🔊 Оформить вычет за покупку недвижимости можно в день сделки на Домклик

Оформить заявку на налоговый вычет за покупку недвижимости и уплаченные проценты по ипотеке можно сразу в день сделки. Такая возможность появилась на Домклик.

Об этом рассказал Алексей Назаренко, лидер дивизиона «Lifestyle сервисы в недвижимости» в Домклик, на конференции Domclick Digital Day в Тюмени.

«Клиенту не нужно ждать, когда закончится налоговый период. Сделка у нас сегодня — мы отправляем заявку, клиент об этом забывает, не думает. Проходит налоговый период, начинается следующий год, и в первом квартале он просто получает СМС от номера 900. Все, ни о чем думать нужно»

Узнать больше в журнале Домклик 🌓

Главные новости рынка недвижимости на @domclick ✔️

📈 Доля рассрочки на рынке новостроек выросла до 40% — Михаил Матовников

Со второго полугодия 2024 года доля рассрочки на рынке первичного жилья существенно увеличилась — с 20% до 40%. Об этом сообщил Михаил Матовников, руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Тюмени.

Также эксперт поделился интересным наблюдением в части того, как зависит цена квартиры от вида оплаты — наличные, ипотека, рассрочка.

Если мы говорим о регионах, где превалирует рынок предложения — например, Москва — то здесь за наличные купить квартиру в новостройке можно немного дешевле, чем в ипотеку. Но скидка на квадратный метр не будет большой — около 1,3%. А вот за рассрочку придется заплатить [прим. ред. — в Москве покупка недвижимости в ипотеку может обойтись в среднем на 11,5% дешевле, чем в рассрочку].

Если рассмотреть Санкт-Петербург и Ленобласть, то здесь мы видим, что за наличные можно получить большие скидки, а рассрочки выдаются более-менее бесплатно.

Таким образом, всё очень зависит от местных реалий, от того, как устроен баланс спроса и предложения в конкретном регионе.

Подробнее в журнале Домклик ➡

Все главные новости рынка недвижимости здесь: @domclick 🔆

💬 В правительстве изучают идею разных ставок по «Семейной ипотеке»

Правительство России рассматривает предложение выдавать «Семейную ипотеку» по разным ставкам — в зависимости от региона проживания и числа детей, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Мы эту инициативу рассматриваем, смотрим, к чему это приведет в целом.

Проработать вопрос о дифференцированном подходе к ипотечному кредитованию семей с детьми Минфину и Минстрою ранее рекомендовали в Госдуме.

📉 Глава Домклик допустил снижение цен на недвижимость в России

Стоимость квартир в новостройках вскоре может немного упасть — из-за низкого спроса и растущего предложения, считает директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

В ближайшее время застройщики будут стремиться удерживать цены, но из-за низкого спроса будут вынуждены пойти на уступки, так как сейчас рынок массовых новостроек поддерживается фактически только льготной ипотекой.

При этом предложение первичного жилья растет, только с января 2025 года по июль — почти на 8%.

Читать новость в журнале Домклик ⬅️

⬇️ Хуснуллин ждет снижения ключевой ставки до 18%

Центробанк на заседании по ключевой ставке 25 июля может снизить ее на 2%, до 18%, считает вице-премьер Марат Хуснуллин.

Хотелось бы 4 процентных пункта снижения минимум. Но думаю, что будет 2.

По его словам, оптимальным к концу года было бы значение не более 10-12%.

🪑 На Домклик теперь можно создать дизайн интерьера через нейросеть

В разделе «Моя недвижимость» на Домклик появилась новая функция — по созданию дизайна интерьера с помощью нейросети Сбера Kandinsky, рассказал лидер дивизиона «Lifestyle сервисы в недвижимости» в Домклик Алексей Назаренко.

✏️ Сделать это можно быстро и бесплатно — достаточно загрузить фото жилья и задать один из стилей:

🟠скандинавский
🟠минимализм
🟠неоклассика
🟠джапанди

Процесс генерации займет не более 5 минут.

Создать дизайн интерьера с нейросетью ⬅️

⚡️ Центробанк снизил ключевую ставку до 18%

«Совет директоров Банка России 25 июля 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 200 б.п., до 18,00% годовых. Текущее инфляционное давление, в том числе устойчивое, снижается быстрее, чем прогнозировалось ранее. Рост внутреннего спроса замедляется. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста», — отмечается в пресс-релизе ЦБ.

Читать новость ⬅️

🔥Снижаем ставки по ипотеке в третий раз за лето! Теперь — на 2%

Сбербанк с 28 июля снижает ставки по базовым ипотечным программам на 2 п. п.

Так, минимальные ставки составят:

🔘19,4% — на покупку первичного жилья;
🔘19,8% — на покупку вторичного;
🔘19,8% — по программе «Строительство жилого дома»

Подробнее — в журнале Домклик ⬅️

⚡️ Подводим итоги уходящей недели

🔥 В третий раз снижаем ставки по ипотеке

📝 Направили предложение в Правительство об увеличении возраста дома на вторичном рынке по «Семейной ипотеке»

⬇️ Аналитика Домклик: на какие скидки готовы продавцы вторички

А также снижение ставок по «Семейной ипотеке» с увеличенным лимитом, итоги конференции Domclick Digital Day и многое другое — в нашем дайджесте.

Читать ➡️

Все главные новости рынка недвижимости здесь: @domclick 🔆

🏡 Многодетным хотят предоставлять жилье по соцнайму вне очереди

Парламентарии внесли в Госдуму законопроект, который дает многодетным семьям право получить жилье по договору социального найма без очереди.

‼️ Как предполагается, такая возможность будет у семей, где старший ребенок не достиг возраста 18 лет (или 23 лет, если он учится очно).

Читать новость в журнале Домклик ⬅️

📝 Единый жилищный документ: что это, зачем нужен и как получить

Единый жилищный документ заменяет собой целую стопку справок о недвижимости, так как содержит:

✔️адрес и технические характеристики жилья
✔️данные о благоустройстве
✔️ данные о зарегистрированных жильцах
✔️ вид регистрации
✔️ дату постановки на учёт
✔️ сведения об основании проживания (договор найма, соцнайма) и данные о нанимателях (для муниципального жилья)

➡️ ЕЖД пригождается в сделках с жильем, для оформления льгот и субсидий. Но получить его можно не во всех регионах страны.

Рассказываем в статье, кто может оформить ЕЖД, как его получить и отвечаем на другие вопросы по теме.

Узнать подробнее ➡️

🏡Домклик через 10 лет — каким он будет? Спросили вас на Domclick Digital Day

В этом году Домклик исполнилось 10 лет! Мы спросили участников конференции Domclick Digital Day в Тюмени, каким станет Домклик спустя еще 10 лет.

Получили смелые и вдохновляющие идеи и делимся самыми интересными⬇️

🤖 «Что будет через 10 лет?
Появятся ИИ-агенты, которые будут полностью подбирать жильё под интересы и психотип покупателя. В месте с этим оценивая возможности и желания человека»

🫰

«Для клиентов будет внедрен цифровой портрет квартиры, который в реальном времени будет показывать: износ труб, увлечения соседа сверху, прогноз стоимости через 5 лет»

📱

«Покупка квартиры через улыбку. Презентация квартир будет как в фильмах — в виде голограммы — из телефона. ИИ будет в каждом действии. Домклик запустит свою цифровую валюту для сделок с недвижимостью»

🚀

«Прогрессивным! Так, представим) Через 10 лет мы надеваем VR очки, просматриваем все варианты недвижимости в 3D, фантазируем, мечтаем, расставляем мебель, и после менеджер помогает максимально эффективно оформить сделку»

Стремимся к тому, чтобы покупка своей недвижимости была максимально бесшовной и удобной. Спасибо, что остаетесь с нами и мотивируете улучшать наши сервисы 💚

Domclick Digital Day в Тюмени в очередной раз доказал: цифровая революция в недвижимости уже здесь — и она меняет правила игры 🔥

Говорили о трансформации бизнеса, будущем недвижимости, искусственном интеллекте и изучали международный опыт.

С нами были более 7000 онлайн-зрителей со всей страны, 700 участников вживую и 35 спикеров.

Спасибо вам! 💚

🎁 А еще сегодня у Тюмени — день рождения! Пусть город продолжает быть центром инноваций, энергии и новых идей.

Если не успели присоединиться к конференции — смотрите в записи!

💡 Как увеличить пространство маленькой спальни

Даже в условиях очень маленькой спальни можно организовать уютное пространство с функциональными зонами.

❓ Как сделать даже очень небольшую спальню визуально просторной?

🟢Используйте полки вместо тумбочек, и пространство будет казаться менее «перегруженным»

🟢Высокий шкаф до потолка — вместителен и удобен. Кроме того, узкий высокий шкаф зрительно увеличит высоту помещения

🟢И в целом — выбирайте высокую мебель

🟢Используйте светлые тона. Они добавляют «воздух» в интерьер. Темные, наоборот, усиливают ощущение ограниченного и замкнутого пространства

🟢Не забывайте про зону около окон. Вокруг них можно установить книжные стеллажи

Больше решений для маленькой спальни — в статье журнала Домклик ➡️

📊 Названы самые популярные округа Москвы у покупателей первички

Больше всего недвижимости в строящихся домах граждане приобрели в таких административных округах столицы, как Троицкий и Новомосковский, сообщило управление Росреестра по Москве.

✔️ Там зарегистрировано более 15,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) за первое полугодие 2025-го.

Далее следуют:

🟢Южный административный округ
🟢Западный административный округ
🟢Северо-Западный административный округ

Читать новость в журнале Домклик ⬅️

🏡 Как правильно парковаться во дворе жилого дома

Машин становится больше, а места у домов — меньше. Стихийные парковки или автомобили, заграждающие путь пешеходам и другим машинам, вызывают конфликты, а в некоторых случаях автовладельцам приходится платить штраф.

⬇️Напомним, как нельзя парковаться во дворе по правилам ПДД и КоАП РФ. Размеры штрафов за нарушения зависят от региона, самые высокие в Москве и Санкт-Петербурге:

🟠Парковаться на мecтax для людей с инвалидностью. Штраф — 5 000 руб.

🟠Парковаться на газонах и клумбах. Штраф — от 500 до 5 000 pyб.

🟠Надолго оставлять машину у мусорных контейнеров. Штраф от 1 500 до 5 000 pyб.

🟠Парковать автомобиль, блoкиpуя выxoд из дома. Штраф — от 1 500 до 3 000 pyб.

🟠 Остaвлять aвтoмобиль c paбoтaющим двигателем. Штраф — 1 500, в Москве и Санкт-Петербурге — 3 000 руб.

🟠 Парковать автомобиль так, что он мешает пешеходам и пpoeзду дpyгих мaшин, а также спeцтpaнcпopтy. Штраф — 2 000 руб. и 3 000 руб. — для нарушителей в Москве и Санкт-Петербурге

Как организовать парковку у дома, если ее нет, и какие еще ограничения действуют для автомобилистов — читайте в нашей статье ▶️