Прогулялся недавно по новой очереди уже можно сказать легендарного для Тюмени проекта Айвазовский от девелопера ЭНКО. Не помню ни одного урбан-тура, который бы прошел мимо посещения этого места. Но и правда честно заслуживает всех своих софитов.
В новых очередях застройщик еще больше сделал ставку на архитектуру проекта и добавил множества интересных стилистических решений. Теперь тут каждый дом отсылает нас своими фасадами к различным эпохальным архитектурным стилям. Выглядит отлично!
Тут даже был такой случай, о котором мне рассказал руководитель направления продаж Андрей: «У нас одному клиенту очень понравилось, как выглядит дом в стиле эклектика. Но купил квартиру этот клиент в другом доме, чтобы его окна выходили как раз на эту самую эклектику».
А сами детали проекта вызывают респект и желание здесь неспешно гулять: классные мафы, гирлянды, аккуратная кладка фасада, акватория, мягкие цвета, правильная коммерция, нужный объем зелени и т.д. Приезжайте погулять и вы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥2❤1
Живой кейс: коррупционные схемы
⚡️ В одном из проектов, который координируем, произошла ситуация, когда РОПа поймали на переводе прямых клиентов в агентский канал через карманного риелтора. Думаю, что многие поняли о какой схеме идет речь.
😔 Я, если честно, наивно полагал, что подобные «герои давно вымерли» с учетом повышенной важности репутации на рынке и как это быстро/легко можно сейчас выявить и распространить по проф. сообществу.
Наша же рекомендация клиенту заключалась в следующем:
1️⃣ Одним днем увольнение РОПа=зачинщика процесса. Расторжение контракта с агентом. А также распространение информации об этих двух персонажах в профессиональной среде города для того, чтобы уберечь других игроков.
2️⃣ Написание и рассылка внутреннего письма от лица генерального директора всем сотрудникам компанию с откровенными и прямыми рассуждениями на тему коррупции.
3️⃣ Последнее сигнальное предупреждение тем двум менеджерам, которые были в курсе этой ситуации, никак в ней не участвовали, но молчали. Сокрытие нарушения — это тоже звоночек. Да и не хотелось одним днем терять весь отдел продаж, который так долго растили и которым надо продавать «здесь и сейчас».
Как раскрыли схему? К сожалению, не расскажу, тк лазейка интересная и надо, чтобы она оставалась открытой. Но во всех наших других проектах тоже подобную практику проверок внедрим. В общем, доверяй, но проверяй.
❓ А как бы поступили вы?
Наша же рекомендация клиенту заключалась в следующем:
Как раскрыли схему? К сожалению, не расскажу, тк лазейка интересная и надо, чтобы она оставалась открытой. Но во всех наших других проектах тоже подобную практику проверок внедрим. В общем, доверяй, но проверяй.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4👍3🔥2
Падение
Немного о том, как рухнули продажи на примере сделок в Тюмени.
Можете переложить на свой регион, если вы не из ДФО.
Данные отсюда.
Немного о том, как рухнули продажи на примере сделок в Тюмени.
Можете переложить на свой регион, если вы не из ДФО.
Данные отсюда.
👍4🤯3💔1
Когда на Движении выступал с докладом про разные пути подготовки проекта к старту продаж, в очередной поймал себя на нескольких важных мыслях.
К сожалению, в нашей отрасли, особенно на региональном рынке, маркетологи все также «окают» и выступают больше руками своего направления, а не головами. И во многом это связано именно с отсутствием проактивности и требовательности ответственности со стороны самих маркетологов. Точно это знаю, так сам проживал эти отношения на себе, будучи обычным штатным маркетологом.
Не призываю прям завтра устраивать бунт и как-то кардинально требовать полномочий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍6💯5
И даже мы пару раз за год стараемся собираться вместе, слетаясь со всех точек нашей необъятной страны. Вот буквально вчера мы встретились в Москве возле озера и круто провели время.
Можно сказать, что случайно отмечали канун дня строителя. А в целом собираться без поводов — самое то.
- Круто!
- Командно!
- Природно и свежо!
- Драйвово!
Потом мы слушали классную летнюю музыку, танцевали, общались. Все старались захватить как можно больше минут этого концентрированного офлайн-общения в тесном кругу близких людей.
Яхта поднимает паруса, схватывает попутный теплый ветер и по лазурной глади отправляется еще дальше покорять этот рынок.
Спасибо всем кто был, искренне рад был видеть. Вы/мы крутые!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11👍6🔥6
Очные защиты на WOW-Awards
А еще вчера на три часа забегал в качестве жюри уже на очные защиты финалистов престижной профессиональной премии WOW-Awards.
Оценивал блок posm-материалов и несколько работ прям очень сильно удивили. Прям правда WOW. Расскажу о них подробнее чуть позже, ведь каждая заслуживает отдельного поста.
В целом был рад повидаться со всеми знакомыми из мира креатива в недвижимости. Встретимся теперь уже на финальной церемонии награждения 5 сентября в Москве.
А еще вчера на три часа забегал в качестве жюри уже на очные защиты финалистов престижной профессиональной премии WOW-Awards.
Оценивал блок posm-материалов и несколько работ прям очень сильно удивили. Прям правда WOW. Расскажу о них подробнее чуть позже, ведь каждая заслуживает отдельного поста.
В целом был рад повидаться со всеми знакомыми из мира креатива в недвижимости. Встретимся теперь уже на финальной церемонии награждения 5 сентября в Москве.
🔥10🤝4👍3❤1
Дмитриев в метре
Поступил на бюджет 🥳
🔥24🎉14👍9👏1
Forwarded from Город для людей
Мне очень нравится, когда в новых проектах архитекторы пытаются сохранить средневековое разнообразие. В первую очередь это сменяемость фасадов каждые 20-50 м, разные форматы жилья и смещение функций, низко- и среднеэтажная застройка.
На фото новый квартал во французском городе Монпелье. Тут 105 квартир, 5 мини-офисов, обычные офисы и магазины. Больше фоток и подробная информация о комплексе на Архдейли.
На фото новый квартал во французском городе Монпелье. Тут 105 квартир, 5 мини-офисов, обычные офисы и магазины. Больше фоток и подробная информация о комплексе на Архдейли.
👍10🔥5❤2