👣 Прогулка Сердце Сибири

Как я уже не раз говорил: «если бы у моего сына была возможность выбирать ЖК, где нам жить, то мы бы точно купили квартиру у Страны Девелопмент». Так и этот проект от самого крупного застройщика Тюмени в очередной раз подтвердил мою гипотезу: «Все лучшее детям».

В целом могу сказать, что Страна точно нашли уязвимое место своей целевой аудитории и беспощадно (круто) попадают в него из раза в раз.

▶️ Теперь к практичным продуктовым заметкам:

1. В очередной раз подчеркиваю тренд на то, чтобы лицевые фасады квартала делать дорого и солидно (кирпич, динамика), а дворовые упрощать (мокрый фасад, минимализм). Фото 1.

2. Размещать «гранд-МАФ» во дворе можно и нужно, если размеры территории позволяют. Вы только посмотрите на фотографиях 2, 3 и 4 на этого мульти-интерактивного монстра (в хорошем смысле). В нем и горки, и канаты, и домики, и трубы, и внутренние беседки. Абсолютный магнит всех детей проекта. Вау-эффект обеспечен.

3. На 5 фотографии отличный пример террасы приподнятой над уровнем земли у квартиры на первом этаже. Знаю, что многие девелоперы отказываются от террас, потому что переживают за приватность жильцов — вот релевантный пример решения подобного вопроса.

4. Еще крутая особенность застройщика, что они стараются наделить функцией даже самые неочевидные места двора. Вот, например, на фотографии 6 показано, как они сделали удобную зону для наблюдения за детьми напротив игровой площадки. А могли бы ведь просто красивую стену оставить или пару нелепых тренажеров воткнуть. Нет, они грамотно сформировали будущий сценарий ролей.

5. Холл первого этажа в проекте реализован нестандартно тем, что он единый на два подъезда. То есть заходишь через одну дверь с улицы и дальше, как в отелях, идешь к лифтам направо или налево в зависимости от расположения квартиры. Мне такой подход нравится, ведь он помогает сформировать больше свободного места для разных функций: детская мини-комната, ко-воркинг в формате опенспейса, несколько просторных колясочных, мини-библиотека, зона ожидания для курьера и многое другое. Я думаю, что скоро подобное решение девелопер растиражирует на остальные свои проекты.

🏙 Такое вот Сердце Сибири глазами Страны Девелопмент. Крепкий Тюменский комфорт-класс Тюмени, где продается около 100 квартир в месяц.

👣 Прогулка Clever Park

В преддверии предстоящего урбан-тура в Екатеринбург (несколько билетов еще есть), поделюсь прогулкой в одном из этих интересных проектов города - ЖК Clever Park. Мне концепция реализации этого места в целом в целом всегда импонировала, несмотря на не самый интересный для меня архитектурный стиль. Здесь как раз тот самый случай, когда изюминка внутри, а не снаружи.

💭 Итак, что именно я здесь отметил для себя:
1. Можно и в центре мегаполиса создать эффект курортного отеля за счет поддержания уровня сервиса, уровня благоустройства и архитектуры (балкончики прям как в турецких отелях).

2. Если у тебя есть в проекте река, то надо ее брать и использовать, а не ждать, когда это сделает город или кто-то еще. Здесь и набережная от девелопера, и пешеходный мост, и смотровые точки.

3. Разнообразность мест рекреации здесь сформирована на высоком уровне. Помимо набережной, о которой сказал выше, здесь пруд во дворе, стильные беседки для пикников, тихие места для йоги и многое другое.

4. Все больше начинаю ценить крутость того, когда при концепции освоения больших участков сразу закладывают посадку домов таким образом, чтобы не ограждать забором каждый двор, а просто оградить периметр всей территории. Такое решение недавно подсвечивал в проекте Мир внутри, так сделано и в Clever Park. Классно ведь, когда дети могу перемещаться по всей территории комплекса безбарьерно, безопасно и интересно, меняя множество разных сценариев своего досуга.

5. Этот проект также является отличным образцовым примером реализации коммерческой инфраструктуры в рамках подобной застройки. Здесь и красивые уютные рестораны вдоль на береженой и пешеходной зоны, есть здание делового центра с кофейнями, есть многоэтажный спортзал с бассейном, частные детские сады и школы, множество разных кружков для почти любого досуга и возраста. Здесь даже в надземном паркинге сделали коммерческие помещения.

☺️ В общем, хорошие впечатления у меня оставила прогулка по Clever Park. Всем кто будет по делам в ЕКБ, то однозначно рекомендую побывать здесь.

Или поехали с нами на урбан-тур в Екатерибург, который состоится в конце следующей неделе. Там еще осталось несколько билетов, которые ждут вас.