Alphaopen — всё? Расследование. 🔍

Компания Alphaopen создавала инновационные продукты, решающие задачи по:
⏺инженерно-технической интеграции;
⏺управлению распределёнными системами;
⏺взаимодействию разнородных систем;
⏺анализу и регистрации потоковых данных.

Продукт Alphaopen — платформа Alphalogic. Профессиональный
программный комплекс для создания интегрированной среды мониторинга.

Компания Alphaopen является резидентом технопарка «Сколково», а платформа Alphalogic внесена в Реестр российского программного обеспечения Минкомсвязи РФ. Продукт Alphalogic размещён на портале DigitalDeveloper в каталоге решений.

❓Как работали?

🔵 Компания Alphaopen была основана в 2010 году.

🔵 Основываясь на принципе открытости в интеграции, Alphaopen вступила в Международный форум ONVIF (Open Network Video Interface Forum) и поддерживала стандарт Onvif в качестве сетевого клиента (NVC) в линейке программных продуктов Alphalogic.

🔵 В 2017 году было подписано соглашение о сотрудничестве с компанией Cisco. Выручка компании за первую половину 2018 года превысила 171 млн руб. По предварительным оценкам, капитализация Alphaopen составляла около 0,5 млрд руб.

🔵 12 октября 2020 года стало известно о привлечении Alphaopen около 260 млн рублей инвестиций от фондов ВЭБ. РФ и «Росатома». Они вложили в разработчика технологий для умных городов по 130 млн рублей.

🔵 В перспективный проект верили. Партнёрами Alphaopen стали BOSCH, Canon, Cisco, «Агрегатор», «МТС», ГЛОНАСС.

🔵 Штат сотрудников на 2022 год составлял 76 человек.

❓Что случилось?

Несмотря на множество крупных клиентов, работа Alphaopen устраивала не всех. За период с 2018 по 2023 год компания выступала ответчиком в 7 арбитражных делах. Некоторые дела касались неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договорам возмездного оказания услуг или обязательств по договорам аренды.

🔴 В 2022 году произошёл резкий спад выручки на 76%.
В 2021 году выручка составляла 310 771 000 рублей, против 74 158 000 рублей в 2022.

🔴 Чистая прибыль компании начала снижаться ещё в 2021 году.
В 2021 году чистая прибыль снизилась на 8% и составила 94 854 000 рублей, а в 2022 году снизилась на 240% и процентов и ушла в минус на 133 163 000 рублей.

❓Работает ли сервис?

🟢 Сайт Alphaopen ещё существует, последние новости были добавлены 30 мая, однако номер офиса и клиентского сервиса не отвечает.

🟢 Сейчас Alphaopen намерен обратиться в суд для признания банкротства. Первая попытка состоялась в апреле 2023 года, тогда суд возвратил заявление. Новое заседание назначено на январь 2024 года.

🟢 Также в суд на Alphaopen подали и сотрудники. Сейчас существует 29 открытых дел в категории «Трудовые споры о взыскании невыплаченной заработной платы, других выплат (и компенсации за задержку их выплаты)».

🟢Но клиенты, которые приобрели лицензию ранее, ещё пользуются сервисом. Есть слух, что компанию могут купить и возобновить работу, но пока это только домыслы.

Подборка сервисов для электронной регистрации

Сервисы электронной регистрации позволяют дистанционно зарегистрировать сделку на сайте Росреестра.

🔺 ДОМ.РФ Электронная регистрация
🔺 Контур.Реестро
🔺 ТехноКад Онлайн Платформа (ТОП)
🔺 SmartDeal
🔺 Profitbase Электронная сделка
🔺 СКБ Техно
🔺 Сделка.рф / Сервис электронной регистрации
🔺 Полигон Про: Электронная регистрация
🔺 ОНЛАЙНСДЕЛКА.РФ

💬«Уже второй год подряд деловой мир «шагает в цифру», и сейчас мы подошли к стадии цифровизации и автоматизации всех процессов, которые ей поддаются. Это повышает скорость взаимодействия с клиентом и получения обратной связи.

С помощью цифровых сервисов можно провести сделку с любым объектом недвижимости ГК «А101», будь то квартира или коммерческое помещение. Исключение составляют сделки, в которых задействованы органы социального обеспечения или другие госструктуры, которым необходим именно бумажный пакет документов. Со своей стороны мы стараемся проводить сделки в электронном виде, даже если клиент сам пришел в офис.

Электронная регистрация, как мне кажется, должна прийти к режиму работы «одного окна» — и неважно, будет это приложение, портал или что угодно ещё. А внутри процессов может быть много, улучшений — ещё больше, но конечному пользователю это должно быть не видно и неинтересно». — Артём Григорьев
заместитель коммерческого директора по процессам реализации и передачи объектов недвижимиости ГК «А101».

Топ вакансия в топ компанию

👨‍💻 Коммерческий директор «Циан», сервиса для поиска объявлений об аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости — Михаил Посредников, ищет себе заместителя по одному из направлений продаж.

Требуется опытный управленец с:
💻Коммерческими навыками.
💻Стратегическим видением.
💻Аналитическим подходом.
💻Склонностями к инновациям и digital.

Нужен тот, для кого это будет шаг вперед, усталые топ-менеджеры не нужны. :)

Регион работы: Москва / Санкт-Петербург.

Отправить резюме ➡️ [email protected].

У Alphaopen проблемы, а что с другими сервисами для эксплуатации зданий?

Мы узнали у Светланой Перминовой, директора IT-компании «Юникорн» – разработчика платформы для умных домов и зданий Ujin.

Выяснили:
🌐Какие сервисы есть на рынке?
🌐Как работала компания последний год?
🌐Куда реализовали грант Российского фонда развития информационных технологий?

⬆️ Слушать в ТГ-канале
➡️ Слушать на Яндекс.музыке

Надо подкачаться. Как интегратор внедряет цифровые сервисы у застройщика

⛹️‍♂️ Автоматизация систем застройщика похожа на тренировку в спортивном зале. Есть тренер, тренируемый, комплекс упражнений, оборудование и итоги. В нашем случае существует интегратор, застройщик, карта работ, набор сервисов, микросервисов и результат внедрения.

⌨️Вместе с интегратором Linkage мы поговорили про то, как проходит внедрение цифровых сервисов у девелоперов, с чего всё начинается, какие этапы проходит, и какова роль интегратора в этих процессах.

Получилась отличная тренировка инструкция.

➡️ Читать на портале

#Дайджест новостей

О техпланах, изготовленных в форме электронного документа, новых взглядах на умный дом, роли мэра умного города — в новой подборке.

🔼Контакт-центр Стройкомплекса Москвы проанализировал около 40 техпланов, изготовленных в форме электронного документа.

🔼NAUKA в цифре: отдельный взгляд на то, как надо строить «умный дом».

🔼Попробуй себя в роли мэра «Умного города» на выставке-форуме «Россия».

Как государство поддерживает внедрение искусственного интеллекта?

😊 Российский рынок искусственного интеллекта в 2022 г. вырос на 17%. Значительную роль в его развитии играет государство. ИИ-решения получают грантовую поддержку по федеральному проекту «Искусственный интеллект».

Министерство экономического развития совместно с профильными ведомствами, отраслевыми компаниями и вендорами ИИ-решений проанализировало:

🗄 уровень готовности,
🗄 эффекты,
🗄перспективы масштабирования,
🗄барьеры внедрения ИИ в пяти приоритетных отраслях.

О результатах читать на портале.

MOSТИМ 2023 технологии, бизнес, государство

📆20 декабря 2023 года Центр компетенций Департамента строительства города Москвы, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с Аметист Групп проведет MOSТИМ Форум — один из масштабнейших форумов в России по цифровизации строительной отрасли в части применения ТИМ на этапах реализации строительных проектов в РФ.

⚡️Основная цель Форума 2023 — представить профсообществу передовой практический опыт города Москвы в части применения ТИМ и масштабировать опыт Москвы на регионы, путем представления кейсов внедрения и организации круглых столов.

🎙В рамках Форума эксперты обсудят вектор работы на 2024 год, расскажут о создании и работе ЦК РФ и поделятся дальнейшими планами, поделятся практическим опытом цифровизации строительства в Москве и регионах, расскажут про систему для работы с ЦИМ, покажут практический опыт ведения модели на этапе СМР, расскажут про методологию которую разрабатывает ДС, продемонстрируют конкретный кейс приемки ЦИМ для стимулирования к применению ТИМ и тиражирования на регионы. Также эксперты расскажут о внедрении в регионах цифровой вертикали – связка ГИС-ИСУП-ВИС Exon, преимуществах и уже реализованных кейсах использования в регионах.

✅Результатом проведения мероприятия будут являться подписанные соглашения в рамках форума и сформированные стратегии развития ТИМ формате дорожных карт по различным направлениям.

✅К участию приглашаются генеральные подрядчики, генеральные проектировщики, региональные заказчики и подрядчики.

Форума будет разделен на следующие блоки:

📶Демонстрационные сессии
📶Круглые столы
📶Обучающие лекции
📶Выставка цифровых решений

🔗Для участия в Форуме необходимо зарегистрироваться на сайте по ссылке https://mostim.tilda.ws/page41123362.html

@digitalbuild

#форум #mosтим

Внедрить CRM нельзя так работать: возможно ли безболезненно автоматизировать коммерческий блок девелопера?

Да, если сразу же:

✔️определить по каким правилам должна проходить сделка — от первого касания с клиентом до получения денег.

✔️выбрать правильную CRM-систему и избежать долгого процесса внедрения.

✔️подобрать актуальные передовые решения, а также быстро отказаться от ненужных.

Анастасия Смирнова, руководитель отдела внедрений Profitbase, рассказала, как подготовиться к автоматизации и какие ошибки при этом можно допустить.

🔄 Барьеры цифровизации строительства. Определяем их вместе

Сообщество и Клуб BIM-лидеров подготовили опрос. Поделитесь своим мнением о том, что сильнее всего мешает цифровизации строительной отрасли. Какие барьеры самые высокие на этом пути.

Результаты опроса будут обсуждаться на BIM-Форуме 12-13 декабря.

Все барьеры собраны в смысловые блоки. В каждом из них нужно выбрать только те пункты, которые для вас значимы. Если не согласны, что такой барьер существует — оставьте поле пустым.

📆 Ответы принимаются до 6 декабря.

Ссылка на опрос: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeU1cwOzHTy855cBa5fe9dtbYfflA8f_e471z7bF-efIeqSCg/viewform

Как менялся рынок проптеха в России? Узнали у соосновательницы портала Digital Developer Алёны Акмалтдиновой

В десятом выпуске подкаста «О маркетинге в девелопмете простыми словами» мы обсудили, как обстоят дела на рынке цифровых решений для застройщиков в России.

Прослушав подкаст, вы узнаете:
➡️ Что происходило на рынке proptech-решений в уходящем году?
➡️ Как повлияло на отрасль импортозамещение?
➡️ Применяют ли застройщики нейросети?
➡️ Почему юным стартаперам стоит обратить внимание на этап эксплуатации недвижимости?
➡️ Чего ждать от 2024 года?

📹 Смотреть подкаст

Обновление каталога proptech-решений

⏺ HubEx — облачная платформа управления мобильными сотрудниками и автоматизации сервисных процессов.

⏺ Communalca — расчёт нормативной ставки за управление и техническую эксплуатацию многоквартирного дома.

⏺ Smart Home RB — комплексная система автоматизации для жилых помещений.

Каталог решений постоянно пополняется. Хотите рассказать о своём решении? Подайте заявку через Личный кабинет.

#Дайджест новостей

Состоится ли переход на ТИМ в 2024 году? Что меняет девелопмент в России и как актуальные тенденции влияют на новостройки? Что такое цифровой паспорт объекта? Какие инициативы по импортозамещению предложил НОСТРОЙ? — ответы на эти вопросы в подборке.

🔼 Власти Москвы и участники стройотрасли обсудили переход на ТИМ.

🔼 Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям.

🔼 В Москве сформировали более 43 тыс. цифровых паспортов строящихся и введенных объектов.

🔼 Дорогу российской продукции: новые инициативы НОСТРОЙ по импортозамещению

Победители Urban 2023

🎉 23 ноября объявлены победители 15-й Московской премии Urban. На церемонии названы лучшие девелоперские проекты в Московском регионе. За этим стояла работа полусотни авторитетных экспертов отрасли.

🏠 В 2023 году в премии Urban приняли участие 153 объекта от ведущих девелоперов московского региона. Среди них: Группа Самолет, ГК ФСК, Девелопер полного цикла СИТИ 21, Группа Эталон, MR GROUP, Донстрой, Группа Родина, Sminex-Интеко, Аеон Девелопмент, Концерн «Крост», Level Group, ГК «Основа», РКС Девелопмент, Девелопер элитной недвижимости GRAVION, ГК RARITECO, PIONEER, ГК «Гранель», ГК «ИНГРАД», Страна Девелопмент и многие другие.

🔄 Впервые в этом году выявлены победители в номинациях: «Самый умный дом», «Лучший ипотечный банк», «Выбор родителей», «Лучший креатив в наружной рекламе» и «Proptech».

✔️ На церемонии Urban вручены сертификаты Urban Grade — единственной в мире системы оценки потребительских качеств новостроек, определяющих уровень качества жизни в домах различных социальных классов. Их получили объекты, которые прошли в этом году сертификацию: от ГК ФСК - 1-й Ленинградский (класс- комфорт, грейд качества — серебро) и ЖК «Архитектор» (класс проекта — бизнес, грейд качества — золото); от MR Group - City Bay (класс проекта — бизнес, грейд качества — золото) и Symphony 34 (класс проекта - бизнес, грейд качества — золото).

С полным перечнем победителей можно ознакомиться по ссылке
🔗 https://uawards.ru/?newsId=1630.

Подборка лучших материалов за ноябрь

✅ Сервисы для календарного планирования

✅ Экосистема сервисов для продаж застройщика. Что это, зачем она нужна, и как её построить?

✅ Как сделать «умным» уже построенный ЖК

✅ Alphaopen — всё? Расследование

📆 #PropTech-мероприятия в декабре

➕ 5 декабря — IT-битва цифровых лидеров: новый функционал самых популярных продуктов.

10 it-компаний представят свои продукты в формате 5-минутных презентаций, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков выбирали лучшие.

➕ 5 декабря — Как УК повышать тарифы, не вызывая негатив жителей?

Эксперты отрасли ЖКХ поделятся успешным опытом повышения цен на свои услуги. Обсудят: как уговорить жителей проголосовать «ЗА»? Можно ли обойтись без голосования? Реально ли повышать тарифы ежегодно?

➕ 5-7 декабря — «Форум Будущего».

Масштабное событие, посвященное развитию цифровой индустрии в России. Одна из его основных целей – содействие выполнению национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации».

➕ 20 декабря — MOSТИМ 2023

Форум станет экспертной площадкой для общения государственных заказчиков, застройщиков, вендоров программного обеспечения и сотрудников проектных институтов и генеральных подрядных организаций.

➕ 26 декабря — Нейросети в девелопменте. Итоги года. Планы развития на 2024 год

Аналитика использования ИИ в России и мире, планы на разработку нового функционала, тренды ИИ на 2024, кейсы внедрения ИИ крупнейшими компаниями в свою деятельность и результат.

Цифровизация в управлении коллективами на примере небольшого девелопера

❌ Было:
у застройщика отсутствовало единое виртуальное рабочее пространство, не было общего задачника. Зато было множество чатов в различных мессенджерах, общение шло через электронную почту, были зачатки Битрикса, где пытались ставиться задачи, однако, это больше являлось новостной лентой.

✅ Стало:
компания использует электронные заявки, корпоративное приложение, чек-листы и автоматические задачи.

На этом цифровизация застройщика не заканчивается.

➡️ Рассказываем об опыте федерального девелопера TOUCH, который не побоялся взять курс на цифровизацию и перенести HR-процессы в виртуальную плоскость.

🔼🔽Подборка решений для динамического ценообразования

Часто застройщики сталкиваются с проблемой длительного согласования цен на квартиры в одном ЖК. Приходится отдельно выгружать сделки из CRM, создавать сводные таблицы в Excel и накладывать их на нераспроданные лоты шахматки.

Сервисы динамического ценообразования решают эту проблему:

⏺ DPrice
⏺ Profitbase.ai
⏺ Динамика
⏺ Uninum

💬«Сотрудник физически может не успеть обработать большой объём продаж, чтобы оперативно принять решение о ценообразовании лотов — здесь компания теряет деньги. Наше руководство понимало, что объёмы и масштабы большие — мы растём. Мы купим программу, нам настроят алгоритмы, подключат ЖК. На этом этапе отдаём деньги и потом не теряем средства, а увеличиваем доход. Регулировать цену здесь и сейчас нам помог Profitbase. Если раньше нужно было вручную для каждого помещения устанавливать цены, то с Динамическим ценообразованием Profitbase можно автоматически добавить коэффициенты, задать параметры — и всё, система покажет, что и по какой цене продавать», — Инна Терещенко, аналитик ГК «Точно».