Digital Developer → всё о proptech🔥
6.9K subscribers
1.07K photos
126 videos
46 files
1.89K links
Канал о цифровых технологиях в недвижимости

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → digitaldeveloper.ru/solutions

Связаться → @dd_media_bot
Download Telegram
Почему именно продажи стали основной зоной применения ИИ?
В отделе продаж ИИ помогает снизить нагрузку, ускорить обработку заявок и улучшить качество коммуникаций. Для этого мы обучаем модели на лучших практиках — берём переписки, записи звонков, скрипты.

Такие модели способны не только снять нагрузку с команды, но и повысить качество обратной связи. Они всегда вежливы, у них всегда хорошее настроение. Плюс — модели «знают» всё о продукте благодаря векторным базам данных. Это особенно важно при большом и сложном ассортименте, — Дмитрий Трофимов, управляющий директор департамента развития корпоративного бизнеса ПАО «Сбербанк».

Где ещё применяется ИИ, с чего начать внедрение инструмента, заменит ли ИИ менеджеров и рядовых сотрудников? Разобрались в интервью

Читать
▶️ Cмотреть на RUTUBE
▶️ Смотреть на YouTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍5🔥4
rTIM_Rocket Group_обзор.pdf
2.9 MB
➡️ Обновление rTIM: максимальная адаптивность генерации концепций

Rocket Group объявила об обновлениях платформы rTIM. Теперь вариативность сценариев стала выше, а работать с платформой стало ещё удобнее.


В обновленной rTIM:
💬 реализован новый алгоритм трассировки улично-дорожной сети
💬 внедрена концепция кварталов с межеванием
💬 доступна секционная и башенная застройка
💬 поддерживаются объекты соцкультбыта и благоустройства
💬 расширены типы уличных профилей
💬 обновлен набор исходных параметров, например, добавлены параметры доли и плотности застройки

Результаты:

– снижение трудозатрат на стадии предварительной концепции до 200 раз
– экономия затрат на подготовку концепции — до 30%
– сценарии требуют минимального ручного редактирования

Внедрение возможно под задачи девелопера, проектировщика или муниципалитета.

16 июля Rocket Group проведёт онлайн-демонстрацию возможностей платформы. Оставляйте заявку по ссылке!

Реклама. ООО «Рокет груп», ИНН: 4703142366, erid: 2SDnjeyG8EZ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥65👍5👏1
🔎 Рубрика: #сотрудничества

«Синара-Девелопмент» и Сбер договорились о сотрудничестве по развитию искусственного интеллекта в сфере строительства и смежных направлений

🔹 В чём смысл сотрудничества?
В рамках соглашения предусмотрено взаимодействие в цифровой трансформации и применении передовых ИТ-технологий в сфере строительства и смежных направлений, повышение качества обслуживания по цифровым сервисам, снижение издержек на обслуживание за счет применения инновационных технологий. Также речь идет о повышении эффективности финтех и облачных решений, направленных на ускорение и удобство взаимодействия клиентов с «Синара-Девелопмент».

Кроме того, партнеры намерены взаимодействовать в сфере реализации совместных образовательных и популяризационных проектов в области цифровых технологий и искусственного интеллекта.

🔹Ожидание от сотрудничества
«Цифровая трансформация — это стратегическая необходимость для развития современного девелопмента. Партнерство со Сбером открывает новые горизонты в применении передовых технологий — от искусственного интеллекта до облачных решений. Это позволит нам оптимизировать все аспекты деятельности, повысить операционную эффективность, снизить издержки и, самое главное, предложить клиентам качественно новый уровень сервиса», — отметил Тимур Уфимцев, генеральный директор «Синара-Девелопмент».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏4🔥2
Как сократить время на обработку заявок и синхронизировать продажи с актуальными данными по объектам?

В ГК «АРТ ГРУПП» перешли на связку Profitbase + Битрикс24 для упрощения процессов. Ранее использовавшаяся CRM не справлялась с задачами, и это стало триггером для пересмотра подхода.

Теперь вся информация о проектах, ценах и доступности квартир — в едином пространстве. Интерактивная квартирограмма встроена в сделки, менеджер сразу видит статус помещения и может за пару кликов предложить и забронировать подходящий вариант.

Что дало внедрение:

автоматизированная обработка заявок с разных каналов;
актуальные данные по всем объектам — прямо в CRM;
контроль за планами и воронками в реальном времени;
снижение нагрузки на команду и ускорение ответа клиенту.

Внутренние задачи (скорость, прозрачность, удобство) напрямую влияют на итоговую выручку. Чем быстрее и точнее команда обрабатывает запрос, тем выше шанс довести сделку до конца.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👏4🔥2
❤️ Что команда DigitalDeveloper сделала за последний месяц

Подходит к концу первая половина лета — и она была насыщенной! Вспоминаем, чем жила команда DigitalDeveloper в июне.

➡️ Выпустили руководство по автоматизации работы агентов недвижимости. В нём собрали digtal-инструменты для всех этапов работы: от привлечения клиентов до автоматизации внутренних процессов.

➡️ Вместе с INTELVISION разработали гид по умному зданию. В материале — все современные решения для цифровизации зданий — от автоматизации инженерных систем и интеллектуального освещения до видеоаналитики с ИИ и умных паркингов.

➡️ Сняли обзоры на новые технологии с форума Движение. Самое интересное — в посте.

А ещё делимся материалами месяца на портале DigitalDeveloper

❤️ Насколько надежны застройщики Москвы?
Рейтинг репутации от RQ Index демонстрирует уровень репутации застройщиков в digital-среде и включает компании, которые наиболее успешно выстраивают диалог с пользователями.

❤️ «Техзор Ключи» — новый продукт полного цикла для решения задач Девелоперов
Синергия двух программных решений позволила создать платформу, которая объединяет лучшие практики цифровой приемки и передачи объектов недвижимости.

❤️ Как ФД «Неометрия» построила цифровой процесс закупок и связала BIM с тендерами
Компания внедрила связку BIM-платформы Tangl и отечественной ИТ-системы АСТ-Альфа для автоматизации закупок. Результат — участие в десятках цифровых тендеров, снижение процента ручного труда и повышение эффективности управления процессами на всех этапах строительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍64
Интеллект как сервис: как меняются технологии в жилой недвижимости

За последние полтора года число «умных» жилых проектов в России выросло на 43,3% — до 268 объектов. Цифровизация становится элементом бизнес-модели: спрос на комфорт и безопасность со стороны жителей усиливает инвестиционную привлекательность проектов для застройщика.

Что происходит на рынке:
🗣 В массовом сегменте преобладают базовые функции — «умные» замки, датчики, оплата по подписке за расширенные возможности.
🗣 В премиум-классе ставка делается на бесшовную интеграцию: системы Face ID, голосовые помощники, hands-free вход по BLE, управление всем через одно приложение.

Что меняется под капотом:
— Умные дома повышают стоимость объекта на 5–15% и сокращают эксплуатационные расходы на 20–30%.
— Модульные решения позволяют обновлять компоненты без полной замены систем.
— Внедряются решения на основе ИИ: персонализация сценариев, предиктивная аналитика по энергоэффективности и мониторингу среды.

Ключевая задача — безопасность. Используются сквозное шифрование, сегментация сетей, защита на уровне протоколов. Но важную роль играет и пользователь: от регулярной смены паролей до внимательности к настройкам.

➡️ Подробности — в материале
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥4
Самолет разработал решение 10D РМП, которое помогает девелоперам спрогнозировать варианты застройки и оценить потенциал земельного участка

Оценка инвестиционной привлекательности земельного участка обычно занимает недели. В «Самолете» сократили этот процесс до двух дней.

🏠 10D РМП – один из модулей платформы «Самолет 10D», он призван объединить функции генерации, анализа и корректировки проектных решений до покупки участка в единой среде.

Модуль автоматически генерирует мастер-план будущего квартала на основе координат и ограничений. Система рассчитывает ТЭП, размещает дома, школы, паркинги и сразу проверяет соответствие СанПиН. Погрешность расчётов — не более 5%.

Можно моделировать:
🌟 квартирографию и типы планировок;
🌟 геометрию зданий и фасады;
🌟 этажность и плотность застройки.

10D РМП работает полностью автономно и не зависит от внешних онлайн-сервисов. Все данные и вычисления остаются во внутреннем периметре компании, что важно при работе с конфиденциальной информацией.

Ранее для выполнения аналогичных задач проектировщики вынуждены были использовать до 5 разных программ. 10D РМП объединяет всё в одном интерфейсе и позволяет принимать решения на цифрах», — Максимилиан Толкачев, руководитель продукта.

Полностью автоматизированный расчёт ТЭП и быстрый просмотр вариантов застройки позволяют быстрее выходить на сделку и — по оценке команды — увеличивать маржинальность проекта до 3%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥86😱2
👋 Расклад на «Движении» — кто и на что делает ставку

Выдохнули после форума, собрали мысли в кучу и написали итоговый материал.

С 24 по 27 июня на форуме спикеры говорили о цифровизации, инструментах для управления стройкой, маркетингом и эксплуатацией, а также об использовании практик из смежных отраслей — банков, ритейла, IT.

Пока на пленарных сессиях обсуждали регулирование и КРТ, на рабочих площадках шёл другой разговор — о сценариях, которые уже работают.

Мы походили по секциям, поговорили со спикерами и обсудили технологии с представителями компаний на стендах. В казино зайти не успели, зато ставки сделали прямо на «Движении».

➡️ А вот к каким ставкам пришли — читайте в колонке Пивоваровой Виктории, редактора DigitalDeveloper
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
44👍4
👋 Что почитать о проектировании и строительстве

DigitalDeveloper собрал подборку каналов о проектировании и строительстве. Здесь эксперты публикуют полезные материалы о новых технологиях в отрасли, делятся опытом и новостями. Рекомендуем подписаться!

➡️ ПИР на весь мир — канал для проектировщиков и архитекторов, которым надоели сложные формулировки. Здесь просто и понятно рассказывают про новые СП, ПО и документацию, чтобы проходить экспертизу без проблем. Фишка канала — острые карикатуры о нашей работе и стикеры с бобром 👍

➡️10D. Цифровая стройка — канал Самолет 10D, чьи решения уже используются на объектах 3 из топ-5 девелоперов России. Новости с полей разработки платформы 10D, реальные примеры внедрения ИТ на стройплощадках и анонсы закрытых мероприятий

➡️ Заметки ГИПа — канал про архитектурно строительное проектирование от лица ГИПа. Полезная и интересная информация для инженеров и руководителей.

➡️ БЕДÓВАЯ — канал BIM-Лидера, эксперта в области применения BIM и ИИ в девелопменте, Марии Бедовой. Маша ушла из Development Systems и теперь выстраивает свою компанию в режиме on-line!

➡️ НОТИМ – главная Национальная экспертная площадка в России по внедрению технологий информационного моделирования для строительной отрасли и ЖКХ. Объединение поддерживает развитие российского программного обеспечения ТИМ и способствует распространению информации о разработках отечественных вендоров не только на всей территории страны, но и за рубежом. Публикуют экспертное мнение и аналитику от ведущих специалистов отрасли, свежие новости от разработчиков программного обеспечения, анонсы российских и международных отраслевых мероприятий и многое другое.

➡️ Лидеры проектирования — внутрянка клуба руководителей проектных и архитектурных компаний. Тут обсуждают, как расти без кассовых разрывов, управлять командой и не закапываться в операционке. Следите за мероприятиями клуба и встречайтесь с руководителями отрасли онлайн и офлайн 👍

➡️ ПБ - Просто! — канал от профессионалов в области проектирования пожарной безопасности, актуальная информация о нормативных требованиях, инженерные лайфхаки, обсуждения сложных кейсов, а также юмор и легкий взгляд на сложные темы. Полезно и интересно для проектировщиков, инженеров и застройщиков.

➡️ Академия BIM — канал для тех, кто хочет развиваться в сфере цифрового проектирования. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе трендов BIM, улучшать навыки работы в ПО, делиться мнениями и получать вдохновение для работы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥53👍2
Будь как Петрович: переходи на цифру — не стань скуфом

Нашли комикс от ЦУС Академии, который рассказывает о цифровизации стройки, но не через статьи и лонгриды, а в формате истории с героями.

Главный персонаж — Петрович, проектный менеджер со стажем. Он привык управлять стройкой по графикам на бумаге и в Excel, но сталкивается с ПТОшниками нового поколения, у которых всё — в облаке и на планшетах.

В комиксе:
🔵Почему Excel в некоторых случаях мешает стройке — без преувеличений
🔵 Как ГПР может строиться сам — без Ctrl + C, Ctrl + V из MS Project
🔵 Как факт превращается в «цифру», а не в «почти 50% готово»
🔵 Что получает ПМ, когда наконец всё собрано в одном месте

Не инструкция, а веселый и понятный способ взглянуть на цифровизацию иначе.

➡️ Скачать комикс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍74🔥3🤯2🤔1
ЖК нового уровня: зачем девелоперы выходят в класс «А» умных домов

📍В России пока только три жилых комплекса официально отнесены к классу «А» умных МКД: «Булычёв», «Евгеньевский» и «Ориент». Все они включены в реестр умных МКД, который ведёт ЕРЗ.

Что входит в «умную» начинку таких домов:
🔹 автоматическая передача показаний счётчиков;
🔹 видеонаблюдение и видеоаналитика;
🔹 цифровой контроль доступа на территорию и в подъезды;
🔹 автоматизация инженерных систем дома и квартир;
🔹 мобильное приложение жителя с полным набором функций.

Почему такие комплексы выбирают покупатели:
Умные системы усиливают комфорт, безопасность и контроль над бытовыми процессами. А мобильные приложения становятся точкой входа в сервисную среду — от открывания шлагбаума до вызова мастера.

Почему застройщики выходят в этот сегмент:
Класс «А» — это не просто высокий чек. Это возможность предложить встроенный стандарт качества, где технологии работают не по остаточному принципу, а задают тон всей концепции проекта. По данным ЕРЗ.РФ, количество умных ЖК за последние полтора года выросло на 43,3% — спрос со стороны покупателей очевиден.

📍Редакция DigitalDeveloper уже была на экскурсии в ЖК «Булычёв» . Обзор можно посмотреть по ссылочке.

А вы как считаете — класс «А» в умных ЖК это про технологии и будущее или всё-таки про маркетинг?
54🔥4
Новый кейс GMK: бренд, вдохновленный локальной идентичностью Мордовии ❤️

Сегодня рассказываем о работе над проектом «АРТА» (кратко — в этом посте ↓, подробно — в кейсе на сайте).

🔴Контекст

«АРТА» — проект комфорт-класса в столице Мордовии, Саранске. Это город с выраженной, но слабо репрезентированной культурной идентичностью.

🔴Подход

Начали с исследовательской работы → выявили устойчивые смыслы, связанные с домом, семьёй, защитой, преемственностью.

🔴Концепция

Переосмыслить традиции Мордовии в современном контексте, предложив жителям новое прочтение знакомых образов.

🔴Нейминг

«АРТА» — мордовское женское имя, которое переводится как «украшение». Это:
- прямая ссылка к наследию региона;
- метафора обновления городской среды;
- созвучие с английским art.

🔴Айдентика

Визуальная система вдохновлена локальной орнаменталистикой. Логотип — как наличник — метафора заботы, дома, принадлежности. Палитра выстроена на природных оттенках.

🔴Продолжение

Бренд вызвал интерес культурных институций: этно-арт-театр «Варма», известный за пределами Мордовии, предложил сотрудничество. Сейчас команда девелопера и театр работают над совместным проектами с использованием национальных мотивов.

Ключевой инсайт, прозвучавший на встрече с девелопером: «Вы дали нам возможность полюбить свой город заново».

«Мы даже не смотрели в эту сторону до сотрудничества. Спасибо за то, что помогли раскрыть потенциал родной культуры», — Лариса Нугаева, директор по развитию ГК «БИНА Девелопмент.


Полная версия кейса 👉 https://clck.ru/3Myqv8

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥533