💸 Плюс 20% к выручке

Это не сон, а реальность коммерческого директора «DNS Девелопмент». Дальневосточный застройщик автоматизировал управление ценами с помощью сервиса динамического ценообразования Profitbase.

✔️ Было:
«У меня был файл Excel, где видна каждая планировка квартиры. Раз в две недели я смотрел, какие объекты у нас сейчас проданы, какие забронированы. Для этого вручную заходил в каждую сделку в CRM и анализировал спрос», — Валентин Кравчук, руководитель отдела продаж «DNS Девелопмент».

Стало:
⏺ приостановилась вымываемость студий и активизировался спрос на другие лоты;
⏺ увеличилась общая выручка на 20%;
⏺ сократилось время на анализ цен с одного дня до 30 минут.

Подробнее читайте в кейсе →

«Сейчас я им всё расскажу, они свои процессики нарисуют и я стану ненужным» — сопротивление персонала к проектам цифровизации как одна из ключевых тем TAdviser SummIT 2024

В Москве прошёл очередной TAdviser SummIT 2024. Про заявление Максута Шадаева о планах ввести дополнительные сборы с компаний, использующих зарубежный софт, уже написали все, кому не лень. Мы же расскажем о том, какие кейсы представили компании в одном из самых оживленных залов — цифровизации бизнес-процессов. В этом блоке не было девелоперов, но тем интереснее – посмотрим, о чём говорят представители других отраслей.

☕️Кофемания
Кофемания — уже давно не просто ресторан, а многопрофильный холдинг (40 ресторанов в разных нишах, производство кофе, склады и логистика, e-commerce, доставка). За пару лет в компании произошёл настоящий рывок в плане цифровизации и процессы начали отставать от темпов роста.

Проблемы, с которыми столкнулась компания:
➖руководителям предоставлялся большой объём необработанной информации для принятия решений;
➖не было доверия к качеству доступных данных;
➖информация, необходимая к реагированию, появлялась с большим опозданием;
➖невозможно эффективно сопоставлять и анализировать исторические данные.

С чего Кофемания начала свою трансформацию:
➖Определилась, на каком этапе цифровизации находится компания.
➖Разработала и приняла стратегию работы с данными.
➖Составила дорожную карту реализации.

В качестве источников данных в компании используют 1С ERP, 1C ЗУП КОРП. Интеграционные шина данных Factor-ESB, DWH — PostgreSQL, bi — FineBI.

Выгоды от проекта цифровой трансформации — улучшение стратегии и тактики принимаемых решений, повышение эффективности процессов, повышение удовлетворенности сотрудников.

🍀ГК АгроПром Комплектация
Компания провела 10 ключевых изменений, среди которых:
➖ЗП с дифференцированным пересмотром
➖Введение KPI
➖Обучение сотрудников
➖Оценка 360
➖Кадровые комитеты
➖Централизация: исключение дублирования ответственности

«Мы создали в компании темы для общения и сэкономили 20% ресурсов. Мы не тратим время на задачи, которые больше не нужны. Каждый сотрудник регулярно общается с бизнесом. В 2021 году 100% комментариев к опросом вовлечённости было про себя, сейчас 44% про компанию и стратегию» — рассказал Алексей Леонов, исполнительный директор Агротех-Информ.

О вечном. Зачем бизнесу цифровизация и автоматизация?

«Бизнесу нужна правдивая информация для принятия управленческих решений. Автоматизация нужна для исключения человеческого фактора. Инженеры не хотят делиться информацией, чтобы их ценность не упала. Всю дурость сразу видно», — Олег Брянов, директор по эксплуатации УК ИНТЦ МГУ Воробьёвы горы.

Ключевым трендом в секции по бизнес-процессам ожидаемо стали low-code/no-code технологии. Тут порадовали кейсы из фармы и промышленности. Искусственный интеллект, на удивление, звучал крайне редко.

30-31 мая DigitalDeveloper примет участие в специализированном форуме экспертов цифровизации недвижимости «FOR:УМ Зданий».

На мероприятии топовые федеральные девелоперы, управляющие организации, интеграторы и многие другие поделятся своим опытом и практиками внедрения смарт-технологий.

✔️ Здесь вы сможете:
- Узнать о новых технологиях и решениях в области умных зданий.
- Принять участие в хакатоне и проявить себя.
- Найти возможности для масштабирования своих решений.

30-31 мая 2024 года
Пермь, технопарк Morion Digital

Подробная информация и регистрация по ссылке: https://forumzdanii.ru/

Хотите встретиться на форуме? Пишите — @Liasvik

Подборка решений в блоке «Цифровая управляющая компания» (часть пятая)

😉 Iridi — решение для автоматизации жилых комплексов.

😉 Розенталь Групп — автоматизация управляющих компаний в сфере ЖКХ.

😉 Albacore — российская экосистема «умных» зданий.

😉 Всеведа — единая облачная система расчетов ЖКУ./

😉 Дом.Контроль — единая цифровая система для управляющих компаний, жителей и мастеров.

😉 ParkPass — готовое решение для бесконтактной оплаты парковки.

😉 Wasteout — система оптимизации вывоза твердых коммунальных отходов.

😉 ЦОЖ — сервис автоматизированного мониторинга ЖКХ.

😉 Домовладелец — программа для автоматизации работы ЖКХ.

Все сервисы и аналитика по ним собраны на полной карте российских цифровых решений для эксплуатации зданий.
➡️ Скачивайте здесь

О трендах в государственном регулировании умных зданий прямо сейчас говорят на FOR:УМ зданий в Перми.

➡️ Разрабатываются стандарты для классов ЖК и ТП АСУЗ для отдельных объектов.

➡️ Наблюдается рост компетенций профильных проектных бюро.

➡️ Есть рост общих подходов и требований к умному зданию со стороны государства.

➡️ Стандарты включают не только техническую документацию, но и регламентируют процессы девелопера.

➡️ Появляется всё больше элитных проектов с индивидуальными концепциями.

➡️ Начинается проектирование умных БЦ.

➡️ Растёт стоимость труда, наблюдается дефицит квалифицированных кадров.

➡️ Заказчики приходят с фразой «Хотим класс А ЕРЗ».

Будем публиковать в канале самое интересное с форума. Следите за постами ⤵️

Важно сохранить динамику роста интереса к умным устройствам в домах. — Максим Фаязов, директор по взаимодействию с органами государственной власти (GR) АО «ЭР-Телеком Холдинг»

О динамике:
👁 За 5 лет продажа умных устройств выросла в 4-5 раз.

👁 Если в доме появляются умный домофон или камеры — количество правонарушений снижается на 40%.

👁 В 4 раза за 2 года выросло количество реализованных проектов с умными ЖК в Москве.

#Дайджест новостей

🔼Эксперты: выдача ипотеки по биометрии позволит удобно и безопасно проводить сделки с недвижимостью

🔼Кому «при цифре» жить хорошо?

🔼Красиво, оригинально,
Эксперты обсудили роль искусственного интеллекта в архитектуре.

🔼НОТИМ провел в Минстрое совещание о мерах поддержки перехода застройщиков на ТИМ.

🔼НОПРИЗ предлагает приблизить законодательство к реалиям цифровой эпохи.

🔼Искусственный интеллект внедрят в процессы градостроительного планирования.

🔼Свыше 46 тыс. цифровых паспортов сформировали для московских объектов капстроительства.

📆 #PropTech_мероприятия в июне

🤖 4 июня 2024 — VIII Международный BIM-ФОРУМ Лето ‘24
Ежегодное профессиональное мероприятие в сфере цифрового строительства.

🤖 4–25 июня 2024 — BIM-ПРАКТИКУМ
Бесплатный семинар для представителей строительной отрасли, посвященный опыту цифровизации в девелоперских, строительных и проектных компаниях, переходу с иностранного ПО на российские решения, а также поиску и подготовке квалифицированных специалистов.

🤖 6 июня 2024 — Готовые решения для работы с аудиторией в недвижке
Вебинар для всех, кто работает с трафиком, подрядчиками по рекламе и хочет привлекать сделки, а не просто лиды.

🤖 18−21 июня — Форум недвижимости «Движение»
Большое деловое мероприятие для застройщиков, риелторов и производителей, на котором выступают лидеры отрасли: топ-менеджеры девелоперских компаний и агентств недвижимости, архитекторы, банки, представители власти, сильнейшие бизнес-тренеры страны.

🤖 19 июня 2024 — Real Estate Property Awards’24
Российский этап международной премии в области недвижимости, главная цель которой — выявление лидеров рынка в каждом из его сегментов, а также повышение качества и уровня развития проектов.

🤖 27 июня 2024 — Конференция Северо-Западного федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

🎙 Эксперт говорит:
Долгое планирование сокращает сроки стройки

На АРХ МОСКВЕ состоялся BIM-диалог клуба BIM Лидеров о проектной эквилибристике. Как соблюсти баланс интересов застройщика и проектировщика между сроками и качеством в BIM.
Роман Митин, директор по продукту и консалтингу компании IYNO высказал мнение о балансе между сроками планирования и сроками реализации продукта:

Довольно частое противоречие в голове у Заказчика относительно сроков разработки и качества проекта можно обозначить примерно как то, что с одной стороны он хочет всё принимать на основе достоверных BIM данных, верит, что это позволит ему сохранить плановые сроки, но при этом он стремится как можно быстрее одновременно запустить все строительные процессы. Как только по 87 постановлению пройдена экспертиза и у него есть РНС, то в его логике кран должен работать, стройка идти, подрядчики в тендер запускаются ещё на стадии проектирования. И главное – точные ВОР, без ошибок должны быть посчитаны ещё на стадии проектирования, желательно до завершения стадии “П”.

Но, если мы посмотрим на финальную экономику проекта, то увидим, что довольно часто у девелоперов случаются отставания от плановых сроков порядка 6 месяцев. В этом случае, я считаю, лучше из этих шести потратить дополнительные 2 месяца до выхода на строительную площадку на более детальное моделирование и планирование, проанализировать все условия, оптимизировать решения и только потом уже стартовать. В течение этого периода девелопер не набирает кредит на СМР, не тратит деньги на обслуживание тела кредитного долга, а просто прорабатывает детальный план опираясь на точные данные с применением BIM. Если вы чуть дольше тратите время на проработку концепции, и только потом строите, то вы с гораздо большей вероятностью укладываетесь в плановые сроки. Чем качественнее выполнен расчёт ВОР и планирование, тем вероятнее что сроки и стоимость девелоперского проекта смогут соответствовать плановым показателям.

Подборка решений в блоке «Цифровая управляющая компания» (часть шестая)

😉 Explo-IT — решение для эффективного управление эксплуатацией объекта.

😉 vtorbox — сервис по вывозу вторсырья от двери.

😉 BeePlus — журнал эксплуатации систем противопожарной системы.

😉 ECOBOT — роботизированный модуль, автоматически сортирующий мусор с помощью системы искусственного интеллекта.

😉 Communalca — расчёт нормативной ставки за управление и техническую эксплуатацию многоквартирного дома.

😉 Скат — автоматизация службы контролеров по учёту коммунальных ресурсов.

😉 Квант-Энерго — автоматизированная система контроля и учёта энергоресурсов.

😉 SmartAirkey — система бесключевого доступа с помощью смартфона.

😉 iKON для УК — облачное решение для управляющих компаний.

Все сервисы и аналитика по ним собраны на полной карте российских цифровых решений для эксплуатации зданий.
➡️ Скачивайте здесь

Добавить своё решение вы можете в Личном кабинете.

Искусственный интеллект: технологический прорыв в девелопменте и управляющих компаниях

В России основными направлениями развития ИИ в области строительства являются:

🟡 компьютерное зрение
🟡 чат-боты
🟡 голосовые помощники
🟡 автоматизация проектирования и оптимизация процессов с помощью ИИ
🟡оценка и торги
🟡роботизация

А есть ли реальные кейсы, где уже применяли эти технологии?

Да, и даже с описанием результатов.

Об этом рассказал Евгений Пимоненко, бизнес-аналитик Artsofte Consulting, в новом материале.

➡️ Читать

Обновление каталога proptech-решений

🗣 Renda — Сервис для автоматизации бизнес-процессов управляющих компаний, арендаторов и собственников помещений.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

🖥 Где найти эксперта по цифровизации?

Готовите научный материал? Или может вам нужен комментарий от профессионала?

Заходите в раздел с экспертами портала DigitalDeveloper.

Анкеты лидеров отрасли, авторские колонки, интервью, комментарии — всё собрано в одном месте.

Вы тоже хотите стать экспертом DigitalDeveloper? — пишите @AnastasiaKhr55

#Дайджест новостей

🔼 Tоп-5 IT-решений на рынке PropTech в 2024 году.

🔼 В России выведут на новый уровень цифровизацию девелопмента.

🔼 ДОМ.РФ займется разработками в сфере искусственного интеллекта на базе «Сколково».

🔼 Российский софт на каждую стройку: перспектива или завышенное ожидание.

🔼 Как выстроить бизнес на цифровой «платформе».

Как ИИ повлияет на цифровую трансформацию компаний?

📈В ближайшие 5 лет ожидается значительный рост и совершенствование инструментов управления данными, использующих элементы ИИ и машинного обучения.

Внедрение таких инструментов приведёт к снижению затрат на управление данными до 30%, увеличению производительности сотрудников до 25% и повышению качества данных до 90%. Поделился данными генеральный директор DIS Group Павел Лихницкий на Дата Саммите «Прыжок в эру ИИ».

➡️Ещё больше данных о влиянии ИИ собрали в новом материале.

А вы в «Движении»?

Наш главный редактор Ирина Корсун да. Поэтому она едет на главный форум по девелопменту и продажам недвижимости.

❓ Хотите обсудить вопросы цифровизации недвижимости?
❓ У вас есть материалы, которые можно разместить на нашем портале?
❓ Думаете о сотрудничестве с DigitalDeveloper, но не знаете, с чего начать?

Начните со встречи на форуме «Движение». Пишите — @i_korsun

Повышение эффективности команды в период неопределенности: техники и инструменты

Об этой теме рассказали консультант по организационному развитию, HR-партнер GMK Нина Караваева и Founder & CEO Remark Дмитрий Севостьянов.

Эксперты ответили на вопросы:
🗣В чём особенности руководства командой в условиях повышенной неопределенности?
🗣Какие задачи, которые можно делегировать IT-системам?
🗣Можно ли использовать инструменты Битрикс24 для руководителей и HR?

🔵 Читайте в новом материале

👋 Материал с DigitalDeveloper — не мечта, а реальность

На портале вы можете найти уникальную аналитику по PropTech-рынку: исследования, кейсы, обзоры решений. Мы публикуем проверенные новости, берём интервью у экспертов отрасли, проводим прямые эфиры и мероприятия.

❓Но что делать, если вам есть, что рассказать, но вы не знаете, как это описать?

Обратиться к редактору.

Мы сами подготовим статью по вашему ТЗ и распространим её по своим каналам.

Заинтересовало? Пишите — @AnastasiaKhr55