Как AI-агенты меняют девелопмент: кейс внедрения в ФСК

Команда NDT by red_mad_robot разработала смарт-платформу с двумя AI-агентами для ФСК — одного из крупнейших девелоперов России. Система должна автоматизировать обработку данных и снизить нагрузку на сотрудников на 30–40%.

Как это работает?
♦️ Два агента для разных задач:

Для контрагентов: отвечает на частые вопросы (например, о характеристиках квартир), снижая нагрузку на поддержку.
Для сотрудников: ищет информацию во внутренних документах, ускоряя доступ к знаниям.

♦️ Технологии под капотом:

⏺RAG (Retrieval-Augmented Generation): агенты не просто генерируют ответы, а извлекают актуальные данные из базы.
⏺Автоматическая обработка документов: PDF, Excel, сканы — система сама определяет структуру и извлекает ключевые данные.
⏺Векторизация и поиск: используются модели bge-m3 и multilingual-e5-large для точных ответов.

Ожидаемые результаты:
✔️ Сокращение времени обработки запросов.
✔️ Повышение точности ответов для клиентов.
✔️ Автоматизация рутинных задач для сотрудников.

➡️ Подробнее

Безопасный умный дом

Умный дом ассоциируется с удобством — автоматизацией света, климатом и мультимедиа. Но сейчас появился ещё один запрос — безопасность.

Яков Важенин, руководитель лаборатории SmartBase (ГК «Основа») рассказал об инновационных технологиях, обеспечивающих безопасность ЖК.
В интервью разобрали вопросы:

🔹 Как развивалась технология умного дома у девелоперов?
Раньше «умные» системы были прерогативой премиальных проектов, но теперь они стали доступнее.

🔹 Текущие тенденции умного дома
Современный умный дом — это не просто камеры и домофоны, а комплексные решения, предотвращающие угрозы.

🔹 Из чего состоит безопасный дом и почему это важно для девелоперов?

🔹 Тиражируется ли решение для рынка?
Компания готова к сотрудничеству с другими девелоперами.

➡️ Посмотрите полное интервью и узнайте, как умный дом меняет жизнь людей.

Smart-безопасность от ГК «Основа»: Защита, Комфорт, Инновации

Жилые комплексы ГК «Основа» — это не просто дома, а пространства, где безопасность становится умной. Мы внедряем технологии будущего, чтобы вы чувствовали себя защищённо, а ваша жизнь — комфортной.

🔒 Активная защита 24/7
Видеонаблюдение с AI-аналитикой : Система распознаёт подозрительные действия (например, «хвосты» за жильцами на входных группах ЖК) и мгновенно предупреждает операторов.
Ситуационный центр : Профессионалы контролируют 2000+ камер в 10 ЖК, координируют охрану и группы быстрого реагирования с экипировкой для любых ситуаций.
Безопасный паркшеринг : Сдайте или арендуйте парковочное место через приложение — видеоаналитика и операторы защитят ваш автомобиль от нежелательных гостей.

🏡 Умный дом — это просто
Домофония и FaceID : Управляйте доступом через смартфон, получайте уведомления о гостях.
Контроль за инфраструктурой : PSIM-система следит за работой лифтов, света и коммуникаций, мгновенно устраняя неполадки.

🚀 Удобство на каждом шагу
Навигация по парковке : Приложение покажет путь к свободному месту, а табло — направление.
Служба доставки : Внешние курьеры не заходят в дом — ваша посылка доставляется внутренней службой.
Медиация конфликтов : Не спорьте с соседями — оператор поможет решить вопрос через интерком.

💡 Почему это важно?
Для нас безопасность — не просто камеры и датчики. Это предотвращение рисков, забота о детях, автомобилях и вашем спокойствии. ГК «Основа» создаёт экосистему, где технологии работают на ваш комфорт и защиту.

➡️ Подробнее о SmartBase
➡️ Связаться со SmartBase — Яков Важенин +7 (916)137-77-29

Как обучение и лицензии помогают PropTech-компаниям расти?

В цифровой недвижимости технологии — главный актив, но без квалифицированной команды и официального статуса даже самые крутые решения могут остаться незамеченными.

Почему компаниям важно получать лицензии и сертификаты?
✔️ Доверие клиентов — лицензии подтверждают, что ваши продукты соответствуют стандартам, а не просто «стартап на энтузиазме».
✔️ Доступ к передовым технологиям — партнёрские программы (как у 1С, Microsoft, SAP) открывают эксклюзивные инструменты для разработки.
✔️ Конкурентное преимущество — клиенты выбирают тех, кто легален, прозрачен и подкреплен статусами.
✔️ Приток инвестиций — вендоры и инвесторы охотнее вкладываются в компании с подтвержденной экспертизой.

➡️ Пример: «Философт» — партнёр 1С:Франчайзи

IT-компания успешно прошла все необходимые этапы аудита и получила статус официального партнера 1С:Франчайзи. «Философт» предоставил информацию о квалификации сотрудников, специалисты компании прошли обучение по множеству продуктов 1С и получили соответствующие сертификаты.

Что это значит для застройщиков-клиентов компании:

♦️ «Философт», как франчайзи, получает доступ к самым современным продуктам и технологиям 1С. Это позволяет предлагать самые актуальные и эффективные решения в области ERP.

♦️ Кроме того, франчайзи регулярно проходят обучение и сертификацию, что повышает квалификацию сотрудников. Девелоперы могут быть уверены в высоком качестве предоставляемой Системы управления проектами на базе 1С:ERP.

«Мы стремимся к тому, чтобы наши клиенты получали только лучшее, и партнерство с 1С — это еще один шаг на пути к достижению этой цели» — рассказали в компании «Философт».

Инвестиции в лицензии и обучение = инвестиции в рост бизнеса. Чем выше статус компании, тем больше клиентов, проектов и возможностей для масштабирования.

А ваша компания уже проходила подобный путь? Делитесь опытом в комментариях ⬇️

@digital_developer

Цифровая трансформация бизнеса, новые источники финансирования, удержание и мотивация сотрудников: о чем будут говорить на «Движении» — 2025

Стали известны темы секций «HR», «Цифровизация» и «Коммерческая недвижимость» на предстоящем форуме недвижимости «Движение».
Ключевое событие для рынка недвижимости пройдёт С 24 по 27 июня в Сочи на «Роза Хутор».

✔️«HR»
Эксперты расскажут о принципах работы с кадрами в условиях кризиса на рынке труда, разберут этапы системной цифровой трансформации строительного бизнеса, обсудят развитие сегмента гостеприимства, а также тренд на использование форматов mixed use и light industrial в коммерческой недвижимости.

✔️ «Цифровизация»
На площадке секции «Цифровизация», которая также станет новинкой этого года на «Движении», в течение двух дней будут разбирать инструменты государственного регулирования отрасли через цифровизацию, этапы цифровизации всей отрасли, а также алгоритм системной цифровой трансформации конкретного бизнеса.

✔️ «Коммерческая недвижимость»
Детальному разбору трендов и перспектив этого направления девелопмента на «Движении» будет посвящена трехдневная секция «Коммерческая недвижимость». Форматы mixed use и light industrial — будут в фокусе внимания участников.

@digital_developer

Рубрика #инструменты_для_продаж
Зачем агентству недвижимости CRM-система?

CRM (Customer Relationship Management) — один из ключевых инструментов для застройщиков и агентств недвижимости.

Зачем нужна CRM?

✔️ Автоматизация продаж — не нужно вести клиентов вручную: CRM сама напомнит о звонке, отправит документы и проследит за сделкой.
✔️ Контроль лидов — заявки с сайта, соцсетей и call-центра в одной системе.
✔️ Аналитика и отчётность — CRM покажет, какие рекламные каналы работают, а какие расходуют бюджет.
✔️ Персонализация коммуникации—– система подскажет, когда предложить скидку или напомнить о брони.

🏗 Застройщикам CRM важна, потому что:

Длинные сделки — от первого контакта до покупки могут пройти месяцы. Без CRM велик риск упустить клиента.

Большие бюджеты на рекламу — без контроля воронки продаж деньги уходят впустую.

Работа с базами клиентов — CRM помогает возвращать «остывших» покупателей и увеличивать повторные продажи.

➡️ CRM не просто упрощает работу отдела продаж застройщика и агентства недвижимости — она делает её в разы эффективнее.
@digital_developer

👋 Как системно развивать бизнес и открывать новые источники прибыли?

DigitalDeveloper запустил интенсив для управленцев в сфере недвижимости, которые хотят научиться тестировать новые бизнес-направления и масштабировать их в кратчайшие сроки, используя практики передовых IT-компаний.

После этого интенсива вы сможете:
🟣 быстро проверять идеи новых бизнес-направлений и доходить до прибыли в кратчайшие сроки;
🟣 масштабировать удачные бизнес-идеи и увеличивать выручку;
🟣 перестать оставлять всё в стадии «нагенерили кучу идей, записали в гугл-таблицу и больше не открывали».

Посмотреть интенсив и стать лучшим управленцем →

@digital_developer

📈 Умный дом — история про экономику

Автоматизация в новостройках давно вышла за рамки маркетинга. Сегодня «умный дом» — это способ застройщику:

⏺ повысить цену квадратного метра до +10%,
⏺ ускорить продажи за счёт спроса на технологичные ЖК,
⏺ сократить расходы на обслуживание домов и персонал,
⏺ снизить просрочку по коммунальным платежам,
⏺ зарабатывать дополнительно через сервисы в приложении,
⏺ укреплять репутацию за счёт цифровой обратной связи с жителями.

💡 Вложение в умную инфраструктуру начинает окупаться уже на этапе продаж. А в долгосрочной перспективе — снижает издержки управляющей компании на миллионы рублей ежегодно.

➡️ О практических цифрах и реальных эффектах подробно рассказал Иван Власов, CEO IT-компании Философт в новом материале

Канал Ивана Власова — https://t.iss.one/ivanvlasov_protech
@digital_developer

🤖 AI Plus: как риелторы начали экономить до 10 часов в неделю с помощью ИИ

Группа «Плюс» запустила первую в России генеративную AI-платформу, созданную специально для агентов недвижимости.

Проблема: риелторы тратят значительную часть времени не на сделки, а на рутину: создание контента для соцсетей, переписку с клиентами, организацию встреч и первичный отбор запросов. Эти задачи не масштабируются, часто отнимают 30–40% рабочего времени и напрямую снижают количество сделок.

Результаты пилота платформы:

🤩 на 20% выросло число заявок, дошедших до сделки,
🤩 до 10 часов в неделю экономится на рутинной коммуникации,
🤩 в 2 раза быстрее создаются посты и сторис для продвижения объектов.

AI Plus помогает риелторам автоматизировать типовые задачи: от первой переписки до генерации контента и анализа диалогов. В системе уже работают четыре сервиса, и каждый месяц добавляются новые.

📌 Платформа встроена в повседневную работу агентов без технических барьеров и доступна не только сети «Самолёт Плюс», но и частным агентам и другим агентствам по всей стране.

Для рынка, где 80% сделок проходят с участием риелторов, такие инструменты становятся точкой роста эффективности — а значит, и доходов.

«Мы создавали AI Plus не как игрушку на базе нейросетей, а как полноценного помощника, встроенного в повседневную риелторскую практику. Сейчас агенту не нужно тратить время на создание контента, выяснение типовых запросов или разбор переписок — это делает система. Это не про замену человека, а про рост его эффективности, а значит и заработка. Для риелторов, у которых каждый час — это потенциальная сделка, такой помощник уже стал конкурентным преимуществом», — говорит директор по внедрению искусственного интеллекта в группе «Плюс» Максим Шумков.

@digital_developer

👋 Подборка каналов о проектировании и строительстве

Продолжаем делиться каналами с полезными материалами. На этот раз DigitalDeveloper собрал для вас подборку каналов о проектировании и строительстве. Здесь эксперты публикуют актуальные новости отрасли и полезные материалы о новых технологиях, делятся результатами исследований. Рекомендуем подписаться!

➡️ Рупор ГИП — тематический канал главного инженера проекта о событиях, фактах и явлениях, нормативном регулировании в области проектирования и строительства.

➡️ SAREX — канал разработчика одноименной платформы для цифровизации строительства и промышленности. Здесь регулярно выходят экспертные обзоры, пользовательские кейсы использования технологий цифрового мониторинга, среды общих данных и инструментов планирования, видео-обновления функционала и анонсы отраслевых событий. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе, как технологии меняют подход к проектированию и строительству.

➡️ ЛИИС.Формика — ваш гид по цифровизации строительства! Здесь мы рассказываем о проектировании, лазерном сканировании и BIM-моделировании. Канал для тех, кто принимает решения на основе данных, а не догадок: актуальные кейсы, разборы плагинов, экспертные мнения и лайфхаки для эффективной работы. Подпишитесь, чтобы получать проверенные инструменты для цифровой трансформации.

➡️ Vitro-CAD — канал разработчика среды для управления проектными данными в строительстве! Здесь мы делимся актуальной информацией о платформе Vitro-CAD — лидере рынка по количеству внедрений среди российских компаний. Вас ждут в канале: анонсы конференций, вебинаров, мастер-классов; успешные проекты и лучшие практики применения нашей системы; обзор функционала платформы; обновления и улучшения: новые фичи и свежие версии продукта. *Используя искусственный интеллект, мы делаем вашу работу проще и эффективнее.

➡️ УЦ ТАКИР|вещаем о ПБ — канал о пожарной безопасности: от проектирования до эксплуатации объекта защиты. Рассказывают о новых законах и нормах, делятся их разборами и поясняют суть, собирают проблемные вопросы и делятся мнением экспертов.

➡️ Заметки ГИПа — канал про архитектурно строительное проектирование от лица ГИПа. Полезная и интересная информация для инженеров и руководителей.

➡️ DS.DO — канал BIM-Лидера, эксперта в области применения ИИ в девелопменте, Марии Бедовой. Актуальные новости, дайджесты и польза из мира BIM и AI; все о жизни в компании Development Systems, которая строит и проектирует отели.

➡️ LEGkO.BIM — канал о работе в Лондоне и образовании в сфере BIM. Бесплатные BIM-завтраки для нетворкинга каждый месяц. Подкасты, обзоры на тренды, обучение. Просто о сложном.

➡️ PRO ТИМ — портал, который сочетает в себе информационный каталог программных решений и услуг для проектирования, строительства и эксплуатации, а также маркетинговое продвижение разработчиков. Здесь вы найдете не только необходимые продукты, но и экспертные статьи, новости отрасли, а также сможете пообщаться с единомышленниками.

➡️ ПБ - Просто! — канал от профессионалов в области проектирования пожарной безопасности, актуальная информация о нормативных требованиях, инженерные лайфхаки, обсуждения сложных кейсов, а также юмор и легкий взгляд на сложные темы. Полезно и интересно для проектировщиков, инженеров и застройщиков.

Подборка интервью с экспертами

👋 Умный дом в новостройках: инвестиции или ненужные траты?

Иван Власов, CEO IT-компании Философт рассказал, почему инвестиции в умный дом начинают окупаться уже на этапе продаж квартир в новостройках, и даже привел конкретные расчёты.
Читать

👋 Технологии в строительстве: как инновации повышают качество жизни и инвестиционную привлекательность ЖК

О том, какие нововведения делают жилье не только комфортнее, но и увеличивают его рыночную стоимость, рассказал директор департамента автоматизации инвестиционного холдинга Alias Group (основной актив — федеральный девелопер «Неометрия») Денис Бида.
Читать

👋 Цифровизация в девелопменте: между хайпом и реальной эффективностью

О том, какие технологии работают уже сейчас, а что еще нужно научиться грамотно использовать, рассказывает Всеволод Нечитайленко, директор по цифровым технологиям и операционной эффективности Level Group.
Читать

👋 Что учесть при переходе с BIM 360 на российскую среду общих данных — 7 рекомендаций девелоперу

Алёна Владимирова, инженер по внедрению АСКОН-Центральная Россия, о переходе на российское ПО для работы с документацией, проектированием, сборкой и проверкой BIM-моделей.
Читать

@digital_developer

👋 Чему научиться, чтобы увеличить прибыль компании?

DigitalDeveloper запустил интенсив о тестировании бизнес-идей — учим управленцев в недвижимости быстро проверять идеи новых бизнес-направлений и доходить до прибыли в кратчайшие сроки.

На интенсиве рассказываем, как:
➡️ генерировать жизнеспособные бизнес-идеи для развития компании или конкретного её направления,
➡️ выбирать из всех идей лучшие и прорабатывать их ещё на старте,
➡️ системно тестировать гипотезы по развитию бизнеса и понимать, что в этих гипотезах нужно ещё дорабатывать или прекращать делать, а что — масштабировать.

Чтобы обучение было максимально полезным, добавили домашние задания и индивидуальные консультации с практиками.

Подробнее о программе интенсива и содержании уроков можно узнать на лендинге →

@digital_developer

Пять digital-услуг, которые реально влияют на продажи девелопера

Компания LIFE-FLY Digital назвала ключевые сервисы, которые усиливают маркетинг и коммуникацию в новостройках:

♦️ 3D-тур по квартире
♦️ лидогенерация через рекламу в Telegram
♦️ автоматизация рассылок и уведомлений
♦️ генерация контента через ИИ
♦️ воронка продаж в мессенджере

➡️ Подробнее — с примерами и пояснениями

@digital_developer