Proptech — ключевая инфраструктура, необходимая для решения жилищной проблемы в Нигерии

На недавно завершившейся конференции NIPROPTECH 22 в Лагосе (Нигерия) президент местной proptech-ассоциации Роланд Игбиноба заявил, что африканский технологический сектор догоняет остальной мир, и за последние несколько лет интерес к proptech-индустрии в Африке вырос как со стороны инвесторов, так и со стороны предпринимателей.

🔹При этом с 2019 года на proptech приходится лишь 0,3% - 0,6% общего объема венчурного финансирования, что значительно ниже мирового стандарта в 5%.

🔹В 2021 году африканские стартапы привлекли $4,3 млрд инвестиций, но только $13,8 млн перешли в proptech.

🔹По данным Unissu, в 2019 году африканский сектор proptech привлек $18 млн.

🔹Согласно опросу Proptech Nigeria, проведенному в августе 2021 года, в Нигерии насчитывается более 70 активных proptech-стартапов.

🔹Согласно статистике ООН за октябрь 2021 года в Нигерии наблюдается серьезный жилищный кризис: в стране с населением более 200 млн человек (по состоянию на 2020 год), 22 млн не хватает жилья.

🔹Proptech может помочь в решении жилищной проблемы страны за счет оптимизации существующего фонда недвижимости. Проверка собственности, оптимизация строительства, упрощение процесса аренды, организация коливинга, развитие 3D-печати — эти инструменты могут решить масштабные проблемы с недвижимостью во всей Африке.

🔹Основным препятствием для роста proptech в Африке является сильно фрагментированный и локализованный рынок недвижимости.

Президент proptech-ассоциации Нигерии Роланд Игбиноба:

Африканские проптех-стартапы сейчас выходят за рамки низкотехнологичного поиска недвижимости. Основные акселераторы участвовали в африканском секторе только в прошлом году, но мы уже видим результаты.

В сентябре 2021 года Spleet and Estate Intel присоединились к программе MetaProp Accelerator Program в Нью-Йорке, Small Small Technology попала в Techstars Toronto, а в 2022 году RedSwan CRE стала участником программы Aldar в Дубае.

Все эти стартапы базируются в Нигерии. Также в Лагосе была запущена программа ARM Labs Techstars Accelerator с целью инвестирования в проптех и финтех-стартапы в Африке. Ежегодно будет отобрано до 12 стартапов.

#proptech_world

Источник

Дом ELEVEN стал победителем конкурса «ТИМ-ЛИДЕРЫ»

Компания «АТП ТЛП архитекторы и инженеры» заняла первое место на Всероссийском конкурсе «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2021/22» с проектом информационной модели для эксплуатации дома ELEVEN от застройщика «РСТИ». Проект признан лучшим в номинации «Информационное моделирование жилых зданий».

Чтобы повысить эффективность управления комплексом, проектное бюро «АТП ТЛП» разработало первую в России эксплуатационную BIM-модель на базе ИТ-платформы dRofus.

Генеральный директор компании «АТП ТЛП архитекторы и инженеры» Владимир Гортон:
– Мы смогли довести применение BIM-технологий до той стадии, ради чего они и были задуманы – для сопровождения полного жизненного цикла здания. Мало просто построить здание, его надо правильно и эффективно эксплуатировать.

Конкурс «ТИМ-ЛИДЕРЫ» проходит ежегодно при поддержке Минстроя России.

Влюбить менеджеров в автоматизацию и ускорить процесс закрытия сделки в 2 раза

Как застройщик внедрил CRM и сервисы Profitbase. Результат — повышение конверсии лидов на 30% и ускорение закрытия сделки в 2 раза. Проект был подготовлен для ООО «Специализированный застройщик «Игл Интернейшнл Отель», интегратором выступило маркетинговое агентство DVIGA.

Девелопер решил навести порядок в отделе продаж:

✅ сделать работу менеджеров системной
✅ получить актуальную информацию о продажах
✅ ускорить обучение новых сотрудников
✅ найти инструменты для повышения конверсии

Результаты:

✔ На 50% сократилось время от момента обращения в компанию до заключения договора.

✔ На 30% повысилась конверсия из лидов в продажу.

✔ +5% повторных сделок с теми, кто инвестирует в недвижимость.

✔ < 31 дня – срок внедрения Битрикса.

✔ 2 дня – обучение новых агентов, даже если кандидат без опыта.

О решениях, которые помогли девелоперу добиться таких впечатляющих результатов, читайте на нашем портале →

Подборка решений для автоматизации работы управляющих компаний (часть 1)

Пост по запросу от подписчиков☝️
Недавно мы выпустили материал о проблемах цифровизации УК, который очень откликнулся нашим читателям и показал, что проблема действительно стоит остро.

Но не стоит забывать, что сегодня на рынке доступно множество рroptech-решений, призванных облегчить процесс взаимодействия УК и жителей: учет заявок, платежи за коммунальные услуги, показания счетчиков и многое другое. Мы собрали небольшую подборку таких сервисов.

🟣 Контур ЖКХ – программа для расчета квартплаты граждан, ведения паспортного учета, оформления квитанций для ТСЖ и УК. Позволяет оптимизировать рабочие процессы за счет автоматизации рабочего места, ведения статистики и оперативной отчетности.

🟣 Домовладелец – программный комплекс для автоматизации работы Управляющих компаний, ТСЖ, ТСН, ЖСК. Обеспечивает все расчеты в автоматическом режиме, интегрирован с ГИС без посредников.

🟣 Дом.Контроль – сервис, позволяющий управляющим компаниям коттеджных, дачных посёлков и многоквартирных домов взаимодействовать с жителями.

🟣 MacroDom – комплексное решение для управляющей компании в сфере ЖКХ. Позволяет управлять персоналом, вести учет квартир и заявок от жителей.

🟣 Умное ЖКХ — универсальная интеграционная платформа для застройщиков, сервисных компаний, жителей и оборудования жилого комплекса.

🟣 Открытый город – комплексная информационная система, позволяющая автоматизировать сферу жилищно-коммунального хозяйства и объединить на одной площадке жителя, органы власти, управляющие и ресурсоснабжающие организации.

🟣 Ёжик.онлайн – онлайн-программа для автоматизации диспетчерской службы ЖКХ.

🟣 ODIN – приложение, разработанное специально для профессиональных управляющих и эксплуатирующих компаний: от заявки на пропуск до договоров аренды и планов обслуживания оборудования.

🟣 Диспетчер 24 – контакт-центр и цифровые решения для управляющей компании в сфере ЖКХ. Платформа предусматривает более 1000 сценариев обработки заявок.

🟣 Квадо.ру – сервис для управляющих компаний, состоящий из нескольких модулей: расчет квартплаты, сайт ТСЖ и УК, работа с должниками, личный кабинет жителя, диспетчерская, управление и документооборот.

Расскажите в комментариях, каким сервисом автоматизации УК вы пользуетесь? Какие подборки решений вы хотели бы увидеть на нашем канале?

#proptech_solutions

«нетмонет» и Аеон Девелопмент придумали сервис чаевых для застройщиков премиум-класса

В премиальном сегменте девелопмента начал работу сервис безналичных чаевых, который ранее использовался только в ресторанах  и индустрии красоты. Покупатели элитного жилья получили возможность оставить безналичные чаевые для менеджеров и отзыв об их работе.

🔹Платформа «нетмонет» стала частью клиентского сервиса ЖК River Park Towers Кутузовский от Аеон Девелопмент. Это первый премиальный проект, подключившийся к сервису безналичных чаевых.

🔹Сервис сохраняет конфиденциальность и не передает информацию о пользователях, поэтому они могут оставлять честные отзывы.

🔹Чаевые не облагаются налогами, так как являются дарением. У сервиса есть транзакционные издержки: гость по желанию может взять комиссию за перевод чаевых на себя.

Ключевые технологии 2022 года по версии Gartner

Исследовательская компания представила отчет Gartner Hype Cycle for Emerging Technologies, посвященный наиболее перспективным технологиям, которые получат массовое внедрение в период от 2 до 10 и более лет. Их можно разделить на 3 больших темы.

Развитие и расширение иммерсивного опыта

Инновации такого рода предоставляют людям больший контроль над их идентичностью и данными, а также расширяют их возможности в виртуальных пространствах и экосистемах, которые можно интегрировать с цифровыми валютами.

Ускоренная автоматизация на базе ИИ

Расширять использование искусственного интеллекта критически важно, чтобы развивать продукты, услуги и решения. Это позволит ускорить создание специализированных моделей ИИ, применять алгоритмы для разработки и обучения моделей ИИ, внедрять их в производство продуктов.

Оптимизированная доставка технологий

Инновации в этой области фокусируются на ключевых составляющих построения цифрового бизнеса: сообществах разработчиков продуктов, услуг или решений и платформах, которые они используют. Пример — экосистемы облачных данных.

Читайте о ключевых технологиях ближайших лет на нашем портале →

Как вы считаете, за какими технологиями будущее? Поделитесь в комментариях?

Обновление proptech-каталога DigitalDeveloper: итоги недели

Мы начинаем новую еженедельную рубрику, где собраны новые решения, пополнившие proptech-каталог за неделю.

🟣 Simple Office — система бронирования рабочих мест и переговорных комнат.

🟣 Project Point — среда взаимодействия участников промышленного и жилищного строительства

🟣 iCONA — система для стандартизации планирования и контроля строительства.

🟣 СёрчИнформ SIEM — система управления событиями информационной безопасности в режиме реального времени.

🟣 OPERAX — система управления транспортом и спецтехникой для бизнеса.

🟣 O24.МАРКЕТ — сайт-агрегатор для покупки сыпучих материалов.

Всего в каталоге собраны 500+ proptech-решений, которые разделены по функциям, применяемым технологиям, секторам и жизненному циклу недвижимости, поэтому найти подходящее решение очень просто.

#proptech_solutions

День цифрового строителя

🔹Раньше строитель приходил на работу и первым делом надевал каску. Теперь надевает умные часы для трекинга.

🔹Раньше строитель раскладывал чертежи, чтобы понять, каким будет дом. А теперь крутит 3D-модель в цифровом двойнике.

🔹Раньше строитель ждал, когда бетон высохнет. А теперь ждет, когда просигналит датчик затверждевания бетона.

🔹Раньше строитель ломал голову над планами застройки. А теперь ему помогает искусственный интеллект.

🔹Раньше строитель ходил и пересчитывал рабочих на площадке. А теперь наблюдает за всем с дронов.

За год мы получили уже 25 кейсов о том, как изменились строители, и это только начало. С праздником, друзья!

P.S. Мы хотели сделать вам открытку, посмотрели другие открытки, решили, что лучше не делать.

$211 млн инвестиций получили 10 PropTech-компании по всему миру на прошлой неделе. Медиана инвестиций — $5,8 млн

На этой неделе венчурные инвестиции в проптех выросли на 45,5%. Значимые раунды — в США и Канаде:

🔺$36 млн

Oliver Space — компания из Сан-Франциско, которая занимается обустройством дома.

🔺$ 28 млн

Properly — высокотехнологичное брокерское агентство недвижимости из Торонто.

🔺$9 млн

OpenSpace — платформа для захвата фотографий на рабочем месте. Компания базируется в Сан-Франциско.

#proptech_investments

Как быть успешным BIM-менеджером?

BIM-технологии прочно закрепились в диджитал-повестке. Отчасти оттого, что власти который год обещают сделать BIM-модель обязательной при проектировании объектов капитального строительства. Но пока это не произошло, все больше компаний присматриваются к BIM, пытаясь понять свои выгоды от внедрения технологии.

Команда Altec Systems задала несколько вопросов BIM-специалистам, которые работают у крупных застройщиков гражданских и промышленных объектов, а также руководителю BIM-отдела своей компании, чтобы узнать, как стать успешным BIM-менеджером?

🔹Какими знаниями и компетенциями должен обладать BIM-менеджер?

🔹Что необходимо изучать начинающему BIM-специалисту?

🔹Каким видят развитие строительной отрасли BIM-менеджеры?

Обо всем этом читайте на нашем портале →

Городской ритейл повлиял на сокращение числа «форточников»

Традиционно окна являются наиболее уязвимым местом в безопасности городских квартир, особенно – в летний период. С приходом жары многие собственники жилья оставляют окна открытыми, даже находясь за пределами квартиры. Однако развитие городского ритейла и смена жилого фонда привели к сокращению числа незаконных проникновений данного типа.

К такому выводу пришли аналитики компании Delta Системы безопасности, крупнейшего поставщика комплексных услуг по охране недвижимости, имущества и транспортных средств.

▪️В Delta проанализировали порядка 10 000 тревожных вызовов по факту проникновения через окна и выявили, что число подобных правонарушений сокращается.

▪️В 2022 году количество тревожных сигналов данного типа в городских квартирах сократилось на 34%, в частных домах – на 30%, а на предприятиях малого и среднего бизнеса – на 24%.

▪️Пик проникновений через окна в этом году пришелся на апрель, количество тревог в этом месяце было на 33% выше аналогичного периода прошлого года.

▪️Наибольшее количество «форточников» выявлено в Санкт-Петербурге.

Читайте подробности на нашем портале →

XML схемы в строительстве

Эксперт портала Сергей Должников рассказывает о расширяемом языке разметки, который применяют специалисты в области программирования. Какое отношение этот формат имеет к строительству и что с ним делать строителям?

🔹XML, сокращение от английского eXtensible Markup Language) — «расширяемый язык разметки». Рекомендован Консорциумом Всемирной паутины (W3C).

🔹Одним из требований приказа Минстроя является предоставление электронных документов в виде файлов в формате xml для получения услуг.

🔹С помощью XML-схемы можно любой документ превратить в машиночитаемый вид.

🔹Переводом документов в XML формат занимаются специально обученные люди. Зачастую, это специалисты в области программирования, знающие правила работы с разметкой, необходимые команды и коды.

🔹Точных и прямых официальных разъяснений по использованию XML схем в строительстве, на сегодняшний день нет. Не являясь специалистом в области программирования сложно понять, как это работает.

🔹Действия Минстроя по XML-зации строительный отрасли понятны лишь отдельной категории специалистов, и эти специалисты не из строительной сферы. В отрасли отсутствуют подготовленные специалисты, а для этих специалистов пока нет программных средств массового применения.

Читайте на нашем портале →

Подборка решений по выдаче ключей

Процедура приемки является обязательным условием передачи готового жилья от застройщика к покупателю. Она начинается с приглашения на первичный осмотр квартиры и завершается подписанием акта приема-передачи при отсутствии претензий покупателя к квартире.

Так как приемка квартиры требует затрат времени как от застройщика, так и от покупателя, логично, что обе стороны заинтересованы сократить эти затраты. Представляем подборку сервисов автоматизации выдачи ключей.

🟣 Profitbase Выдача ключей – новый продукт для оптимизации последнего этапа сделки девелоперов. Выдача ключей позволяет застройщикам пригласить клиента на приёмку квартиры, провести взаиморасчеты с покупателем, подписать акт через приложение. Клиент записывается на приемку самостоятельно, фиксирует замечания по чек-листу в приложении и выбирает удобный временной слот для повторного визита.

🟣 @pik_priemka_bot – бесплатное приложение для самостоятельной приёмки квартиры в новостройке. Поможет проверить качество всех элементов квартиры, подготовить список недостатков для акта приёмки.

🟣 Умное ЖКХ. Сервис автоматизации приемки квартир – сервис позволяет автоматизировать процесс приёмки и передачи квартир собственникам, координируя взаимодействие всех сторон процесса - застройщика, подрядчиков и покупателей.

🟣 Домиленд – фирменные мобильные приложения для застройщиков, охватывающие весь путь клиента: от выбора недвижимости до выдачи ключей жителям.

🟣 Базис Ключи – автоматизация заселения и передачи ключей для застройщиков.

#proptech_solutions