Карта решений для коммерческой недвижимости: кому она пригодится?

DigitalDeveloper совместно с компанией ЛИИС подготовили карту цифровых решений для коммерческой недвижимости. А теперь подробнее рассказываем, что на ней есть и кто сможет ей пользоваться.

Что на карте?
🔹 100+ IT-решений для офисов, торговых центров, складов, гостиниц и промышленных предприятий.
🔹 Фокус на эксплуатацию — самом сложном и важном этапе для коммерческих объектов.
🔹 Подборка охватывает:
✔️ Безопасность и видеоаналитику
✔️ Управление арендой и активами
✔️ Техническое обслуживание и энергоэффективность
✔️ Универсальные решения для всех секторов

Кому пригодится?
1️⃣ Девелоперы и управляющие компании — найдёте инструменты для автоматизации процессов и снижения операционных затрат.
2️⃣ Техдиректора и chief engineers — подберёте решения для мониторинга инженерии и предиктивного ремонта.
3️⃣ Собственники недвижимости — увидите, как повысить доходность активов через цифровизацию.
4️⃣ IT-интеграторы и консультанты — получите готовую базу проверенных решений для своих клиентов.
5️⃣ Стартапы и технологические компании — сможете оценить конкурентов и ниши для развития.

Скачать карту

Подборка решений для коммерческой недвижимости
Для всех секторов

⭐️ Proptech Solutions — цифровая экосистема, которая помогает оптимизировать управление объектом, повысить качество услуг по эксплуатации и клинингу, сократить издержки, комфортно взаимодействовать с множеством собственников, анализировать данные компании с помощью интерактивных дашбордов.

🗣 1С:ТОИР Управление ремонтами и обслуживанием оборудования — решение для специалистов по организации ремонтов и обслуживания промышленного оборудования.

🗣 InState Facility Management — это цифровой помощник для управления технической эксплуатацией коммерческой недвижимости

🗣 BeePlus — журнал эксплуатации систем противопожарной системы .

👋 Скачать карту решений для коммерческой недвижимости

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете

👋 Подборка каналов о маркетинге и продажах

Продолжаем делиться каналами с интересными материалами. На этот раз DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, которые рассказывают о маркетинге и продажах девелоперов. Рекомендуем подписаться!

➡️ GMK для девелоперов — канал для тех, кто двигает рынок недвижимости. Создают сценарии жизни, развивают маркетинг, продукт и продажи. Здесь вы найдете ключевые инсайты, честную аналитику и прогнозы от первых лиц — ведущих девелоперов, владельцев крупных строительных компаний, инвесторов и глав отделов продаж и маркетинга.

➡️ GRAFF.estate — интерактивные решения для девелоперов. Канал о технологиях и подходах, которые помогают застройщикам продавать недвижимость быстрее и эффективнее. Здесь показывают, как создавать впечатляющие интерактивные презентации, делятся опытом внедрения решений в отделах продаж и рассказывают о том, как интерактивные инструменты повышают конверсию и помогают клиентам принимать решения.

➡️ Записки Объектолога — официальный канал сервиса цифровой аналитики Объектив.РФ. Здесь эксперты делятся ключевыми цифрами рынка недвижимости, рассказывают о трендах и прогнозах, объясняют сложные вещи простым языком, неформально и с юмором. В контенте можно найти полезные данные, интересные аналитические отчеты, мнения девелоперов и экспертов по вопросам развития рынка новостроек.

➡️ Digital-маркетинг застройщика от Artsofte Digital — не просто говорят о digital-инструментах, а показывают, как они работают на практике. Все кейсы и советы основаны на опыте ведения более 80 проектов жилых комплексов и коттеджных поселков от эконом до бизнес-класса по всей России — от Калининграда до Владивостока. Лидогенерация, аналитика, SEO и SMM, которые работают.

➡️ ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ — канал крупнейшей консалтинговой компании для застройщиков. Эксклюзивный контент, основанный на практике продаж и маркетинга для застройщиков по всей России и СНГ. Кейсы, мнения, актуальные тренды, метрики от действующих экспертов.

➡️ Тимофей Белоглазов — маркетинг или жизнь — авторский канал основателя маркетингового агентства Тимофея Белоглазова. 15+ лет в профессии, спикер ВШЭ и Нетология, судья СSS Design Awards.

➡️ Profitbase — канал, в котором эксперты экосистемы Profitbase рассказывают об IT в маркетинге и продажах застройщиков

➡️ Том Йорки: маркетинг и любовь — маркетинговое агентство, которое недавно вошло в ТОП-5 подрядчиков по неймингу рейтинга рекламных и коммуникационных агентств. У ребят не только крутые кейсы в брендинге девелоперов, но и невероятное чувство юмора. Будьте осторожны: читая их контент, не замечаешь как летит время.

➡️ WOW FEST — путеводитель в мир креатива и рекламы в недвижимости. В нем собраны свежие идеи, вдохновляющие примеры топов рынка и интересные разговоры с креативщиками. Анонсы мероприятий и практические советы помогут открыть новые горизонты в рекламе и зарядиться креативной энергией.

😉 Создан робот-червь для прокладывания кабеля под землей

Разработка принадлежит исследователям из Университета Кейс Вестерн Резерв: инновационный роботизированный рукав основан на биомеханике дождевого червя.

➡️Робот способен эффективно перемещаться в ограниченных пространствах за счет волнообразных сокращений сегментов тела, свойственных дождевым червям. Он состоит из нескольких сегментов, которые синхронно расширяются и сжимаются, создавая силу тяги.

Преимущества робота:

✔️ точное позиционирование;
✔️минимизация риска повреждения хрупкой подземной инфраструктуры;
✔️меньший радиус поворота, чем у традиционных прокладчиков, около 1,5 м против 300 м у существующих методов;
✔️работы можно организовать с минимумом нарушений дорожного движения на поверхности;
✔️затраты времени на установку и саму работу значительно снижаются, как и стоимость метра прокладки коммуникаций.

Digital-скиллы в недвижимости: как их повышать?

Российский рынок недвижимости всё активнее внедряет цифровые технологии: от BIM-моделирования и big data до автоматизации сделок и PropTech-решений. Но хватает ли отрасли квалифицированных кадров? Где получить профессиональное обучение? Готовы ли компании и сотрудники к массовым корпоративным обучениям?

Нам интересно узнать ваше мнение по этим вопросам. Пройдите опрос ниже ⬇️

🤖 Умные устройства: следят ли они за нами?

Умные гаджеты стали обычной частью жизни: колонки управляют домом, пылесосы запоминают планировку, а телевизоры рекомендуют контент. Но чем больше технологий вокруг, тем чаще пользователи задаются вопросом: а не следят ли за нами эти устройства?

За тобой следит даже зубная щётка. Факты или паранойя?
В сети иногда появляются факты слежки за пользователями, однако представители компаний быстро развеивают мифы.

🔹 Умные колонки
В январе 2024 года в сети появились ролики, где «Яндекс Станция» признавалась в наличии камеры. Однако в компании объяснили это «галлюцинациями» нейросети — ошибками в генерации ответов. Камера есть только в модели «Дуо Макс», и её можно закрыть шторкой. Микрофоны же действительно записывают команды, но данные передаются в зашифрованном виде, а функцию сбора запросов можно отключить.

🔹 Смарт-телевизоры
Исследования показали, что Samsung и LG используют технологию ACR (автоматическое распознавание контента), которая делает скриншоты экрана и анализирует просмотры для таргетированной рекламы. Функция включена по умолчанию, но её можно отключить в настройках.

🔹 Роботы-пылесосы
В 2020 году в сеть попали фото интерьеров, сделанные пылесосами Roomba. Производитель признал утечку, но уточнил, что снимки делались с согласия пользователей, участвовавших в тестировании ИИ. Проблема возникла из-за подрядчика, который нарушил правила обработки данных.

Зачем устройствам наши данные?
Сбор информации нужен для:
✔️ Персонализации сервисов (например, голосовые помощники учатся понимать запросы).
✔️ Улучшения устройств (анализ поведения помогает дорабатывать функции).
✔️ Маркетинга (реклама становится релевантнее, но не все рады такому «вниманию»).

Однако риски есть:
— Случайная активация (умные колонки могут записывать разговоры из-за фонового шума).
— Утечки данных (как в случае с Roomba).
— Использование информации третьими лицами (например, рекламными платформами).

Как минимизировать риски?
🔒 Отключайте ненужные функции (например, ACR в телевизорах).
🌐 Защищайте домашнюю сеть (надёжные пароли, обновления прошивок).
📸 Контролируйте доступ к микрофонам/камерам (закрывайте шторки, отключайте сбор данных).

А как вы считаете, какие данные собирают умные устройства? Делитесь мнением в комментариях⬇️

📆 #PropTech-мероприятия в апреле

🤖 3-4 апреля — Цифровая прокачка СФО. Укрепление межрегионального сотрудничества в области цифровой трансформации.

🤖 7-11 апреля — Всероссийский жилищный конгресс — главное событие рынка недвижимости этой весны, в котором примет участие представительный состав спикеров.

🤖 15-16 апреля — Hi-Tech Building 2025. Одно из ключевых событий, способствующих цифровизации жилья в России. В экспозиции - новинки автоматизации от российских и международных производителей цифровых инженерных систем.

🤖 15-17 апреля — ИнтерСтройЭкспо. Обсуждение с экспертами прикладных бизнес-кейсов. Опыт применения и новые возможности ПО для застройщиков, архитекторов, проектировщиков и сметчиков.

🤖 22 апреля — ИНФРАГОРОД. Презентация решений в области инфраструктуры для жизни, развития территорий, комфортной городской среды, транспорта и энергетики.

🤖 23-24 апреля — ГЕОИНФО Forum & EXPO. Пятая международная выставка по инженерным изысканиям, геотехническому проектированию и инженерной защите территории «ГЕОИНФО Forum & EXPO 2025».

🤖 24 апреля — DEMODAY PROFITBASE. Главные изменения на рынке недвижимости.

🤖 25-26 апреля — IT-конференция Merge. В этом году участников ждёт 170+ докладов от ведущих экспертов, 7 направлений, 30+ секций, круглые столы, мастер-классы, воркшопы и другие возможности для продуктивного нетворкинга.