GMKPotential х 2ГИС

Новую фичу ОЦЕНКА ЛОКАЦИИ представил девелоперам онлайн-сервис GMKPotential.

Инструмент помогает быстро понять инфраструктурную насыщенность территории вокруг участка потенциальной застройки.

В основе фичи – точные пространственные данные и инструменты для геоаналитики. Интеграция цифровой экосистемы 2ГИС позволила вывести IT-решения GMKPotential для девелоперского рынка на новый уровень: к рыночному контексту и конкурентному окружению добавлен инфраструктурный блок.

Юлия Садейская | руководитель практики Цифровые продукты GMK:

Мы дополнили базовый сервис GMKPotential данными 2ГИС. По api получаем данные по окружению исследуемой локации в нескольких радиусах: объекты социальной и бытовой инфраструктуры, общественный транспорт, новостройки. Затем выводим оценку локации на основе собственной методологии, разработанной GMK.

Фича оценивает четыре инфраструктурные категории, формируя оценку на основе трех компонент:
⏺удалённость объектов от участка,
⏺количество объектов в заданных радиусах,
⏺веса каждой категории.

Для анализа есть три радиуса - до 500 м, до 1000 м и до 2000 м, что позволяет оценивать не только наличие объектов инфраструктуры, но и возможность их использования в повседневной жизни.

ОЦЕНКА ЛОКАЦИИ GMKPotential максимально полезна на ранних этапах планирования девелоперского проекта. Абсолютный must have для тех, кто планирует экспансию в новые регионы и/или выбирает участок из нескольких вариантов.

Приглашаем протестировать сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта. Если вы еще не знакомы с ним лично — заходите в бот: @PotentialOnline_bot.

GMKPotential.
Работаем с командами, которые меняют города

Российский бизнес не готов выделять бюджет на ИИ

Аналитический центр НАФИ провёл исследование из которого известно:

➡️ Только 28% компаний готовы выделить на ИИ 1-3% бюджета, а каждая восьмая компания (12%) пока не планирует инвестиции.
➡️ ИИ чаще всего используется в клиентском сервисе (46%), стратегическом планировании (24%) и логистике (23%).
➡️ 68% компаний рассчитывают вернуть инвестиции в ИИ в течение 3 лет, а 21% — уже в первый год.

Выборка для проведения исследования среди представителей российских компаний составила 1001 человек, из которых 270 человек являются представителями среднего и крупного бизнеса.

🟤 Подробнее в новом материале

@digital_developer

Риелтор будущего: кто выживет в эпоху маркетплейсов и искусственного интеллекта?

На Domclick Digital Forum основатель компании «Этажи» Ильдар Хусаинов поделился своим видением будущего рынка недвижимости.

Что нас ждёт?
♦️ Коммуникация с агентствами и риелторами остается ключевой, несмотря на развитие технологий.
♦️ Маркетплейсы будут развиваться, но человеческий фактор останется важным.
♦️ Главная задача в следующем году — цифровизация ипотеки и унификация процессов на рынке новостроек.

Хотите узнать больше о трендах рынка недвижимости?

⬇️Смотрите интервью полностью⬇️:
📺 YouTube | 📺 RuTube | 📺 VK видео

@digital_developer

Гендиректор ГК «Галс-Девелопмент» Андрей Мухин в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко о фейлах в роботизации: «Мы начали с уборки паркинга роботами. В какой-то момент они неожиданно убрали решетки водостоков и раскидали их»😅

«Еще был занимательный случай с уборкой офиса. Выпустили роботов на горизонталь убирать офис ночью, пока без вертикали, без передвижения на лифте. Так вот в процессе уборки роботы попадали в том числе и на участки пола, выложеные плиткой. Утром мы обнаружили, что они умудрились вымыть из швов затирку. В итоге решили и этот вопрос»,— также рассказал он.

Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК видео

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Галс-Девелопмент» занимает 30-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.

#роботизация

🏗️«Всё о стройке» в MAX

ГК «ССК» внедрила систему контроля сроков на 90 объектах за 2 месяца с помощью Project Lad

Группа компаний «ССК», один из крупнейших застройщиков России, успешно внедрила систему управления проектами Project Lad для контроля сроков и объемов работ на более чем 90 объектах капитального строительства. В условиях распределенной структуры с филиалами по всей стране, компании требовался инструмент, который позволил бы оперативно отслеживать выполнение планов без ручного сбора данных.

Что изменилось после внедрения?

🟤 Точные данные в режиме онлайн: руководство получает информацию о выполнении сроков в формате «план/факт/прогноз».
🟤 Снижение нагрузки на персонал: подрядчики подключены к системе, что упрощает формирование отчетности.
🟤 Повышение скорости и точности: опыт компании переведен в «цифру», что ускоряет подготовку графиков.
🟤 Автоматизация отчетности: один администратор готовит отчеты по 90 объектам за 2 дня вместо недели.

➡️ О работе системы рассказали на портале

⚡️Инструменты, которые дают скорость и выручку

Девелоперы выделяют более 10 приоритетов в цифровизации на 2026 год. Делимся некоторыми из них:

🟤 BI-отчетность. Разрозненные данные усложняют процессы и не дают видеть целостность картины, поэтому одним из ключевых направлений в 2026 станут динамические дашборды и отчеты.

🟤 Комиссии и выплаты агентам. Агентский канал один из ключевых по лидогенерации для застройщиков, поэтому многие будут улучшать цифровизацию в этой области в ближайшем году.

🟤 Сквозная аналитика маркетинга. Множество каналов продаж и объемная карта пути клиента нуждается в качественной оцифровке: важно видеть настоящее движение клиентов, чтобы сфокусироваться на действительно рабочих инструментах.

🟤 AI анализ звонков. Сотни звонков в день невозможно анализировать вручную, но качество звонков необходимо учитывать РОПу, поэтому один из фокусов на 2026 станет развитие ИИ в работе с лидами и клиентами.

➡️ Какие еще приоритеты и задачи выделили для себя девелоперы, читайте в новом исследовании.

Инвестиции в Крым: как выбрать недвижимость с максимальной выгодой?

На Domclick Digital Forum генеральный директор группы компаний «Монолит» Якуб Асанов поделился инсайтами о развитии рынка недвижимости в Крыму.

Что известно?

♦️ Крымский рынок недвижимости переживает трансформацию, и особое внимание уделяется рекреационным проектам. Отели 3−4-5 звезд под управлением известных брендов становятся привлекательными инвестиционными объектами.

♦️ В регионе сохраняется отложенный спрос на жилье. Обеспеченность жильем в регионе составляет всего 20 кв. м на человека, в то время как в среднем по России этот показатель достигает 24−25 кв. м.

♦️ В Крыму реализуется комплексный подход к застройке. Сейчас есть запрос создавать не просто ЖК, а полноценные среды с развитой инфраструктурой, включая школы, социальные объекты и места для отдыха.

⬇️ Ещё больше интересного в интервью⬇️:
📺 YouTube | 📺 RuTube | 📺 VK видео

@digital_developer

Правительство готовит платформу для строительства частных ЦОДов

🧮 Правительство рассматривает возможность создания под эгидой Минцифры и Аналитического центра при правительстве отдельного механизма поддержки строительства новых центров обработки данных. Вычислительные мощности остаются одной из ключевых основ развития цифровой экономики, однако государственные инвестиции в рамках нацпроекта «Экономика данных и цифровая трансформация госуправления» требуют соразмерного участия частного бизнеса.
Без этого невозможно выстроить управляемую и устойчивую инфраструктуру.

В этой связи вице-премьер Дмитрий Григоренко поручил Минцифры и Аналитическому центру проработать платформенный подход к поддержке частных ЦОДов — чтобы упростить процессы их строительства и подключения к инфраструктуре, а также консолидировать данные о частных вычислительных мощностях на одной площадке.

➡️ Платформа должна сопровождать ЦОД на всём жизненном цикле — от подбора участка и подключения к электромощностям до проектирования, строительства и эксплуатации. В неё планируют включить сервисы по проверке участков, информации о льготах и маркетплейс оборудования и услуг.

Ключевая цель — стимулировать частные инвестиции в вычислительные мощности для ИИ и цифровой экономики. Госинвестиции уже заложены в нацпроект «Экономика данных», теперь задача — обеспечить сопоставимый уровень инфраструктуры у бизнеса.

♦️ Отдельный акцент — перераспределение ЦОДов по регионам. Сейчас до 90% мощностей сосредоточены в Москве и Петербурге, и правительство рассматривает развитие региональных площадок, включая Сибирь.

Концепцию платформы планируют подготовить к марту 2026 года с учётом обратной связи от рынка.

@digital_developer

Интернет-магазин новостроек, ИИ и новая логика сделок: взгляд М2

На Domclick Digital Day мы поговорили с Юлией Рыкуновой, сооснователем и директором по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2, о том, как меняется рынок и какие технологии станут ключевыми в ближайшие годы.

♦️ По мнению М2, инфраструктура для интернет-магазина новостроек в России уже есть: онлайн-сделки, ипотека и цифровые сервисы работают. Главный барьер — разный уровень цифровизации застройщиков и отсутствие единой платформы без ручных процессов.

Отдельно обсудили состояние рынка. Снижение ставки поддерживает спрос, но растёт доля сложных альтернативных и межрегиональных сделок.

➡️ Большой фокус — искусственный интеллект. В М2 используют ИИ для повышения операционной эффективности и ускорения разработки, а в 2026 году такие инструменты будут применять все разработчики компании.

«Если вы не идёте в искусственный интеллект, он придёт к вам сам», — Юлия Рыкунова, М2.

⬇️ Ещё больше интересного в интервью⬇️:
📺 YouTube | 📺 RuTube | 📺 VK видео

@digital_developer