Самые функциональные системы для управления стройкой

Аналитический центр «Технологии Доверия» изучил рынок российских СРМ (Construction project management) для управления стройкой — оценивали 7 платформ, которые покрывают полный цикл строительства: от планирования до ввода в эксплуатацию.

Почему это важно?
На стройке участвуют десятки сторон — подрядчики, поставщики, проектировщики. И часто каждая работает в своей системе. В итоге теряются данные, нарушаются сроки, а документация согласовывается неделями. Задача СРМ — выстроить единую цифровую среду, где всё синхронизировано.

В исследовании приняли участие системы: Pragmacore, ЦУС, «Адепт», «Бит.Строительство», Macro.ERP, «Алтиус», «Клевер».

Системы оценивали по 163 критериям:
— уровень автоматизации процессов
— технические возможности
— цифровая инфраструктура
— развитие и поддержка решений

Результаты исследования показали, что в среднем системы автоматизируют 58% сквозного процесса управления строительными проектами. Наибольший уровень автоматизации зафиксирован на этапах планирования (61%) и реализации проектов (66%), а самый низкий — при вводе объектов в эксплуатацию (30%).

➡️ Ссылка на исследование здесь

🔽Зачем проектировщикам программирование?

▶️Чтобы быть комплексным специалистом, не тратить часы на рутину и сосредоточиться на проектировании.

Навык программирования в Revit — это не просто удобный бонус, а конкурентное преимущество, которое позволяет совмещать навыки проектировщика и программиста — и зарабатывать за двоих.

На курсе «Программирование в Autodesk Revit» от EdTech-платформы STEMPS вы научитесь:

➡️Писать кастомные плагины на C#
➡️Автоматизировать рутинные процессы и проверки моделей
➡️Создавать собственные инструменты, ускоряющие проектирование

⭐️Для кого курс: проектировщики, BIM-специалисты, руководители проектных отделов, конструкторы, инженеры и программисты.

👤Автор курса — Дмитрий Смирнов, CTO DynamicLabs, STEMPS, Atomtech, Plancy. Руководитель отдела разработки и автоматизации на проектах: Бадаевский, ГЭС-2, Манжерок, офис Яндекс.

🗓 Старт курса — 23 сентября.

📍Студенты получат документ о повышении квалификации.

🔥Успейте записаться на курс со скидкой 10%:
https://stemps.ru/

Реклама. ООО «АРХИТЕКТУРНЫЙ ПОРТАЛ», ИНН: 9709098730, erid: 2SDnjdHHpQv

Почему управляющие компании попадают в антирейтинги — и как из них выбраться?

Разобрали это в большом интервью с Татьяной Дёминой, CEO сервисной компании «Азбука».
Компания управляет 131 МКД, обслуживает 50 000 жителей и идёт по пути цифровизации.

В разговоре обсудили:

🔹 Почему у УК чаще антирейтинг, чем рейтинг?
🔹 Где проходит разрыв между ожиданиями жителей и действиями УК?
🔹 Какие цифровые инструменты действительно меняют восприятие?
🔹 Как цифра влияет на бизнес-показатели (собираемость, NPS, снижение издержек)?
🔹 Что внедрять в первую очередь, если ресурсов мало?
🔹 Почему цифра — это уже не бонус, а конкурентное преимущество?

Спойлер: приложение без реакции не спасёт. Ценность создаёт связка — инструмент + вовлечённость команды.

➡️ Интервью здесь

❤️ Один день до конца приёма заявок в рейтинг девелоперов по качеству сервисов для агентов

Мы продлили приём заявок на участие в исследовании цифровых решений застройщиков — теперь подать заявку можно до 5 сентября. Остался всего один день, чтобы попасть в рейтинг, и всего пара мест в нём. Успевайте его занять!

Как будем составлять рейтинг:

➡️ До 5 сентября мы принимаем заявки от девелоперов.

➡️ Каждый участник проводит демо своего кабинета брокера для исследовательской группы и отвечает на вопросы.

➡️ Исследовательская группа оценивает сервис по разработанной методологии, выставляет баллы.

После анализа всех сервисов мы опубликуем подробный отчёт с выводами и рейтингом девелоперских компаний по качеству сервисов.

Успейте подать заявку и попасть в рейтинг!

Почему цифровые решения — показатель качества сервиса?

Рассказал Андрей Кулагин, управляющий директор MANUFAQTURY в рамках проекта Digital Developer City.

MANUFAQTURY с 2019 года управляет коммерческой недвижимостью и разрабатывает цифровые решения для аренды, сервисов и эксплуатации — в частности, экосистему PRYSM.

Мы сами являемся управляющей компанией и собственником, поэтому изнутри понимаем запросы арендаторов и владельцев. Цифровые инструменты повышают прозрачность и автоматизируют рутину: арендаторы решают всё через единое окно, а УК и собственники экономят время и ресурсы.

Для арендатора это — качество и удобство: через приложение можно управлять пропусками, подачей заявок, получать уведомления, обмениваться документами. Для УК — стандартизация процессов, контроль качества сервиса и исключение потерь. Для собственника — полный контроль над активами, аналитика по аренде и доходности, снижение рисков человеческого фактора и автоматическая индексация.

Цифровые сервисы становятся не только удобством, но и источником дохода. Главный тренд — экосистемность и работа в режиме «одного окна». Именно для этого мы создали PRYSM — платформу, отвечающую современным требованиям управления коммерческой недвижимостью.

➡️ Подробнее о проекте

📌 PRYSM — комплексное решение для управления арендой, сервисом и эксплуатацией коммерческой недвижимости. Система позволяет получить полный контроль над активом, что приводит к росту доходности объектов и повышению эффективности работы УК. Платформа объединяет арендаторов, УК и собственника, позволяя наладить прозрачную коммуникацию и принимать управленческие решения на основе данных. Запросить демо продукта можно на сайте.

Компания-вендор MANUFAQTURY автоматизирует 160 тыс. кв. м. офисных пространств с помощью своих разработок.

📱 Как Level и KTS сделали дефектовку окон цифровой — и запустили iOS-версию за 16 часов

Даже у топ-застройщиков остаются ручные процессы. Например, в Level Group технадзор до недавнего времени рисовал дефекты окон на бумажных схемах. Это тормозило стройку и мешало аналитике.

Решение: KTS за 3 недели собрали мобильное приложение, где дефекты теперь ставятся сразу на схеме — с фото, подписью и назначением ответственного. Всё автоматически уходит в систему технадзора.

➡️ Подробнее рассказали здесь

Нельзя управлять ЖК с помощью одного продукта

Почему управляющим компаниям стоит выбирать не один большой продукт, а несколько гибко интегрируемых решений — объяснил Антон Середа, директор по развитию компании BRUNO, в рамках проекта Digital Developer City:

«Такой сложный процесс, как управление ЖК, практически невозможно закрыть одним программным продуктом. Комплексные системы автоматизации, обладающие широким функционалом, очень часто оказываются не гибкими и не решают весь объём задач так, как надо УК. Намного важнее возможность интеграции, гибкость и скорость внедрения изменений. Ключевой аспект при выборе цифровых решений для УК состоит в том, чтобы подобрать системы, которые могут быть интегрированы между собой.

Два-три современных решения, которые легко обмениваются данными, могут быть намного ценнее, чем одна большая, решающая все вопросы, система.

В ближайшем будущем цифровые сервисы принесут не только комфорт собственникам недвижимости, а работе УК — рост эффективности, но и значительно добавят прозрачности в их взаимоотношения. Собственники будут хорошо информированы о том, как обслуживается их дом — примерно так же, как с сервисным обслуживанием автомобиля. Список всех выполненных работ, имеющиеся проблемы, стоимость эксплуатации и другие аспекты будут отображаться прямо в мобильном приложении жителя»‎.

➡️ Подробнее о проекте

📌 BRUNO — цифровая платформа для управления жилыми комплексами. Обеспечивает полный контроль клининга, содержания территории, обслуживания инженерных систем и оборудования. Контролирует выполнение всех работ, всех сотрудников и подрядчиков, помогает предотвратить аварийные ситуации, защищает от необоснованных претензий, снижает количество заявок и помогает в обосновании тарифов.

ИИ в рекламе: можно или нельзя?

Нейросети стали частью маркетинга — но с ними легко нарваться на штраф, особенно если вы генерируете известных персонажей, используете чужой стиль или просто забыли про авторские права.

В статье — опыт маркетингового агентства Горилла. Они делятся реальными кейсами: как создавали рекламные кампании с помощью нейросетей и что учли, чтобы не попасть в юридическую ловушку.

В материале:
➡️ кто считается автором картинки из нейросети;
➡️ как оформлять права, если подписка на сервис — личная;
➡️ что обязан проверить подрядчик перед сдачей проекта.

Читать статью