👋 Proptech-прогноз от DigitalDeveloper: куда движутся технологии Самолета в 2025

В спецпроекте «Итоги года» мы обсудили, как 2024 год изменил proptech-рынок (советуем ознакомиться, чтобы лучше понимать технологические тренды этого года).

Узнали у Дмитрия Самоходкина, управляющего партнёра «Самолет Технологии», в каком направлении двигается компания:

♦️ Управление кредитным портфелем и проектным финансированием. Одно из ключевых направлений для Самолета на текущий момент — завершение финансовой трансформации. Задача команды — построить систему управления на основе данных и обеспечить финансовую стабильность компании при любых внешних обстоятельствах.

♦️Улучшение клиентского опыта на всех этапах взаимодействия. В 2024 году компания значительно «пересобрала» технологически весь путь онлайн-сделки, полностью автоматизировала его.

♦️ Использование агентов на основе искусственного интеллекта (ИИ-агентов). Это технология на базе генеративного ИИ, которая после обучения сама понимает, когда и какое действие ей нужно совершить, а не ждёт команды от человека.

👋 "Самолет Технологии" — технологический бизнес-юнит группы "Самолет" и разработчик ИТ-решений для других участников рынка.

Одно из самых популярных решений — платформа 10D для автоматизации стройки: от контроля качества и управления закупками до системы безопасности на объектах и контроля рабочей документации.

Как российские компании работают в условиях импортозамещения?

🗣 По данным аналитического агентства INFOLine, объём рынка импортозамещения в строительной отрасли к 2025 году может достичь 1,5 трлн рублей.

🗣 В 2023 году более 70% российских строительных компаний уже начали использовать отечественные решения в системах автоматизации и управления.

🗣 Российские производители ПО для строительства и ЖКХ увеличили объёмы продаж на 40% по сравнению с 2022 годом.

Мы спросили у Виталия Фёдорова, CEO системного интегратора и IT-компании INTELVISION, какие западные игроки покинули рынок, и какими российскими решениями можно их заменить:

«Компания Intelvision, работает на рынке системной интеграции и периодически взаимодействует с конечными заказчиками. Рынок изменился. Ушли такие игроки, как Siemens, Schneider Electric, и мы столкнулись с необходимостью замены зарубежного оборудования. Сначала это было непросто, так как наш софт был адаптирован под зарубежные контроллеры, но не для российского железа. Однако мы заранее видели эту стратегию и начали подготовку.
Сейчас могу сказать, что в сфере автоматизации, диспетчеризации и управления недвижимостью в России никаких проблем нет. Все адаптировались: появились российские и китайские решения, которые успешно заменяют импортные. Для нас, как производителя ПО, это стало стимулом к развитию. Многие объекты до сих пор используют устаревшие системы от Siemens, Schneider и других компаний, но рано или поздно заказчики будут вынуждены их менять.
Мы хотим закрыть эту нишу, предлагая как системную интеграцию, так и наше собственное ПО. Наши партнёры помогают постепенно переводить старые системы на современные российские решения.В России уже сейчас есть высококлассные технологии для комплексной цифровизации, которые не уступают мировым стандартам. В частности, в сфере управления инженерными системами и автоматизации мы находимся в лидерах мировых трендов. Это подтверждают и наши дилеры, и заказчики, которые связаны как со строительством, так и с государственным сектором».

Почти 1000 цифровых двойников полигонов ТКО созданы с помощью дронов

♻️ За период с 2022 по 2024 год Российский экологический оператор (РЭО) разработал 997 цифровых двойников полигонов для размещения твердых коммунальных отходов (ТКО).

Что это даёт?

🗣 Оценку остаточной вместимости полигонов.

🗣 Прогнозирование сроков эксплуатации.

🗣 Контроль за площадью, объёмом, высотой и состоянием объектов.

🗣 Выявление обрушений откосов и распространения фильтрата.

Как создаются цифровые двойники?

🗣 Лазерное сканирование: дроны с лидарами и тепловизорами облетают полигоны, собирая данные.

🗣 Детализация: добавляются текстуры, панорамная съёмка и фотофиксация.

🗣 Анализ: создаются ортофотопланы, ситуационные планы и 3D-модели.

🗣 Прогнозирование: определяются ключевые параметры и сроки службы объектов.

💻 Все данные загружаются в информационную систему мониторинга, оснащённую нейронной сетью для анализа.

🟣 ДОМ.РФ: треть застройщиков в стране применяет технологии информационного моделирования

По итогам IV квартала 2024 года доля работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ) застройщиков выросла с 26% до 30%. Таким образом, почти каждый третий девелопер теперь применяет ТИМ на этапах проектирования или строительства новых объектов.

За этот же период количество регионов, в которых ТИМ используется при возведении жилья, выросло до 65. Топ субъектов РФ по их применению возглавляют Москва, Московская область и Краснодарский край. В ряде субъектов уровень использования ТИМ превышает 70%, а в столице достигает почти 90%.

👋 Подробнее читайте на сайте

❤️ Proptech и про этих
Новый подкаст на портале DigitalDeveloper.

Вместе с экспертами отрасли дискутируем и ищем общие решения по острым вопросам в Proptech.

🎙 В первом выпуске поговорим о том, что больше всего обсуждают в комментариях DigitalDeveloper: установку, обслуживание, стоимость умных домов.

21 января в 12:00 по МСК. Прямой эфир в телеграм-канале DigitalDeveloper.

Модератор: Алёна Акмалтдинова, co-founder DigitalDeveloper.

Участники:
➡️ Иван Власов, основатель Мажордом.
➡️ Илья Сотонин, основатель doma.ai
➡️ Антон Таращанский, ПАО ГК Самолет, руководитель проекта «Умный Дом».
➡️ Все подписчики DigitalDeveloper (можно подключиться и поделиться своим мнением).

Бронируйте время в календаре, пишите вопросы и готовьтесь ко встрече на подкасте!

Подборка решений для коммерческой недвижимости

🗣 Comindware Моё здание — комплексное CAFM-решение для эффективной эксплуатации недвижимости на основе стандарта GEFMA 444, с учётом всех реалий российского рынка.

🗣 Kaizen — приложение для оптимизации бизнес-процессов и эффективной эксплуатации объектов коммерческой недвижимости.

🗣 VisionLabs THERMO — это программно-аппаратный комплекс эпидемиологического контроля от компании VisionLabs.

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете

👋 Информационные партнёры спецпроекта «Итоги года»

В спецпроекте «Итоги года» DigitalDeveloper и Самолет узнали от экспертов, что ждёт технологии девелоперов в 2025 году.

Но проект бы не получился без поддержки информационных партнёров. С их помощью вы узнали об итогах работы всего рынка и смогли подвести свои вместе с нами.

Благодарим за поддержку каждого из этого списка!

✅ BIM
BIMLIB
Revit | BIM | News | ТИМ | Renga

✅ Каналы экспертов в сфере недвижимости
Движимая повестка
Шишкина управляет

✅ Цифровизация строительства
Стройка+
Цифровое строительство

✅ Коммерческая недвижимость
M2DATA
Нежилье

✅ Проектирование
ПБ-Просто
ГеоИнфо
Заметки ГИПа
Грязный проектировщик

✅ Бизнес-решения для девелоперов
Smartis.bi
Сделка.РФ
Люди-Маяки
Этажи Девелопмент
Мама, я девелопер

✅ Новости и аналитика рынка недвижимости
Прожектор новостроек
ProNovostroy
Белая Каска
Монолит
Недвижимость России
Что по недвижимости?
СтройНовости l Москва МО
Стройвестник / создатели.рф
Ипотека в России. Новости и аналитика

👋 Как девелоперам делать маркетинг, который работает

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, в которых эксперты рассказывают, как девелоперам решать задачи маркетинга, делятся советами и кейсами. Рекомендуем подписаться!

➡️ Digital-маркетинг застройщика от Artsofte Digital — не просто говорят о digital-инструментах, а показывают, как они работают на практике. Все кейсы и советы основаны на опыте ведения более 80 проектов жилых комплексов и коттеджных поселков от эконом до бизнес-класса по всей России — от Калининграда до Владивостока. Лидогенерация, аналитика, SEO и SMM, которые работают.

➡️ Том Йорки: маркетинг и любовь — маркетинговое агентство, которое недавно вошло в ТОП-5 подрядчиков по неймингу рейтинга рекламных и коммуникационных агентств. У ребят не только крутые кейсы в брендинге девелоперов, но и невероятное чувство юмора. Будьте осторожны: читая их контент, не замечаешь как летит время.

➡️ Тимофей Белоглазов — маркетинг или жизнь — авторский канал основателя маркетингового агентства Тимофея Белоглазова. 15+ лет в профессии, спикер ВШЭ и Нетология, судья СSS Design Awards.

➡️ WOW FEST — путеводитель в мир креатива и рекламы в недвижимости. В нем собраны свежие идеи, вдохновляющие примеры топов рынка и интересные разговоры с креативщиками. Анонсы мероприятий и практические советы помогут открыть новые горизонты в рекламе и зарядиться креативной энергией.

➡️ SmartHeart Agency — канал одноименного международного креативного агентства. Кейсы, личные истории и рассказы, как работается в креативной индустрии, как строить карьеру и получать удовольствие, как делать брендинг, который вызывает эмоции.

❤️ Proptech и про этих

Уже завтра 21 января в 12:00 по МСК в прямом эфире телеграм-канала DigitalDeveloper поговорим про умные дома.

Обсудим:

➡️ Какой минимальный набор сервисов должен входить в умный дом? Какова стоимость установки и обслуживания?
➡️ Обосновано ли закладывать умный дом при проектировании?
➡️ Кто должен поддерживатьумные системы, и какие выгоды это может принести им и жильцам?

Модератор: Алёна Акмалтдинова, co-founder DigitalDeveloper.
Спикеры:
➡️ Иван Власов, основатель Мажордом.
➡️ Илья Сотонин, основатель doma.ai
➡️ Антон Таращанский, ПАО ГК Самолет, руководитель проекта «Умный Дом».
➡️ Все подписчики DigitalDeveloper (можно подключиться и поделиться своим мнением).

🎙 Подключиться можно здесь

👋 Мы уже готовимся к эфиру

А вы готовы?
❤️ Ставьте реакцию, если присоединитесь к подкасту.

Сегодня в 12:00 по мск

Тема: Умный дом. Установка, обслуживание, стоимость

Модератор: Алёна Акмалтдинова, co-founder DigitalDeveloper.
Спикеры:
➡️ Иван Власов, основатель Мажордом.
➡️ Илья Сотонин, основатель doma.ai
➡️ Антон Таращанский, ПАО ГК Самолет, руководитель проекта «Умный Дом».
➡️ Все подписчики DigitalDeveloper (можно подключиться и поделиться своим мнением).

Подключиться