Не теория, а практика: цифровые решения от ДОМ.РФ
Какие технологии действительно работают у застройщиков? Что можно не просто обсудить, а применить — от ID-квартир до геоаналитики и ИИ? Рассказал Григорий Грязнов, директор по исследованиям и разработке ДОМ.РФ Технологии:
Какие технологии действительно работают у застройщиков? Что можно не просто обсудить, а применить — от ID-квартир до геоаналитики и ИИ? Рассказал Григорий Грязнов, директор по исследованиям и разработке ДОМ.РФ Технологии:
«Мы начинали с Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), которая содержит 100% информации о строящемся жилье, в рамках 214-ФЗ. Система очень активно растёт и развивается. Недавно в ней появился ID для объектов строительства — теперь у каждой квартиры на портале наш.дом.рф есть уникальный идентификатор. Это усиливает прозрачность и позволяет покупателю найти свою будущую квартиру на портале, проверить её ключевые характеристики, застройщика и новостройку.
На базе ЕИСЖС мы развиваем BI-аналитику в рамках нашего сервиса «ПроДома», которые предоставляет интерактивные отчёты. Один из последних релизов – это отчет «Ценовая карта», который позволяет проводить геоналитику в разрезе кадастровых кварталов. Пользователь может увидеть динамику продаж и экспозиции в разрезе класса жилья, комнатности и других характеристик. На основе этой информации девелопер может принимать решение об оптимальном проекте для конкретной локации.
Для пользователей с ИТ-командами мы предоставляем API ЕИСЖС – программный интерфейс, который позволяет получать нормализованные датасеты из системы. Пользователь может строить свою аналитику или машинное обучение на основе этих данных. Разумеется, с расширением системы, мы расширяем и атрибутный состав предоставляемых в API данных.
Для работы с технологиями информационного моделирования мы предоставляем продукт «Цифровой контроль строительства», который позволяет пользователю работать с BIM-моделью и предоставляет среду общих данных для управления строительными проектами.
Отдельное направление – это Искусственный интеллект. Одной из ключевых наших технологий для нас является обработка естественного языка. Многие бизнес-процессы до сих пор «спотыкаются» о Word-файлы, PDF и фотографии. Наше ИИ-решение DOM.IDP позволяет пользователю автоматизировать обработку такой неструктурированной информации: классифицировать и извлекать из документов необходимые данные и передавать их в информационные системы. Это особенно важно для документов вроде ДДУ, чтобы находить нужные сущности, даже если текст меняется.
🔥10👍8❤5👏2
Profitbase и ДОМ.РФ Технологии стали стратегическими партнёрами
На форуме «Движение» компании подписали договор о стратегическом партнёрстве.
Сотрудничество позволит:
🗣 Ускорить вывод на рынок инновационных продуктов.
🗣 Расширить линейку технологичных сервисов для участников рынка.
🗣 Повысить доступность цифровых решений для конечных потребителей.
На форуме «Движение» компании подписали договор о стратегическом партнёрстве.
Сотрудничество позволит:
Александр Лукьянов, генеральный директор ДОМ.РФ Технологии: «Мы высоко оцениваем перспективы партнёрства с признанным экспертом рынка недвижимости.
Синергия компетенций «ДОМ.РФ Технологии» в масштабных проектах развития жилищного рынка сочетается с сильной рыночной экспертизой ProfitBase и создаёт уникальные возможности для цифровой трансформации девелоперов. Уверен, что наше партнёрство станет драйвером позитивных изменений в отрасли».
Оксана Дунина, co-founder Profitbase:
«На протяжении нескольких лет мы активно взаимодействуем с командой ДОМ.РФ — регулярно обмениваемся опытом, видением ключевых трендов.
Стратегическое сотрудничество и синергия за счёт более плотного взаимодействия позволит нам вносить существенный вклад в цифровизацию отрасли.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14⚡11👏10👍3
Как «Неометрия» связала BIM и тендеры — и построила цифровой контур закупок
Федеральный девелопер «Неометрия» выстроил цифровой процесс закупок: теперь данные из BIM-модели напрямую попадают в тендерную документацию. Без потерь, споров и расхождений.
Что сделали:
⏺ связали BIM-платформу Tangl и тендерную систему АСТ-Альфа;
⏺ автоматизировали извлечение объёмов работ (ВОР) из модели;
⏺ сократили время подготовки документации до нескольких часов;
⏺ упростили аккредитацию подрядчиков и цикл согласования закупки.
Вся архитектура проекта — это единая цифровая среда. Tangl стал источником валидированных данных, АСТ-Альфа — инструментом работы с рынком. Итог: десятки тендеров в цифре, минус 300 человеко-часов на бумажную рутину и масштабируемая модель закупок на всю группу.
➡️ Подробнее на портале
Федеральный девелопер «Неометрия» выстроил цифровой процесс закупок: теперь данные из BIM-модели напрямую попадают в тендерную документацию. Без потерь, споров и расхождений.
Что сделали:
Вся архитектура проекта — это единая цифровая среда. Tangl стал источником валидированных данных, АСТ-Альфа — инструментом работы с рынком. Итог: десятки тендеров в цифре, минус 300 человеко-часов на бумажную рутину и масштабируемая модель закупок на всю группу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
digitaldeveloper.ru
Как ФД «Неометрия» построила цифровой процесс закупок и связала BIM с тендерами
История успешного внедрения федеральным девелопером сервисов по автоматизации.
❤9🔥7👍3👏2😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Движение — всё!
Спасибо, что были с нами)
Через год повторим?
Спасибо, что были с нами)
Через год повторим?
❤15👍9
Интересные секции на Движении по мнению редакции DigitalDeveloper
⭐️ Какие тренды существуют в развитии AI-технологий, и как их применять в продуктах для девелоперов — рассказал Дмитрий Самоходкин, управляющий партнёр «Самолет Технологии».
⭐️ «Движение» становится социальной сетью рынка недвижимости. Актуальная тема на фоне слухов о возможной блокировки Телеграма.
⭐️ Как создать умный дом: рекомендации от СберСити.
⭐️ Цифровой двойник страны. Реальность, к которой мы должны прийти к 2030 году.
⭐️ Что нужно поменять в регуляторе государства, чтобы строительные технологии начали развиваться быстрее? Собрали мнение экспертов
⭐️ Путь девелопера к своему SuperApp: как Fintech меняет Proptech. Николай Адеев, Борт №1 Artsofte рассказал, как fintech-технологии вышли за пределы банков и начали трансформировать рынок недвижимости.
⭐️ Цифровизация в кризис. Типовые проблемы на стройке в среднем по рынку увеличивают срок сдачи объекта на 4 месяца и на 23% повышают себестоимость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
ИИ в девелопменте: где уже работает, а где пока нет
Продажи, заявки, жалобы, чаты — ИИ в недвижимости уже закрывает задачи на этапе коммуникаций. Но когда речь заходит о стройке, всё упирается в «железо»: без датчиков, камер, AR и трекеров. ИИ просто ни к чему не подключается.
Дмитрий Трофимов, управляющий директор департамента развития корпоративного бизнеса ПАО «Сбербанк», рассказал — где искусственный интеллект действительно помогает рынку, а где пока рано ждать эффекта.
Разобрались:
👋 как ИИ уже встроен в работу застройщиков и УК, и что будет дальше;
👋 как не слить деньги? Начать с цели. Потом — стратегия, аудит процессов и только затем — внедрение технологий.
Подробнее — в интервью с Дмитрием:
⏺ Читать
▶️ Cмотреть на RUTUBE
▶️ Смотреть на YouTube
Продажи, заявки, жалобы, чаты — ИИ в недвижимости уже закрывает задачи на этапе коммуникаций. Но когда речь заходит о стройке, всё упирается в «железо»: без датчиков, камер, AR и трекеров. ИИ просто ни к чему не подключается.
Дмитрий Трофимов, управляющий директор департамента развития корпоративного бизнеса ПАО «Сбербанк», рассказал — где искусственный интеллект действительно помогает рынку, а где пока рано ждать эффекта.
Разобрались:
Подробнее — в интервью с Дмитрием:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥5👍3
Нейросеть помогает устранять недочёты на подмосковных стройках
На стройках Московской области внедряют искусственный интеллект. Система «Цифровой бригадир» уже работает на 300 объектах и позволяет автоматически следить за тем, достаточно ли на площадке техники, есть ли в наличии нужные специалисты и носят ли они защитные каски. Один из кейсов — строительство больницы в Балашихе, где система помогла устранить десятки нарушений.
С момента перехода разрешительной системы в цифровой формат:
♦️ доля отказов в выдаче разрешений на строительство сократилась с 70% до 30%;
♦️ сроки выхода на стройку уменьшились с 11 до 8 месяцев.
Следующий шаг — внедрение «нейроинспектора». Он будет за минуты анализировать проектную документацию, автоматически формировать характеристику объекта и подбирать индивидуальный сценарий проверок. Это позволит минимизировать ошибки и снизить нагрузку на экспертов.
На стройках Московской области внедряют искусственный интеллект. Система «Цифровой бригадир» уже работает на 300 объектах и позволяет автоматически следить за тем, достаточно ли на площадке техники, есть ли в наличии нужные специалисты и носят ли они защитные каски. Один из кейсов — строительство больницы в Балашихе, где система помогла устранить десятки нарушений.
С момента перехода разрешительной системы в цифровой формат:
Следующий шаг — внедрение «нейроинспектора». Он будет за минуты анализировать проектную документацию, автоматически формировать характеристику объекта и подбирать индивидуальный сценарий проверок. Это позволит минимизировать ошибки и снизить нагрузку на экспертов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡7❤3😱1
#при_поддержке👋
❓ Вы хотели узнать про SEO для недвижимости, но…
💗 не у кого было спросить без продающей воды?
💗 получали шаблонные ответы про «уникальные стратегии»?
💗 не хотелось слушать теорию без кейсов?
Если это про вас — приходите 10 июля в 12:00 МСК на вебинар отраслевого агентства для застройщиков Artsofte Digital. На нем руководитель SEO-отдела Надежда Коробова подробно расскажет, как обойти агрегаторы недвижимости, которые занимают все ТОПы в поиске, какие результаты может приносить SEO-продвижение, и почему игнорировать этот канал — значит терять значимую часть трафика и потенциальных клиентов.
Участие бесплатное.
👉 Зарегистрируйтесь на вебинар и подпишитесь на канал, чтобы не пропустить трансляцию.
Если это про вас — приходите 10 июля в 12:00 МСК на вебинар отраслевого агентства для застройщиков Artsofte Digital. На нем руководитель SEO-отдела Надежда Коробова подробно расскажет, как обойти агрегаторы недвижимости, которые занимают все ТОПы в поиске, какие результаты может приносить SEO-продвижение, и почему игнорировать этот канал — значит терять значимую часть трафика и потенциальных клиентов.
Участие бесплатное.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥5👍3
Стройка без следа: как меняются материалы и технологии
На стройку приходится 38% глобальных выбросов CO₂ — и спрос на экологичные материалы стремительно растёт. К 2029 году мировой рынок таких решений достигнет $610 млрд.
Что внедряют уже сейчас:
⏺ бетон с диоксидом кремния, снижающий углеродный след;
⏺ хемпкрит — конопляный бетон с теплоизоляцией и паропроницаемостью;
⏺ переработанные кирпич, асфальт, металл — теперь обязательны для части продукции;
⏺ мицелий как стройматериал для малоэтажки;
⏺ графеновые композиты и FRP — в инфраструктурных проектах Москвы и Петербурга.
Поддержка идёт и на уровне государства: в РФ действует закон об ограничении выбросов, развивается локальное производство экоматериалов, снижается зависимость от импорта.
➡️ Подробности — на портале DigitalDeveloper.
На стройку приходится 38% глобальных выбросов CO₂ — и спрос на экологичные материалы стремительно растёт. К 2029 году мировой рынок таких решений достигнет $610 млрд.
Что внедряют уже сейчас:
Поддержка идёт и на уровне государства: в РФ действует закон об ограничении выбросов, развивается локальное производство экоматериалов, снижается зависимость от импорта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍4🔥2
С июля — новые цифровые правила в сфере ЖКХ
В июле 2025 года вступают в силу инициативы, касающиеся цифровизации. Собрали главное:
Эксперимент по онлайн-взысканию долгов за коммуналку
С 1 июля запускается пилот по цифровому взысканию задолженности через ГИС ЖКХ.
💬 Коммунальные службы будут подавать заявления мировым судьям в электронном виде.
💬 Решения суда и уведомления о долгах жители начнут получать прямо в личный кабинет на Госуслугах.
Цель — повысить осведомленность граждан о долгах за ЖКХ, снизить нагрузку на мировых судей и сократить сроки взыскания задолженности
Эксперимент продлится до 30 июня 2026 года.
Это первый масштабный кейс, когда цифровая инфраструктура ЖКХ соединяется с системой правосудия. И если механизм покажет эффективность, он может стать стандартом.
В июле 2025 года вступают в силу инициативы, касающиеся цифровизации. Собрали главное:
Эксперимент по онлайн-взысканию долгов за коммуналку
С 1 июля запускается пилот по цифровому взысканию задолженности через ГИС ЖКХ.
Цель — повысить осведомленность граждан о долгах за ЖКХ, снизить нагрузку на мировых судей и сократить сроки взыскания задолженности
Эксперимент продлится до 30 июня 2026 года.
Это первый масштабный кейс, когда цифровая инфраструктура ЖКХ соединяется с системой правосудия. И если механизм покажет эффективность, он может стать стандартом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Не останавливаемся, продолжаем Движение
На форуме мы поговорили с экспертами отрасли и сняли обзоры на технологии, которые представляет их компания.
Обязательно посмотрите, если ещё не смотрели.
🗣 Smart Virtual Land 360: как визуализация помогает продавать квартиры.
Рассказали про инструмент для презентации и подбора квартир, который помогает девелоперам не просто «показать объект», а вовлечь клиента в полноценный сценарий выбора.
⏺ Смотреть интервью
🗣 Слухи, франшиза, умные коробки — что на самом деле происходит в Философт?
Накануне форума «Движение» мы немного покопались в источниках — и накопали про Философт кое-что интересное. Что правда, а что — нет?
⏺ Смотрите видео
🗣 Profitbase — это уже не про шахматку. Что нового в экосистеме?
Разбираемся в экосистеме из более чем 9 сервисов для застройщиков — от каталога для сайта и онлайн-бронирования до динамического ценообразования и кабинета агента.
⏺ Смотреть видео
🗣 «Вид из окна» и стриминг-презентации: как GRAFF.estate меняет подход к продажам новостроек
Показали интерактивный стол с цифровым двойником жилого комплекса, «Окно с видом» — отдельный экран, стилизованный под реальное окно, с возможностью выбрать квартиру и облачную стриминг-презентацию.
⏺ Смотреть интервью
🗣 Вентиляция как продающий аргумент — кейсы от НОИЗЗЛЕСС
Узнали, как вентиляция перестала быть просто инженерной задачей — и стала инструментом продаж.
⏺ Смотреть интервью
🗣 Зачем нужна Единая цифровая среда?
Заглянули в гости к Wise City. Узнали, что изменилось за год у компании. Поговорили об единой цифровой среде, которая объединяет все инженерные системы объекта — от датчиков до лифтов — с сервисами управляющей компании.
⏺ Смотреть интервью
🗣 Поставили всё на цифровизацию процессов на стенде Renda
Узнали, почему девелоперы теряют до 150% потенциальной прибыли, просто потому что не выстроили процессы, и какие инструменты можно и нужно использовать.
⏺ Смотреть интервью
На форуме мы поговорили с экспертами отрасли и сняли обзоры на технологии, которые представляет их компания.
Обязательно посмотрите, если ещё не смотрели.
Рассказали про инструмент для презентации и подбора квартир, который помогает девелоперам не просто «показать объект», а вовлечь клиента в полноценный сценарий выбора.
Накануне форума «Движение» мы немного покопались в источниках — и накопали про Философт кое-что интересное. Что правда, а что — нет?
Разбираемся в экосистеме из более чем 9 сервисов для застройщиков — от каталога для сайта и онлайн-бронирования до динамического ценообразования и кабинета агента.
Показали интерактивный стол с цифровым двойником жилого комплекса, «Окно с видом» — отдельный экран, стилизованный под реальное окно, с возможностью выбрать квартиру и облачную стриминг-презентацию.
Узнали, как вентиляция перестала быть просто инженерной задачей — и стала инструментом продаж.
Заглянули в гости к Wise City. Узнали, что изменилось за год у компании. Поговорили об единой цифровой среде, которая объединяет все инженерные системы объекта — от датчиков до лифтов — с сервисами управляющей компании.
Узнали, почему девелоперы теряют до 150% потенциальной прибыли, просто потому что не выстроили процессы, и какие инструменты можно и нужно использовать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥6👍4🤩2