ТСЖ и ЖСК в домах с газом придется дополнить свои уставы

В продолжение темы заключения жителями договоров на техобслуживание газовых плит.

Новый закон вступит в действие с 1 сентября 2023 года.
👉И в нем, помимо обязанностей жителей по заключению договоров на техобслуживание, есть ещё и дополнительная обязанность у ТСЖ и ЖСК.

В уставах ТСЖ и ЖСК «...должна быть предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено)».

❗️Все уставы должны быть приведены в соответствие этому требованию в течение 90 дней с момента вступления этого закона в силу.

🤷‍♂️ В Москве будут установлены свои правила касательно заключения договоров на техобслуживание, но требование к уставам может быть таким же.
#газ #ТСЖ #ЖСК

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого

Закон о техобслуживании газовых плит в квартирах подписан

Как я уже писал, теперь жители квартир с газовыми плитами обязаны будут заключать договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).
Причем только с той организацией, которая обслуживает всё внутридомовое газовое оборудование (ВДГО), и у которой заключен соответствующий договор с управляющей компанией или ТСЖ/ЖСК.

📌 Действующие договоры, которые не соответствуют новому закону, должны быть прекращены не позже 01.01.24г.
Типовые формы новых договоров утвердит Минстрой России.

Исключение сделано для Москвы: в столице городские власти самостоятельно установят особенности организации техобслуживания ВДГО и ВКГО.

❗️Закон вступает в силу с 1 сентября 2023 года.

Напомню: все ТСЖ и ЖСК в газифицированных домах в течение 90 дней, т.е. до конца ноября 2023 года, должны будут изменить свои уставы. Изменения должны быть внесены и в договоры управления.

👉Хороший повод внести в уставы и договоры управления и другие изменения, если они нужны👈

Ссылка на текст закона от 18.03.2023 №71-ФЗ

#газ

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого

Техобслуживание газового оборудования, включая плиты в квартирах: Минстрой опубликовал два ключевых проекта документов

Как я уже писал, с 1 сентября 2023 года вступит в действие новый закон от 18.03.2023 №71-ФЗ о техобслуживании внутридомового и внутриквартирного оборудования, включая газовые плиты (ВДГО и ВКГО).
Теперь жители газифицированных квартир обязаны будут заключать договор на техобслуживание по новым правилам.

И в развитие этого закона, Минстрой разработал и опубликовал для обсуждения два ключевых документа:

📌 Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание ВДГО и ВКГО (для многоквартирных и для жилых домов)

📌 Типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования (внутридомового, внутриквартирного и в жилых домах)

👉По первому документу будет рассчитываться плата за техобслуживание, а по второму – перезаключаться в обязательном порядке все действующие договоры.👈

Примут эти документы достаточно быстро, чтобы успеть всё «запустить» с 1 сентября.

🤷‍♂️Исключение сделано для Москвы: в столице городские власти самостоятельно установят особенности организации техобслуживания ВДГО и ВКГО.

Напомню: все ТСЖ и ЖСК в газифицированных домах в течение 90 дней, т.е. до конца ноября 2023 года, должны будут изменить свои уставы. Изменения должны быть внесены и в договоры управления.
#газ

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡