‼️ ТОП-материалов октября на портале Digital Developer‼️

♦️ Умный офис 2026: что уже работает, что тормозит и сколько это стоит
Какие технологии внедряют в умных офисах и бизнес-центрах в 2026 году, сколько стоит цифровизация и какой эффект она дает собственникам, УК и арендаторам.

♦️ Как спроектировать офис, в котором технологии действительно помогают работать
Мультимедийное оснащение офиса: как спланировать переговорные, бронирование рабочих мест и корпоративные экраны, избежать переделок и обосновать бюджет.

♦️ Умный дом без лишней сложности: интервью с Максимом Марачуком
Обсудили, как платформенный подход работает в современных ЖК.

♦️ УК STONE Office запустила цифровую платформу «ПРИЗМА» (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D.

♦️ Будущее построим. А с настоящим что делать?
Редакция Digital Developer собрала мнения экспертов и практические кейсы, чтобы разобраться, какие решения уже помогают рынку и почему технологический прогресс пока не стал универсальным ответом на его проблемы.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

🏆 Приём заявок окончен. Что дальше?

Мы получили много заявок на Digital Developer Proptech Awards 2026. Спасибо всем, кто решил поделиться своими проектами и побороться за победу! Ваш дозор окончен. Теперь эстафета переходит к экспертам жюри.

В некоторых номинациях предусмотрены онлайн-защиты. В ближайшее время мы свяжемся с участниками, которым предстоит этот этап, и поделимся деталями.

🗓 Победителей объявим 10 декабря. Следите за новостями Digital Developer, чтобы не пропустить!

А если вы хотите присоединиться к составу жюри, оставляйте заявку на сайте премии →

🪐 Digital Developer едет в Казань!

С 10 по 13 ноября редакция Digital Developer будет работать на Международной строительной неделе БРИКС — 2026.
На несколько дней Казань станет площадкой для обсуждения актуальных вопросов строительной отрасли, обмена опытом и поиска новых решений.

А мы будем в центре событий!
😎 Снимать интервью с представителями девелоперских компаний, технологического бизнеса и экспертами отрасли.

😎 Готовить репортажи с площадки, знакомиться с участниками и показывать интересные проекты.

😎 Освещать ключевые события и делиться самыми важными новостями на наших площадках.

Будете на строительной неделе БРИКС? Давайте встречаться!
Если хотите дать интервью, рассказать о своём проекте или обсудить сотрудничество с Digital Developer, пишите @i_korsun

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

🔐 Что произойдёт с продажами девелопера, если CRM станет недоступна?

Для девелопера недоступность CRM — это фактически остановка продаж и потеря выручки. Поэтому важно заранее продумать, как защитить данные и обеспечить непрерывность работы.

Коллеги из Profitbase разобрали, как устроена защита данных в связке amoCRM Enterprise Edition + Profitbase:

🟤amoCRM Enterprise Edition даёт девелоперу глубокий контроль над доступом, защитой данных и автоматизацией процессов amoCRM.

🟤Данные Profitbase поддерживаются в нескольких онлайн-репликах на независимых площадках, информация обновляется в режиме реального времени. Дополнительно данные сохраняются в резервных копиях. При необходимости возможно быстрое переключение работы сервиса с основного контура на заранее подготовленную резервную инфраструктуру.

Результат использования решения: критически важные данные о клиентах и продажах остаются доступными даже в непредвиденных ситуациях.

➡️ Подробнее о решении коллеги рассказали на сайте →

#приподдержке👋

🖥 У каждой квартиры в новостройке может появиться свой цифровой паспорт

Первый зампред Совета Федерации Владимир Якушев предложил присваивать каждой квартире в строящемся доме уникальный ID, а сами здания переводить в цифровой формат с помощью 3D-моделей. Минстрой поддержал инициативу.

Что предлагают изменить:

♦️ Единый ID квартиры
Уникальный номер будет присваиваться один раз и указываться в ДДУ, ипотечных документах и сведениях Росреестра. По нему можно будет отследить историю объекта — от начала строительства до получения ключей.

♦️ Цифровая модель дома
Вместо бумажной проектной документации предлагается использовать 3D-модель с данными о планировках, инженерных сетях, материалах и сроках строительства.

Для девелоперов это означает переход к более согласованной работе с данными. Сейчас информация об одной квартире может одновременно храниться в CRM застройщика, банковских системах, на сайтах и у агентств. Единый идентификатор поможет сократить ручную сверку, дублирование информации и риск ошибок.

⚡️Изменения предлагают ввести с 1 марта 2028 года.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

🧳 Собираем чемоданы в Казань и ловим эстафету от коллег из Profitbase

С 10 по 13 ноября редакция Digital Developer будет работать на Международной строительной неделе БРИКС — 2026.

➡️ Будете на строительной неделе БРИКС? Давайте встречаться!
Если хотите дать интервью, рассказать о своём проекте, покушать в Тюбетей или обсудить сотрудничество с Digital Developer, пишите @i_korsun

Передаём эстафету:
@smartisbi
@filosoft_development

⚡️Кто из девелоперов активнее использует цифровые технологии?

Коллеги из URBAN опубликовали исследование о том, как застройщики используют облачные платформы для контроля строительства и эксплуатации домов.

По среднему индексу участников лидирует Московская область — 72,67 балла. В числе регионов с высокими показателями также Татарстан (71,07), Свердловская (70,40), Брянская (70,01), Нижегородская (69,50) и Ленинградская (67,73) области.

Кто вошёл в число лидеров среди девелоперов:

▫️ ФСК — 91 балл;
▫️ Разум — 90,17 балла;
▫️ TEN — 90,08 балла.

В десятку также вошли MR, Level Group, ННДК, Галс-Девелопмент, ЭНКО, Ярус и ГК КОРТРОС.

Изучить результаты по регионам, сравнить компании и посмотреть оценки по шести показателям можно на сайте URBAN.

♦️ А мы тем временем обновляем Карту цифровизации девелопмента Digital Developer.

В основе Карты — каталог цифровых решений для девелоперов, который помогает ориентироваться в продуктах и технологиях, представленных на рынке.

Если ваше решение уже есть в каталоге, проверьте и актуализируйте информацию о нём. Если продукта пока нет — добавьте его.

Как это сделать — смотрите в посте выше ⬆️

🦩 Артём Лесников, ИИ, девелоперы, пиво и фламинго — интервью, которое войдёт в историю Digital Developer

Кажется, мы сняли очень душевное интервью, которое не похоже ни на что другое.

➡️ В главной роли — Артём Лесников, директор по маркетингу Artsofte. В программе — серьёзные разговоры о бизнесе.

Получился настоящий кладезь мемов и советов для вендоров и девелоперов.

Успели обсудить:
🦩 Как ИИ меняет рынок и чего от него ждать.
🦩 Что отличает успешные стартапы и зачем предпринимателям менторы.
🦩 У кого из девелоперов лучший маркетинг и чему стоит у них поучиться.

Предупреждаем: после просмотра у вас могут появиться новые идеи для бизнеса, любимые мемы и непреодолимое желание купить фламинго.

🎬 Включайте видео. Такое лучше один раз увидеть, чем сто раз пересказать.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

♦️ Digital Developer — в папке каналов о недвижимости и бизнесе

Наш канал вновь вошёл в тематическую подборку телеграм-каналов о бизнесе и рынке недвижимости. В папке — каналы с аналитикой рынка, полезными разборами, рекомендациями и реальными кейсами.

Добавляйте папку, чтобы держать полезные источники под рукой и следить за новостями отрасли!

➡️ Добавить папку

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

🎯 Пришел
🎯 Увидел
❌ Не купил.

Как коммуникации влияют на воронку продаж в девелопменте?
— этим вопросом задались WEB-Regata и провели мощное исследование продаж застройщиков РФ.

Если коротко, картина такая:
Лид пришёл. Реклама отработала. Менеджер позвонил. КП ушло... И клиент тоже.
Такие дела, собачка

А если в цифрах: смотрим ролик выше.

🗓 12 ноября, 12:00 (мск) WEB-Regata и UIS обсудят два взгляда на одну воронку.

Если интересно, на каком уровне эффективности конкретно ваш отдел продаж, спросите — WEB-Regata готовы делиться цифрами.

Что расскажут на вебе:

🎚 Сколько может подождать клиент?
Где пик конверсии и насколько лид может остыть в течение дня

🎚 Что речевая аналитика с ИИ может рассказать о причинах потерянных сделок.

🎚 Что автоматизировать, а что оставить человеку в системе коммуникаций

🎚 Что может дать омниканальность и автоматизация в драке за покупателя новостройки

Это разговор не про ИИ, CRM и каналы. Это островок ответов в море вопросов: как довести до продажи с имеющимися картами на руках

➡️ Регистрация на вебинар⬅️

Реклама. ООО «Регата Диджитал», ИНН: 6685219507, erid: 2SDnjeZPov4

👋 Информационные партнёры Digital Developer Proptech Awards

На прошлой неделе мы завершили приём заявок на премию. Впереди — оценка проектов экспертным жюри и объявление победителей.

На протяжении всего сбора заявок о премии рассказывали наши информационные партнёры. Благодаря им о Digital Developer Proptech Awards узнали представители разных сегментов рынка недвижимости и технологий.

Благодарим за поддержку каждого из этого списка!

🟤 Строительная газета — отраслевое федеральное издание, которое недавно отметило свой вековой юбилей. В нем представлены актуальные общероссийские и региональные новости, эксклюзивные интервью, экспертиза и аналитика о рынках строительства, промышленности строительных материалов и ипотечного кредитования.

🟤 Агентство новостей «Строительный бизнес» — актуальная и качественная информация о происходящих внутри стройкомплекса событиях. Это качественные новости, уникальные статьи и хлесткие комментарии экспертов из различных областей, от технического регулирования до ценообразования.

🟤 bnMAP — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке недвижимости России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

🟤 Stroy.OS — профессиональное сообщество для девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, продвигающих цифровые решения в строительстве.

🟤 ict-online — отраслевое издание о российском рынке информационных технологий и телекоммуникаций. Редакция ежедневно пишет о событиях ИТ-отрасли, развитии связи, системной интеграции и информационной безопасности, а также о программном обеспечении, оборудовании и цифровых проектах бизнеса и государства.

🟤 Pronovostroy — крупнейший независимый форум о новостройках. Объединяют потенциальных покупателей, дольщиков и профессионалов рынка недвижимости в рамках одной площадки для общения.

🟤 Академия BIM — канал для тех, кто хочет развиваться в сфере цифрового проектирования. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе трендов BIM, улучшать навыки работы в ПО, делиться мнениями и получать вдохновение для работы.

🟤 Мир квартир — единая база объявлений о продаже и аренде недвижимости со всех сайтов, от агентств недвижимости, застройщиков, собственников и риэлторов.

🟤 Стройвестник — главный канал о недвижимости и строительстве в Тюмени и не только. С 2018 года рассказывают о рынке и новых проектах, публикуют инсайды.

🟤 Буквами о цифре — ваш гид в мире строительных IT-инноваций! Здесь вы найдете обзоры цифровых практик в России, советы профессионалов, вдохновляющие проекты и новые подходы к госбизнес-взаимодействию.

🟤 Что-то на девелоперском — авторский канал Ильи Лазарева, независимого эксперта коммерческого блока в девелопменте. Илья делится своей экспертизой и рассказывает об успешных практиках в маркетинге и продажах в недвижимости. А также про интересные девелоперские проекты, новости, исследования и инсайды рынка недвижимости.

🟤 RealIQ — объединяет CRM для агентств недвижимости и сервисы проверки продавцов, объектов и документов. Сервисами проверок и подготовки документов можно пользоваться отдельно от CRM.

🟤 ict2go — крупнейший агрегатор мероприятий по тематике информационных технологий, телекоммуникаций и смежных отраслей в российском сегменте Интернета.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

🤔 План продаж выполнен. А что с экономикой проекта?

Подписанные ДДУ и проданные метры — ещё не гарантия своевременного поступления денег и сохранения маржи. Рассрочка помогает закрыть сделку, но откладывает платежи. Скидка ускоряет продажи, но меняет их финансовый результат. Как оценивать коммерческие решения не только по выполнению плана, но и по их влиянию на экономику проекта?

24 ноября в 11:00 (мск) наши коллеги из Profitbase проведут онлайн-круглый стол «Продажа ≠ деньги» для собственников, коммерческих и финансовых директоров девелоперских компаний. 

В центре обсуждения — вопросы, которые требуют общего решения коммерческого и финансового блоков: 
🔹 По каким показателям оценивать качество продаж, кроме количества ДДУ и реализованных метров?
🔹 Где ускорение продаж перестаёт улучшать экономику проекта?
🔹 Как отличить акцию, которая создаёт спрос, от акции, которая лишь перераспределяет маржу?
🔹 Как объединить продажи, денежные поступления и риски в одну управленческую картину? 

Своим взглядом поделятся:
🔷 Ксения Садкова — директор по маркетингу и продажам LEGENDA
🔷 Анастасия Стройкова — коммерческий директор ГК «Атлас Девелопмент»
🔷 Анна Барышникова — заместитель гендиректора по экономике и финансам ГК «ЮСИ»
🔷 Оксана Галеева — финансовый директор, эксперт по экономике и финансам в девелопменте
🔷 Александр Ведерников — менеджер продукта Profitbase

Модератор — Анна Шишкина, операционный директор Profitbase.

➡️ Присоединяйтесь к круглому столу 24 ноября.

#приподдержке ❤️

♦️ Как управляющим компаниям зарабатывать на дополнительных услугах?

На V Всероссийском форуме «Сервис в недвижимости» директор по продуктам «Философт» Евгений Курбатов рассказал, как маркетплейс внутри цифровой платформы «Мажордом» помогает УК развивать новые источники дохода.

За первые семь месяцев работы оборот маркетплейса превысил 10 млн рублей, а количество оплаченных заказов составило более 5 тысяч. При этом после расширения каталога услуг и проведения информационной кампании число заказов за месяц выросло в 6,3 раза.

Что важно учесть при запуске маркетплейса?

По опыту «Философт», недостаточно просто разместить каталог услуг.

Нужно позаботиться о нескольких вещах:
🔻 информировать жителей о новых возможностях;
🔻 предлагать востребованные услуги;
🔻 подготовить исполнителей;
🔻 упростить процесс оплаты;
🔻 отслеживать не только выручку, но и маржинальность каждого направления.

Подробнее о том, как дополнительные сервисы могут стать самостоятельным источником дохода для управляющих компаний — на портале Digital Developer.

Ирина Корсун — модератор BRICS PROPERTY AWARDS

10 ноября финалисты премии представят свои проекты экспертам на очной защите в рамках Строительной недели БРИКС. Модерировать эту часть программы будет Ирина Корсун, директор Digital Developer.

А с 10 по 13 ноября команда Digital Developer будет освещать события Строительной недели БРИКС. В планах:

🟤 Снимать интервью с представителями девелоперских компаний, технологического бизнеса и экспертами отрасли.

🟤 Готовить репортажи с площадки, знакомиться с участниками и показывать интересные проекты.

🟤 Освещать ключевые события и делиться самыми важными новостями на наших площадках.

Следите за новостями — будем делиться самым интересным!

7 ТБ данных за 2 дня — как «Донстрой» сменил систему документооборота без остановки работы

«Донстрой» более пяти лет использовал одну систему инженерно-технического документооборота. Но со временем её возможностей перестало хватать для растущих задач девелопера.

Компания решила перейти на платформу Sarex, сохранив накопленные данные и привычные рабочие процессы.

Что удалось сделать:

⏺ Перенести около 7 ТБ данных за два выходных дня. Уже в понедельник сотрудники продолжили работу в новой системе без остановки операционной деятельности.

⏺ Стандартизировать согласования. Вместо ручного определения участников для каждого комплекта документации появились единые маршруты.

⏺ Сохранить внутренние инструменты. Например, электронную очередь задач для распределения нагрузки между экспертами.

На этом цифровизация не закончилась. В 2025 году девелопер запустил пилотный проект по календарно-сетевому планированию, по итогам которого принял решение масштабировать ведение графиков на весь портфель. К весне 2026 года в Sarex было загружено более 30 проектов «Донстрой».

Главный вывод: смена корпоративной системы — это возможность не только перенести данные, но и пересмотреть процессы управления проектами.

➡️ Как готовили миграцию и организовали переход — в материале Digital Developer.

С наступлением зимы рынок недвижимости не берет паузу. До нового года часть сделок ещё можно закрыть, а часть может перейти на 2027 год. Поэтому командам важно не потерять потенциальных покупателей, которые уже находятся в воронке. 

Для маркетологов, руководителей отделов продаж и специалистов девелоперских компаний и агентств недвижимости Demis Group проведёт бесплатную онлайн-конференцию.

12 ноября в 12:00 эксперты обсудят, как маркетинг и продажи могут действовать согласованно и какие инструменты помогут приблизить решение о покупке без давления на клиента.

В программе: 

🟤Ирина Казаринова, директор по маркетингу Profitbase
В нужное время в нужном месте: как CRM-маркетинг помогает девелоперу продавать.

🟤Григорий Пчелинцев, руководитель SEO-продвижения Demis Group
AI-выдача и недвижимость: SEO-стратегия для тех, кто хочет закрыть год с продажами.

🟤Ален Багабо, директор по партнерскому маркетингу Vitamin.Tools
Бренд девелопера vs трафик: почему застройщики с сильной репутацией платят за рекламу меньше

🟤Станислав Вичиновский, Head of Digital any
От выбора квартиры до заявки: как ИИ-решения помогают увеличивать продажи недвижимости

Всем зарегистрированным коллеги направят чек-лист по сквозной аналитике в сложных продуктах.

Регистрация →

#приподдержке 👋

⚡️Чему зарубежным девелоперам стоит поучиться у российских коллег?

У российского рынка недвижимости есть опыт и решения, которые могут быть полезны и за его пределами. Но какие именно практики могут перенять зарубежные застройщики?

Об этом поговорили с Александром Лукьяновым, генеральным директором ДОМ.РФ Технологии, на площадке Строительной недели БРИКС.

Мнение Александра — в видео ⬆️

Себестоимость растет. Как сократить затраты и сохранить ценность продукта?

Поднимать цену получается все реже, и девелоперы ищут, на чем сэкономить. Но не всегда понятно, какие решения действительно снижают затраты, а какие незаметно делают продукт хуже и влияют на выбор покупателя.

Уже сегодня в 14:00 (мск) коллеги из Бюро Сучкова проведут онлайн-встречу «Продукт: цена и ценность в 2026 году».

Эксперты обсудят:
— выгодно ли строить мелкие лоты;
— почему гибкая планировка не всегда плюс для продукта;
— какой фасад на самом деле самый дорогой;
— какие «фишки» в МОПах работают, а какие только продают.

Участие бесплатное, регистрация по ссылке

#приподдержке 👋