👣 Продуктовые прогулки

Понял, что пора консолидировать все свои последние прогулки по проектам в одной общей публикации для того, чтобы иметь возможность возвращаться к ним по необходимости. И пока все это собирал, то немного даже удивился "сколько всего интересного прошел за последний год". И эта насколько круто, что можно вот так одновременно гулять и внимательно, прям детально, изучать различные крутые проектные и маркетинговые решения лидеров отрасли. Ну что, пойдем!

- Мир внутри, Финский залив - крутая молоэтажная концепция на берегу залива
- Golden City, Санкт-Петербург - визитная карточка GloraX
- Creek Harbour, Дубай - современный массинг ведущего застройщика в Дубай
- Обзорная, Япония - все о том "где живут японцы"
- Сердце Сибири, Тюмень - как сделать очень крутой двор
- Clever Park, Екатеринбург - нетипичный формат застройки, который имеет успех
- City Walk, Дубай - мой любимый район в Дубай
- Солнечный микрорайон, Екатеринбург - пример образцового мастер-планирования освоения района
- Обзорная, Гданьск - крутые продуктовые решения из прогрессивного города
- Айвазовский, Тюмень - смесь разных архитектурных стилей в одном проекте
- Futurist, Санкт-Петербург - вычурная солидность знакового проекта от RBI
- Dubai Hills, Дубай - отличный пример синтеза природы и человекоцентричной застройки
- Европейский квартал, Тюмень - самый красивый (на мой взгляд) проект Брусники
- Forum City, Екатеринбург - прекрасный квартал в сердце большого города
- Ginza, Токио - wow-архитектура в самом сердце Японии
- 7017, Seoul - крутой пример преобразования магистрали в пешеходную зону
- Двор.Лес.Парк, Тюмень - отличный пример архитектуры малоэтажки в регионах
- Крестовский, Санкт-Петербург - дискуссионный вариант застройки Питера
- Андерсен Парк, Тюмень - уникальный проект из 20 домов, где каждый из них уникальный
- Обзорная, Ижевск - очень крутой по продукту город
- Невская ратуша, Санкт-Петербург - стильная архитектура в mix-use проекте
- Дом на Некрасова, Екатеринбург - солидный проект Брусники с её лучшими решениями
- Обзорная, Ташкент - продуктовые атрибуты быстро растущего рынка
- Sobha Hartland, Дубай - один из интересных районов в Дубай

В целом, чем дольше нахожусь в отрасли, тем четче понимаю насколько продуктовые фундаментальные атрибуты влиятельней и весомей любого маркетинга, сервиса, узнаваемости и пр. Для меня фраза «80% успеха реализации проекта зависит от продукта» является базовой на нашем рынке. Именно инновационность и смелость развития продукта стала лифтом для многих сегодняшних успешных девелоперов, как Легенда, Брусника, Форма, Мармакс и т.д. Да, есть такие застройщики, которые прут за счет другой стратегии. К примеру, Страна и ее скорость стройки или Самолет и его IT-инфраструктура. Но считаю, что именно за продуктом твердое будущее по значимости.

🏙 Гуляйте чаще, друзья!

Разогнали самолёт до предела и отключили один двигатель.

💭 Крутое интервью Марселя по текущей ситуации на рынке. Рекомендую.

🔄 Нормативы

Основное выкладываю здесь отдельно.

⚡️ Бенчмарки конверсионных
показателей в отделах продаж

Завтра для Клуба недвижимости Движение выступаю на «Сверке коммерческих директоров» с темой качественных показателей (конверсий) в воронке продаж девелоперов. Какие цифры мы сейчас фиксируем.

🔄 Собрал по всем нашим проектам информацию и сверил для точности с теми застройщиками, которые продают в нескольких регионах в больших объемах. Получились такие взвешенные консолидированные данные, которые помогут вам сверить откалибровать ваши цифры с рынком. Причем даже разделил отдельно на несколько форматов: было/стало по общим метрикам и отдельно выделил показатели Москвы, по агентскому и личному каналу. Забирайте.

⬇️ А также в презентации сможете найти:
1. Тенденции в изменении воронки;
2. Логику «ремонта» воронки;
3. Актуальный на сегодня «план действий» по поднятию конверсии (но на практике конечно все индивидуально и единой волшебной таблетки не существует).

✅ В общем, сохраняйте и поднимайте ваши метрики.

А тех, кто клубе, то приходите на встречу и с радостью с вами голосом обсужу все тренды и возможности. Спасибо Ольге за приглашение.

Урбан-база

✅ У меня для вас снова полезная крутая ссылка — Урбан-база. Место, где бережно собраны контрагенты, исполнители, образовательные программы и многие другие штуки именно по продукту в девелопменте.

Здесь вы можете найти ответы на вопросы по тому у кого заказать благоустройство двора (прям питомники или компании) или у кого проконсультироваться на тему детских площадок. В общем, чистая польза.

🤝 Большой респект за идею и реализацию всей этой площадки Саше Горохову (Landscaping Notes). Надеюсь проект будет развиваться. Да и побольше бы таких по разным направлениям.