Подборка решений для автоматизации работы управляющих компаний (часть 1)

Пост по запросу от подписчиков☝️
Недавно мы выпустили материал о проблемах цифровизации УК, который очень откликнулся нашим читателям и показал, что проблема действительно стоит остро.

Но не стоит забывать, что сегодня на рынке доступно множество рroptech-решений, призванных облегчить процесс взаимодействия УК и жителей: учет заявок, платежи за коммунальные услуги, показания счетчиков и многое другое. Мы собрали небольшую подборку таких сервисов.

🟣 Контур ЖКХ – программа для расчета квартплаты граждан, ведения паспортного учета, оформления квитанций для ТСЖ и УК. Позволяет оптимизировать рабочие процессы за счет автоматизации рабочего места, ведения статистики и оперативной отчетности.

🟣 Домовладелец – программный комплекс для автоматизации работы Управляющих компаний, ТСЖ, ТСН, ЖСК. Обеспечивает все расчеты в автоматическом режиме, интегрирован с ГИС без посредников.

🟣 Дом.Контроль – сервис, позволяющий управляющим компаниям коттеджных, дачных посёлков и многоквартирных домов взаимодействовать с жителями.

🟣 MacroDom – комплексное решение для управляющей компании в сфере ЖКХ. Позволяет управлять персоналом, вести учет квартир и заявок от жителей.

🟣 Умное ЖКХ — универсальная интеграционная платформа для застройщиков, сервисных компаний, жителей и оборудования жилого комплекса.

🟣 Открытый город – комплексная информационная система, позволяющая автоматизировать сферу жилищно-коммунального хозяйства и объединить на одной площадке жителя, органы власти, управляющие и ресурсоснабжающие организации.

🟣 Ёжик.онлайн – онлайн-программа для автоматизации диспетчерской службы ЖКХ.

🟣 ODIN – приложение, разработанное специально для профессиональных управляющих и эксплуатирующих компаний: от заявки на пропуск до договоров аренды и планов обслуживания оборудования.

🟣 Диспетчер 24 – контакт-центр и цифровые решения для управляющей компании в сфере ЖКХ. Платформа предусматривает более 1000 сценариев обработки заявок.

🟣 Квадо.ру – сервис для управляющих компаний, состоящий из нескольких модулей: расчет квартплаты, сайт ТСЖ и УК, работа с должниками, личный кабинет жителя, диспетчерская, управление и документооборот.

Расскажите в комментариях, каким сервисом автоматизации УК вы пользуетесь? Какие подборки решений вы хотели бы увидеть на нашем канале?

#proptech_solutions

«нетмонет» и Аеон Девелопмент придумали сервис чаевых для застройщиков премиум-класса

В премиальном сегменте девелопмента начал работу сервис безналичных чаевых, который ранее использовался только в ресторанах  и индустрии красоты. Покупатели элитного жилья получили возможность оставить безналичные чаевые для менеджеров и отзыв об их работе.

🔹Платформа «нетмонет» стала частью клиентского сервиса ЖК River Park Towers Кутузовский от Аеон Девелопмент. Это первый премиальный проект, подключившийся к сервису безналичных чаевых.

🔹Сервис сохраняет конфиденциальность и не передает информацию о пользователях, поэтому они могут оставлять честные отзывы.

🔹Чаевые не облагаются налогами, так как являются дарением. У сервиса есть транзакционные издержки: гость по желанию может взять комиссию за перевод чаевых на себя.

Ключевые технологии 2022 года по версии Gartner

Исследовательская компания представила отчет Gartner Hype Cycle for Emerging Technologies, посвященный наиболее перспективным технологиям, которые получат массовое внедрение в период от 2 до 10 и более лет. Их можно разделить на 3 больших темы.

Развитие и расширение иммерсивного опыта

Инновации такого рода предоставляют людям больший контроль над их идентичностью и данными, а также расширяют их возможности в виртуальных пространствах и экосистемах, которые можно интегрировать с цифровыми валютами.

Ускоренная автоматизация на базе ИИ

Расширять использование искусственного интеллекта критически важно, чтобы развивать продукты, услуги и решения. Это позволит ускорить создание специализированных моделей ИИ, применять алгоритмы для разработки и обучения моделей ИИ, внедрять их в производство продуктов.

Оптимизированная доставка технологий

Инновации в этой области фокусируются на ключевых составляющих построения цифрового бизнеса: сообществах разработчиков продуктов, услуг или решений и платформах, которые они используют. Пример — экосистемы облачных данных.

Читайте о ключевых технологиях ближайших лет на нашем портале →

Как вы считаете, за какими технологиями будущее? Поделитесь в комментариях?

Обновление proptech-каталога DigitalDeveloper: итоги недели

Мы начинаем новую еженедельную рубрику, где собраны новые решения, пополнившие proptech-каталог за неделю.

🟣 Simple Office — система бронирования рабочих мест и переговорных комнат.

🟣 Project Point — среда взаимодействия участников промышленного и жилищного строительства

🟣 iCONA — система для стандартизации планирования и контроля строительства.

🟣 СёрчИнформ SIEM — система управления событиями информационной безопасности в режиме реального времени.

🟣 OPERAX — система управления транспортом и спецтехникой для бизнеса.

🟣 O24.МАРКЕТ — сайт-агрегатор для покупки сыпучих материалов.

Всего в каталоге собраны 500+ proptech-решений, которые разделены по функциям, применяемым технологиям, секторам и жизненному циклу недвижимости, поэтому найти подходящее решение очень просто.

#proptech_solutions

День цифрового строителя

🔹Раньше строитель приходил на работу и первым делом надевал каску. Теперь надевает умные часы для трекинга.

🔹Раньше строитель раскладывал чертежи, чтобы понять, каким будет дом. А теперь крутит 3D-модель в цифровом двойнике.

🔹Раньше строитель ждал, когда бетон высохнет. А теперь ждет, когда просигналит датчик затверждевания бетона.

🔹Раньше строитель ломал голову над планами застройки. А теперь ему помогает искусственный интеллект.

🔹Раньше строитель ходил и пересчитывал рабочих на площадке. А теперь наблюдает за всем с дронов.

За год мы получили уже 25 кейсов о том, как изменились строители, и это только начало. С праздником, друзья!

P.S. Мы хотели сделать вам открытку, посмотрели другие открытки, решили, что лучше не делать.

$211 млн инвестиций получили 10 PropTech-компании по всему миру на прошлой неделе. Медиана инвестиций — $5,8 млн

На этой неделе венчурные инвестиции в проптех выросли на 45,5%. Значимые раунды — в США и Канаде:

🔺$36 млн

Oliver Space — компания из Сан-Франциско, которая занимается обустройством дома.

🔺$ 28 млн

Properly — высокотехнологичное брокерское агентство недвижимости из Торонто.

🔺$9 млн

OpenSpace — платформа для захвата фотографий на рабочем месте. Компания базируется в Сан-Франциско.

#proptech_investments

Как быть успешным BIM-менеджером?

BIM-технологии прочно закрепились в диджитал-повестке. Отчасти оттого, что власти который год обещают сделать BIM-модель обязательной при проектировании объектов капитального строительства. Но пока это не произошло, все больше компаний присматриваются к BIM, пытаясь понять свои выгоды от внедрения технологии.

Команда Altec Systems задала несколько вопросов BIM-специалистам, которые работают у крупных застройщиков гражданских и промышленных объектов, а также руководителю BIM-отдела своей компании, чтобы узнать, как стать успешным BIM-менеджером?

🔹Какими знаниями и компетенциями должен обладать BIM-менеджер?

🔹Что необходимо изучать начинающему BIM-специалисту?

🔹Каким видят развитие строительной отрасли BIM-менеджеры?

Обо всем этом читайте на нашем портале →

Городской ритейл повлиял на сокращение числа «форточников»

Традиционно окна являются наиболее уязвимым местом в безопасности городских квартир, особенно – в летний период. С приходом жары многие собственники жилья оставляют окна открытыми, даже находясь за пределами квартиры. Однако развитие городского ритейла и смена жилого фонда привели к сокращению числа незаконных проникновений данного типа.

К такому выводу пришли аналитики компании Delta Системы безопасности, крупнейшего поставщика комплексных услуг по охране недвижимости, имущества и транспортных средств.

▪️В Delta проанализировали порядка 10 000 тревожных вызовов по факту проникновения через окна и выявили, что число подобных правонарушений сокращается.

▪️В 2022 году количество тревожных сигналов данного типа в городских квартирах сократилось на 34%, в частных домах – на 30%, а на предприятиях малого и среднего бизнеса – на 24%.

▪️Пик проникновений через окна в этом году пришелся на апрель, количество тревог в этом месяце было на 33% выше аналогичного периода прошлого года.

▪️Наибольшее количество «форточников» выявлено в Санкт-Петербурге.

Читайте подробности на нашем портале →

XML схемы в строительстве

Эксперт портала Сергей Должников рассказывает о расширяемом языке разметки, который применяют специалисты в области программирования. Какое отношение этот формат имеет к строительству и что с ним делать строителям?

🔹XML, сокращение от английского eXtensible Markup Language) — «расширяемый язык разметки». Рекомендован Консорциумом Всемирной паутины (W3C).

🔹Одним из требований приказа Минстроя является предоставление электронных документов в виде файлов в формате xml для получения услуг.

🔹С помощью XML-схемы можно любой документ превратить в машиночитаемый вид.

🔹Переводом документов в XML формат занимаются специально обученные люди. Зачастую, это специалисты в области программирования, знающие правила работы с разметкой, необходимые команды и коды.

🔹Точных и прямых официальных разъяснений по использованию XML схем в строительстве, на сегодняшний день нет. Не являясь специалистом в области программирования сложно понять, как это работает.

🔹Действия Минстроя по XML-зации строительный отрасли понятны лишь отдельной категории специалистов, и эти специалисты не из строительной сферы. В отрасли отсутствуют подготовленные специалисты, а для этих специалистов пока нет программных средств массового применения.

Читайте на нашем портале →

Подборка решений по выдаче ключей

Процедура приемки является обязательным условием передачи готового жилья от застройщика к покупателю. Она начинается с приглашения на первичный осмотр квартиры и завершается подписанием акта приема-передачи при отсутствии претензий покупателя к квартире.

Так как приемка квартиры требует затрат времени как от застройщика, так и от покупателя, логично, что обе стороны заинтересованы сократить эти затраты. Представляем подборку сервисов автоматизации выдачи ключей.

🟣 Profitbase Выдача ключей – новый продукт для оптимизации последнего этапа сделки девелоперов. Выдача ключей позволяет застройщикам пригласить клиента на приёмку квартиры, провести взаиморасчеты с покупателем, подписать акт через приложение. Клиент записывается на приемку самостоятельно, фиксирует замечания по чек-листу в приложении и выбирает удобный временной слот для повторного визита.

🟣 @pik_priemka_bot – бесплатное приложение для самостоятельной приёмки квартиры в новостройке. Поможет проверить качество всех элементов квартиры, подготовить список недостатков для акта приёмки.

🟣 Умное ЖКХ. Сервис автоматизации приемки квартир – сервис позволяет автоматизировать процесс приёмки и передачи квартир собственникам, координируя взаимодействие всех сторон процесса - застройщика, подрядчиков и покупателей.

🟣 Домиленд – фирменные мобильные приложения для застройщиков, охватывающие весь путь клиента: от выбора недвижимости до выдачи ключей жителям.

🟣 Базис Ключи – автоматизация заселения и передачи ключей для застройщиков.

#proptech_solutions

Конкурс от Planoplan: выиграйте встречу с Олегом Кельником!

Наши партнеры и друзья компания Planoplan и агентство Kelnik организовали конкурс, где главным призом будет закрытая встреча с основателем компаний Олегом Кельником для 3 победителей.

Компания Planoplan уже 12 лет занимается созданием интерактивных квартир в 3D и VR для эффективной продажи новостроек. Агентство Kelnik уже более 20 лет разрабатывает удобные и привлекательные диджитал-продукты с фокусом на девелоперах и сложных проектах.

За это время было накоплено много знаний и инстайтов, которыми Олег готов поделиться с нашей аудиторией.

Чтобы принять участие в конкурсе, нужно развернуто ответить на вопрос: Какие изменения в модели поведения покупателя произошли в 2022 году? Что с вашей точки зрения изменилось в процессе покупки жилья в лучшую, а что - в худшую сторону? Авторы трех самых интересных ответов встретятся с Олегом Кельником.

Ответы принимаются на странице конкурса до 22 августа!

Как изменился спрос на проектирование нежилой недвижимости в 2022 году: 5 тенденций рынка первого полугодия

Проведя сравнительный анализ потребностей рынка первых полугодий 2021 и 2022 года, специалисты архитектурного бюро UNKCI сформулировали 5 ярких тенденций изменения структуры запроса на проектирование нежилой недвижимости.

✅ Региональный спрос превысил столичный.

✅ Снижение количества запросов на обустройство офисов.

✅ Раскрытие рекреационного потенциала.

✅ Культурное усиление.

✅ От потребления к социальным ценностям.

Николай Миловидов, руководитель архитектурного бюро UNKCI:

– Развитие внутреннего туризма, включая регионы с недооцененными рекреационными возможностями, уход западных брендов, освободивший торговые и офисные помещения, формирование различных по тематике точек притяжения, а также разнообразие государственных инициатив – всё это в последние полгода привело к появлению новых тенденций развития рынка нежилой недвижимости.

Подробнее о тенденциях проектирования читайте на портале →

«Битва IT-решений по созданию и работе с информационными моделями. ТИМ»

В формате 5-ти минутных презентаций 10 разработчиков за один час продемонстрируют свои инновационные продукты, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков выбрали лучшие прямо в эфире.

Битва решений состоится 18 августа в 11:00 (мск) онлайн на YouTube-канале независимой площадки российского девелопмента «Все о стройке».

Решения презентуют: Renga Software, Gaskar Group, ООО «Нанософт разработка», Larix.EST, ПИК, ИнПАД, ООО «СПБ Инжиниринговое бюро УСБ», «I-PS-ПОС», ООО «Матрикс», Адепт, ООО «БИМПРО»

Оценивают:

🔹Антон Мороз — Вице-президент Национального Объединения Строителей;

🔹Михаил Викторов — Президент НОТИМ;

🔹Антон Степанов — Руководитель управления по проектированию Лидер Девелопмент (технический заказчик ГК ФСК);

🔹Денис Смирнов — Руководитель службы формирования продукта и BIM-технологиям «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон»);

🔹Михаил Богданов — ИТ-директор компании Брусника;

🔹Еркин Акимбеков — Руководитель портфеля проектов блока строительства «Страна Девелопмент»;

🔹Александр Филиппов — Исполнительный директор ГК «Первый Трест»;

🔹Мария Кочановская — Начальник управления комплексного проектирования Capital Group;

🔹Антон Пяткин — Руководитель отдела цифрового маркетинга Capital Group;

🔹Алексей Васильев — Технический директор ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ)

Регистрация на просмотр →