🤩 Совет директоров «Самолета» назначил Анну Акиньшину генеральным директором Группы

Совет директоров компании рассмотрел вопрос о назначении с 19 ноября 2024 года новым генеральным директором Группы Анны Акиньшиной, которая ранее занимала должность финансового директора.

За время работы в должности генерального директора Андрей Иваненко провел полномасштабную работу по реорганизации компании и оптимизации бизнес-процессов, позитивный эффект от которых составил порядка 40 млрд руб., и на данном этапе он останется членом Совета директоров «Самолета».

«Для меня огромная честь и ответственность возглавить компанию – лидера строительной отрасли в России. На сложном рынке моя задача – повысить прибыльность бизнеса, увеличить возврат инвестиций для наших акционеров. У нас сформировалась невероятно экспертная команда менеджмента на всех уровнях, вместе мы сможем совершить очередной рывок в развитии компании и отрасли.

Также важно отметить назначение Нины Голубничей на позицию финансового директора Группы, сильного профессионала не только в рамках финансовой функции, но и человека, который с начала карьеры работал в строительной индустрии и прошел свой путь профессионального роста и развития вместе с «Самолетом» с 2017 года» — генеральный директор Группы «Самолет» Анна Акиньшина.

Развитие цифровизации строительной отрасли обсудили участники Форума «ИТ-диалог»

⏺ Деловая программа Форума была представлена экспертным обсуждением тем цифровизации в рамках круглого стола «Умный город – управление через данные», а также пленарной дискуссией «ИИ-регион – от безопасного и умного к интеллектуальному». В мероприятиях принял участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

В своем выступлении замминистра рассказал о реализации проекта «Умный город», который направлен на создание безопасных, доступных и комфортных условий для жизни, формирование эффективной системы управления городским хозяйством и повышение конкурентоспособности российских городов.

⏺ Участники круглого стола рассмотрели вопросы практического применения цифрового банка решений для взаимодействия бизнеса и федеральных, региональных и муниципальных органов исполнительной власти, а также тиражирование лучших типовых практик на территории всех субъектов РФ. В настоящее время в банке решений содержится 110 позиций.

Пленарная дискуссии «ИИ-регион – от безопасного и умного к интеллектуальному» стала логичным продолжением темы круглого стола, состоявшегося накануне. В рамках сессии Константин Михайлик акцентировал внимание на активном применении информационных технологий для формирования контура безопасности объектов капитального строительства.

«Развитие систем искусственного интеллекта и применение информационных технологий в строительной отрасли и сфере ЖКХ в рамках реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» необходимо для достижения национальных целей, обозначенных Президентом России, направленных на улучшение качества жизни людей на 30% к 2030 году. С помощью «цифры» повышается безопасность городской инфраструктуры, улучшаются процессы эксплуатации коммунальных сетей, ускоряется процесс принятия решений, а также развивается городская среда в агломерациях и населенных пунктах», – сообщил Константин Михайлик.

⏺ Также замминистра подробно остановился на интеграции типовых апробированных цифровых решений в структуру нацпроекта «Инфраструктура для жизни», важности их скорейшей доработки и получении обратной связи от потребителей.

Подборка решений для коммерческой недвижимости. Умный офис

🗣 Smart Office — модульная система рабочих мест со встроенной электроникой.

🗣 IWOOD.PRO — компания, занимающаяся разработкой и производством функциональной офисной мебели со встроенной электроникой.

🗣 Умный офис Ростелеком — система беспроводных устройств и датчиков для помещений, которыми можно управлять дистанционно с любого устройства.

🗣 Smart Desk Idellion — интерактивный умный стол от компании Idellion, предназначенный для комфортной работы.

🗣 Карта Офиса — интерактивные офисные карты.

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете

👋 Гадалка нашептала, что DigitalDeveloper начал подводить итоги 2024 года

Пора узнать, как изменился рынок цифровых решений для девелоперов в этому году. DigitalDeveloper даст свою трактовку главных событий уходящего года и предскажет тренды грядущего.

Как думаете, какая технология в 2024 году изменила рынок навсегда? Делитесь мнениями в комментариях 👇

➡️ P.S. Если вы хотите стать партнёром спецпроекта — пишите @ekaterina_bokataya

Применение игровых механик в неигровых процессах

Геймификация в бизнесе становится неотъемлемой частью маркетинговых стратегий. Она может быть реализована различными способами:

✅ квизы для подбора подходящего жилого объекта;
✅ тестирования;
✅ лабиринты;
✅ квесты;
✅ тесты.

Но более сложной и интересной игрой станет интерактивный выбор недвижимости в процессе виртуальной прогулки. Подобное решение предлагает PlayEstate.

➡️ В новом материале команда рассказала и показала, как это работает.

Обновление каталога proptech-решений

🗣 Bau4You — это инновационная онлайн-платформа, объединяющая все строительные ресурсы на одной удобной площадке. Она предназначена для компаний, которые хотят продвигать свои услуги, получать проекты.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

👋 Подписаться на DigitalDeveloper

Что происходит на рынке недвижимости? Подборка каналов с аналитикой

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, которые исследуют рынок и публикуют аналитические материалы. Рекомендуем подписаться, чтобы не пропустить разборы ключевых событий.

💬 do A.S.A.P. — канал для профессионалов рынка недвижимости. Управление проектами, оптимизация процессов и эффективные стратегии для девелоперов. Рабочие решения.

💬 Прожектор новостроек — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

💬 REBURG — авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и их жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив.

💬 Ипотека в России. Новости и аналитика — канал с новостями ипотеки, банков, застройщиков. Рейтинги ипотечных банков. Обзор кредитных ставок. Комментарии экспертов. Статистика и аналитика.

💬 Smartis.bi — телеграм-канал одноименной платформы аналитических решений для маркетинга в недвижимости. Тут регулярно выходит аналитика рынка, кейсы девелоперов, полезные вебинары и фишки для маркетологов. И даже мемы.

💬 Restate.ru — одна из крупнейших онлайн баз недвижимости России. 20 лет работы, прозрачные инструменты продвижения и экспертиза продаж для застройщиков, риэлторов и банков. Собственная аналитика рынка на основе больших данных для партнеров и СМИ.

👋 DigitalDeveloper рекомендует

В авторском канале CEO «Философт» и создатель «Мажордом» Иван Власов пишет про умный дом, IT-инновации, AI и цифровые продукты, которые помогают строительным и управляющим компаниям автоматизировать бизнес-процессы и увеличивать прибыль.

Подписаться

Облачные технологии, как часть бизнес-процессов

🗣 По прогнозу iKS-Consulting, российский рынок облачной инфраструктуры в следующие четыре года увеличится в 3,8 раза, до 464 млрд руб.

🗣 За последние два года облачные сервисы внедрили 76% отечественных компаний.

🗣 Cогласно совместному исследованию «МегаФона» и аналитического агентства ORO, 90% компаний убеждены, что облачные решения дают бизнесу гибкий и управляемый подход, в частности, к хранению данных и запуску приложений.

🗣Около 70% пользователей облачных сервисов, согласно данным «МегаФона» и ORO, подключают их у российских провайдеров, и 97% пользователей остаются довольны опытом.

Облачные технологии становятся неотъемлемой частью бизнес-процессов, а их аудитория расширяется. «МегаФон» осенью предложил своим клиентам несколько новых облачных продуктов, способных заместить зарубежные аналоги и сократить расходы.

❤️ Обмен. РФ — жив или мёртв?

Обмен. рф — стартап Брусники. Сервис обмена вторичных квартир на новые от застройщиков, встроенный в сбытовую цепочку девелопера.

⚙️ Механика сервиса проста: покупатели приобретают новую квартиру от застройщика в обмен на старую.

Сервис начал работу ещё в 2010 году и показал отличные результаты, заняв 20% совокупных объёмов продаж компании Брусника.

С 2022 года решение вышло на внешний рынок и начало работу в 10 городах России и более чем с 20 застройщиками. Среди клиентов: ГК КОРТРОС, АБСОЛЮТ, Пионер, AVA Group, Ак Барс Дом, DNS Девелопмент, 4D, AFI Development.

Из-за сложности бизнеса — решение было единственным на рынке. DigitalDeveloper узнавал у Максима Молодцова, CEO Обмен.рф, почему сервисов trade-in на рынке недвижимости так мало:

«Потому что это сложный операционный бизнес. Основная сложность кроется в определении выкупной стоимости. На этом этапе просто ошибиться, понести убытки или вовсе потерять клиента. Большая ответственность не только за капитал, но и оборачиваемость. Много нюансов, которые соблюсти без экспертизы и опыта почти невозможно. Кроме того, сейчас много сложных юридических случаев. Наш опыт позволяет проводить сделки любой сложности».

Сервис развивался успешно. Выручка в 2023 году составила 705 046 000 рублей, команда состояла из 31 сотрудника.

Однако сейчас с сервисом происходят странности. По рынку прошел слух, что половина сотрудников сокращена, а с августа 2024 года свой пост покинул руководитель компании. Это же подтверждается сервисом ЛИК:Эксперт.

Юридически организация продолжает действовать, но сайт компании уже не работает. По ссылке открывается сервис обмена от Брусники.
Официальных комментариев от Брусники нет. Сейчас от Обмен.рф осталась только группа в ВК, где 47 подписчиков.

👋 Нагадали вам хороший год

Совсем скоро DigitalDeveloper расскажет, как изменился рынок цифровых решений для девелоперов в этому году. А сейчас самое время узнать свой прогноз на 2025 год.

Что предсказывают вам карты? Делитесь в комментариях! ⬇️

Объем рынка технологий умных зданий достигнет $247,2 млрд к 2032 году

🌐 По данным аналитиков Allied Market Research, среднегодовые темпы прироста рынка составят 12,3% до 2032 года.

📈 По итогам 2024 года его объем превысит $78,3 млрд.

📊 Основная доля рынка приходится на умные технологии для коммерческой недвижимости. По мнению аналитиков, в следующие десять лет этот тренд сохранится.

🏬 Технологии будут востребованы и у частных клиентов, в основном — за счет стремительной урбанизации и повышения качества жизни в городах в целом.

🛡 Особым спросом пользуются системы безопасности и мониторинга.

🆔 Аналитики прогнозируют, что заметный рост в ближайшие годы покажут также системы работы с персоналом и «зеленые» умные технологии.

⏲ Главные драйверы рынка — государственные инициативы по развитию соответствующей инфраструктуры, внедрение более совершенных технологий искусственного интеллекта, рост рынка Интернета вещей.

@digitalbuild

#умныездания
#интернетвещей

«Всё очень трудно, но в итоге всё не так плохо». О девелопменте в 2024 г.

Управляющий директор группы компаний «Ривьера-Инвест Екатеринбург» Евгений Шилов об итогах 2024 года для рынка новостроек и о том, к чему готовится девелоперам в 2025-м.

✔️ После окончания льготной ипотеки были два замечательных месяца — август и сентябрь 2024 г. Замечательные по причине нормализации ситуации с портретом потенциального покупателя. После завершения льготной ипотеки мы оказались на территории честного рынка, очень чётко вырисовалась категория людей, которые покупают квартиры за свои деньги. Они продают «вторичку» или просто имеют средства на первый взнос и используют интересные предложения от застройщиков. Например, вносят 20% от стоимости квартиры, получают беспроцентную рассрочку и оставшиеся 80% платят частями, в период строительства и в конце стройки.

✔️ Семейную ипотеку можно взять под 6% годовых — весьма неплохо при депозитах в 25%. Отсюда ажиотажный спрос на неё среди людей, которые физически могут претендовать на её получение. Рыночная ипотечная ставка составляет 26–28%. На такие условия соглашаются единицы, например, когда речь идет об особо интересном объекте, который может уйти, на который застройщик не даёт рассрочек. При этом покупатель ожидает поступления большой суммы через 2–3 месяца, например с продажи «вторички».

✔️ Что касается новых площадок, новых строек, к ним подход девелоперов будет очень вдумчивым, потому что при базовой ставке проектного финансирования в 25% никакая экономика никакого проекта биться не будет. Участники рынка будут анализировать ситуацию, запускать тестовые продажи и приступят к стройкам, лишь убедившись в наличии безусловного интереса к проекту и наличии спроса на квартиры в конкретной локации.

➡️ Ещё больше интересного собрано в новом материале