📆 #PropTech_мероприятия в августе

🤖 6 августа 2024 — Битва it-решений для комфортного перехода застройщиков на ТИМ.

🤖 12-16 августа 2024 — Московская неделя цифровизации девелопмента (МНЦД).

🤖 12 августа 2024 — Московский ЕРЗ-it-тур к PIONEER.

🤖 13 августа 2024 — Битва it-решений для повышения эффективности строительства.

🤖 13 августа 2024 — VIII-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство".

🤖 14 августа 2024 — VII-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии "Маркетинг, продажи".

🤖 15 августа 2024 — I-я Конференция "Искусcтвенный интеллект в девелопменте".

🤖 15 августа 2024 — V-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки.

🤖 16 августа 2024 — Московский ЕРЗ-it-тур в СберСити.

🤖 27 августа 2024 — Битва it-сервисов для комфортного оформления сделок с недвижимостью.

Подписаться на DigitalDeveloper

Отсутствие контроля в строительстве обходится слишком дорого

Если девелопер недостаточно контролирует работу подрядчиков, стоимость строительства растёт, а сроки выполнения работ растягиваются. Почему это происходит:

⏺ в проекте появляются непредвиденные изменения и дополнительные работы, отсутствующие в сметах;

⏺ из-за невнимательности подрядчика в акты выполненных работ за разные периоды попадают одинаковые позиции. А часть работ, включённых в акты сдачи-приёмки, оказывается не сделана;

⏺ стоимость материалов по документам подрядчика может быть выше рыночной;

⏺ сметы составляются в разных базах, поэтому цифры расходов не сходятся.

Как это предотвратить?

➡️ С помощью цифровых решений, которые помогут управлять объёмом работ и ресурсами на объекте, контролировать выполнение плана и оперативно реагировать в случае изменений.

Рассказываем как

Сколько решений для жилой недвижимости есть на рынке?

Более 500
Из них:
⏺ 42% для проектирования и строительства
⏺ 33% для эксплуатации
⏺ 24% для коммерческого блока

Где найти все эти решения? На новой карте цифровизации недвижимости, которая совсем скоро выйдет на портале DigitalDeveloper.

А пока ловите спойлеры в новом видео, где Оксана Дунина, сo-founder Profitbase и второй пилот Artsofte рассказала:

❓ Помогают ли решения стать девелоперам полностью цифровыми?
❓ Как построить экосистему сервисов?
❓ Какие стратегические задачи решает цифровая трансформация?

Смотреть

Почему сфера ЖКХ с трудом поддаётся цифровизации?

Рассказала генеральный директор OOO «ЦОЖ» Ольга Ганина.

💬 «Решений много, но в ЖКХ сложно что-либо цифровизировать потому что большое разнообразие факторов делает каждый объект уникальным. Допустим, вы взяли какой-то сервис и адаптировали его под объект. Но на другом объекте придётся настраивать всё с нуля»‎.

💬 «Управляющие организации вынуждены большую часть времени тратить на срочные и важные задачи в рамках аварийных и регламентных работ. Это мешает заняться задачами по цифровизации — несрочными, но стратегически важными, которые могут дать долговременный эффект».

💬 «Основные проблемы управляющих компаний, которых в России около 20 тысяч, — деньги и кадры. Обслуживание жилых объектов — это низкомаржинальный бизнес в условиях постоянного кадрового голода. Заниматься развитием — в том числе в области цифровизации — очень часто некому и не на что. Но управляющие компании не сдаются в этих попытках, т.к. понимают высокую конкурентность своего рынка».

➡️ Как решить эти проблемы с помощью цифровых сервисов, и что делать управляющим компаниям — рассказали в новом материале.

Обновление каталога proptech-решений

🗣 GRAFF.estate — комплексное решение от разработки интерактивной презентации до внедрения, поддержки и обучения менеджеров работе с инструментом продаж.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

Подписаться на DigitalDeveloper

#Дайджест новостей

🔼 Михаил Малыхин: «Цифровизация особенно нужна там, где больше всего неразберихи и хаоса».

🔼 Цифровизация жилых комплексов: как технологии меняют наше представление о безопасности и комфорте.

🔼ТОП-30 самых цитируемых руководителей застройщиков.

🔼 Отечественные ТИМ‑решения: практика и ожидания российских компаний.

🔼 В Белгороде создали новое ПО. Оно по фото распознает трещины в строительных объектах.

🔼 Южная ПОстройка: как застройщики Юга переходят на отечественные программы.

Умные лифты, которые могут собирать заявки жителей, делать селфи, подсказывать расписание автобусов и погоду

❓ Существуют ли такие?
Да.
Об этом рассказала Светлана Перминова, CEO IT-компании «Юникорн».
В материале разобрались:

⏺Что такое «умный лифт»?
⏺Какие программные решения помогают лифту стать умным?
⏺Есть ли запрос на установку умных лифтов со стороны рынка?

Читать

Как получить лояльного клиента на 30 лет: секрет девелоперов

🏠 Рынок новостроек стал высококонкурентным, у покупателей появился большой выбор, дома активно оснащаются умными технологиями, а жители осторожнее относятся к долгосрочному планированию и покупкам. Перед отделами продаж и маркетинга застройщиков стоят важные задачи: изучить клиента и понять, как продавать больше и как увеличить объём повторных продаж.

Идеальная ситуация для девелоперов — получить клиентов, сделать их лояльными и несколько лет продавать им недвижимость. Для этого нужно качественно управлять домами, уделив внимание сервису. Сделать это можно с помощью цифровой экосистемы, где решены все вопросы по обслуживанию домов, покупке нового или обмену имеющегося жилья.

Как цифровые сервисы помогают девелоперам снизить стоимость привлечения покупателей и автоматизировать продажи недвижимости? Об этом мы поговорили с генеральным директором «Удобных решений» Егором Марьяскиным.

➡️ Подробности в новом материале.

Как строительная компания из Астрахани получила гибкий инструмент для учёта финансов?

✔️ Дано: строительная компания «Аксиома 2». Для управления и финансового анализа в «Аксиоме 2» использовали Excel и 1С. Сотрудники вручную вносили данные из проводок или карточек-счетов в таблицы, а чтобы ускорить обработку, применяли макросы. Такой механизм хорошо работал, пока бизнес-процессов было немного.

✔️ Задача: руководители «Аксиомы 2» осознавали, что для системного масштабирования нужна полноценная платформа. Поэтому в компании сразу отмели вариант с наращиванием инструментария в 1С.

✔️ Решение: в «Аксиоме 2» сделали ставку на «умные» системы. В итоге специалисты воспользовались сервисом «Финансист».

Что из этого вышло?
➡️ Читайте в новом материале

Обновление каталога proptech-решений

🗣 Inspark. IoT Platform — это программная платформа для централизованного мониторинга и диспетчеризации распределенных объектов инфраструктуры.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

Подписаться на DigitalDeveloper

Как применять BIM-технологии на каждом этапе жизненного цикла здания?

🏗 Технология BIM может применяться на всех этапах реализации девелоперских проектов – от концептуального проектирования до эксплуатации зданий.

🗣 Проектирование
на всех этапах реализации девелоперских проектов – от концептуального проектирования до эксплуатации зданий.

🗣 Строительство
На этапе строительства применение BIM является ключевым для отслеживания динамики и контроля выполнения работ на объекте.

🗣 Эксплуатация
Детальные модели, созданные на этапе проектирования и строительства, служат основой для планирования технического обслуживания, ремонта и модернизации зданий.

ASTERUS использует BIM на всех этапах. О преимуществах применения технологии информационного моделирования рассказал Александр Страмцов, руководитель отдела BIM технологий ASTERUS в новом материале.

#Дайджест новостей

🔼 Минстрой планирует применять искусственный интеллект для реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».

🔼 Замминистра Константин Михайлик принял участие в VIII Конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование, строительство».

🔼 Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2024.

🔼 Инвестиция в будущее. Как строители поддерживают тренд на цифровизацию

ПОЛНАЯ. КАРТА. PROPTECH-РЫНКА. Уже в среду 21 августа на канале DigitalDeveloper

✔️ Целый год готовили готовили и подготовили для вас такооооеее. Вся команда готовила, и аналитики, и партнеры.

Что-то напоминает? Да! Нашу первую карту. Она вышла в декабре 2021 года. Рынок с тех пор три раза перевернулся.

В момент прошлого релиза наличие на рынке 800+ решений для недвижимости вызывало вау-эффект. Сейчас в каталогах цифровых сервисов эта цифра уже переваливает за 2000.

Но на нашей карте решения отобраны по фокусным параметрам. Вы увидите на ней только те сервисы, которые:
🔵 Имеют головной офис в России
🔵 Ориентированы на девелопмент и МКД
🔵 Продолжают работать и развивать продукт для девелоперов на данный момент

❤️ Мы очень волнуемся. Лайкните пост, чтобы мы почувствовали вашу любовь.

На новой карте цифровых решений для новостроек — 568 сервисов

Они разбиты на три категории:
⏺Проектирование и строительство
⏺Продажи
⏺Эксплуатация

❓ А вы помните, сколько сервисов было на самой первой карте?

Голосуйте в опросе ⬇️

❤️ ПОЛНАЯ КАРТА PROPTECH-РЫНКА 2024 уже на портале!

Эта карта — год усердной работы. Постоянная работа с рынком, пополнение базы данных и каталога решений, изучение изменений, пересмотр категорий, анализ ваших отзывов по каждому сегменту. Вчера ещё работали, сегодня объявили о банкротстве. Позавчера были одним из сильнейших ИИ-сервисов по геоаналитике, а теперь отключили российские телефоны. А с другой стороны — релизы всё новых и новых решений.

📊 Проект в самом прямом смысле слова динамичный, поэтому карта постоянно обновляется и будет обновляться. Но только с вашей помощью.

➡️ На этот раз вы можете не только скачать карту. Вы можете купить печатную версию и повесить в своём офисе.

💰 А ещё вы можете поддержать наш проект, чтобы мы могли и дальше развивать карту и выходить с этим проектом в новые сегменты. Например, коммерческую недвижимость.

Ну а сейчас — 568 решений в трёх категориях уже ждут вас. Переходите по ссылке и получайте карту в любом удобном для вас формате.

👋 Скачать карту 👋 Купить карту 👋 Поддержать проект

Те, кто следят за всеми нашими проектами — видят динамику рынка и формируют своё видение на тренды.

👩‍💻 Мария Томчук, директор маркетингового агентства IVERY поделилась мнением о развитии технологий машинного обучения и искусственного интеллекта.

Мы наблюдаем, как рынок proptech стремительно адаптируется к новым условиям. Одна из ярких тенденций — это активное развитие технологий машинного обучения и искусственного интеллекта в системах цифрового МКД. Ранее основное внимание уделялось созданию единой цифровой среды и обеспечению онлайн-коммуникации всех, кто взаимодействует с объектом недвижимости.

Сегодня же на первый план выходят решения, которые значительно сокращают необходимость прямого взаимодействия между жителями и управляющими компаниями. Например, инновационные системы интеллектуального мониторинга способны автоматически выявлять отклонения и формировать заявки без участия жителей. Это не только упрощает процесс для жителя, но и повышает качество обслуживания.

Во главе угла теперь не взаимодействие человека с цифровыми решениями, а автоматизация, интеграция и взаимодействие цифровых решений, систем и устройств между собой. Эффективно выстроенная бесшовная комплексная цифровая система, которая упрощает жизнь всех пользователей, позволит управляющим компаниям выстроить более лояльные долгосрочные отношения с «пользователями зданий». И в конечном итоге такие цифровые МКД станут стандартом для отрасли и будут восприниматься людьми не как новые технологии, а как обязательный элемент комфортной жизни.

👋 Скачать карту 👋 Купить карту 👋 Поддержать проект

Предлагаем рассмотреть нашу карту поближе. И начнём с подборки решений в блоке «ПО для проектирования»

⭐️Larix.Manager — ПО для проверки и анализа BIM-моделей. Позволяет собирать сводные BIM-модели из различных САПР, проверять на проектные ошибки и соответствие требованиям, а также формировать отчеты.

👋 AltecInsolations — онлайн-сервис по расчету Инсоляции и KEO из BIM-моделей.

👋 Кредо — программа для проектирования объектов гражданского строительства.

👋 BIMIT — среда общих данных и создание цифрового двойника здания.

👋 СИТИС: Солярис 9 — программный комплекс для расчёта инсоляции зданий.

Все сервисы собраны на ПОЛНОЙ КАРТЕ PROPTECH-РЫНКА 2024.

👋 Скачать карту 👋 Купить карту 👋 Поддержать проект