Умные лифты, которые могут собирать заявки жителей, делать селфи, подсказывать расписание автобусов и погоду

❓ Существуют ли такие?
Да.
Об этом рассказала Светлана Перминова, CEO IT-компании «Юникорн».
В материале разобрались:

⏺Что такое «умный лифт»?
⏺Какие программные решения помогают лифту стать умным?
⏺Есть ли запрос на установку умных лифтов со стороны рынка?

Читать

Как получить лояльного клиента на 30 лет: секрет девелоперов

🏠 Рынок новостроек стал высококонкурентным, у покупателей появился большой выбор, дома активно оснащаются умными технологиями, а жители осторожнее относятся к долгосрочному планированию и покупкам. Перед отделами продаж и маркетинга застройщиков стоят важные задачи: изучить клиента и понять, как продавать больше и как увеличить объём повторных продаж.

Идеальная ситуация для девелоперов — получить клиентов, сделать их лояльными и несколько лет продавать им недвижимость. Для этого нужно качественно управлять домами, уделив внимание сервису. Сделать это можно с помощью цифровой экосистемы, где решены все вопросы по обслуживанию домов, покупке нового или обмену имеющегося жилья.

Как цифровые сервисы помогают девелоперам снизить стоимость привлечения покупателей и автоматизировать продажи недвижимости? Об этом мы поговорили с генеральным директором «Удобных решений» Егором Марьяскиным.

➡️ Подробности в новом материале.

Как строительная компания из Астрахани получила гибкий инструмент для учёта финансов?

✔️ Дано: строительная компания «Аксиома 2». Для управления и финансового анализа в «Аксиоме 2» использовали Excel и 1С. Сотрудники вручную вносили данные из проводок или карточек-счетов в таблицы, а чтобы ускорить обработку, применяли макросы. Такой механизм хорошо работал, пока бизнес-процессов было немного.

✔️ Задача: руководители «Аксиомы 2» осознавали, что для системного масштабирования нужна полноценная платформа. Поэтому в компании сразу отмели вариант с наращиванием инструментария в 1С.

✔️ Решение: в «Аксиоме 2» сделали ставку на «умные» системы. В итоге специалисты воспользовались сервисом «Финансист».

Что из этого вышло?
➡️ Читайте в новом материале

Обновление каталога proptech-решений

🗣 Inspark. IoT Platform — это программная платформа для централизованного мониторинга и диспетчеризации распределенных объектов инфраструктуры.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

Подписаться на DigitalDeveloper

Как применять BIM-технологии на каждом этапе жизненного цикла здания?

🏗 Технология BIM может применяться на всех этапах реализации девелоперских проектов – от концептуального проектирования до эксплуатации зданий.

🗣 Проектирование
на всех этапах реализации девелоперских проектов – от концептуального проектирования до эксплуатации зданий.

🗣 Строительство
На этапе строительства применение BIM является ключевым для отслеживания динамики и контроля выполнения работ на объекте.

🗣 Эксплуатация
Детальные модели, созданные на этапе проектирования и строительства, служат основой для планирования технического обслуживания, ремонта и модернизации зданий.

ASTERUS использует BIM на всех этапах. О преимуществах применения технологии информационного моделирования рассказал Александр Страмцов, руководитель отдела BIM технологий ASTERUS в новом материале.

#Дайджест новостей

🔼 Минстрой планирует применять искусственный интеллект для реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».

🔼 Замминистра Константин Михайлик принял участие в VIII Конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование, строительство».

🔼 Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2024.

🔼 Инвестиция в будущее. Как строители поддерживают тренд на цифровизацию

ПОЛНАЯ. КАРТА. PROPTECH-РЫНКА. Уже в среду 21 августа на канале DigitalDeveloper

✔️ Целый год готовили готовили и подготовили для вас такооооеее. Вся команда готовила, и аналитики, и партнеры.

Что-то напоминает? Да! Нашу первую карту. Она вышла в декабре 2021 года. Рынок с тех пор три раза перевернулся.

В момент прошлого релиза наличие на рынке 800+ решений для недвижимости вызывало вау-эффект. Сейчас в каталогах цифровых сервисов эта цифра уже переваливает за 2000.

Но на нашей карте решения отобраны по фокусным параметрам. Вы увидите на ней только те сервисы, которые:
🔵 Имеют головной офис в России
🔵 Ориентированы на девелопмент и МКД
🔵 Продолжают работать и развивать продукт для девелоперов на данный момент

❤️ Мы очень волнуемся. Лайкните пост, чтобы мы почувствовали вашу любовь.

На новой карте цифровых решений для новостроек — 568 сервисов

Они разбиты на три категории:
⏺Проектирование и строительство
⏺Продажи
⏺Эксплуатация

❓ А вы помните, сколько сервисов было на самой первой карте?

Голосуйте в опросе ⬇️

❤️ ПОЛНАЯ КАРТА PROPTECH-РЫНКА 2024 уже на портале!

Эта карта — год усердной работы. Постоянная работа с рынком, пополнение базы данных и каталога решений, изучение изменений, пересмотр категорий, анализ ваших отзывов по каждому сегменту. Вчера ещё работали, сегодня объявили о банкротстве. Позавчера были одним из сильнейших ИИ-сервисов по геоаналитике, а теперь отключили российские телефоны. А с другой стороны — релизы всё новых и новых решений.

📊 Проект в самом прямом смысле слова динамичный, поэтому карта постоянно обновляется и будет обновляться. Но только с вашей помощью.

➡️ На этот раз вы можете не только скачать карту. Вы можете купить печатную версию и повесить в своём офисе.

💰 А ещё вы можете поддержать наш проект, чтобы мы могли и дальше развивать карту и выходить с этим проектом в новые сегменты. Например, коммерческую недвижимость.

Ну а сейчас — 568 решений в трёх категориях уже ждут вас. Переходите по ссылке и получайте карту в любом удобном для вас формате.

👋 Скачать карту 👋 Купить карту 👋 Поддержать проект

Те, кто следят за всеми нашими проектами — видят динамику рынка и формируют своё видение на тренды.

👩‍💻 Мария Томчук, директор маркетингового агентства IVERY поделилась мнением о развитии технологий машинного обучения и искусственного интеллекта.

Мы наблюдаем, как рынок proptech стремительно адаптируется к новым условиям. Одна из ярких тенденций — это активное развитие технологий машинного обучения и искусственного интеллекта в системах цифрового МКД. Ранее основное внимание уделялось созданию единой цифровой среды и обеспечению онлайн-коммуникации всех, кто взаимодействует с объектом недвижимости.

Сегодня же на первый план выходят решения, которые значительно сокращают необходимость прямого взаимодействия между жителями и управляющими компаниями. Например, инновационные системы интеллектуального мониторинга способны автоматически выявлять отклонения и формировать заявки без участия жителей. Это не только упрощает процесс для жителя, но и повышает качество обслуживания.

Во главе угла теперь не взаимодействие человека с цифровыми решениями, а автоматизация, интеграция и взаимодействие цифровых решений, систем и устройств между собой. Эффективно выстроенная бесшовная комплексная цифровая система, которая упрощает жизнь всех пользователей, позволит управляющим компаниям выстроить более лояльные долгосрочные отношения с «пользователями зданий». И в конечном итоге такие цифровые МКД станут стандартом для отрасли и будут восприниматься людьми не как новые технологии, а как обязательный элемент комфортной жизни.

👋 Скачать карту 👋 Купить карту 👋 Поддержать проект

Предлагаем рассмотреть нашу карту поближе. И начнём с подборки решений в блоке «ПО для проектирования»

⭐️Larix.Manager — ПО для проверки и анализа BIM-моделей. Позволяет собирать сводные BIM-модели из различных САПР, проверять на проектные ошибки и соответствие требованиям, а также формировать отчеты.

👋 AltecInsolations — онлайн-сервис по расчету Инсоляции и KEO из BIM-моделей.

👋 Кредо — программа для проектирования объектов гражданского строительства.

👋 BIMIT — среда общих данных и создание цифрового двойника здания.

👋 СИТИС: Солярис 9 — программный комплекс для расчёта инсоляции зданий.

Все сервисы собраны на ПОЛНОЙ КАРТЕ PROPTECH-РЫНКА 2024.

👋 Скачать карту 👋 Купить карту 👋 Поддержать проект

145 продуктов для продаж представлено на полной карте proptech-решений DigitalDeveloper. Это самая малочисленная группа. Однако инструменты для продаж пользуются большей популярностью среди девелоперов. Например, стандартом в отрасли стало наличие CRM и сайта у застройщика. Алексей Бирюков, co-founder ida.lite рассказал, как должен выглядеть идеальный сайт девелопера.

Сегодня покупатель ждёт больше, чем просто сайт застройщика с каталогом квартир

Время клиента ограничено и сокращается каждый год, а конкуренция только растёт. Поэтому, чем длиннее и непонятнее становится путь покупки, тем меньше ключевых данных для принятия решения клиент подчерпнёт. Интерфейс современного сайта застройщика должен демонстрировать самую важную информацию в лоб. Чтобы достичь этого, нужно анализировать пользовательские паттерны поведения и размещать необходимые инструменты на пути взаимодействия. На сайте, как минимум, нужен параметрический поиск с преимуществами квартиры, акциями и опциями. В подборе квартир клиент проводит 80% времени, поэтому карточка квартиры должна быть наполнена, как страница о проекте, а листинг — содержать максимальную информацию исходя из запроса. Простота и удобство, персонализация и скорость современных технологий — главные составляющие вашего роста продаж.

👋 Скачать карту 👋 Купить карту 👋 Поддержать проект

🎙 Эксперт говорит:

Александр Лукьянов, и.о. генерального директора ООО «‎Цифровые технологии» (группа ДОМ.РФ) поделился мнением о наличии российских ИТ-решений для строительства МКД на рынке.

Уход иностранных вендоров во многом простимулировал увеличение рынка российских ИТ-решений. За последние два года появилось множество продуктов, покрывающих запросы девелоперского бизнеса на всех его этапах: от проектирования до эксплуатации. Группа ДОМ.РФ в том числе запустила несколько решений, которые входят в Реестр отечественного ПО Минцифры, например, специализированное ПО — среда общих данных для работы с цифровыми двойниками зданий «‎Цифровой контроль строительства».

Кроме того, развитию рынка способствовали регуляторные изменения в сфере строительства. Так, с 1 июля 2024 года застройщики, работающие по 214-ФЗ, обязаны применять технологии информационного моделирования в своей работе.

По нашему мнению, сегменты строительного и девелоперского рынка не испытывают дефицита ИТ-решений, скорее остро стоит вопрос взаимной увязки этих решений и их совместимости между собой. В частности, на уровне государства сейчас ведётся работа по стандартизации технологий информационного моделирования, принимаются национальные стандарты, создаются единые шаблоны. Это позволит стимулировать взаимодействие участников строительного процесса и, несмотря на все различия используемых инструментов, упростить взаимоувязку продуктов, сократить потери данных.

Если говорить о продуктах для продаж, то многие компании сейчас движутся в сторону экосистемности и разрабатывают целый комплекс продуктов для девелопмента, охватывающий максимальное количество задач, в том числе в продажах. В частности, ДОМ.РФ имеет большую линейку продуктов на базе Единой информационной системы жилищного строительства по таким направлениям, как аналитика, продажи, образование, технологии, инвестиции, финансовые услуги и другие.

👋 Скачать карту 👋 Купить карту 👋 Поддержать проект

#Дайджест новостей

🔼 В России будет создан рейтинг ИИ-решений для строительной отрасли.

🔼 Информационный менеджмент в строительстве.

🔼 Дефицит в квадрате: каких специалистов не хватает на стройке?

🔼 Около трети девелоперов в РФ используют технологию искусственного интеллекта.

🔼 «Цифровой контроль строительства» от ДОМ.РФ стал победителем it-битвы решений для комфортного перехода застройщиков на ТИМ.

Один из трендов в цифровизации эксплуатации — создание девелоперами собственных УК. Свои компании есть у таких крупных игроков как GloraX, Самолет, Донстрой, ПИК. Парадигма «‎построил – продал» сменяется подходом «‎построил – продал – обеспечиваешь комфорт жителей и лояльность». Виталий Фёдоров, СЕО Intelvision, рассказал о том, как цифровые инструменты для МКД и УК повышают лояльность жителей.

Один из наиболее значительных барьеров для развития цифровых систем в умных жилых комплексах заключается в низкой заинтересованности в долгосрочном использовании цифровых решений, как со стороны самих управляющих, так и со стороны конечных пользователей — жителей. Рынок цифровых решений для МКД изначально ориентировался на интересы жителей, однако для управляющих организаций не всегда очевидно, что создание и внедрение единой ИТ-инфраструктуры может существенно повысить качество сервиса, а значит — лояльность и удовлетворенность.

В условиях множества разрозненных решений, охватывающих отдельные сервисы цифрового МКД, фактическое внедрение комплексной системы сталкивается с проблемами интеграции, что приводит к длительным и затратным процессам, а также к сложностям в поддержании работоспособности таких систем. В результате взаимодействие с подобными системами усложняет бизнес-процессы управляющих организаций, что негативно сказывается на качестве сервиса для конечных пользователей. Напротив, комплексная цифровая система, оптимизирующая бизнес-процессы УК, могла бы и должна стать основой для создания цифровой УК, заслуживающей доверия жителей МКД.

Более того, цифровизация МКД будет эффективной тогда, когда появится рабочий стандарт, чтобы жители не испытывали проблем при использовании технологий, а воспринимали их на уровне базовых потребностей. Цифровые системы должны стать нормой сервиса для людей.

👋 Скачать карту 👋 Купить карту 👋 Поддержать проект

Подборка решений в блоке «Цифровой МКД»

👋 TouchOn — программно-аппаратный комплекс по управлению, мониторингу и диспетчеризации инженерных систем многоквартирного дома, квартиры и коммерческих объектов в рамках единой централизованной системы.

👋 Park Cloud — платформа для управления доступом на парковку.

👋 WATT — умный счётчик и облачный сервис для учёта и аналитики потребления энергоресурсов.

👋 Punkt E — зарядные станции.

👋 Аура360 — энергоэффективная LPWAN система беспроводного сбора данных и управления устройствами.

Все сервисы собраны на ПОЛНОЙ КАРТЕ PROPTECH-РЫНКА 2024.

👋 Скачать карту 👋 Купить карту 👋 Поддержать проект

Антон Камаев, коммерческий директор iRidi поделился мнением о потребностях рынка.

Строительство в РФ растёт большими темпами, как жилых, административных, так и коммерческих зданий.
Каждое вновь строящееся или реконструируемое задание требует систем автоматизации, которые помогут обеспечить экономически эффективную эксплуатацию, удобство для резидентов и экономию ресурсов.

Мы в компании iRidi в последний год чувствуем возроcшую потребность рынка в системах автоматизации по запросам существующих и новых клиентов. При этом, заказчик (частный и государственный) хочет и готов применять системы, разработанные в России.

iRidi поставляет на рынок такие технологически сложные и востребованные решения, как SCADA-система - ключевой компонент экосистемы автоматизации зданий, оборудование автоматизации офисов и общих систем здания, решения для управления освещением (на Dali и Bus77).

👋 Скачать карту 👋 Купить карту 👋 Поддержать проект

Умные дома становятся доступны более широкому кругу застройщиков и управляющих компаний.
Если раньше жилые комплексы категорий E и D с базовым набором умных функций воспринимались как нечто эксклюзивное, то сегодня стали стандартом на рынке недвижимости. Исследование ВЦИОМ показало, что 58% россиян хотели бы видеть технологии умного дома в своей квартире.

💸 Недавно стало известно, что «Мажордом» снизил стоимость лицензий на свою систему умного дома в несколько раз. Мы обратились в телеграмм-канал разработчика, чтобы узнать, чем вызвано снижение цены, и не отразилось ли это на функциональности платформы?

Представитель компании сообщил, что оптимизация цен связана с изменениями на рынке. Функционал приложения остался прежним, более того, в июле были добавлены новые возможности, например, маркетплейс и функция приемки-передачи квартир.

➡️ Девелоперы и управляющие компании могут сделать предварительный расчёт стоимости системы самостоятельно на сайте: https://majord.ru/