#приподдержке 👋

14 августа в 12:00 (МСК) команда Artsofte Digital проведет вебинар «Лидогенерация в кризис: как застройщику адаптировать digital-маркетинг».

Что будет?
➖ Анализ трендов и цифр: как изменились бюджеты, стоимость лидов и рекламные каналы.
➖ Рабочие инструменты: чат-лендинги с антифродом, видео ВКонтакте, промостраницы, АвитоРеклама и др.
➖ Антикейсы: какие решения не сработали и зря потратили бюджет.

Спикер — Александр Торичко, CEO Artsofte Digital, эксперт с 16-летним опытом в маркетинге и спикер отраслевых конференций и мероприятий («Движение», Всероссийский Жилищный Конгресс, ЕРЗ-Тренды, РСН и т.д.)

Формат: 60 минут доклада + ответы на вопросы.
Регистрируйтесь и задавайте свои вопросы спикеру.

А чтобы не пропустить начало вебинара и полезные материалы — подпишитесь на канал Digital-маркетинг застройщика.

Материалы месяца на портале DigitalDeveloper

❤️ Высший класс: как интеллектуальные технологии переводят жилую среду на новый уровень
За последние 5–10 лет понятие «умный дом» прочно вошло в лексикон российского девелопера. Главный эксперт по слаботочным системам Formula City Александр Воронов рассказал, как цифровые системы улучшают жизнь резидентов и делают проекты застройщиков выгоднее.

❤️ Ключевые направления применения ИИ в России
ИИ на стройке уже не шутка, а новый член бригады. В статье рассмотрели ключевые направления применения ИИ в отечественном строительстве, опираясь на реальные кейсы.

❤️ QR вместо бумажек: как «Самолет» и ГК ТОЧНО автоматизируют проход на стройке
Группа «Самолет» внедрила модуль 10D Пасс на объектах ГК ТОЧНО. Он позволяет контролировать фактическую численность рабочих на площадках, оформлять, согласовывать и выдавать пропуска в виде QR-кодов онлайн.

❤️ 5 роботов, похожих на людей
Репликанты и гуманоиды из фантастических фильмов внушают страх, но в жизни человекоподобные роботы пока не собираются нас порабощать — наоборот, помогают. В статье собрали 5 таких помощников и рассказали, на что они способны.

@digital_developer

Девелоперы назвали профессии, которые исчезнут со строек

Ко Дню строителя коллеги из РИА Недвижимость спросили у застройщиков, какие профессии в строительной отрасли могут полностью или частично исчезнуть. По мнению девелоперов, под угрозой:

➡️ Разнорабочие

«Автоматизация и цифровизация активно вытесняют профессии, связанные с тяжёлым ручным трудом», — гендиректор Villagio Estate Светлана Клиновая.

➡️ Штукатуры, маляры, плиточники

В среднесрочной перспективе до 10–15% рабочих смогут заменить роботы-укладчики, роботы-штукатуры считает директор HR-департамента Glorax Наталья Лешина.

➡️ Каменщики и монолитчики

«Все больше конструкций создаются на заводах и лишь монтируются на площадке. Это сокращает объём ручного труда и снижает потребность в таких профессиях», — исполнительный директор Мармакс Павел Бушков.

➡️ Операторы колл-центров

Уже сейчас на смену им проходят чат-боты, говорит директор по персоналу и устойчивому развитию группы Самолет Александра Горчакова.

➡️ Геодезисты

«Их функции всё чаще выполняют дроны и спутниковые системы, которые обрабатывают данные быстрее», — директор по персоналу ГК ТОЧНО Маргарита Вдовина.

Эксперты отмечают, что параллельно на стройках возникают новые, более технологичные специальности. Часто они требуют гибридных компетенций: знания цифровых инструментов BIM, основ робототехники, работы с БПЛА и других навыков.

⚡️Подробнее об исчезающих специальностях и профессиях будущего →

@digital_developer

👋 Участвуйте в рейтинге девелоперов по качеству сервисов для агентов

DigitalDeveloper запускает исследование цифровых сервисов застройщиков для агентов. Наша цель — выявить инновационные подходы и определить стандарты качества для отрасли.

По итогам опубликуем подробный отчёт с выводами и рейтингом девелоперов по качеству сервисов. Приём заявок на участие в рейтинге открыт до 22 августа.

Кто может участвовать в исследовании:

✅ Любой представитель девелоперской компании, который готов продемонстрировать свой сервис и сценарий работы с агентами.

✅ Кабинет брокера может быть собственной разработкой или готовым решением от вендора — оцениваться будет в том числе уровень интеграции и объём используемых функций.

Заполнить заявку можно на сайте — успевайте до 22 августа.

@digital_developer

ГК ФСК внедрит голосовое управление инфраструктурой в жилой комплекс

ГК ФСК совместно с компаниями «Юникорн» (ТМ Ujin) и «Яндекс» внедрит голосовое управление доступом в первой очереди ЖК Sydney City. Система Ujin OS станет основой для создания «Умного здания с Алисой» в квартирах девелопера.

Благодаря сотрудничеству ИТ-компаний, резиденты жилого комплекса смогут с помощью «Яндекс Станции» и «ТВ Станции» управлять доступом на территорию: принимать звонки с домофона, оформлять пропуска для гостей и курьеров, а также просматривать видео с камер в общих зонах.

«Внедрение голосового управления в ЖК Sydney City — это демонстрация готовности следовать современным тенденциям в девелопменте и задавать стандарты комфортной жизни. Платформа Ujin OS сегодня позволяет интегрировать новые технологии и сервисы уже после ввода объекта в эксплуатацию. Это делает ее незаменимым инструментом для девелоперов, стремящихся идти в ногу со временем и предоставлять жителям качественный сервис», — CEO «Юникорн» Светлана Перминова.

⚡️Подробнее читайте на портале →

@digital_developer

Российское ПО: что думают профессионалы? Результаты опроса НОТИМ

НОТИМ провёл опрос среди экспертов, чтобы узнать их мнение о текущем состоянии отечественного программного обеспечения. В исследовании приняли участие представители более 50 компаний, среди которых — проектировщики (34%), разработчики ПО (21%), заказчики (15%) и технические заказчики (12%).

✅ Использование ПО
58% специалистов используют комбинацию российских и зарубежных решений, тогда как 26% отдают предпочтение преимущественно зарубежному ПО. Отечественные продукты чаще всего применяются в сферах САПР, PDM/PLM и системах управления эксплуатацией.

✅ Оценка конкурентоспособности
62% опрошенных считают, что российское ПО пока уступает зарубежным аналогам по качеству, но обладает значительным потенциалом. Основные недостатки: недостаточный функционал (62%), слабая поддержка и экосистема (50%), а также высокая цена (26%).

✅ Барьеры для развития
Эксперты выделили три ключевые проблемы: недостаток финансирования (36%), нехватку квалифицированных кадров (28%) и слабую ориентацию на запросы пользователей (20%).

✅ Критерии выбора ПО
При выборе программного обеспечения специалисты в первую очередь обращают внимание на функциональность (48%), стоимость (26%) и удобство использования (21%).

✅ Рекомендации по развитию
Для повышения конкурентоспособности российского ПО эксперты предлагают: улучшать функционал и стабильность решений, развивать интеграцию с зарубежными системами, увеличивать государственную поддержку, готовить больше IT-специалистов и активнее продвигать успешные кейсы внедрения.

Подробнее на сайте →

@digital_developer

Автоматизация инженерных систем и зданий (BMS): тренд, который растёт

Глобальный рынок систем управления зданиями (BMS) по прогнозам MarketsandMarkets к 2026 году достигнет 121,1 млрд долларов.

Ключевые задачи диспетчеризации зданий:

➡️ Энергосбережение и оптимизация – снижение затрат на энергоресурсы за счёт автоматизации.
➡️ Автоматизация процессов – упрощение управления инженерными и бизнес-процессами.
➡️ Сквозная аналитика и отчётность – обеспечение достоверности данных и упрощение управленческого учёта.
➡️ Мобильный доступ – возможность управления всеми системами и получения отчётов через мобильные устройства.

Диспетчеризация инженерных систем в крупных объектах, таких как торговые центры, сокращает расходы на обслуживание на 20-25%. В России уже 70% промышленных предприятий используют диспетчеризацию для контроля за инженерными системами.

Из совместной статьи с Виталием Фёдоровым, CEO системного интегратора и IT-компании INTELVISION.

Читать полный текст →

@digital_developer

👋 Как мы будем составлять рейтинг девелоперов по качеству сервисов для агентов

Мы открыли приём заявок на участие в исследовании цифровых сервисов застройщиков для агентов. По результатам работы составим рейтинг девелоперов по качеству решений для агентов.

Как будем проводить исследование:

➡️ До 22 августа мы принимаем заявки от девелоперов.

➡️ Каждый участник проводит демо своего кабинета брокера для исследовательской группы из двух человек и отвечает на вопросы.

➡️ Исследовательская группа оценивает сервис по разработанной методологии, выставляет баллы.

После анализа всех сервисов мы опубликуем подробный отчёт с выводами и рейтингом девелоперских компаний по качеству сервисов.

Присоединяйтесь к участию! Подать заявку можно до 22 августа.

@digital_developer

Два кейса с измеримым эффектом от цифровизации

➡️ Кейс 1: УК сталкивалась с постоянными протечками и жалобами. Установили систему перекрытия воды с резервным питанием от Wise City.

Результат: сократили обращения на 73%, NPS вырос на 18 пунктов.

➡️Кейс 2: Девелопер запустил новый проект бизнес-класса, нужно выделить его среди конкурентов, чтобы ускорить продажи. Провели комплексную интеграцию Wise City Systems: бесконтактный доступ, цифровая панель УК, умные квартиры.

Результат: квартиры продавались на 20% быстрее, чем в аналогичных ЖК; маркетинговый эффект — рост органических обращений в 2,5 раза.

Подробнее о решениях Wise City — в новом обзоре на нашем портале ⬇️

@digital_developer

👋 Что почитать о проектировании

Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз DigitalDeveloper собрал подборку с каналами о проектировании и строительстве. Здесь эксперты рассказывают о новостях в сфере проектирования, делятся опытом и даже мемами. Рекомендуем подписаться, чтобы лучше ориентироваться в цифровой среде!

➡️ Грязный проектировщик — проектировщики раздела Мемные Решения, гарантируют выполнение раздела качественно и постоянно.

➡️ 10D. Цифровая стройка — канал Самолет 10D, чьи решения уже используются на объектах 3 из топ-5 девелоперов России. Новости с полей разработки платформы 10D, реальные примеры внедрения ИТ на стройплощадках и анонсы закрытых мероприятий

➡️ Рупор ГИП — тематический канал главного инженера проекта о событиях, фактах и явлениях, нормативном регулировании в области проектирования и строительства.

➡️ Академия BIM — канал для тех, кто хочет развиваться в сфере цифрового проектирования. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе трендов BIM, улучшать навыки работы в ПО, делиться мнениями и получать вдохновение для работы.

➡️ НОТИМ – главная Национальная экспертная площадка в России по внедрению технологий информационного моделирования для строительной отрасли и ЖКХ. Объединение поддерживает развитие российского программного обеспечения ТИМ и способствует распространению информации о разработках отечественных вендоров не только на всей территории страны, но и за рубежом. Публикуют экспертное мнение и аналитику от ведущих специалистов отрасли, свежие новости от разработчиков программного обеспечения, анонсы российских и международных отраслевых мероприятий и многое другое.

➡️ ГеоИнфо — новости и статьи экспертов и профессиональных журналистов об инженерных изысканиях для строительства, геотехнике, инженерной защите территории.

➡️ БЕДÓВАЯ — канал BIM-Лидера, эксперта в области применения BIM и ИИ в девелопменте, Марии Бедовой. Маша ушла из Development Systems и теперь выстраивает свою компанию в режиме on-line.

Дошутились..
Вот тут мы хихикали над заголовками про цифровой рубль, а сегодня прочитали новость про то, как ВТБ и ПИК протестировали цифровой рубль в сделках с недвижимостью

В августе 2025 года клиент ВТБ забронировал квартиру в ЖК «Новое Очаково» (Москва) с помощью цифрового рубля. Это первая подобная операция на рынке: покупатель и застройщик открыли счета на платформе цифрового рубля и провели оплату через QR-код в приложении «ВТБ Онлайн».

➡️ Сделка была одобрена Банком России. В ВТБ отметили, что использование цифрового рубля снижает издержки и повышает прозрачность расчётов. Банк планирует и дальше развивать инфраструктуру под цифровую валюту и запускать новые продукты на её основе.

@digital_developer

Как ИИ помогает избежать перерасхода и срывов сроков?

Предиктивная аналитика — один из самых перспективных инструментов. Она помогает девелоперам предсказывать отклонения заранее, ещё до начала работ.

📊 Как это работает?
Алгоритмы машинного обучения анализируют тысячи факторов — от погодных условий до производительности рабочих — и моделируют развитие событий по трём сценариям: оптимистичному, реалистичному и пессимистичному.

«Даже в наиболее благоприятном варианте система может показать риски перерасхода или сдвига сроков. Благодаря прогнозу проектировщики корректируют бюджет и график ещё до старта работ», — отмечает Кирилл Поляков, автор материала и эксперт в цифровом строительстве.

Однако без структурированных данных система работать не будет. Предиктивная аналитика требует BIM-моделей, цифровой фиксации этапов и единой среды обмена информацией.

Разработка собственной системы может стоить до 90 млн ₽ и занять больше года. Готовые SaaS-решения внедряются быстрее и окупаются в среднем за 12–15 месяцев.

➡️ Подробности и кейсы — в новом материале DigitalDeveloper.

@digital_developer

Как Россия будет развиваться в ближайшие 10 лет — утверждён новый план пространственного развития

11 августа Правительство РФ подписало распоряжение №2149-р, которым утвердило план реализации Стратегии пространственного развития до 2030 года с прогнозом до 2036 года.

Что в фокусе:

🔎 Инфраструктура — до конца III квартала 2025 года появится комплексный план по развитию транспортной, энергетической, телекоммуникационной и социальной инфраструктуры.

🔎 Новые населённые пункты — к марту 2026 года предложат концепцию регулирования их создания, особенно в удалённых и стратегически важных регионах.

🔎 Унификация классификаторов — до июля 2026 года подготовят предложения по единому подходу к классификации объектов недвижимости и капитального строительства.

🔎 Поддержка новых субъектов — меры направлены в том числе на развитие ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.

🔎 Цифровизация — до конца 2025 года стартует разработка цифровой платформы для управления пространственным и социально-экономическим развитием территорий.

К реализации подключены федеральные и региональные органы власти.

@digital_developer

В Подмосковье начал работу Единый центр управления ЖКХ

Единый центр управления жилищно-коммунальным комплексом региона в режиме онлайн отслеживает ситуацию на всех объектах коммунальной инфраструктуры и координирует работу аварийных служб.

В Подмосковье создан Единый центр управления жилищно-коммунальным комплексом региона. Он расположен в Доме правительства Московской области. Сюда в режиме онлайн стекаются данные со всех объектов ЖКХ, сетей, а также обращения жителей. Это позволяет вести непрерывный мониторинг и оперативно реагировать на внештатные ситуации, — говорится в сообщении.

👨‍💻 Губернатор Андрей Воробьёв заявил, что эффективная система ЖКХ требует современного управления и быстрого реагирования. По его словам, задача нового центра — оперативно выявлять и устранять аварии, а в идеале — предотвращать их.

Это новый цифровой центр, который позволяет обнаруживать аварии на самых разных этапах. Благодаря цифровизации, установке датчиков, мы можем более оперативно реагировать и устранять их и, самое главное, информировать жителей. Вы знаете, что в Подмосковье при поддержке президента в рамках национального проекта ведется большая программа модернизации электро-, тепло- и водоснабжения. Если говорить про теплоснабжение, то это предполагает не только перекладку коммуникаций, но и установку различных узлов - как задвижек, частотников, новые котельные. И всё, что связано с электро- и водоснабжением наша задача — также максимально обновить, —

отметил Воробьев, слова которого приводятся пресс-службой.

В центре управления ЖКХ Подмосковья работают МинЖКХ, Минэнерго, Минчистоты и крупные региональные компании — «Мособлгаз», «Мособлэнерго», «Мособлтепло», «Мособлводоканал» и другие. Мониторинг идёт круглосуточно, отчёты формируются ежедневно.

С 2026 года планируют внедрить ИИ для прогнозирования сроков устранения аварий. Также центр будет координировать запуск отопления, уборку после снегопадов и контроль состояния подвалов. При сбоях все службы моментально получают сигнал через чат-бот. Жители получают уведомления о ЧП и сроках устранения в течение 15 минут.

@digital_developer

Девелоперы хотят погорячее. Зачем строить термальные комплексы?

В последние два года термальные комплексы появляются в жилых кварталах: с бассейнами, парными, зонами отдыха и кафе. Девелоперы строят их в Челябинске, Краснодаре, Петербурге — и всё чаще включают в состав ЖК. Почему?

Почему термы — это новая точка роста

🛁 Такой формат востребован: термы становятся центром досуга для всей семьи.
🛁Окупаемость быстрая: от 2 до 5 лет, в зависимости от локации и масштаба.
🛁 Вложений меньше, чем в аквапарк: нет необходимости в высотности, дорогих аттракционах и обширных участках.
🛁 Больше вариантов по бизнес-модели: можно строить самим, можно отдать под франшизу.
🛁 В регионах рынок только формируется — конкуренции почти нет.

Кто и где уже строит

DOGMA (Краснодар): городской термальный курорт площадью 39 тыс. м² рядом с DOGMA PARK. Бюджет — 3,5 млрд рублей.

Setl Group (Санкт-Петербург): запустит сеть «Setl Термы» в трёх ЖК. Первый комплекс — в «Парадном ансамбле».

ГК «Основа» (Краснодар): строит «Термолэнд» в OZ МОЛЛ.

Империя игр (Челябинск): второй проект на озере Смолино. Первый — «Лето» — уже работает.


❓Что ещё могут развивать девелоперы

Термы — не единственный способ усилить ценность квартала:

— городские пляжи и набережные, как в проекте на Смолино;
— спортивные кластеры с открытыми площадками и велодорожками;
— wellness-инфраструктура в каждом ЖК: сауны, хаммамы, массаж, йога;
— досуговые центры с водным кинотеатром, как в проекте Setl Group.

📌 Рынок отдыха рядом с домом стремительно растёт. Вопрос в том, кто первым предложит не просто квадратные метры, а место, где хочется остаться.

@digital_developer

❤️ Последний шанс попасть в рейтинг девелоперов по качеству сервисов для агентов

Мы завершаем приём заявок на участие в исследовании цифровых решений застройщиков для агентов. Уже завтра — последний день, чтобы попасть в рейтинг девелоперов по качеству сервисов.

Кто может участвовать:

✅ Любой представитель девелоперской компании, который готов продемонстрировать свой сервис и сценарий работы с агентами.

✅ Кабинет брокера может быть собственной разработкой или готовым решением от вендора — оцениваться будет в том числе уровень интеграции и объём используемых функций.

Успевайте принять участие до 22 августа!

@digital_developer