🎮 Можно ли купить квартиру в видеоигре?

Можно, и для этого уже даже и сервисы есть. Например, Playestate — виртуально-интерактивная платформа недвижимости. Инструмент лидогенерации и презентации продукта в новом игровом формате.

На 100+ TechnoBuild мы сняли небольшое видео, где Никита Ивановский, CEO Playestate рассказывает о работе платформы.

Выглядит прогрессивненько, смотрите в сюжете⬆️

🪙 «Железно» анонсировал второй выпуск ЦФА на 700 млн рублей
Выпуск ЦФА «Железно» будет представлять собой аналог биржевых облигаций с фиксированным доходом 23%.

Федеральный девелопер «Железно» планирует увеличить объём строительства в регионах присутствия, а также на новых рынках. Как сообщил на пресс-конференции в штаб-квартире компании СЕО «Железно» Юрий Захаров, для этого будет использован инновационный инструмент на рынке недвижимости — Цифровые финансовые активы.

👨‍💻 «Мы намерены увеличить объем строительства. Для этого у нас есть 5 регионов присутствия и с высокой долей вероятности появятся новые регионы уже в ближайшие годы. Это позволяет нам обеспечить нарастание объема строительства. Мы понимаем, что ситуация (в строительной отрасли) ухудшилась, но мы реагируем не в режиме «замри», а в режиме планирования. Мы одни из первых апробировали новый инструмент — выпуск Цифровых финансовых активов. В июле 2024 мы собрали 200 млн рублей за три с половиной часа. В середине октября будет следующий раунд, мы будем размещаться на 1 млрд рублей», — сообщил Захаров.

Второй выпуск ЦФА запланирован на 16 октября 2024 г. Он будет представлять собой аналог биржевых облигаций с фиксированным доходом 23%. Партнером выпуска вновь выступит платформа «А-Токен», номинал составит 1000 рублей. Срок реализации 30.01.2026 — по завершении этого времени инвестору возвращается начальная стоимость актива, при этом выплаты дохода будут происходить ежемесячно, исходя из предлагаемой ставки. Для покупки ЦФА от «Железно» необходимо иметь банковский счет (карту) в Альфа-банке.

🔵 Глава «Железно» отметил, что сейчас на рынке недвижимости есть два ограничения — высокая ключевая ставка и ограниченный потребительский спрос, но подчеркнул, что компания входит в турбулентный для рынка период с хорошими финансовыми показателями.

Как сделать продающий сайт?

🗣 Призывайте посетителей сайта оставлять контакты, чтобы отдел продаж мог с ними связаться.

🗣 Регулярно обновляйте информацию. Покупатель должен быстро находить данные о застройщике, о ЖК и о квартирах.

🗣 Внедрите фильтры для поиска квартир: отделка, расположение окон и вид из окна.

Кажется, что если все эти пункты уже соблюдены на сайте конкурента, то «изобретать велосипед»‌‎ не стоит, можно просто скопировать уже существующий продукт.
🚫 Это ошибка

➡️ Почему девелоперу нельзя копировать сайт у конкурента, рассказал сооснователь ИдаПроджект и Ида.Лайт Дмитрий Ответчиков.

Читать

Обновление каталога proptech-решений

🗣Лия — платформа по созданию чат ботов, в основе которой лежит гибридная модель интент-классификаций + ИИ (GenAI), которая занимается автоматизацией клиентского сервиса (поддержка в текстовых каналах коммуникации), пресейлом и постсейлом.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

👋 Подписаться на DigitalDeveloper

Собрали подборку каналов в сфере недвижимости, которые читают в редакции DigitalDeveloper.
Рекомендуем подписаться, чтобы быть в курсе последних новостей.

⭐️ Digital Developer — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии.

⭐️ Дмитриев в метре — популярный авторский ТГ-канал о маркетинге, продажах и продукте в девелопменте. Частное, независимое, неудержимое мнение о проектах, кейсах, процессах.
Александр Дмитриев — решает коммерческие головоломки застройщиков и управляет направлением консалтинга в Этажи Девелопмент.

⭐️ Прожектор новостроек — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

⭐️ Smartis.bi — телеграм-канал одноименной платформы аналитических решений для маркетинга в недвижимости. Тут регулярно выходит аналитика рынка, кейсы девелоперов, полезные вебинары и фишки для маркетологов. И даже мемы.

⭐️ СтроимПросто — это мультиформатный проект для московских застройщиков, проектировщиков и других участников стройотрасли.
Цель проекта – повысить качество и эффективность градостроительных проектов в Москве. Пишут о цифровизации строительства, обновлении законодательства, преодолении административных барьеров, искусственном интеллекте и новых разработках.

⭐️ WOW FEST — путеводитель в мир креатива и рекламы в недвижимости. В нем собраны свежие идеи, вдохновляющие примеры топов рынка и интересные разговоры с креативщиками. Анонсы мероприятий и практические советы помогут открыть новые горизонты в рекламе и зарядиться креативной энергией.

⭐️ ИдаПроджект говорит и показывает — канал разработчика цифровых решений для крупнейших застройщиков России. В канале собран многолетний опыт лидеров отрасли и вся боль веб-дева.

⭐️ DEVISION — рассказывают про тренды в девелопменте, регулярно делают аналитику рынка, на примерах разбирают ошибки, снижающие ликвидность проекта. Проводят вебинары, записывают подкасты с экспертами компании и делятся полезными гайдами по работе с продуктом.

Ирина Корсун, главный редактор DigitalDeveloper, на конференции по продвижению в недвижимости

Сейчас застройщики переживают сложные времена:
🔵 Спрос на новостройки упал,
🔵 Цена за клик взлетела до небес,
🔵Изменилось потребительское поведение: покупатели затягивают пояса, в том числе по товарам стройки и ремонта,
🔵Платные каналы рекламы дают огромное количество спама и фрода, непонятно, как с ним бороться и не слить бюджет.

Но ещё можно получать нужный объём квалифицированных лидов, если перестроить подход к маркетингу и продажам. На бесплатной конференции IMExpert 16 октября в 15:00 мск Ирина расскажет:

🟡 Что не так? Рассмотрим исследование digital-сервисов российский застройщиков из 6 регионов. Спойлер: меньше 15% сайтов региональных застройщиков помогают собирать лиды и продавать квартиры. От региона к региону до 45% девелоперов работают вообще без сайтов. И это уже огромная точка роста для лидогенерации.

🟡 Что с этим делать? Посмотрим на обновленную карту из 109 цифровых сервисов для маркетинга и продаж новостроек. На карте собраны готовые решения, которые вы можете быстро подключить и повысить приток и удержание целевых клиентов.

🟡 А как же кризис? Разберем стратегии работы на рынке покупателя и практики, которые помогут удержать свои позиции даже на спадающем спросе.

Вместе с Ириной на конференции выступят специалисты digital-агентств и маркетинговых сервисов для продвижения, эксперты-практики и инхаус-маркетологи, которые работали с десятками девелоперов, строительных и ремонтных организаций.

➡️ Участие бесплатное, нужно только зарегистрироваться

❓ BIM или не BIM, вот в чём вопрос

В марте 2021 года было принято постановление Правительства РФ №331, которое обязывает застройщиков применять технологии информационного моделирования (BIM), однако в постановлении нет указаний, что застройщик обязан использовать только российское ПО; главное требование — предоставить трёхмерную модель в нужном формате.

❌ Но с учётом введённых санкций и ограничений уже скоро использовать законным образом получится только отечественное ПО.

Мы решили узнать: переходят ли девелоперы на российский софт, и что им мешает отказаться от западного. Для этого зашли на стенд Аскон — компании, разрабатывающей российское инженерное ПО.

➡️ Все подробности в видео

#пятничный_мем

👋 Скачать карту   👋 Купить карту  👋 Поддержать проект

А у нас продолжается розыгрыш печатной карты цифровизации девелопмента

➡️ Все подробности здесь

Успевайте участвовать! Победителя объявим 29 октября.

Российский рынок SaaS за год вырос почти в полтора раза

💬 Выручка ведущих поставщиков SaaS по итогам 2023 г. выросла на 40%, что в 2 раза выше общих темпов рынка ИТ.

💬 Аренда приложений требует меньше инвестиций и времени для внедрения. Кроме того, одним из важных факторов роста оказалось импортозамещение и, в частности, отказ от решений SAP.

💬 Также следует отметить, что общее количество участников рейтинга значительно увеличилось, таким образом, исследование лучше отображает разнообразие отечественных продуктов, поставляемых по модели SaaS.

💬 Сразу семь поставщиков по итогам 2023 г. заработали более ₽4 млрд, годом ранее этот порог удалось преодолеть только четырем участникам.

➡️ Ещё больше данных от экспертов CNews в новом материале

DigitalDeveloper Report 2024

Есть у DigitalDeveloper замечательная традиция: помимо карты, выпускать ещё и отчёт.

Отчёт — это большой аналитический материал, в котором мы разбираем:

💬 Почему рынок штормит, а в цифровизацию всё равно инвестируют?
💬 Что девелоперы цифровизируют в первую очередь?
💬 Почему в одном сегменте решений много, а в другом представлено всего несколько?

А ещё отвечаем на главный вопрос: что происходит с российским рынком цифровых решений для новостроек?

➡️ Делимся с вами отчётом

❓ Цифровая трансформация управляющей компании — стоит ли работать с консультантами?

Автоматизировать работу управляющей компании — новый тренд. Например, на карте цифровизации девелопмента собрано целых 55 сервисов для цифровой УК.

Но как правильно подобрать продукты, и с чего вообще начать цифровую трансформацию? Разобрались в подкасте «ЖКХ здорового человека».

👩‍💻 Наталья Ермолаева, директор сервисной компании «Голос Комфорт» и Алёна Акмалтдинова, сооснователь портала о цифровых технологиях в недвижимости «DigitalDeveloper», и руководитель по развитию «Artsofte Consulting» рассказали об опыте прохождения цифровой трансформации в управляющей компании.

➡️ Посмотреть ролик можно здесь

👍 Робот МТС Exolve поможет купить недвижимость на Черноморском побережье

МТС Exolve создал голосового робота для одного из ведущих застройщиков в городе Анапа, Краснодарский край – группы компаний «Каскад».

😆 Цифровой ассистент обзванивает клиентов, с которыми ранее общались менеджеры компании, и предлагает объекты недвижимости в Анапе, Архызе и Таманском полуострове. После запуска робота от МТС Exolve у застройщика значительно увеличилась эффективность работы с клиентской базой: за один день конверсия лидов в заявки составила более 6,5%, что является высоким показателем для отрасли. Робот за несколько часов обзвонил более 1000 клиентов – это в 14 раз быстрее работы менеджеров.

Голосовой помощник озвучивает предложения голосом менеджера компании, ведет диалог максимально естественно, самостоятельно анализирует ответы и на их основе формирует отчет в личном кабинете. Благодаря интеграции с мессенджерами, робот оперативно направляет заявки с комментариями и диалогом с клиентом, что позволяет менеджерам удобно и быстро вести дальнейшее взаимодействие с потенциальными покупателями.

👩‍💻 «Мы звоним клиентам, которые ранее отказали в общении менеджерам, и робот вернул их в работу, – прокомментировала Юлия Манаева, маркетолог компании «Каскад». – Мы динамично развиваемся, и чтобы конкурировать с игроками федерального уровня, активно используем в работе инновации. Внедрение данного решения позволило нам сократить трудозатраты на коммуникацию с потенциальными клиентами более чем в 10 раз, при этом удалось существенно повысить возвращаемость клиентов, что гораздо важнее и дешевле в настоящий момент, нежели привлечение новых».

👨‍💻 «На рынке недвижимости, где стоимость привлечения клиента на покупку традиционно высока, голосовой робот становится неотъемлемым инструментом повышения эффективности маркетинговых стратегий, – прокомментировал директор по продажам и обслуживанию МТС Exolve Костас Дубосас. – Мы уверены, что наш робот поможет девелоперу запустить и реализовать еще больше объектов с видом на море и горы, придавая импульс развития городам».

Девелоперская компания «Страна Девелопмент» полностью перенесла ИT-инфраструктуру в облако Cloud.ru

🟡 Застройщик завершил миграцию всех компонентов ИT-инфраструктуры на платформы провайдера облачных и ИИ-технологий Cloud.ru и подключил облачные сервисы для оптимизации внутренних бизнес-процессов, ИT-разработки и защиты данных.

С помощью сервиса удалось:
💬 Повысить надежность работы с виртуальными рабочими местами.
💬 Повысить производительность удалённой работы.
💬 Подключить эффективный сервис VDI в сжатые сроки.

➡️ Подробнее о работе над проектом в материале

Сооснователи DigitalDeveloper в жюри премии PROESTATE Awards

Ирина Корсун и Алёна Акмалтдинова, сооснователи DigitalDeveloper рассмотрят цифровые решения и тренды на рынке недвижимости.

🏅 PROESTATE Awards — первая международная премия в сфере девелопмента, оценивающая российские компании и проекты.

Премия освещает текущую ситуацию на рынке. А также, привлекая к участию сильнейших экспертов, показывает ближайшие тренды и прогнозирует дальнейшее развитие отрасли.

➡️ Подать заявку можно до 5 ноября

Обновление каталога proptech-решений

🗣СКБ СУП — сервис удалённого подписания документов, который позволяет обмениваться электронными документами, подписывать их, добавлять подписантов и заинтересованных лиц.
Он безопасен, так как работает по защищенному протоколу передачи данных. Документы и подписи к ним хранятся в сервисе бессрочно.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

👋 Подписаться на DigitalDeveloper

Группа компаний «Лиго», крупный застройщик с Дальнего Востока, внедрил виртуального помощника для экономии ресурсов

❌ Было: большинство коммуникаций с потенциальными покупателями в «Лиго» ведут менеджеры по продажам. Они отвечают на звонки и обрабатывают заявки с сайта. Зачастую им приходится иметь дело со множеством «холодных» и нецелевых запросов. Всё это — вдобавок к основным задачам: сопровождению действующих клиентов, заключению договоров и т. д.

✔️ Решение: девелопер внедрил виртуального ассистента от «Сбер Бизнес Софт».

⭐️ Результат: За два месяца с момента запуска виртуальный ассистент «Лиго» получил 133 запроса на сайте и в Telegram. И только три из этих запросов — реальные заявки на приобретение квартиры. То есть, бот сэкономил менеджерам компании время на совершение 133 звонков, подавляющее большинство которых не привели бы к заключению сделок.

➡️ О внедрении и работе бота читайте в материале

🟡 ДОМ.РФ: более 70% застройщиков заинтересованы в развитии собственных ИИ-моделей

Свыше 70% девелоперов выразили готовность создавать и обучать собственные модели искусственного интеллекта. При этом, основным условием такой деятельности они называют создание отраслевой базы обезличенных данных и беспрепятственный доступ к ней участников.

Такие данные привёл Александр Лукьянов, и.о. директора «ДОМ.РФ Технологии» (группа ДОМ.РФ) на сессии «ИИ в строительстве: революция или миф» в рамках международного форума Digital Innopolis Days 2024 & Innopolis AI Conference в Иннополисе.

👨‍💻 «ДОМ.РФ как институт развития взял на себя задачу консолидации опыта и инициатив участников рынка в части использования ИИ. Мы с 2023 года ведём эту работу, в том числе проводим оценку уровня цифровой зрелости отрасли, собираем на одной площадке лучшие практики и ИИ-решения. Благодаря отраслевому клубу на базе Альянса по искусственному интеллекту нам удалось собрать лидеров цифрового развития. Вместе мы начали работать над единой базой для анализа и обучения ИИ-систем. Это поможет улучшить планирование, управление и эффективность строительных проектов», — сказал Александр Лукьянов, и.о. директора «ДОМ.РФ Технологии» (группа ДОМ.РФ).

В дискуссии, посвящённой эффектам внедрения искусственного интеллекта в стройку, приняли участие директор Университета Иннополис Искадер Бариев, генеральный директор РФРИТ Александр Павлов, генеральный директор AIRI Иван Оселедец, директор центра ИИ МТС Дмитрий Твердохлебов, заместитель директора АНО «Цифровая экономика» Евгений Осадчук, директор по продуктам АО «Атомстройэкспорт» Александр Ярмарков.

👨‍💻 Важность создания дата-сетов для обучения и развития ИИ-технологий отметил генеральный директор AIRI Иван Оселедец. «Существующих открытых данных недостаточно для создания систем генеративного проектирования, готовых к внедрениям на рынке строительства. Для преодоления этих ограничений необходимо, во-первых, искать новые подходы к обучению моделей, а во-вторых, развивать институт доверия и искать способы обмена данными между крупными застройщиками, разработчиками и научными институтами. Чтобы искать новые способы получения доступа и объединения данных для развития генеративного проектирования между Институтом AIRI и институтом развития ДОМ.РФ было заключено соглашение о сотрудничестве», — подчеркнул Иван Оселедец.

👋 Приглашаем на бизнес-форум «Цифровой девелопмент»

Ирина Корсун, co-founder и главный редактор портала DigitalDeveloper, выступит модератором сессии «Реализация проектов с применением новейших цифровых инструментов» на ежегодном бизнес-форуме Цифровой девелопмент.

На сессии обсудим:

✔️ Какие цифры нужны девелоперам для создания проекта, реализации, отстройки от конкурентов, ценообразования?
✔️ Цифровизацию бизнес-процессов в строительстве
✔️ Практику перехода на цифровую исполнительную документацию
✔️ Что происходит с рынком цифровых решений для новостроек? Полная карта российских разработок и анализ рынка
✔️ Ключевые проблемы и практические решения среды общих данных

Когда: 24 октября, 14:40-16:00
Где: г. Москва, Космодамианская наб., д.52, стр. 6 Swissotel Красные Холмы

Зарегистрироваться можно здесь →

⏱ Медиаинфляция в России в 2024 году составит 18-25%
Интернет-реклама подорожает на 7-20%, телевизионная - на 18-30%, наружная — на 20-40%. Реклама на радио вырастет в цене на 15-20%, в печатной прессе — на 5%.
Несмотря на рост цен на рекламу, девелоперы продолжают в неё вкладываться, при этом не прокачивая собственные ресурсы, например сайт.

Почему так происходит и можно ли девелоперу повышать узнаваемость своих проектов с помощью сайта, рассказал Алексей Бирюков, сo-founder Ида.Лайт.

В условиях медиаинфляции и роста стоимости рекламы, девелоперам стоит задуматься о рациональном подходе к тратам ресурсов. Даже при увеличении расходов на рекламу, многие не уделяют должного внимания первым точкам контакта — сайту. Мы часто видим в пост-анализе, что у застройщиков более 20% рекламных денег может теряться из-за неэффективного инструмента продаж.

Почему так? Застройщики не понимают, что эффективнее вкладываться в повышение конверсии своих первых точек контакта, чем тест новых рекламных площадок. Наши исследования показывают, что значительная часть средств, вложенных в рекламу, может оказаться неэффективной из-за недоработанности сайта как первой точки контакта с потенциальными клиентами.

Почему так происходит? Часто разработчики не осознают, что улучшение пользовательского опыта на сайте и повышение конверсии являются более приоритетными задачами, нежели поиск новых рекламных каналов. Сейчас важно акцентировать внимание на Customer Experience (CX), User Experience (UX), создание качественного контента и улучшение пользовательского взаимодействия. Сайт проекта должен стать эффективным инструментом для привлечения клиентов и формирования их мнения о предлагаемых услугах.

Время, проведенное пользователями на сайте, сокращается с каждым годом, поэтому необходимо максимально эффективно представить информацию, способную повлиять на принятие решения. Каждый элемент сайта должен удерживать внимание и быть удобным для пользователя. Наш проект создан на основе 10-летнего опыта крупнейших застройщиков России, что позволяет получить эффективные инструменты без лишних затрат на гипотезы.

Эксперты компании Ида.Лайт настоятельно рекомендуют девелоперам инвестировать в собственные ресурсы и развитие сайта. Это позволит адаптироваться к изменчивым условиям рынка и обеспечит конкурентное преимущество.