Изменения в ипотечном стандарте с 2025

✅ В этой презентации емко команда платформы Сделка.рф собрала всю актуальную информацию. Понимаю, что у вас уже мысли о салатах, мандариновой коме, пузырьках шампанского и т.д., но надо быть готовыми к тому, что нас ждет уже в начале года.

Поэтому сохраняйте, пригодится.

P.s. простыми словами про смысл этого ипотечного стандарта, да еще и с примерами читайте тут

Итоги нашего консалтинга 2024

✅ Уже традиционно делюсь своими мыслями по итогам этого года у нас в консалтинге Этажи Девелопмент. Он, предсказуемо, получился не таким прорывным, как прошлый год с точки зрения метрик YoY, но все равно мы фиксируем хорошие уверенные показатели нашего роста.

Вот такие цифры:
- х3 рост выручки направления;
- х2 рост прибыли направления;
- х1.3 рост в размере текущих постоянных клиентов (причем стало больше работы с зарубежными проектами и с девелоперами-федералами);
- х1.5 прибавление по людям внутри направления;
- более 26 городов в РФ и СНГ, где мы работали в этом году.

🔄 И все это благодаря сильной, разноформатной, бесстрашной команде. Именно они ежедневными своими решениями создают все эти результаты и кейсы, о которых я рассказываю. В последнее время я часто обращался к ним в поисках подтверждения того "сможем ли мы качественно сделать этот сложный проект" и ни разу от них не получил ни одного сомнения. Только уверенность в своих силах и возможностях. И, в конечном итоге, это в 95% случаев приводило к нужным результатам по решению клиентских задач. Горжусь невероятно! Думаю, что мы собрали в консалтинге такую концентрацию знаний, опыта, интеллекта с уклоном на девелопмент, что позавидовали бы многие коммерческие службы крупных девелоперов.

Я даже иногда себя ловлю на мысли, что главное в большинстве моментов просто не мешать им круто делать свое дело.

🤝 Ну и конечно надо добавить несколько слов про наших клиентов, которые не смотря на все сложности этого года, особенно с инвестициями в развитие, доверяли нам ту или иную задачу, видели в нас своих партнеров, опоры и позволяли вместе создавать продукты, процессы, коммуникации. Важно было нам вместе сохранить то стремление к развитию, которое требует контекст нового ветка отрасли, в которым мы все сейчас находимся. Быть активным, развивающимся девелопером по итогам этого года - не самая простая задача, если честно. Но не будь подобных компаний, быстро бы и не стало нас. Поэтому я еще больше чувствую тот уровень ответственности, который ложится на консалтинг в эти времена. Мы не подведем!

Планы на 2025 снова ставим амбициозные, ведь мы те еще оптимисты. И это не смотря на увеличивающийся объем конкуренции, ведь некоторые топ-менеджеры девелоперских компаний откололись в прошлом году от офисного формата работы и создали свои консалтинговые ячейки. Я этого не боюсь, ведь за спиной команда, репутация, уверенность.

😎 Еще один профессиональный год позади. Он, местами жестко, многому научил меня/нас. Дал сильную мотивацию для внутренних преобразований и переосмысления некоторых фундаментальных подходов. Дальше - больше!

😎 Личные итоги за 2024 — выполнение

(Очень много букв о личном, приготовьтесь)

Уже третий год подряд я буду рассказывать вам о своих личных целях, которые меня аккуратно за руку вели весь этот год. В этот раз было непросто несколько раз, но эти цели меня системно мотивировали, задавали темп, будоражили. И по итогу мне всё-таки удалось даже перевыполнить зафиксированную мною отсечку — 36 достигнутых из 34 необходимых = 105%!

- Для чего я это сверяю и зачем пишу?
Чтобы для себя зафиксировать совокупный объем разных запоминающихся мне свершений и провалов за год. И для вас, чтобы добавить немного оптимизма, вдохновления и эмпатии в этот момент. Все остается возможным!

- Итак, как все устроено?
В начале каждого года я ставлю себе задачу достичь определенное количество целей равное моему возрасту в этом году. Т.е. в 2024 у меня было 34 цели, а в прошлом году показатель 33 и т.д. Под это дело я моделирую себе определенное количество целей, обычно около 40, где какие-то будут достигнуты, а какие-то, к сожалению, нет.

- Что за цели такие?
Это может быть что-то глобальное, радикальное. Может быть что-то долгосрочное, что надо будет выполнять в течение всего года. А может быть что-то сентиментальное, пустяковое - что важно просто не забыть совершить, чтобы сделать окружающих близких немного счастливей. Но чаще всего этот список целей - это просто мой «постоянный будильник», чтобы брать себя в руки и делать интересные дела.

Часть из целей отваливается в течение года, когда у меня вдруг пропадает интерес к ним, а часть может добавиться в виду новых возможностей и поворотов судьбы. Но план выполнения всегда должен быть равен моему возрасту.

▶️ Ну всё, заканчиваем интро и приступаем к лонгриду на тему: «как я провел этот год».

1/34 - Посетить 3 новые страны.
В этом году снова получилось взять эту традиционную, ежегодную цель: Южная Корея, Узбекистан, Черногория. А вот Новую Зеландию честнее будет отнести уже на 2025 г. Знаете, именно моя постоянная цель привела меня уже к 50+ странам за последние 10+ лет активных путешествий. Поэтому: Never stop exploring!

2/34 - Получить визу в Новую Зеландию.
Да, я ставил этот промежуточный ничего не приносящий подпункт большой мечты, как отдельную цель. Потому важно было взять себя в руки наконец и начать исполнять уже. Что и получилось! А получение их визы — это не простое дело. Но по словам товарища, кто помогал с ними — мы были вторые по скорости рассмотрения и одобрения за всю его многолетнию практику. Мелочь, а приятно.

3/34 - Пробежать полумарафон!
Мне нравится из года в год наращивать дистанцию вызовов для себя в плане беговых возможностей. В этом году активно готовился к полумарафону и пробежал его два раза: один раз просто вечерком наедине с собой и городом, а второй раз на фестивале бега в красивом Тобольске. На 2025 ставлю выйти за отсечку 30 км. Кто со мной? Давайте тоже!

4/34 - Подняться на Эльбрус!
Вообще, изначально цель стояла «попробовать обычный многодневный хайкинг по локальным возвышенностям». Но аппетит приходит во время еды и вот тут ты уже посреди темной ночи штурмуешь самую высокую точку России и Европы. Кайф. Много кайфа!

5/34 - Искупаться моржом.
Два года откладывал прорубь по разным причинам, но в этом году она случилась со мной. Мне понравилось и будь я более мобилен и менее загружен другими вещами, то гораздо чаще плавал бы в холодной воде. Рекомендую точно.

6/34 - Покататься на квадроциклах.
Давно хотел, наконец-то попробовал этим летом. Ничего прям сильного необычного не испытал, но время весело провели.

7/34 - Прокачать скиллы игры в настольный теннис.
Изначально я хотел даже с кем-то из друзей постоянно ходить заниматься настольным теннисом, но мы компанией с января переехали в новый просторный офис и у нас появилось место под размещение игрового стола. И это место стало чуть ли не сакральным. Сейчас все парни в офисе без исключения на достойном уровне рубятся в теннис. Крутой и полезный операционный тимбилдинг. А я даже выиграл новогодний турнир офиса. Успех ))

8/34 - Прокатиться на сноуборде.
Да, я тот, кто до своих 34 лет ни разу еще не пробовал прокатиться на доске со снежного склона и тот, кто все время откладывал это дело. Но отступать уже было некуда и в феврале мы поехали на Белую гору, где и получили этот опыт. Мне понравилось! Но вот четкого громкого чувства, что хочется повторить — у меня не появилось. Отсюда и продолжение, которого нет и вряд ли будет. Все-таки вода и серфинг мне намного ближе.

9/34 - Поучаствовать в парусной регате.
Да, тоже раньше не пробовал и давно об этом думал. А тут еще и получилось уговорить всю нашу компанию провести летний корпоратив в таком стиле. К сожалению, во время самой регаты попали под сильный ливень и особо соучастия в управлении не почувствовали, но было весело. Хочется повторить еще раз попытку где-то на серьезном ветру и в безграничном море.

10/34 - Не пить алкоголь 1 месяц.
Решил эту цель тоже делать постоянной, ежегодной, чтобы всегда знать, что это легко, спокойно можно делать. Даже в самые непростые времена.

11/34 - Сделать полный чекап здоровья.
Впервые в жизни провел первый полноценный чекап своего здоровья по всем вопросам: и которые уже тревожат (слух, зрения, спина) и по потенциальным. Выяснилось, что есть места, где надо поремонтировать себя. В чем-то в виде курса таблеток, а в чем-то и с помощью операции. На следующий год наметил себе осуществить самое приоритетное. Но в целом, глобально, все ок и это радует!

⭐️ Перейдем от спортивно-туристических и физиологических целей к интеллектуальным

12/34 - Поступить на магистратуру.
Последние 3-4 года я хотел испытать это чувство осознанного долгосрочного обучения. О курсе «Концептуальная урбанистика» узнал где-то два года назад от знакомых из Брусники и 4D и сразу записал себе на карандаш. Давно хотел преобразоваться базовыми знаниями в этом направлении. Пока процесс идет нормально: поступил на бюджет, закрыл первый семестр, посещаемость пар около 80%. Но времени забирает ооооочень много, прям неожиданно.

13/34 - Вести целый год личной дневник, на английском языке.
Я сначала начал просто по воскресениям писать заметки в телефон о прошедшей неделе, чтобы отрефлексировать её динамику, наполненность, мои решения, мое время и внимание. Потом у яблока очень кстати вышло приложение, которое кастомно предназначено для ведения дневника. Потом я решил все это делать на английском, чтобы тренировать язык и мыслительные процессы на нем. Получилось круто! Точно продолжу.

14/34 - Прочитать 12 книг.
В этом году, с текущим расписанием это было очень непросто и закрылся я в конце декабря, буквально на ленточке. Да и книги, если честно, получились какие-то не прям вау вау. Новых Графов Монте Кристо и Янов Гейлов я для себя не открыл за 2024 год. Но темп чтения и саму привычку сохранил, это было важно.

15/34 - Прочитать книгу на английском языке.
Тоже давно хотел и понял в этом году, что дорос. Прочитал классику — Белый Олеандр. В адаптации Intermediate. Дальше буду читать Гетсби уже в оригинале. Там предварительно намного сложнее по набору слов и составлению предложений, да и всего нарратива.