♦️ Как девелоперы готовятся к 2027 году? Расскажите и поучаствуйте в исследовании

В условиях кризиса девелоперы по-разному адаптируют бизнес к ситуации на рынке. Digital Developer запускает исследование, чтобы выяснить, какие стратегии выбирают застройщики накануне 2027 года и как эти решения влияют на цифровизацию.

Что хотим узнать:
🟤какие направления цифровизации остаются приоритетными, а какие уходят на второй план,
🟤как меняются подходы к разработке собственного ПО и выбору IT-поставщиков,
🟤какие решения помогают девелоперам адаптироваться к новым условиям.

Приглашаем к участию генеральных и коммерческих директоров, а также директоров по цифровизации девелоперских компаний.

Формат — индивидуальное онлайн-интервью на 30–60 минут. Подать заявку на участие нужно до 31 октября.

В декабре опубликуем спецпроект на всех ресурсах Digital Developer и партнеров проекта с ключевыми выводами и цитатами участников. Это позволит сравнить подходы крупнейших игроков и увидеть, как рынок готовится к следующему году.

➡️ Узнать подробности и принять участие

🚨Последняя неделя, чтобы заявить свой проект на Digital Developer Proptech Awards 2026

30 октября завершается приём заявок на премию в области технологий для недвижимости. Если вы ещё не выбрали номинацию, самое время определиться.

Напоминаем, с какими проектами можно побороться за победу:

🔻 Девелоперы
Могут представить собственные цифровые продукты, кейсы внедрения технологий, проекты с применением ИИ, а также достижения в развитии proptech.
Все номинации для девелоперов →

🔻 Вендоры
Могут заявить технологические продукты и инновации, результаты развития компании или стартапа, а также кейсы внедрения цифровых решений в процессы девелопмента.
Все номинации для вендоров →

🔻 Эксперты рынка
Могут претендовать на звание «Человек года в proptech» за личный вклад в развитие отрасли и реализацию значимых для рынка инициатив.

Всего в премии 15 номинаций. Участие бесплатное, а количество заявок не ограничено — можно заявить несколько проектов в разных категориях.

⏰ Дедлайн — 30 октября. Не откладывайте заявку на последний день, подавайте уже сейчас на портале Digital Developer →

❓ Какие задачи цифровизации станут приоритетными для девелоперов в 2027 году?

➡️ Digital Developer сейчас проводит серию интервью с представителями девелоперских компаний, чтобы выяснить, какие цифровые задачи выходят на первый план, во что бизнес готов инвестировать и какие технологии будут наиболее востребованы в следующем году.

Показательно, что цифровизация становится отдельным направлением даже внутри коммерческих блоков девелоперов.
Например, Илья Витковский, ранее занимавший пост вице-президента по продажам, маркетингу и рекламе DOGMA, перешёл в ГК «КОРТРОС» на позицию директора по цифровизации продаж, сообщает «Московская перспектива».

Илья работает в девелопменте более 15 лет. До DOGMA он занимал ключевые позиции в ПИК и «Самолете».

Само появление такой должности — интересный сигнал: цифровизация продаж становится самостоятельной управленческой задачей, требующей отдельной экспертизы и внимания.

🔴Приглашаем девелоперов принять участие в исследовании Digital Developer!
Расскажите, какие задачи цифровизации стоят перед вашей компанией в 2027 году, какие процессы планируете автоматизировать и какие технологии рассматриваете к внедрению.

🥇 Продажа ≠ деньги

ДДУ подписаны, метры реализованы, план выполнен — отчёт по продажам выглядит хорошо.

А финансовый директор открывает финмодель и видит:
🔷 из-за рассрочек деньги поступят на эскроу позже,
🔷 скидки снизят маржу,
🔷 быстрая продажа ликвидных лотов оставит проект с более сложным ассортиментом.

Как соблюсти баланс между продажами и экономикой?

❤️ 24 ноября в 11:00 мск наши коллеги из Profitbase проведут круглый стол с коммерческими и финансовыми директорами девелоперов.

Присоединяйтесь к онлайн-дискуссии, чтобы собрать два отчёта в одну управленческую картину и разоблачить миражи успешных продаж.

Регистрация

#приподдержке 👋

🏃‍♀️MR ускоряет проектные процессы до 10 раз с помощью 3D-порталов и ИИ

MR внедряет цифровые инструменты, которые помогают быстрее принимать проектные решения, находить ошибки и сокращать затраты на переделки.

♦️С помощью 3D-порталов девелопер моделирует будущую застройку с учётом городского окружения: транспортных маршрутов, инфраструктуры и общественных пространств. Это позволяет сравнивать разные концепции ещё до начала проектирования.

♦️ИИ помогает обрабатывать исходные данные, выявлять расхождения и автоматизировать рутинные операции.

По словам Дениса Хазова, директора по продукту MR, благодаря этим инструментам отдельные задачи по подготовке концепций, проектированию и бюджетным оценкам удаётся ускорять до 10 раз.

Параллельно компания развивает единый цифровой стандарт зданий — от автоматизации инженерных систем до сервисов для жителей.

🌏В августе 2026 года MR вошла в топ-5 Индекса инновационности девелоперов «Сколково» и ВЭБ.РФ.

🚀 Совершили прорыв в этом году? Расскажите о нём на премии!

Запустили новый продукт, вышли на другой уровень развития или добились значимых результатов за короткий срок? На Digital Developer Proptech Awards 2026 для таких достижений есть отдельная номинация — «Прорыв года».

В ней могут участвовать технологические компании, которым в 2026 году удалось сделать заметный шаг вперёд: в развитии продукта, масштабировании бизнеса или укреплении позиций на рынке.

Главное — показать, что изменилось за год и почему это стало важным этапом для компании.

Победителя определит экспертное жюри по итогам онлайн-защиты.

⏰ До конца приёма заявок осталось всего 3 дня! Успейте заявить о своём прорыве до 30 октября →

💡 Световая инсталляция, которая помогает расслабиться и восстановить силы

В ОЭЗ «Технополис Москва» установили необычный арт-объект — световую инсталляцию «Кольцо», разработанную архитектурным бюро Антона Кочуркина «8 линий».

Её особенность — не только эстетика, но и попытка повлиять на эмоциональное состояние человека с помощью света.

Как это работает?
🔴 Инсталляция использует три режима световой пульсации, разработанных с учётом тета-, альфа- и бета-ритмов мозга. По задумке авторов, они помогают переходить от расслабления к бодрствованию и концентрации.

🔴 Днём «Кольцо» светится тёплыми оттенками с мерцанием, напоминающим огонь свечи.

🔴 В жаркую погоду инсталляция выпускает лёгкий пар, дополнительно увлажняя воздух.

«Если долго смотреть на „Кольцо“, то можно пройти все эти циклы. От глубокой медитации до возвращения тонуса, и выйти отсюда новым человеком», — рассказывает Антон Кочуркин, руководитель бюро «8 линий».

Проект показывает, как арт-объекты могут выходить за рамки декоративной функции и становиться частью комфортной городской среды.

Digital Developer много не бывает. Но мы стараемся

Новости PropTech, кейсы цифровизации, интервью с экспертами, исследования и видео с отраслевых мероприятий — всё это мы собираем для вас на разных площадках.

Где нас искать?
🌐 Портал Digital Developer — главные новости, аналитика, исследования и подробные материалы о технологиях в недвижимости.

📱 Наши соцсети:
MAX
ВКонтакте

🎬 А если хочется не читать, а смотреть:
YouTube
VK Видео
RuTube

И ещё одно важное напоминание! 🔥
Прямо сейчас проходит Digital Developer PropTech Awards 2026 — премия для тех, кто развивает технологии в недвижимости.

⏳ До окончания приёма заявок осталось всего 3 дня! Если планировали представить свой продукт, проект или кейс — самое время это сделать.

А если хотите стать партнёром премии, пишите @i_korsun.

Подписывайтесь, смотрите, читайте и участвуйте. Будем на связи на всех площадках!

Как найти в проекте резервы для повышения эффективности

Даже если проект соответствует нормативам и успешно прошёл экспертизу, в нём могут оставаться возможности для оптимизации. Например, за счёт корректировки мастер-плана, квартирографии или планировочных решений.

Архитектурное бюро ДЕВИЖН выявляет такие возможности двумя методами:

▫️ Аудит мастер-плана — анализ экономики проекта и технико-экономических показателей, проверка нормативных ограничений и корректировка расположения объектов.
▫️ Аудит планировочных решений — работа с квартирографией, разнообразием планировок и эффективностью использования застройки.

До конца ноября действует условие: если аудит не выявит потенциал увеличения прибыли проекта минимум на 10 млн ₽, коллеги вернут его полную стоимость.

Подробнее — на сайте ДЕВИЖН

#приподдержке 👋

Умный офис, глупые ошибки — что мешает технологиям помогать сотрудникам?

Можно оборудовать переговорную дорогими экранами и системами видеосвязи, но сотрудники всё равно будут тратить время на подключение к встречам. А можно арендовать дополнительные площади, хотя существующие рабочие места используются лишь наполовину.

❓Как спроектировать офис, в котором технологии действительно решают задачи бизнеса?

➡️ В новом материале Digital Developer эксперты К2Тех, MARKS GROUP, SpinetiX и Indaspace рассказывают, как избежать ошибок при проектировании и оснащении офисных пространств.

В материале разобрали:
🔴 Почему мультимедийные системы нужно продумывать ещё на этапе проектирования здания.

🔴 Как объединить бронирование переговорных, управление оборудованием и навигацию по офису.

🔴 Почему заполненный календарь переговорных не означает, что компании действительно не хватает помещений.

🔴 Как данные о посещаемости помогают оптимизировать количество рабочих мест при гибридном графике и обосновать расходы.

Главный вывод: эффективность цифрового офиса определяется не количеством установленного оборудования, а тем, насколько технологии соответствуют реальным сценариям работы сотрудников.

➡️ Подробнее — в материале на портале Digital Developer.

🚨 Остались считаные часы, чтобы заявить проект на премию

30 октября — финальная возможность подать заявку на Digital Developer Proptech Awards 2026. Если вы откладывали заполнение заявки или не могли определиться с номинацией, самое время вернуться к этому вопросу.

Напоминаем, что можно заявить:
🟤 цифровые продукты и инновации,
🟤 достижения компании за 2026 год,
🟤 кейсы внедрения цифровых технологий в недвижимости,
🟤 личный вклад в развитие proptech.

Участие бесплатное, количество заявок не ограничено. Если у вас несколько проектов, подходящих под разные номинации, успевайте заявить каждый.

⏰ Приём заявок заканчивается сегодня. Успейте присоединиться →

❓ Почему девелоперам стоит чаще смотреть за пределы своей отрасли?

В редакции Digital Developer мы много рассказываем о том, как девелоперы внедряют цифровые инструменты, автоматизируют процессы и решают задачи бизнеса.

И чем больше изучаем эти кейсы, тем очевиднее становится: обмениваться опытом внутри девелопмента важно, но иногда самые интересные решения можно найти за пределами отрасли.

У промышленников, например, свои масштабы, требования к данным и подходы к управлению сложными проектами. И некоторые из этих практик вполне могут пригодиться девелоперам.

➡️ 19 ноября как раз будет возможность посмотреть на цифровизацию с разных сторон.

На ежегодном Дне клиентов Sarex своим опытом поделятся представители девелопмента и промышленности: Донстрой, УГМК, Левел, Железно, ЕвроХим и Расцветай.

В программе — реальные кейсы внедрения цифровых инструментов, практические выводы и разговор о том, какие технологии сегодня нужны строительному бизнесу.

Ехать никуда не придётся: конференция пройдёт онлайн, с прямой трансляцией из Москвы.

🗓 19 ноября, 10:00–13:00

На наш взгляд, такие межотраслевые встречи особенно полезны: можно не только узнать, как коллеги решают знакомые задачи, но и найти подходы, до которых внутри своей отрасли ещё не дошли.

♦️ Зарегистрироваться на День клиентов Sarex

Умный номер — больше дохода? Цифровизация гостиниц в цифрах

Цифровой номер в пятизвёздочном отеле может приносить инвестору на 20% больше дохода, чем стандартный. К такому выводу пришли эксперты «РосинвестОтель» и GRAVION.

Зарубежные кейсы подтверждают потенциал технологий: в Сингапуре бесконтактное заселение сократило время регистрации гостей до 2–3 минут, а в Китае ИИ-чат-боты обрабатывают 68% типовых запросов без участия персонала.

По данным пилотных проектов в Юго-Восточной Азии, срок окупаемости цифровизации пятизвёздочных номеров составляет в среднем 3–4 года.

➡️ Подробнее — в материале на портале Digital Developer.

#PropTech-мероприятия ноября

🤖 10 ноября — РОСТИМ. Форум для тех, кто проектирует, строит, отвечает за цифровизацию и управляет инвестиционно-строительными проектами любого масштаба.

🤖 11 ноября — Выставка-форум Hi-Tech Building. Профессиональная площадка рынка автоматизации для объектов жилой и коммерческой недвижимости.

🤖 10-12 ноября — Parking Russia. Специализированная выставка и B2B-платформа в России и СНГ, посвящённая технологиям управления, автоматизации и цифровизации парковочных пространств.

🤖 11-13 ноября — IV Международный форум РЕБУС 2026. Площадка Республики Татарстан и России в области градостроительства, цифровой трансформации строительной отрасли и управления территориями.

🤖 12 ноября — Вебинар о коммуникациях девелопера от WEB-регата. Эксперты обсудят, как коммуникации влияют на воронку продаж в девелопменте.

🤖 13 ноября — Национальная премия и форум «Лидеры проектирования 2026». Премия создана, чтобы отметить лидеров отрасли, представить лучшие проекты страны и сделать их ориентиром для профессионального сообщества.

🤖 18-19 ноября — Конференция TECH WEEK. Два дня о технологиях для бизнеса: экспертные доклады, практические кейсы, деловое общение и выставка инновационных решений.

🤖 18-19 ноября — АРКА. Международная выставка по архитектуре, реставрации, культуре и археологии.

🤖 19 ноября — День клиентов Sarex 2026. Большая ежегодная конференция по цифровизации строительства и промышленности.

🤖 24 ноября — Круглый стол «Продажа ≠ деньги: разоблачаем миражи хороших продаж». Круглый стол для коммерческих и финансовых директоров девелоперов о том, почему выполнение плана продаж не всегда означают здоровую экономику проекта.

🤖 25 ноября — «Движимое Недвижимое» от MANUFAQTURY. Вместе с лидерами рынка коммерческой недвижимости обсудим, как технологии помогают управлять объектами и поговорим о решениях и последствиях, которые обычно остаются за пределами публичных выступлений.

🤖 26 ноября — Московская премия URBAN. Самая авторитетная премия в сфере жилой недвижимости.

‼️ ТОП-материалов октября на портале Digital Developer‼️

♦️ Умный офис 2026: что уже работает, что тормозит и сколько это стоит
Какие технологии внедряют в умных офисах и бизнес-центрах в 2026 году, сколько стоит цифровизация и какой эффект она дает собственникам, УК и арендаторам.

♦️ Как спроектировать офис, в котором технологии действительно помогают работать
Мультимедийное оснащение офиса: как спланировать переговорные, бронирование рабочих мест и корпоративные экраны, избежать переделок и обосновать бюджет.

♦️ Умный дом без лишней сложности: интервью с Максимом Марачуком
Обсудили, как платформенный подход работает в современных ЖК.

♦️ УК STONE Office запустила цифровую платформу «ПРИЗМА» (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D.

♦️ Будущее построим. А с настоящим что делать?
Редакция Digital Developer собрала мнения экспертов и практические кейсы, чтобы разобраться, какие решения уже помогают рынку и почему технологический прогресс пока не стал универсальным ответом на его проблемы.

🏆 Приём заявок окончен. Что дальше?

Мы получили много заявок на Digital Developer Proptech Awards 2026. Спасибо всем, кто решил поделиться своими проектами и побороться за победу! Ваш дозор окончен. Теперь эстафета переходит к экспертам жюри.

В некоторых номинациях предусмотрены онлайн-защиты. В ближайшее время мы свяжемся с участниками, которым предстоит этот этап, и поделимся деталями.

🗓 Победителей объявим 10 декабря. Следите за новостями Digital Developer, чтобы не пропустить!

А если вы хотите присоединиться к составу жюри, оставляйте заявку на сайте премии →