-sezonu-a-esli-proverit/

Помогите ГБУ Жилищник подготовить ваш дом к зиме: ваши фотографии и замечания в МЖИ будут отличным дополнением акта осмотра.

Кирилл Чиркин #жкх #отопление #озп

🥶Что-то в Москве ночью стало прохладно, а стандартного холивара "Когда же нам уже дадут отопление?" всё нет...

❓А вы хотите, чтобы включили отопление? Голосуйте реакциями:

🔥 - Да!
🤬 - Нет, мне и так хорошо

Кирилл Чиркин #отопление

Круглый стол об особенностях расчета платы за отопление в Москве

Сегодня на площадке Московской ТПП принял участие в заседании круглого стола на тему «Особенности расчета платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы».

🤝🤝🤝 Участников набралось полный зал: в основном председатели ТСЖ/ЖСК и советов многоквартирных домов.

Вела мероприятие Светлана Разворотнева, депутат Госдумы РФ, зампред Комитета по строительству и ЖКХ.
Совместно с ней докладчиками и главными отвечающими на вопросы были представитель Департамента ЖКХ Москвы Александр Крутов и представители ПАО МОЭК Андрей Дмитриевский и Егор Тюрин.

🗣Дискуссия получилась очень живая.
😎 Было сразу видно, что на мероприятие пришли активные собственники с реальными практическими вопросами и проблемами.

Вопросов поднималось множество:
💰 Новый порядок начисления за отопление в Москве (по среднем показаниям ОДПУ за 5 лет)
📆 Составление и реализация графика подготовки к зиме
🛠 Граница балансовой и эксплуатационной ответственности тепловых сетей
💸 Задолженность жителей за коммунальные услуги, и заключение прямых договоров с ресурсниками
🔧 Транзитные трубопроводы в подвалах МКД
💎 Источники финансирования на содержание и текущий ремонт ИТП

По итогам мероприятия появится резолюция, в которую планируется включить различные предложения участников.
📝 Обязательно опубликую.
#мероприятия #отопление #МТПП #подготовкакзиме #Москва

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Нормативы потребления коммунальных услуг для жителей Москвы

Опубликую в качестве справочной информации нормативы потребления газа , холодной и горячей воды, водоотведения и отопления (в месяц), принятые на территории Москвы ещё в прошлом веке, но действующие до сих пор.

Нормативы потребления коммунальных услуг используются в тех случаях, когда отсутствуют индивидуальные приборы учета, или если у приборов учёта закончился срок поверки (по истечении трёх месяцев).

🔥 Норматив потребления газа

(Постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 года N 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги»)

1. Газовая плита (при наличии горячего водоснабжения) 8,3 куб.м./чел.
2. Газовая плита + водонагреватель 20,8 куб.м./чел.
3. Газовая плита без водонагревателя и горячего водоснабжения 10,4 куб.м./чел.

🚰🚽 Норматив потребления холодной и горячей воды и водоотведения (канализация)

(Постановление Правительства Москвы от 28 июля 1998 года N 566 «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г.Москве»)

Холодное водоснабжение (ХВС) 6,935 куб.м/чел
Горячее водоснабжение (ГВС) 4,745 куб.м/чел
Водоотведение (канализация) 11,68 куб.м/чел

♨️ Норматив потребления для отопления (ЦО)

(Постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 года N 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги»)

1.При равномерной оплате в течение года 0,016 Гкал/кв.м.
2.При оплате в течение отопительного периода 0,016 Гкал/кв.м х 12/7

#отопление #ХВС #ГВС #газ #водоотведение #Москва

Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡

Тарифы на тепло и горячую воду для населения Москвы с июля 2025 года вырастут на 15-16%

В Москве рост платы за коммунальные услуги с 1 июля 2025 года должен составить в среднем 15%.

🤏 А рост тарифов на отопление и горячую воду ближе к среднему значению.

📝 По тарифам на отопление и ГВС опубликованы соответствующие приказы ДЭПиР Москвы от 26.12.2023г. № ДПР-ТР-407/24 и №ДПР-ТР-403/24 (для ПАО «МОЭК»):

🛁 Горячее водоснабжение – 312,50 руб./куб.м (+14,8%)
🔥 Центральное отопление – 3738,37 руб./Гкал (+16,2%)
🔥 Центральное отопление для ИТП – 2985,37 руб./Гкал (+16,2)

📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2025 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+31%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+16%).

#Москва #тарифыЖКХ #ГВС #отопление

Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
ЖКХ касается каждого

Когда должен заканчиваться отопительный сезон и отключаться отопление?

🌞 В Москве на улице температура воздуха +26. И постепенно у жителей многоквартирных домов появляется стандартный вопрос: когда нам уже отключат отопление?

✍️ По жилищному законодательству основной вариант следующий (п.5 Правил предоставления коммунальных услуг ППРФ №354).

📌 Отопительный сезон должен заканчиваться в населенных пунктах не ранее дня после того, как среднесуточная температура воздуха составила более +8С пять дней подряд.
Это минимальный срок.
Но уполномоченный орган может дать указание выключить отопление и позже этого срока.

👉 Так что можно ожидать, что отопление отключат не позже майских праздников.
А пока каждый день дополнительного отопление это дополнительное отопление.

Пар костей не ломит (с)

Проще домам с индивидуальными тепловыми пунктами – могут отключить тогда, когда нужно.
#отопление

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

В Москве начали отключать отопление

Согласно первомайской факсограмме, в Москве сегодня, 6 мая 2025 года начали отключать отопление.

Как я писал, отопительный сезон должен заканчиваться в населенных пунктах не ранее дня после того, как среднесуточная температура воздуха составила более +8С пять дней подряд.

🔥 У меня батареи пока горячие, но надеюсь завтра наш дом тоже отключат.

❓А как у вас, отключили отопление или ещё пока топят?
#отопление

Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

С 1 июля все регионы дружно по всей стране подняли тарифы на коммунальные услуги

Как 31 декабря каждый год есть традиция ходить в баню, так есть и ежегодная традиция поднимать с 1 июля тарифы на коммунальные услуги, а иногда и на жилищные.

📈 Средний рост тарифов на коммуналку в этом году формально должен был составить менее 15%, но реальная цифра будет выше. Связано это с тем, что в июне Правительство РФ разрешило регионам «в особых и обоснованных случаях» поднимать тарифы выше установленного предельного индекса платы граждан за коммунальные услуги.
🤷‍♂️ Обычно это касается тех регионов, которые сначала сдерживали тарифы из политических и социальных соображений (выборы, например), не думая хотя бы на пару лет вперед. И когда количество аварий на коммунальных сетях начало расти, теперь им пришлось повышать тарифы скачкообразно.

👉 Вменяемая социально-экономическая и техническая региональная политика должна быть сбалансированной и включать в себя обоснованный подход к формированию тарифов и четкую адресную социальную помощь.

➡️ В качестве примера размера роста тарифов с 1 июля 2025 года приведу Москву.

🚰 Питьевая вода (холодное водоснабжение) – 65,77 руб./куб.м (+10%), (за исключением ряда территорий ТиНАО)
🚽 Водоотведение (канализация) – 51,62 руб./куб.м (+12,4%)
🛁 Горячее водоснабжение – 312,50 руб./куб.м (+14,8%)
🔥 Центральное отопление – 3738,37 руб./Гкал (+16,2%)
🔥 Центральное отопление для ИТП – 2985,37 руб./Гкал (+16,2)
♻️ Обращение с ТКО – 972,70 рублей за куб.м (+15%)
⚡️ Рост тарифов на электроэнергию составит от +12,6% до 22,8%

#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия #ХВС #ГВС #отопление #ТКО #Москва

Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡