Подборка решений для коммерческой недвижимости. Торговые центры

🗣 ODIN ТЦ — готовое решение для управления торговой недвижимостью различных форматов (ТЦ, ТРЦ, МФЦ).

🗣 MARS — система умного менеджмента торгово-развлекательного центра, основанная на одноименной BigData технологии.

🗣 АСУ «КСУТО-ПРО» — цифровизация управления недвижимостью и эксплуатацией в ТЦ/БЦ.

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете

😆 Трехкратный рост: уральские компании стали чаще внедрять в свои бизнес-процессы искусственный интеллект

В 2024 году уральские предприятия стали в три раза чаще внедрять в свои бизнес-процессы решения на основе искусственного интеллекта от Сбера и его компаний-партнёров.

Сейчас доля проектов с применением AI в общем портфеле проектов по цифровой трансформации Уральского банка Сбербанка составляет 90%. Об этом сообщает пресс-служба Сбербанка в дни международной конференции Сбера по искусственному интеллекту и машинному обучению AI Journey.

Александр Нуйкин, заместитель председателя Уральского банка Сбербанка: «На любом производстве, будь то промышленность, металлургия или ТЭК, всегда нужны решения, которые помогут оптимизировать рутинные производственные процессы, повысить их эффективность и снизить затраты. Эту функцию на себя берут разработки на основе искусственного интеллекта. Кроме того, мы видим, что в структурах крупных компаний появляются департаменты или специальные направления, которые занимаются развитием и внедрением цифровизации на производстве. И это как раз говорит о том, что вопрос цифровизации и внедрения AI становится приоритетным для многих уральских компаний».

Чаще всего AI-решения используют компании из сферы промышленности, строительства, торговли и логистики. Среди самых популярных решений, позволяющих оптимизировать процессы — цифровые двойники промышленных объектов, видео- и речевая аналитика, прогнозирование рентабельности будущих проектов. Также компании активно применяют AI, чтобы оптимизировать офисные функции в части автоматизации документооборота и управления персоналом.

👋 Что делать, когда аналитики дают противоположные прогнозы на следующий год? Спросить у карт

DigitalDeveloper и Самолет сделали расклад на прошлое и будущее технологий для рынка недвижимости.

В «Итогах года 2024» эксперты предсказали:

👋 Какие технологии в сегментах строительства, продаж и эксплуатации помогали девелоперам пережить 2024 год?
👋 Как девелоперам повысить эффективность бизнес-процессов и выдержать конкурентную борьбу в 2025 году с помощью отечественных разработок?
👋 И при чем тут карты.

А ещё прямо на странице спецпроекта вы можете вытянуть личное предсказание на следующий год и погадать по руке. Правда-правда.

Будьте в курсе технологических трендов рынка, чтобы добиться новых высот в 2025 году →

P.S. Ни на что не намекаем, но с ПК/ноута спецпроекты всегда красивее.

Мотивация, адаптация, развитие: как онлайн-платформы меняют корпоративную культуру

Девелоперы всё чаще переводят корпоративное обучение в онлайн-формат.

Зачем это делается?
💬 Экономия времени и денег
💬 Снижение текучести кадров
💬 Удобство для удалённых сотрудников
💬 Лёгкая адаптация

Сотрудники ГК «Железно» уже несколько лет используют корпоративный портал. Опытом использования поделился Сергей Кутанин, коммерческий директор «Философт».

В новом материале разобрались:
⏺Как мотивировать сотрудников заходить на учебный портал?
⏺Какие экономические выгоды получает компания?
⏺Из каких модулей должен состоять идеальный учебный портал?

➡️ Читайте здесь

👋 «Фокус сместится на инициативы со сроком появления первых результатов от 3 до 6 месяцев», — Дмитрий Самоходкин, управляющий партнёр «Самолет Технологии»

В рамках спецпроекта «Итоги года 2024» DigitalDeveloper и Самолет собрали прогнозы экспертов об актуальных для девелоперов технологиях в 2025 году.

Делимся с вами трендами от Дмитрия Самоходкина, управляющего партнёра «Самолет Технологии»:

2024 стал годом значительных перемен на рынке недвижимости. И, безусловно, эти изменения повлияли на цифровизацию. Мы увидели много продуктов, которые ответили на запросы отрасли. Например, для сохранения рентабельности девелоперы активно внедряют цифровые технологии в процессы закупок, поскольку на закупки материалов и работ девелоперы тратят около половины от своей выручки.

Точно останется, и даже усилится тренд на повышение эффективности бизнес-процессов и внедрение решений, способствующих этому. По прогнозам экономистов 2025 год не будет простым и важно с особой тщательностью следить за расходной частью всех проектов, не допускать штрафов за ненадлежащее качество и просрочки, соблюдать миграционную политику — всё это можно регулировать и контролировать с помощью цифровых систем.

👋 "Самолет Технологии" — технологический бизнес-юнит группы "Самолет" и разработчик ИТ-решений для других участников рынка.

Одно из самых популярных решений — платформа 10D для автоматизации стройки: от контроля качества и управления закупками до системы безопасности на объектах и контроля рабочей документации.

📊 Интересные факты про первичный рынок в 2024 году:

➡️ 54% сделок на первичном рынке по итогам 11 месяцев 2024 года оформлены с использованием ипотеки.

➡️ В 2024 году чаще всего ипотеку для покупки новостройки брали люди в возрасте от 26 до 45 лет — на них приходится 77% выдач.

➡️ Первоначальный взнос по ипотечному кредиту заметно вырос. В 2023 году он составлял 24%, в первом полугодии 2024 года вырос до 31%, а во втором полугодии 2024 года достиг 33%.

➡️ Наблюдается рост среднего чека покупки в сегменте новостроек — в 2023 году он был равен 7,5 млн рублей, в первом полугодии 2024 года — около 8 млн рублей, а во втором полугодии 2024 года достиг 9,3 млн рублей. Рост среднего чека обусловлен смещением спроса на объекты с большей квадратурой

Ещё больше фактов собрали коллеги из аналитического центра М2. Посмотреть можно здесь

🟣 Тюменские застройщики и УК стали чаще в новостройках устанавливать видеонаблюдение

На их долю приходится 30% от общего объема продаж видеокамер, которые устанавливаются в жилых комплексах в разных частях города.

По данным аналитиков МТС, одной из причин роста спроса на интеллектуальное видеонаблюдение со стороны застройщиков и УК связано не только с повышением требований к уровню общественной безопасности в городских микрорайонах, но и улучшением привлекательности и конкурентоспособности сдаваемых объектов.

При этом зафиксирован спрос на камеры с искусственным интеллектом и машинным зрением, способными распознавать лица, номера машин, например, при въезде на территорию нового ЖК. Это позволяет компаниям использовать предиктивную аналитику, позволяющую сработать на опережение и предотвратить недопустимое развитие событий.

👋 Чаще всего застройщики устанавливают системы видеонаблюдения для контроля хода строительных работ с онлайн передачей видео, обеспечения безопасности на объектах и сохранности материалов.

Управляющие компании используют IP-камеры для обозрения внутридомового и дворового пространства для предотвращения порчи имущества, детских площадок, машин на парковки, урегулирования спорных ситуаций между жильцами, поиска правонарушителей.

Цифровизация, автоматизация инженерных систем, безопасность. Как обстоит ситуация на рынке?

🟡 Глобальный рынок систем управления зданиями (BMS) по прогнозам MarketsandMarkets к 2026 году достигнет 121,1 млрд долларов, что на 12,3% выше показателей 2021 года. Этот рост обусловлен стремлением компаний оптимизировать затраты и повысить эффективность. Например, диспетчеризация инженерных систем в крупных объектах, таких как торговые центры, сокращает расходы на обслуживание на 20-25%.

🟡 К 2025 году 75% систем безопасности будут интегрированы с IoT-решениями, что значительно повысит эффективность мониторинга.
🟡 К 2025 году 40% новостроек в крупных городах будут оснащены умными системами управления.

🟡 Умные жилые комплексы позволяют снизить эксплуатационные расходы на 25-30% благодаря автоматизации инженерных систем.

Подробнее об этом рассказал Виталий Фёдоров, CEO системного интегратора и IT-компании INTELVISION.

Вместе с Виталием мы рассмотрели потребности рынка, существующие решения и вопросы импортозамещения.

➡️ Читать здесь

Обновление каталога proptech-решений

🗣 Объектив — онлайн сервис цифровой аналитики рынка первичной недвижимости, который доступен сегодня девелоперам Екатеринбурга, Перми, Новосибирска, Астрахани, Челябинска и Тюмени. С 2023 года компания начала федеральную экспансию в другие регионы России.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

👋 Подписаться на DigitalDeveloper

Подборка решений для коммерческой недвижимости. Управление офисом

🗣 SpacePass — экосистема решений для владельцев офисных пространств/операторов, брокеров коммерческой недвижимости, веб-маркетплейсов, агентств корпоративных путешествий, корпоративных потребителей.

🗣 Wave Service — service desk система для коммерческой недвижимости.

🗣 Renda — сервис для автоматизации бизнес-процессов управляющих компаний, арендаторов и собственников помещений.

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете

👋 Тренд года от Rocket Group — внедрение ИИ-технологий

В рамках спецпроекта «Итоги года 2024» DigitalDeveloper и Самолет собрали прогнозы экспертов об актуальных для девелоперов технологиях в 2025 году. Ниже — прогноз от Бориса Латкина, генерального директора Rocket Group:

➡️ В 2024 году уровень цифровизации застройщиков значительно вырос — по данным исследования Strategy Partners более 80% респондентов из стройотрасли уже ощутили экономический эффект от внедрения ИТ-технологий.

Если ранее цифровизация касалась, в основном, клиентского сервиса, то сейчас затронула ТИМ и системы управления процессами. В качестве примера последнего можно назвать сервис от ДОМ.РФ. Безусловно, важной вехой стало применение искусственного интеллекта в различных процессах, например, для генерации квартирографии. По данным Минстроя РФ ИИ-технологии позволили на 40% увеличить производительность труда в области жилищного строительства.

➡️ В 2025 году искусственный интеллект продолжит трансформировать привычные процессы. Этот факт нужно принять и уже начать перестраиваться, меняя подход к работе. По нашим данным сокращение ресурсов при использовании ИИ в концептуальном проектировании и оценке территорий для компаний доходит до 30%. Это, в свою очередь, способствует оптимизации всего инвестиционно-строительный цикла».

«На сегодняшний день rTIM — единственная платформа, которая работает с большими территориями. Мы разрабатывали платформу с 2019 года. Начать разрабатывать что-то подобное сейчас — это сложно, дорого и долго. Поэтому мы рады, что в момент, когда ИИ получил такое широкое распространение, для стройотрасли уже готов хороший инструмент для концептуального проектирования. Можно начинать пользоваться», — заключил эксперт.

👋 Rocket Group — российский разработчик платформенных решений генеративного дизайна.

Флагманское решение – платформа rTIM – более, чем в 3 раза ускоряет разработку концепций развития территорий и оценку их экономической емкости. Платформа находит оптимальные сценарии для проектов в условиях неполноты исходных данных и точно прогнозирует технико-экономические показатели.

Повелитель продаж, профессор риелтологии или агент по успеху?

Наш партнёр М2 запустил тест «Какой вы риелтор» — всего несколько вопросов, чтобы развлечься и решить:
🔹 что делать с конкурентом, который перешёл вам дорогу
🔹 что важнее — деньги, развитие или слава
🔹 о чём поговорить с клиентом ночью

🎁 Ответьте на все вопросы — всего пять минут, подарок тоже будет.

#приподдержке👋

👋 «Основной тренд на 2025 год — хранение данных и сквозной обмен информацией между всеми этапами ЖЦ ОКС», — Дмитрий Дёмин, директор BIM-дивизиона АСКОН

В рамках спецпроекта «Итоги года 2024» DigitalDeveloper и Самолет собрали прогнозы экспертов об актуальных для девелоперов технологиях в 2025 году.

Делимся с вами трендами в сфере проектирования и строительства от Дмитрия Дёмина, директора BIM-дивизиона АСКОН:

Цифровизация строительной отрасли за последние несколько лет стала трендом в сфере российских информационных технологий — рынок ИТ-решений для строителей существенно вырос с 2022 года. На примере решений для организации среды общих данных — до 2022 года на рынке было 6−7 популярных продуктов, в 2024 году их уже более 30 и количество продолжает расти.

Развивается сфера цифровых двойников: дроны для лазерного сканирования, VR- и AR — решения, ЦИМ для всех этапов ЖЦ ОКС. Отрасль переживает этап бурного роста и пока нет предпосылок для снижения его темпов.

Мы в АСКОН наблюдаем возросший интерес к автоматизации процессов, связанных с взаимодействием с подрядчиками, контролем СМР, ведением исполнительной документации и формированием спецификаций на закупки. Вплоть до того, что ведущие девелоперы создают собственные ИТ-подразделения с экспертной компетенцией. Так, например, поступил наш технологический партнер, один из крупнейших российских девелоперов Setl Group, — прокомментировал Дмитрий.

👋 АСКОН — разработчик инженерного программного обеспечения и ИТ-интегратор, системообразующая организация российской экономики. Работает на рынке с 1989 года, входит в ТОП-100 крупнейших ИТ-компаний России и в первую десятку ИТ-поставщиков в сфере промышленности и строительства.

На разработках АСКОН реализуются технология полного жизненного цикла изделия (PLM) и технология информационного моделирования в строительстве (BIM).

👋 Девелоперы VS бизнес-задачи. Подборка каналов о решении бизнес-задач

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, в которых эксперты рассказывают, как девелоперам решать прикладные бизнес-задачи. Рекомендуем подписаться!

➡️ Иван Власов | Про IT в девелопменте — в авторском канале CEO «Философт» и создатель «Мажордом» Иван Власов пишет про умный дом, IT-инновации, AI и цифровые продукты, которые помогают строительным и управляющим компаниям автоматизировать бизнес-процессы и увеличивать прибыль.

➡️ Том Йорки: маркетинг и любовь — маркетинговое агентство, которое недавно вошло в ТОП-5 подрядчиков по неймингу рейтинга рекламных и коммуникационных агентств. У ребят не только крутые кейсы в брендинге девелоперов, но и невероятное чувство юмора. Будьте осторожны: читая их контент, не замечаешь как летит время.

➡️ ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ — канал крупнейшей консалтинговой компании для застройщиков. Эксклюзивный контент, основанный на практике продаж и маркетинга для застройщиков по всей России и СНГ. Кейсы, мнения, актуальные тренды, метрики от действующих экспертов.

➡️ Сделка.РФ — канал для всех, кто работает с недвижимостью. Свежие новости, кейсы и решения для застройщиков, агентов и риелторов. Инструменты по ускорению и упрощению сделок.

➡️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов. Тренды в недвижимости, карьерные треки и обучение, инсайд-эфиры с экспертами отрасли.

➡️ Бюро Сучкова — команда, которая поддерживает застройщиков на всех этапах жизни бренда. Пишут о маркетинге, дизайне и разработке в девелопменте, а совсем недавно провели первый урбан-тур в Токио.

👋 ОБЪЕКТИВ.РФ: «Конкуренция становится интеллектуальной и технологичной. Её будут выигрывать компании, которые научатся максимально эффективно управлять ассортиментом и ценообразованием, применяя для этого цифровые инструменты рыночного анализа»

В рамках спецпроекта «Итоги года 2024» DigitalDeveloper и Самолет собрали прогнозы экспертов на актуальные для девелоперов технологии в 2025 году. Вот к каким выводам о грядущих трендах пришли эксперты сервиса цифровой аналитики рынка недвижимости ОБЪЕКТИВ.РФ:

➡️ Главный тренд 2025 года — переход конкурентной борьбы из поля продуктовых характеристик в область возможного арсенала финансовых инструментов, поддерживающих доступность жилья для покупателя.

➡️ Залогом успеха станет возможность максимально оперативно видеть полную картину рынка, объединяя собственные показатели с оценкой конкурентной среды.

«Именно такой подход к анализу рынка лежит в основе актуальных решений сервиса ОБЪЕКТИВ.РФ. Наступает эра «интегративной аналитики», и мы готовы уже сегодня предложить девелоперам её новые инструменты и возможности», — Ксения Чернецкая, руководитель Центра маркетинговых исследований ОБЪЕКТИВ.РФ.

👋 ОБЪЕКТИВ.РФ — федеральный сервис цифровой аналитики рынка недвижимости, динамично растущая IT-компания в сфере цифровизации девелопмента. Сегодня сервис представлен в 6 регионах России, им уже пользуется более 60 компаний. Возможности сервиса позволяют застройщику видеть полную картину рынка, создавать индивидуальные аналитические дашборды, а также интегрировать в них данные CRM-системы.

Как получить скидку на публикацию материала в DigitalDeveloper?

Тут к гадалке не ходи, нужно выполнять задания спецпроекта «Итоги года 2024»

На страничке спрятано три механики:

👍 Гадание по ручке и скидка 10% на пост в тг-канале DigitalDeveloper
Найдите слова, которые мы спрятали на линиях жизни.

🤩 Поиск красных букв и скидка 10% на обзор решения
Прочитайте статью от DigitalDeveloper и найдите зашифрованное слово.

🔮 Спиритический сеанс на доске Уиджи и скидка 10% на публикацию материала на портале
Проследите за маяком и составьте слово, которое мы зашифровали на доске.

А если вы хотите подробнее узнать о развитии вашей компании на портале DigitalDeveloper — пишите @ekaterina_bokataya

📚 Что почитать на новогодних праздниках?

Мы уже делились подборкой книг от Юрия Захарова, СЕО «Железно».

Сегодня делимся подборкой от Ивана Власова, СЕО Философт. Эти книги должен прочитать каждый руководитель IT- компании ⬇️