🤖 Как девелоперы используют роботов в новостройках

Пока аналитики прогнозируют роботов-помощников в каждом третьем доме к 2050 году, российские девелоперы уже тестируют свои первые решения.

Специалисты премии Urban собрали первые рабочие кейсы роботизации у «КОРТРОС», «Самолета», «Главстроя» и LEGENDA.

Что уже внедряют:
• робот-консьерж, который берет на себя работу ресепшен;
• роботы-уборщики с предиктивным обслуживанием;
• робот-мойщик фасадов, созданный под сложную архитектуру;
• автоматизированный клининг, который сам проходит техосмотр и обслуживание;
• роботы для паркингов и внутренних территорий.

Эксперты отмечают: роботизация снижает затраты, повышает качество обслуживания и снимает рутину с персонала. Но пока это единичные кейсы — цельных цифровых экосистем с роботами у большинства нет.

➡️ Полный обзор, кейсы и комментарии экспертов — на портале Digital Developer.

👋 Информационные партнёры исследования по кабинетам брокеров девелоперов

В новом исследовании Digital Developer рассмотрели функциональные возможности, ценность для бизнеса, технологии, UX и поддержку в сервисах застройщиков для агентского канала. В результате опубликовали рейтинг цифровых сервисов девелоперов.

Проект увидели тысячи специалистов — в том числе благодаря нашим информационным партнёрам.
Благодарим за поддержку:

➡️ Ипотека 1% — всё самое главное об ипотеке: новости банков, инициативы правительства, проблемные застройщики, анализ происходящего на рынке недвижимости, прогнозы, советы и многое другое.

➡️ Pronovostroy — крупнейший независимый форум о новостройках. Объединяют потенциальных покупателей, дольщиков и профессионалов рынка недвижимости рамках одной площадки для общения.

➡️ Обмани меня риэлтор — неформально, неформатно и не для всех о недвижимости и матери ее — экономике.

➡️ bnMAP про недвижимость — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

🚗 «Ростелеком» запустил сервис поиска свободных парковочных мест у дома

Парковка у подъезда — вечная боль автовладельцев. «Ростелеком Ключ» представил сервис, который показывает занятые и свободные места во дворе в режиме реального времени.

Как это работает:
🟤 камеры комплекса «Ростелеком Ключ» снимают двор;
🟤 алгоритмы определяют занятость парковки;
🟤 в приложении появляется актуальная схема;
🟤 владелец получает мгновенные уведомления о рисках для автомобиля.

Сервис разворачивается на инфраструктуре отечественной платформы «Ростелеком Ключ», которая соответствует требованиям Минцифры и работает на российских дата-центрах уровня Tier III.

Дмитрий Рогозин, директор продуктового офиса «Ростелеком Ключ»:
«Поиск парковочного места — задача со звёздочкой. Новый сервис упростит эту рутину и добавит безопасности».

Правда или ложь?

В ноябре Digital Developer опубликовал результаты исследования кабинетов агента девелоперов.

К рейтингу застройщиков по качеству цифровых инструментов для работы с агентами мы опубликовали отчёт, в котором подробнее рассмотрели сервисы участников рейтинга и поделились аналитикой

Проверьте свою интуицию! Или перечитайте исследование, чтобы ответить на вопросы ниже ⬇️

В Татарстане хотят создать центр цифрового и роботизированного строительства

В Татарстане может появиться центр цифрового и роботизированного строительства. Вопрос его создания сейчас обсуждается с минстроем республики, рассказал директор компании UD Tech и венчурной студии UDTX Азат Гайнутдинов на архитектурно-градостроительной конференции «Диалоги» в Казани.

🗝 Что планируется?
Центр предлагается создать как некоммерческую организацию, а также учредить междисциплинарную комиссию, которая будет оценивать инновационность новых решений и стартапов в строительной сфере.

Зачем это нужно?
Запрос на инновации в строительной отрасли уже есть. Главная проблема — требования к безопасности и нормативам, которые ограничивают внедрение новых технологий. Но, как отметил Гайнутдинов, эти барьеры преодолимы, и работа над ними должна продолжаться.

➡️ Это важный шаг к ускорению цифровизации в строительстве, который может существенно повысить эффективность и безопасность отрасли.

Рынок недвижимости 2025: анализ, тренды и каналы коммуникации с клиентами

На основе данных 600 компаний — агентств, застройщиков и девелоперов — команда UIS провела исследование рынка недвижимости за 2023-2025 год.

Топ-3 выводов:
⭐️Главный источник обращений — прямой трафик. Доля обращений через лид-генераторы на сайтах выросла в 4 раза только за май 2025 в сравнении с апрелем того же года
⭐️Яндекс.Директ, напротив, в 2025 демонстрирует рекордно низкую эффективность: конверсия посетителей из рекламы в обращение 0,77%
⭐️68% качественных обращений приходят в компании через текстовые каналы связи. Несмотря на то, что они составляют всего 12% всех обращений.

Поведение покупателей тоже изменилось: срок принятия решения увеличился, сайты недвижимости все чаще сохраняются в закладках и используются, когда клиенты будут готовы к покупке.

💰 Какие источники приносят новых клиентов, а какие подогревают интерес?
📲 На какие рекламные каналы сделать упор? Общение голосом или текстом?

🔗 Причины изменений, статистика и комментарии экспертов — в исследовании

Благодарим за участие экспертов из компаний ProfitBase, Realweb, E-промо

👋 Где искать главные новости проектирования и строительства?

Продолжаем делиться ресурсами с полезными материалами. На этот раз DigitalDeveloper собрал для вас подборку каналов о проектировании и строительстве. Здесь эксперты публикуют полезные материалы о новых технологиях в отрасли, делятся опытом и новостями. Рекомендуем подписаться!

➡️ BIM ENVELOP — канал компании в сфере цифровизации строительства, оказывающей услуги для ведущих девелоперских и проектных компаний. Здесь практикующие эксперты делятся разборами реальных кейсов, лайфхаками, свежими новостями, а также актуальными трендами в сфере BIM-технологий и 3D-моделирования. Контент без теории и воды — полезно как для начинающих, так и действующих специалистов.

➡️ SAREX — канал разработчика одноименной платформы для цифровизации строительства и промышленности. Здесь регулярно выходят экспертные обзоры, пользовательские кейсы использования технологий цифрового мониторинга, среды общих данных и инструментов планирования, видео-обновления функционала и анонсы отраслевых событий. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе, как технологии меняют подход к проектированию и строительству.

➡️ Грязный проектировщик — проектировщики раздела Мемные Решения, гарантируют выполнение раздела качественно и постоянно.

➡️ PRO ТИМ — канал площадки, где люди делятся своим мнением. Прямо сейчас там проходит конкурс, в котором можно выиграть iPhone 17.

➡️ Академия BIM — канал для тех, кто хочет развиваться в сфере цифрового проектирования. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе трендов BIM, улучшать навыки работы в ПО, делиться мнениями и получать вдохновение для работы.

➡️ Диджитал-медиа На связи Ujin — рассказывают, как технологии делают дома умнее, а жизнь — проще. Тренды цифровизации недвижимости, умный дом, инсайты рынка и экспертные мнения — коротко и по делу.

➡️ BIM-Portal: IT и тренды — это информационный портал, посвященный цифровизации в строительной отрасли и ИТ-сферы: новости, статьи, обзоры и интервью с программистами, BIM-специалистами, мнения экспертов и и вызовов в сфере ИТ. Официальный канал сайта bim-portal.ru.

➡️ Otto Structures — образовательный канал по конструктивным решениям в строительстве. Путь инженера, материалы для роста карьеры, современные способы и нюансы строительства зданий и сооружений, расчеты строительных конструкций, обзор профессиональных мероприятий, наблюдение за процессом строительства сложных объектов по всему миру.

#Резюме недели: Руководитель направления архитектурных решений

Опыт: 6 лет в сфере архитектуры, BIM-координации и проектирования.
Город: Санкт-Петербург, готов к переезду в Москву.

С чем работал:
👋 Руководил проектами полного цикла от концепции до рабочей документации для бизнес-центров и жилых комплексов.
👋 Координация и аудит BIM-модели в Revit, участвовал в процессе создания и поддержания архитектурных решений.
👋 Занимался бюджетированием проектов, оптимизацией стоимости и контролем за соблюдением стандартов.
👋 Разрабатывал и внедрял уникальные инженерные решения в сотрудничестве с производителями для различных объектов.

Достижения:
✅ Оптимизировал бюджет проектов, снизив расходы на 46%.
✅ Участвовал в крупных проектах, включая «Невскую Ратушу» и бизнес-центры в Санкт-Петербурге и Тюмени.
✅ Координировал рабочие процессы на всех стадиях проекта.
✅ Провел успешные публичные выступления на профессиональных конференциях и в подкастах.

Кандидат подойдёт компаниям, которые ищут профессионала с опытом работы с BIM-технологиями, управления архитектурными проектами и оптимизации процессов в крупных девелоперских проектах.

➡️ Чтобы связаться с кандидатом, пишите в бот @dd_media_bot. Не забудьте подписать, из какой вы компании, и прикрепить ссылку на пост с резюме.

Если вы тоже в поиске работы, присылайте резюме:

➡️ Отправить резюме

@digital_developer

🎤 Березы уже не в тренде

Поговорим о том, как выйти за рамки стереотипов, найти подлинные коды местности и превратить их в сильную концепцию бренда.

18 декабря в 13:00 МСК ждем вас на бесплатном вебинаре DEVISION.

Разберем актуальные темы:

📤 Почему традиционные символы «русскости» устарели?
📤 Локальная идентичность и ее поиски
📤 Успешные кейсы девелоперов
📤 Синхронизация команды: как архитекторы и маркетологи создают востребованный продукт на основе локальной идентичности

🐚🐚 Приз за лучший вопрос эксперту 🚀
Будьте активны на вебинаре. За лучший вопрос мы приготовили подарок — книгу по брендингу.

➡️ Зарегистрируйтесь, и в день вебинара мы отправим вам ссылку для входа.

Что, если бы бизнес-центр мог бы работать как смартфон, где все сервисы под рукой? Такое решение уже существует.

Коммерческая недвижимость — больше не просто «стены и договоры». Она становится единой цифровой средой для повседневных задач и бизнеса.

🙂 Платформа PRYSM от MANUFAQTURY — это суперапп для бизнес-центров, который объединяет собственника, УК и арендаторов в единую цифровую экосистему.

2025 год стал для компании прорывным: система PRYSM зарекомендовала себя на рынке и получила две награды сразу:

«Лучшие инновации в работе управляющих компаний. Коммерческая недвижимость» от Good Innovations;
«Инноватор года в сегменте офисной недвижимости» по версии Workplace Awards 2025.

Что внутри платформы: мобильное приложение для арендаторов, приложение для сотрудников УК и CRM-система.

Для арендаторов — быстрые заявки без бюрократии, уведомления, пропуска, управление парковочными местами и доступ к сервисам через встроенный маркетплейс.
Для собственника и УК — прозрачная коммуникация, контроль процессов, аналитика в реальном времени и повышение качества сервиса без бюрократии и рутины.

Хотите посмотреть, как это работает? Оставьте заявку и мы проведем демо.

Реклама. ООО "Мануфактура офисов", ИНН: 7730253254, erid: 2SDnjbuGYfy

Как создавать жильё, которое будет адаптироваться под потребности жителей

На Domclick Digital Forum поговорили с Педро Мораисом, архитектором, профессором университета PUC Minas и председателем комитета архитектуры и градостроительства БРИКС+.

В коротком интервью обсудили:
➡️ как перестроить городскую среду так, чтобы она позволяла жить комфортно и сохранять рабочий ритм,
➡️ как переосмыслить старые здания под современные нужды,
➡️ сможет ли ИИ стать архитектором и самостоятельно проектировать здания.

Педро отметил, что города сейчас крупные, а скорректировать городскую среду под новые сценарии жизни людей можно, уплотнив города.

Мы можем одновременно делать города плотнее, делать отдельные их части более компактными, добавляя новые функции в существующую застройку, и параллельно настраивать смешение функций в отдельных районах, чтобы у людей рядом были необходимые услуги. Но это не только градостроительная проблема, это ещё и социальный вопрос.

⬇️ Смотрите интервью полностью ⬇️
📺 YouTube | 📺 RuTube | 📺 VK видео

P,S. Педро Мораис не только занимается архитектурой, но ещё оценивает ёлочные игрушки в Эрмитаже.

@digital_developer

Как Level вдвое сократил срывы сроков документации с помощью АРМ ГИП

Level внедрил автоматизированное рабочее место ГИПа — и отказался от Excel, ручного контроля и разрознённых таблиц.

Теперь статусы, сроки и история изменений собираются автоматически каждые 2 часа, а инженеры видят весь процесс разработки документации в одном интерфейсе.

Что изменилось

➡️ Все альбомы и версии документации сводятся в единый реестр — больше не нужно сверять папки вручную.
➡️ Система сама показывает отклонения от планов, просрочки и причины задержек.
➡️ Руководители получают управленческую аналитику по всем проектам и могут быстрее устранять узкие места.
➡️ Подрядчики работают прозрачнее — видно динамику, количество правок и время согласований.

Результат для бизнеса

✔️ Срывы сроков сократились в 2 раза.
✔️ Реакция на задержки стала быстрее — проблемы устраняются до влияния на стройку.
✔️ Стало проще прогнозировать сроки будущих проектов.

Полную версию кейса смотрите на портале Digital Developer.

@digital_developer

Как визуальная аналитика в ERP помогает выявлять узкие места в девелоперских проектах

Строительные проекты должны быть продуманными и просчитанными. Любая небольшая ошибка может привести к серьезным последствиям. Они сказываются на сроках завершения, бюджете и качестве. Главная сложность — вовремя заметить возникающие проблемы. Чем дольше игнорируются недостатки, тем тяжелее их исправлять.

Сергей Кутанин, коммерческий директор IT-компании «Философт»: «Самое опасное в узком месте – не сам факт его существования, а то, что оно остается незамеченным длительное время».

♦️ Визуализация в ERP позволяет выявлять узкие места там, где раньше они оставались скрытыми.

➡️ В новом материале собрали ключевые инструменты, которые помогают обнаруживать проблемы на ранней стадии и предотвращать срывы сроков и бюджета.

@digital_developer

➡️ Узнайте свои итоги года вместе с Digital Developer
Совсем скоро...

@digital_developer

#при_поддержке👋

💬 Рынок сжался. Прямые продажи падают. Куда смещается фокус застройщиков для роста?

Еще недавно можно было успешно закрывать планы за счет лидогенерации. Но одного этого сейчас недостаточно. Мы видим, как на фоне исчерпания льготной ипотеки, спада инвестиционного спроса и роста ключевой ставки рынок кардинально изменился.

Что происходит?

Время от заявки до сделки выросло.
Отделам продаж, которые привыкли к режиму «сбыта», сложно перестроиться.
Рекламные бюджеты на прямую лидогенерацию стагнируют или сокращаются из-за медиаинфляции.

В этих условиях закономерным шагом становится усиление агентского канала как главного драйвера продаж. Как отмечает РБК, застройщики активно увеличивают комиссии агентам.

Но проблема в том, что просто звать агентов на мероприятия и повышать комиссию — мало. Нужно выстраивать долгосрочные отношения, повышать их лояльность и знания о ваших объектах. При этом нельзя забывать об узнаваемости бренда — без нее спрос в любом канале иссякнет через несколько месяцев.

Мы предлагаем системное digital-решение для усиления агентского канала с помощью трех ключевых инструментов.

1️⃣ Системное ведение и модерация агентских чатов. Для этого публикуем информацию, которая поможет агентам продавать вас быстрее:

➡️ Аргументы для продаж — ключевые преимущества застройщика, объектов и локаций.
➡️ Финансовая информация — актуальные способы покупки, специальные программы и аналитика рынка.
➡️ Готовые материалы — креативы, планировки и ответы на частые вопросы клиентов.


2️⃣ Контент-поддержка для соцсетей и мессенджеров

Небрендированные креативы, карточки планировок, описания квартир и готовые формулировки для клиентов. Агенты экономят время, а ваш ЖК — получает больше охватов.


3️⃣ Контент-маркетинг для привлечения новых агентов

Расширяем вашу партнерскую базу за счет таргетированной рекламы, вебинаров, лид-магнитов и экспертного контента. Привлекаем новых риелторов в воронку и помогаем выстроить с ними долгосрочную работу.


Подробнее об услуге вы можете узнать на сайте.

Как искусственный интеллект меняет архитектуру. Опыт Индии

На Domclick Digital Forum поговорили с Сахилом Танвиром, основателем RBDS и RBDS ai Lab, визионером на стыке архитектуры и искусственного интеллекта.

В интервью обсудили:
♦️ как ИИ трансформирует архитектурную практику, сочетая классические принципы проектирования с передовыми технологиями;
♦️ может ли ИИ привести к потере уникальности архитектора;
♦️ топ-3 инструмента на базе AI, которые наиболее важны для архитектора.

Сахил подчеркнул, что ИИ должен быть не просто инструментом, а способом изменения образа жизни, который помогает глубже мыслить. Он также отметил важность сохранения собственной идентичности архитектора в эпоху ИИ.

⬇️ Смотрите интервью полностью ⬇️
📺 YouTube | 📺 RuTube | 📺 VK видео

Сахил Танвир — автор книги «Delirious Architecture: Midjourney for Architects – Hallucinations and Reality» и создатель документального фильма «The Atavism of an Old Ideal: The Centre of Intelligence», представленного на Международном кинофестивале в Ларисе (Греция).

@digital_developer