👋 Как вы думаете, что повлияло на судьбу proptech в 2024 году?

Готовим спецпроект «Итоги года» и обсуждаем с редакцией. Пока наши варианты:

♦️ С 1 июля 2024 года применение BIM-технологий стало обязательным для застройщиков многоквартирных домов, а с 2025-го станет обязательным и для малоэтажного строительства.

♦️ Банк России повысил ключевую ставку. Её резкий рост вынудил многих застройщиков корректировать стратегии развития и маркетинговые бюджеты.

А что вы считаете главным событием в этом году? Делитесь в комментариях ⬇️

🚀 Сбербанк: 1 млрд рублей для технологических стартапов

В начале ноября на финале международного акселератора Сбера для технологических стартапов команды из России, Армении, Турции, Израиля и Китая получили инвестиционные предложения на сумму 1 миллиард рублей

Что происходит на венчурном рынке России?

🗣 Венчурные инвестиции в России после ухода западных игроков практически замерли. Зарубежные венчурные фонды сфокусировались на международных проектах, а корпорации стали уделять больше внимания уже крепко стоящим на ногах проектам по повышению эффективности.

🗣 Бизнес-ангелы и частные инвесторы взяли инициативу на себя, вкладывая средства в стартапы преимущественно в стадии Pre-IPO.

🗣 Появление новых фондов: уже в первом полугодии 2024 года в России появилось целых шесть новых венчурных фондов.

🗣Развитие рынка IPO: за 2024 год ожидается выход 15 IPO, и еще более 90 компаний заявляют о своем интересе к выходу на биржу в ближайшие пару лет.

Что нужно для развития венчурного рынка в России?

🗣 Изменение отношения к рискам: новая парадигма всегда сложна для восприятия, но как только люди увидят, что несколько успешных проектов более чем окупают все множественные неудачи, принять венчур будет проще.

🗣 Государственная поддержка: существуют государственные гранты, цель которых — взять на себя риск реализации потенциально общественно полезных проектов.

🗣 Развитие инфраструктуры: упрощение законодательства, создание платформ для поиска партнеров, заказчиков и инвесторов.

Искусственный интеллект — драйвер современных стартапов:

🗣 Генеративный AI (GenAI) сегодня испытывает настоящий бум.

🗣 Каждый третий стартап в мире сегодня так или иначе интегрирует технологию искусственного интеллекта.

🗣 Сбербанк активно внедряет AI-технологии: ожидаем, что финансовый эффект от внедрения технологий искусственного интеллекта составит более 1,5 триллиона рублей.

Перспективы российского венчурного рынка:

🗣 Хорошие условия для роста: спрос на российские решения внутри страны, существенные накопленные капиталы и ограниченное предложение инвестиционных продуктов.

🗣 Интерес со стороны бизнеса: среда должна быть конкурентной и заставлять компании постоянно повышать эффективность и рисковать.

Подборка решений для коммерческой недвижимости. Умные отели

🗣 Ecvi — облачная система управления для отелей, апартаментов, хостелов, баз отдыха, загородных клубов.

🗣Эдельвейс — профессиональная система управления отелем с широким набором функциональных модулей.

🗣 Bnovo — комплексное решение для управления размещением и продажей номеров.

🗣 Digital Concierge — мобильное приложение, позволяющее гостям отеля управлять своим проживанием.

🗣 TravelLine — единая платформа для онлайн-продаж и управления отелем.

🗣 Контур.Отель — Онлайн-система для управления отелями, гостиницами и хостелами.

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете

«Государство не должно колебаться в вопросе импортозамещения ТИМ»

Российские компании продолжают работать над программами, не уступающими западным аналогам, однако полностью перевести отечественного потребителя с иностранных решений BIM пока не удаётся.

Насколько это критично для строительной отрасли и её будущего, и как в ближайшее время будет развиваться этот рынок, рассуждает заместитель гендиректора по научной работе ИТ-компании «СиСофт Девелопмент» Михаил Бочаров. Собрали интересные тезисы:

➡️ Процент использования зарубежного ПО варьируется в зависимости от отрасли и принадлежности предприятия.

➡️ Компании получают государственную поддержку. Например, «Цифровая стройка»: проект, направленный на прозрачность данных и развитие «экономики данных».

➡️ Постановление правительства №614: делит цифровые технологии ТИМ на две группы — формирующие и ведущие информационную модель.

➡️ Экспансия в БРИКС: Российские программные продукты, форматы и стандарты должны быть внедрены в дружественные страны.

➡️ Сейчас важно поддерживать отечественных разработчиков и разрабатывать нормативную базу.

Полное интервью читайте здесь

🔥 DigitalDeveloper обновился

Портал по цифровизации недвижимости стал ещё удобнее.
Что нового?

🔥 Популярные решения на главной: на первой странице вы найдёте востребованные решения на рынке цифровизации недвижимости. Больше не нужно копаться в каталогах — лучшее у вас под рукой.

📚 Экспертные колонки и интервью: мы собрали для вас материалы от экспертов отрасли в отдельный блок.

🎧 Подкасты: вы можете слушать наши подкасты прямо на портале, не отвлекаясь на другие вкладки.

🌟 Спецпроекты в одном месте: удобная страница со спецпроектами, где вы найдёте глубокие аналитические материалы, кейсы и многое другое.

➡️ Как вам новый DigitalDeveloper? Поделитесь мнением в комментариях

👋 А эксперты кто? Подборка авторских каналов

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, где эксперты делятся личным многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Рекомендуем подписаться!

✅ Иван Власов | Про IT в девелопменте — в авторском канале CEO «Философт» и создатель «Мажордом» Иван Власов пишет про умный дом, IT-инновации, AI и цифровые продукты, которые помогают строительным и управляющим компаниям автоматизировать бизнес-процессы и увеличивать прибыль.

✅ Дмитриев в метре — популярный авторский канал о маркетинге, продажах и продукте в девелопменте. Частное, независимое, неудержимое мнение о проектах, кейсах, процессах. Александр Дмитриев решает коммерческие головоломки застройщиков и управляет направлением консалтинга в Этажи Девелопмент.

✅ Kurnikov® | Девелопмент по-другому — авторский канал Александра Курникова. Девелопера сверхзнаковых объектов: Neva Towers в "Москва-сити", арт-парк "Никола-Ленивец", "Пречистенка 8" и многих других. Рассказывает о том, как делать девелопмент недвижимости не так, как все!

✅ Ритмика фасада | Максим Сергеев — канал Максима Сергеева, директора по маркетингу федерального девелопера РАЗУМ, ex Брусника, ex Самолет. Практические советы – реальные кейсы и пошаговые инструкции из личного опыта. Каждый пост-польза. Без «постов ради постов».

✅ PS: Пинигина о развитии продаж — канал эксперта в управлении продажами недвижимости с десятилетним опытом Светланы Пинигиной, в своем канале делится фишками продаж, управления, личной эффективности и инструментами для прокачки продавцов.

🟣 Циан объявил финансовые результаты за третий квартал и девять месяцев 2024 года

В условиях повышения ключевой ставки и отмены программы льготной ипотеки в сегменте новостроек третий квартал стал сложным для всего сектора недвижимости – в 3 квартале падение рынка новостроек составило 53% год к году, количество выданных ипотечных кредитов сократилось на 52% год к году.

При этом выручка Циан осталась практически на уровне аналогичного периода прошлого года, снизившись на 2%. В частности, в период слабой доступности кредитных средств для покупки недвижимости и снижения спроса растет срок экспозиции объявлений и выручка вертикали вторичной недвижимости.

По итогам 9м 2024 компания сохранила двузначные темпы роста – выручка выросла на 15% год к году, составив 9,6 млрд рублей; рентабельность по скорректированной EBITDA составила 24%.

Дмитрий Григорьев, генеральный директор Cian PLC:

«Мы также видим формирование отложенного спроса – аудитория Циан (MAU) выросла почти на 10% в 3 квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как только рынок начнет разворачиваться, это может стать сильным драйвером роста нашей выручки».

👋 МКАО «ЦИАН» находится на финальной стадии подготовки к получению публичного статуса: сформирован совет директоров (9 директоров, 5 из них – независимые) и все необходимые комитеты. Также утверждены внутренние политики, включая дивидендную. Получение публичного статуса МКАО «ЦИАН» ожидается в январе 2025 года. После этого Группа рассчитывает объявить обмен для акционеров Cian PLC.

«Мы не пишем решения, если для нас это экономически невыгодно»‌‎ — прагматичные продукты от Платформы 10D

Платформа «Самолет 10D» предназначена для управления и автоматизации всего строительного цикла: от проектирования до сдачи квартир.

Команда DigitalDeveloper поговорила с Дмитрием Самоходкиным, управляющим партнёром «Самолет Технологии». В интервью выяснили:

🌟 Какие продукты от «Самолета» сейчас продаются на внешний рынок, а какие работают внутри компании?

🌟 Кто сейчас использует ИТ-решения «Самолета»?

🌟 Есть ли у компании «модные» продукты, например дроны, экзоскелеты, решения с использованием ИИ?

🌟 Как продукты от Платформы 10D внедряются в контур больших девелоперов?

Ещё обсудили треки развития и рынок решений в целом.

🚀 Читайте интервью на сайте

💬 Коллеги, примите участие в нашем опросе!

Наше комьюнити расширяется, и мы хотим познакомиться с вами поближе.

Поэтому просим ответить на несколько вопросов. Это поможет нам понять наших читателей и писать на интересные для вас темы.

Опрос займет не больше 5 минут: в нём всего два вопроса!

Участвовать тут ➡️

🚀 Новый выпуск Proptech-news

В этом выпуске прокомментировал новости отрасли Иван Власов, СЕО Философт.

Обсудили:

⭐️ Кто чаще использует умные устройства: женщины или мужчины?
⭐️ Сколько времени и денег требует создание приложения для МКД?
⭐️ Какие мероприятия для поддержки стройотрасли готовит правительство?
⭐️ «Яндекс» анонсиро­вал 13 устройств для умного дома. Чем они отличаются от старых?

Proptech-news — рубрика, в которой вместе с экспертами отрасли мы обсуждаем события, новости компаний, пресс-релизы.

Смотрите на всех площадках:
➡️ YouTube
➡️ RuTube