👣 Прогулка ЖК Шаляпин, Казань (ч.3)

И после всех крутых экстерьеров и интерьеров проекта, которые мы с вами посмотрели, хочу еще отдельно показать игровую детскую комнату, которая находится в крытом помещении вблизи двора. Называется это пространство Kids Station.

☺️ То есть, если на улице холод, дождь, сильная жара и так далее, а детям хочется поиграть на полную, то девелопер предлагает такое оснащенное помещение для этого. Или например вы захотели вечер с кино на проекторе, или отпраздновать какое-то событие, или провести занятие с репетитором, или даже организовать урок.

✅ Что внутри:
— большая доска для рисования;
— мини-лабиринт с горками и сухими бассейнами;
— батутный домик;
— станок для хореографии;
— рукоход и турники со шведской стенкой;
— лабиринт для малышей;
— МАФ для изучения альфавита
и так далее.

В общем, получилось функционально и полезно. Да, компания потеряла несколько десятков метров продаваемой площади на этом, но приобрела твердый дополнительный драйвер реализации проекта, который должен окупить себя с запасом. На этом с Авторским домом Шаляпин всё, нагулялись. Если будете в Казани, то обязательно посмотрите этот проект вживую.

👣 Продуктовые прогулки (ч.2)

Год назад я выпустил первую часть сборника продуктовых прогулок и 300+ репостов показали, что этот материал много кому интересен. С тех пор я прошел, осмыслил и перевел в текст еще много крутых современных жилых комплексов по всему миру. А это значит, что пора выпускать свежую подборку. Ну что, пойдем!

🏙 Дом-бутик Булычев — апогей продуктовой мысли от Железно, который ярко выделяется на городской ткани Кирова. Для резидентов здесь астрономический телескоп на крыше, барбекю домик, мини-музей, оранжерея, комната красоты и т.д. Да и экстерьеры проекта солидные.

🏙 River Park Коломенское — один из немногих проектов комплексной застройки в Москве, где я бы хотел жить. В последних очередях проекта органично и круто переплелись многогранная, пульсирующая, смелая архитектура и атмосфера семейности, уюта, тепла места. Здесь будто и спокойно, и созидательно одновременно.

🏙 ЖК Макаровский — долгие годы проект был настоящим продуктовым трендсеттером Екатеринбурга с багажом федеральных премий и признаний. А еще здесь впервые увидел лифт для машин в паркинге. Ну и благоустройство высшего уровня.

🏙 Dukley Gardens — зеленый каскадный оазис на берегу адриатического моря с террасами, приватным пляжем, ресторанами, гольф-карами и атмосферой легкой южной жизни. А еще образец концептуальной посадки проекта у скалы.

🏙 ЗилАрт от ЛСР — легендарный проект Москвы, который уже оброс поклонниками, подражателями и хейтерами. Можно сколько угодно спорить о проекте, но очевидно, что фасады с зайцами, дома с золотыми арками и прочим никого равнодушными не оставляют.

🔥 Много про Окленд из Новой Зеландии — сначала нас ждет приветственная прогулка, затем мы вглядываемся в фасады зданий и их различные решения, а после смотрим на феномен разнообразных балконов.

🏙 Остров от Донстрой — один из самых продаваемых проектов премиум-сегмента в столице. И команду девелопера есть за что хвалить: многогранный массинг, изобилие архитектурных подходов, космические и функциональные МОПы, включая кинотеатр и детскую комнату.

🏙 ЖК Legenda от Bazis — изумрудный проект, который является одним из самых ярких на рынке Алматы. Здесь действительно есть бенчи, релевантные нашему рынку.

🏙 Детская площадка мечты в Таупо (а здесь вторая часть) — это функционально продуманное пространство, о котором наверняка мечтали бы многие дети. Здесь и крутой гранд МАФ, и взаимодействие с водой, и правильные зоны ожиданий и еще множество вау-решений.

🏙 ЖК Светский от Тэко Ресурс — тончайшая ювелирная работа по интеграции клубного проекта в городскую ткань исторического центра Казани. Умение сделать круто среди множества ограничений — это мастерство.

🏙 ЖК Голландия от Мармакс — образцовый пример из Рязани того, как должен выглядеть настоящий крепкий региональный комфорт класс. Красота в благоустройстве, в функциональности, в кирпичной кладке. А еще рекомендую заглянуть на прогулку по проекту Манхэттен от того же девелопера.

☺️ Касабланка и её современная застройка, где мы сперва смотрим на общие принципы типологии проектов, затем изучаем эстетику фасадов и в конце удивляемся количеству зеленого цвета при благоустройстве дворов.

🏙 Costura Town — еще один пример элегантного, эстетического сочетания разных материалов в экстерьере и классные входные группы для коммерции. А еще это проект бывшего архитектора Барселоны.

✅ Речной порт — пожалуй, что ни одна подборка не может обойтись без проекта Брусники. Но это абсолютно оправдано, ведь Речной порт во всех своих деталях это подтверждает. А еще у меня есть отдельный пост про аттракторы и уникальные арт-объекты этого проекта.

🏙 Авторский-дом Шаляпин — чертовски привлекательный со всех сторон проект, прогулки о котором я разделил аж на три разных части: архитектура и двор, смелые по деталям и функционалу МОПы и отдельный фокус на закрытое рекреационное пространство.

Еще ссылки на прогулки Мир внутри, Golden City, Creek Harbour, Обзор по Японии, Dubai Hills и другие прогулки.

На этом всё пока. Любите ваш продукт, боритесь за его идею и наполнение даже в темные времена и гуляйте чаще, друзья!

🏙 Урбан-тур по Питеру

Вчера завершился наш пятый урбан-тур этого сезона и в этот раз мы гуляли по лучшим (на наш взгляд) проектам северной столицы. Для меня это был первый визит в Питер за все годы именно связанный с работой и я его особенно предвкушал. Ведь столько всего уже больше 20 лет меня связывает с этим городом.

✅ За два дня мы с девелоперами из Тюмени, Москвы, Ижевска, Перми, Петрозаводска, Кирова посмотрели проекты разного уровня и наполнения от таких легендарных питерских компаний, как RBI, Legenda, GloraX, Setl, ПСК и AAG. Спасибо всем представителям, которые находили время, с радушием встречали нас и так подробно, вдохновенно рассказывали о своих проектах (в Питере точно умеют это делать). Отдельное спасибо Насте Казаченко за погружение в мир локального девелопмента и за сопровождение на протяжении всего нашего тура.

🔥 По программе продукта и продвижения у нас было все: колотые фасадные граниты, золотые шпили, величественные ротонды, умные дома, автомобильные лифты, ОКНы, примеры рассрочек на 3 года, виды на залив и каналы, соседские центы из премиум сегмента, секреты нематериальных программ для АН, экскурсии по головным офисам, лекции от MLA, материалы от Кнауф и т.д. А еще ливень, жара, прогулка на лодках по Неве и немного просекко. В общем, ждите на канале продуктовые прогулки минимум по четырем новым проектам.

Спасибо всем за эти два дня!

➡️ Впереди же у нас еще два общих урбан-тура этого сезона и два частных.
По общим:
- Екатеринбург, 21-22 августа. Там осталось всего 4 билета.
- Москва, 11-12 сентября. Там пока очень приятные цены.
Успевайте. По всем вопросам можно писать Евгению, руководителю проекта, @EvgenyVelichko