Digital Developer → всё о proptech🔥
6.93K subscribers
1.07K photos
129 videos
45 files
1.9K links
Канал о цифровых технологиях в недвижимости

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → digitaldeveloper.ru/solutions

Связаться → @dd_media_bot
Download Telegram
🤩 Совет директоров «Самолета» назначил Анну Акиньшину генеральным директором Группы

Совет директоров компании рассмотрел вопрос о назначении с 19 ноября 2024 года новым генеральным директором Группы Анны Акиньшиной, которая ранее занимала должность финансового директора.

За время работы в должности генерального директора Андрей Иваненко провел полномасштабную работу по реорганизации компании и оптимизации бизнес-процессов, позитивный эффект от которых составил порядка 40 млрд руб., и на данном этапе он останется членом Совета директоров «Самолета».

«Для меня огромная честь и ответственность возглавить компанию – лидера строительной отрасли в России. На сложном рынке моя задача – повысить прибыльность бизнеса, увеличить возврат инвестиций для наших акционеров. У нас сформировалась невероятно экспертная команда менеджмента на всех уровнях, вместе мы сможем совершить очередной рывок в развитии компании и отрасли.

Также важно отметить назначение Нины Голубничей на позицию финансового директора Группы, сильного профессионала не только в рамках финансовой функции, но и человека, который с начала карьеры работал в строительной индустрии и прошел свой путь профессионального роста и развития вместе с «Самолетом» с 2017 года» — генеральный директор Группы «Самолет» Анна Акиньшина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱10🔥6👏5
Развитие цифровизации строительной отрасли обсудили участники Форума «ИТ-диалог»

Деловая программа Форума была представлена экспертным обсуждением тем цифровизации в рамках круглого стола «Умный город – управление через данные», а также пленарной дискуссией «ИИ-регион – от безопасного и умного к интеллектуальному». В мероприятиях принял участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

В своем выступлении замминистра рассказал о реализации проекта «Умный город», который направлен на создание безопасных, доступных и комфортных условий для жизни, формирование эффективной системы управления городским хозяйством и повышение конкурентоспособности российских городов.

Участники круглого стола рассмотрели вопросы практического применения цифрового банка решений для взаимодействия бизнеса и федеральных, региональных и муниципальных органов исполнительной власти, а также тиражирование лучших типовых практик на территории всех субъектов РФ. В настоящее время в банке решений содержится 110 позиций.

Пленарная дискуссии «ИИ-регион – от безопасного и умного к интеллектуальному» стала логичным продолжением темы круглого стола, состоявшегося накануне. В рамках сессии Константин Михайлик акцентировал внимание на активном применении информационных технологий для формирования контура безопасности объектов капитального строительства.

«Развитие систем искусственного интеллекта и применение информационных технологий в строительной отрасли и сфере ЖКХ в рамках реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» необходимо для достижения национальных целей, обозначенных Президентом России, направленных на улучшение качества жизни людей на 30% к 2030 году. С помощью «цифры» повышается безопасность городской инфраструктуры, улучшаются процессы эксплуатации коммунальных сетей, ускоряется процесс принятия решений, а также развивается городская среда в агломерациях и населенных пунктах», – сообщил Константин Михайлик.

Также замминистра подробно остановился на интеграции типовых апробированных цифровых решений в структуру нацпроекта «Инфраструктура для жизни», важности их скорейшей доработки и получении обратной связи от потребителей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍3🔥3
Подборка решений для коммерческой недвижимости. Умный офис

🗣 Smart Office — модульная система рабочих мест со встроенной электроникой.

🗣 IWOOD.PRO — компания, занимающаяся разработкой и производством функциональной офисной мебели со встроенной электроникой.

🗣 Умный офис Ростелеком — система беспроводных устройств и датчиков для помещений, которыми можно управлять дистанционно с любого устройства.

🗣 Smart Desk Idellion — интерактивный умный стол от компании Idellion, предназначенный для комфортной работы.

🗣 Карта Офиса — интерактивные офисные карты.

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
43🔥3
👋 Гадалка нашептала, что DigitalDeveloper начал подводить итоги 2024 года

Пора узнать, как изменился рынок цифровых решений для девелоперов в этому году. DigitalDeveloper даст свою трактовку главных событий уходящего года и предскажет тренды грядущего.

Как думаете, какая технология в 2024 году изменила рынок навсегда? Делитесь мнениями в комментариях 👇

➡️ P.S. Если вы хотите стать партнёром спецпроекта — пишите @ekaterina_bokataya
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10😱42
IT-компания предложила стать руководителем отдела семилетнему программисту

👶 Юный Сергей из Петербурга два года выкладывает обучающие ролики по программированию на YouTube и «VK видео», качество и подача которых настолько впечатлили гендиректора IT-компании Pro32, что он предложил мальчику пост руководителя отдела корпоративного обучения.

«У Сережи, помимо уникальных для этого возраста навыков разработчика, есть еще не менее уникальный, полезный навык обучения других. Поэтому и в нашем предложении о работе к Сереже как раз было не взять его на работу в качестве разработчика, а взять его на работу в качестве руководителя центра корпоративного обучения. То есть чтобы он обучал наших сотрудников точно так же, как он сейчас обучает своих подписчиков» — гендиректор Pro32 Игорь Мандик

Руководитель Pro32 добавил, что узнал о семилетнем программисте от пиар-службы своей компании и сразу решил предложить ему работу.

Способности Сергея поражают. Он не только программирует, но и, например, выучил английский язык, теперь читает книги о Гарри Поттере в оригинале. Взять его на работу сейчас нельзя: согласно Трудовому кодексу, дети до 14 лет могут работать только в кино, театре или в концертных организациях. При этом требуется согласие минимум одного из родителей.

Как сообщили в компании Pro32, предложение о работе для Сергея действует 11 лет. Правда, устроиться он сможет и раньше, если захочет.

А мы уже давно поняли, что кадры нужно готовить с малого возраста.
🔥94🤯4
Применение игровых механик в неигровых процессах

Геймификация в бизнесе становится неотъемлемой частью маркетинговых стратегий. Она может быть реализована различными способами:

квизы для подбора подходящего жилого объекта;
тестирования;
лабиринты;
квесты;
тесты.

Но более сложной и интересной игрой станет интерактивный выбор недвижимости в процессе виртуальной прогулки. Подобное решение предлагает PlayEstate.

➡️ В новом материале команда рассказала и показала, как это работает.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥74
Обновление каталога proptech-решений

🗣 Bau4You — это инновационная онлайн-платформа, объединяющая все строительные ресурсы на одной удобной площадке. Она предназначена для компаний, которые хотят продвигать свои услуги, получать проекты.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

👋 Подписаться на DigitalDeveloper
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4
Что происходит на рынке недвижимости? Подборка каналов с аналитикой

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, которые исследуют рынок и публикуют аналитические материалы. Рекомендуем подписаться, чтобы не пропустить разборы ключевых событий.

💬 do A.S.A.P. — канал для профессионалов рынка недвижимости. Управление проектами, оптимизация процессов и эффективные стратегии для девелоперов. Рабочие решения.

💬 Прожектор новостроек — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

💬 REBURG — авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и их жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив.

💬 Ипотека в России. Новости и аналитика — канал с новостями ипотеки, банков, застройщиков. Рейтинги ипотечных банков. Обзор кредитных ставок. Комментарии экспертов. Статистика и аналитика.

💬 Smartis.bi — телеграм-канал одноименной платформы аналитических решений для маркетинга в недвижимости. Тут регулярно выходит аналитика рынка, кейсы девелоперов, полезные вебинары и фишки для маркетологов. И даже мемы.

💬 Restate.ru — одна из крупнейших онлайн баз недвижимости России. 20 лет работы, прозрачные инструменты продвижения и экспертиза продаж для застройщиков, риэлторов и банков. Собственная аналитика рынка на основе больших данных для партнеров и СМИ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍2🔥1
👋 DigitalDeveloper рекомендует

В авторском канале CEO «Философт» и создатель «Мажордом» Иван Власов пишет про умный дом, IT-инновации, AI и цифровые продукты, которые помогают строительным и управляющим компаниям автоматизировать бизнес-процессы и увеличивать прибыль.

Подписаться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥8👍5
Облачные технологии, как часть бизнес-процессов

🗣 По прогнозу iKS-Consulting, российский рынок облачной инфраструктуры в следующие четыре года увеличится в 3,8 раза, до 464 млрд руб.

🗣 За последние два года облачные сервисы внедрили 76% отечественных компаний.

🗣 Cогласно совместному исследованию «МегаФона» и аналитического агентства ORO, 90% компаний убеждены, что облачные решения дают бизнесу гибкий и управляемый подход, в частности, к хранению данных и запуску приложений.

🗣Около 70% пользователей облачных сервисов, согласно данным «МегаФона» и ORO, подключают их у российских провайдеров, и 97% пользователей остаются довольны опытом.

Облачные технологии становятся неотъемлемой частью бизнес-процессов, а их аудитория расширяется. «МегаФон» осенью предложил своим клиентам несколько новых облачных продуктов, способных заместить зарубежные аналоги и сократить расходы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2🔥1
Группа «Самолет» объявляет о новых назначениях внутренних кандидатов на ключевые позиции

Кирилл Храпов возглавил коммерческий блок.
Будет отвечать за эффективность продаж жилой и коммерческой недвижимости, маркетинг и развитие продукта Группы.

Владимир Комар назначен управляющим директором по инвестиционной стратегии земельного банка, вопросам градостроительства и развития территорий.
Будет управление эффективностью земельного портфеля, взаимодействие с органами государственной власти по градостроительным и законодательным инициативам развития отрасли.

Арцрун Геворкян возглавил Девелоперский блок Московского региона, под его руководством теперь 3,7 млн. кв. м. на стадии строительства.

Алексей Акиндинов занял должность операционного директора по управлению недевелоперскими проектами, куда вошли: управляющая компания, дирекция закупок, проектный институт, инвестиционные фонды, образовательные, инвестиционные и другие проекты.

➡️ Подробнее на портале
4👏2😁2
❤️ Обмен. РФ — жив или мёртв?

Обмен. рф — стартап Брусники. Сервис обмена вторичных квартир на новые от застройщиков, встроенный в сбытовую цепочку девелопера.

⚙️ Механика сервиса проста: покупатели приобретают новую квартиру от застройщика в обмен на старую.

Сервис начал работу ещё в 2010 году и показал отличные результаты, заняв 20% совокупных объёмов продаж компании Брусника.

С 2022 года решение вышло на внешний рынок и начало работу в 10 городах России и более чем с 20 застройщиками. Среди клиентов: ГК КОРТРОС, АБСОЛЮТ, Пионер, AVA Group, Ак Барс Дом, DNS Девелопмент, 4D, AFI Development.

Из-за сложности бизнеса — решение было единственным на рынке. DigitalDeveloper узнавал у Максима Молодцова, CEO Обмен.рф, почему сервисов trade-in на рынке недвижимости так мало:

«Потому что это сложный операционный бизнес. Основная сложность кроется в определении выкупной стоимости. На этом этапе просто ошибиться, понести убытки или вовсе потерять клиента. Большая ответственность не только за капитал, но и оборачиваемость. Много нюансов, которые соблюсти без экспертизы и опыта почти невозможно. Кроме того, сейчас много сложных юридических случаев. Наш опыт позволяет проводить сделки любой сложности».

Сервис развивался успешно. Выручка в 2023 году составила 705 046 000 рублей, команда состояла из 31 сотрудника.

Однако сейчас с сервисом происходят странности. По рынку прошел слух, что половина сотрудников сокращена, а с августа 2024 года свой пост покинул руководитель компании. Это же подтверждается сервисом ЛИК:Эксперт.

Юридически организация продолжает действовать, но сайт компании уже не работает. По ссылке открывается сервис обмена от Брусники.
Официальных комментариев от Брусники нет. Сейчас от Обмен.рф осталась только группа в ВК, где 47 подписчиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥3🤔2😱2😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👋 Нагадали вам хороший год

Совсем скоро DigitalDeveloper расскажет, как изменился рынок цифровых решений для девелоперов в этому году. А сейчас самое время узнать свой прогноз на 2025 год.

Что предсказывают вам карты? Делитесь в комментариях! ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥42😱1
Объем рынка технологий умных зданий достигнет $247,2 млрд к 2032 году

🌐 По данным аналитиков Allied Market Research, среднегодовые темпы прироста рынка составят 12,3% до 2032 года.

📈 По итогам 2024 года его объем превысит $78,3 млрд.

📊 Основная доля рынка приходится на умные технологии для коммерческой недвижимости. По мнению аналитиков, в следующие десять лет этот тренд сохранится.

🏬 Технологии будут востребованы и у частных клиентов, в основном — за счет стремительной урбанизации и повышения качества жизни в городах в целом.

🛡 Особым спросом пользуются системы безопасности и мониторинга.

🆔 Аналитики прогнозируют, что заметный рост в ближайшие годы покажут также системы работы с персоналом и «зеленые» умные технологии.

Главные драйверы рынка — государственные инициативы по развитию соответствующей инфраструктуры, внедрение более совершенных технологий искусственного интеллекта, рост рынка Интернета вещей.

@digitalbuild

#умныездания
#интернетвещей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4
«Всё очень трудно, но в итоге всё не так плохо». О девелопменте в 2024 г.

Управляющий директор группы компаний «Ривьера-Инвест Екатеринбург» Евгений Шилов об итогах 2024 года для рынка новостроек и о том, к чему готовится девелоперам в 2025-м.

✔️ После окончания льготной ипотеки были два замечательных месяца — август и сентябрь 2024 г. Замечательные по причине нормализации ситуации с портретом потенциального покупателя. После завершения льготной ипотеки мы оказались на территории честного рынка, очень чётко вырисовалась категория людей, которые покупают квартиры за свои деньги. Они продают «вторичку» или просто имеют средства на первый взнос и используют интересные предложения от застройщиков. Например, вносят 20% от стоимости квартиры, получают беспроцентную рассрочку и оставшиеся 80% платят частями, в период строительства и в конце стройки.

✔️ Семейную ипотеку можно взять под 6% годовых — весьма неплохо при депозитах в 25%. Отсюда ажиотажный спрос на неё среди людей, которые физически могут претендовать на её получение. Рыночная ипотечная ставка составляет 26–28%. На такие условия соглашаются единицы, например, когда речь идет об особо интересном объекте, который может уйти, на который застройщик не даёт рассрочек. При этом покупатель ожидает поступления большой суммы через 2–3 месяца, например с продажи «вторички».

✔️ Что касается новых площадок, новых строек, к ним подход девелоперов будет очень вдумчивым, потому что при базовой ставке проектного финансирования в 25% никакая экономика никакого проекта биться не будет. Участники рынка будут анализировать ситуацию, запускать тестовые продажи и приступят к стройкам, лишь убедившись в наличии безусловного интереса к проекту и наличии спроса на квартиры в конкретной локации.

➡️ Ещё больше интересного собрано в новом материале
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5
Россияне назвали ИТ-отрасль самой перспективной для трудоустройства

💰 ИТ и нефтегаз оказались безоговорочными лидерами в глазах большинства россиян, выяснила группа «Ренессанс страхование» (RENI) совместно с исследовательским центром «Зарплаты.ру».

🔝 В топ-5 привлекательных отраслей вошли также госсектор, строительство и логистика. Об этом CNews сообщили представители группы «Ренессанс страхование».

Опрос проводился в середине октября 2024 г. методом онлайн-анкетирования среди 2200 россиян. География — российские города-миллионники.

Участникам опроса предлагалось назвать самую перспективную, с их точки зрения, отрасль экономики в отношении зарплат. Можно было выбрать только один вариант ответа.
С точки зрения большинства респондентов, это нефтегазовая (24%) и ИТ-отрасль (22%). По 5% опрошенных выбрали логистическую отрасль, госсектор, строительство и недвижимость, консалтинг для бизнеса, СМИ и PR и финансовый сектор. 4% считают самым перспективным сектором энергетику. По 3% — производство промышленного оборудования, техники, станков и комплектующих.

💼 Респондентам также предлагалось назвать наиболее привлекательных работодателей с точки зрения формы бизнеса. В лидерах мнений с большим отрывом оказался крупный частный бизнес (40%). Каждый четвертый (25%) считает самыми привлекательными госкомпании и компании с госучастием, а каждый пятый — компании среднего бизнеса 19%. Заметно реже — компании малого бизнеса (5%) и бюджетные организации (4%). Еще 8% считают наиболее приемлемым работать на себя — заниматься фрилансом либо открыть свое дело.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁85🔥2
🟣 Пользователи Циана теперь могут проверить новостройку с помощью данных ДОМ.РФ

ДОМ.РФ и онлайн-платформа для поиска и операций с недвижимостью Циан реализовали новый сервис для безопасного и прозрачного подбора квартир. Благодаря интеграции платформы и системы наш.дом.рф пользователи Циана теперь могут видеть актуальные данные о возводимых и уже готовых объектах и на их основе делать выбор при покупке жилья.

«За счёт интеграции через программный интерфейс API Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф на платформу Циан в режиме онлайн поступают свыше ста типов данных, в том числе сведения об объектах строительства, застройщиках, проблемных объектах, документах строительства и т.д. Граждане видят об объекте всю необходимую информацию и могут удостовериться, что комплекс не находится в реестре проблемных объектов, застройщик не является банкротом, объект строится по графику. Если у новостройки есть какие-то нарекания, это также будет видно в карточке благодаря сервису», – уточнил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.


«Покупка новостройки – это всегда непростой квест, так как большое количество деталей будущей квартиры есть только в обещаниях от застройщика. Мы помогаем пользователям сделать взвешенный и уверенный выбор на основании проверенной информации о каждом из жилых комплексов в РФ. Интеграция с API Единой информационной системы жилищного строительства даёт нам возможность показать ещё больше достоверной информации про ЖК на Циане. А значит, дать ещё больше ценности для нашей аудитории пользователей. Мы рады делать рынок недвижимости прозрачнее и привносить на него новые инструменты и сервисы вместе с такими сильными партнёрами, как ДОМ.РФ», – отметил Артём Глебов, директор по продукту Циана.
4🔥42
Как опыт IT-компаний в поддержке вузов может ускорить цифровизацию строительства

В условиях стремительной цифровизации строительная отрасль сталкивается с нехваткой специалистов, обладающих современными навыками работы с технологиями.

👩‍🎓 Опыт крупнейших IT-компаний показывает, что инвестирование в подготовку студентов через партнёрство с университетами позволяет не только повысить уровень квалификации выпускников, но и решать проблему кадрового дефицита. Для строительной отрасли это особенно актуально, учитывая высокий спрос на специалистов в области информационного моделирования (BIM), автоматизации процессов и управления данными.

Важно учитывать, что, как и в IT, не каждый профессионал в строительстве может стать преподавателем. Однако совместная разработка программ обучения и участие бизнеса в их реализации могли бы существенно укрепить связь между образованием и реальными потребностями рынка.

Компании, такие как «Росатом» и «Ростелеком», уже показывают, что интеграция образовательных инициатив в бизнес-стратегии приносит долгосрочные результаты. Такой подход может быть адаптирован и в строительстве. Например, крупные застройщики и девелоперы могли бы организовывать стажировки, предоставлять оборудование для учебных классов или приглашать специалистов для практических занятий.

Для успешного внедрения подобной системы важно сохранить баланс между инициативами бизнеса и академической автономией вузов. Излишняя регламентация может привести к бюрократическим сложностям, что особенно чувствительно для строительной отрасли с её сложными проектными циклами.

Опыт IT-компаний подтверждает: тесное сотрудничество с вузами, адаптация образовательных программ к требованиям рынка и участие бизнеса в подготовке кадров может стать стратегией, способной кардинально изменить подход к обучению будущих профессионалов и ускорить цифровизацию отрасли.
3🔥3