🗣Какие инструменты для цифровизации девелопера сейчас в тренде?

Рассказал Алексей Перлин, управляющий партнёр Upside Development.

Компания отобрала 5 стартапов, которые будет пилотировать и внедрять в жилые проекты:

1️⃣ Платформа динамического управления и перераспределения электрической мощности из энергосистемы объекта в электромобили.
2️⃣ Платформа, которая позволит выстроить персонализированную среду коммуникаций с клиентом.
3️⃣ Программу с функцией прогнозирования продаж, которая устроена по типу «умной нейросети».
4️⃣ Дата-ориентированная платформа для автоматизации процесса проектирования и строительства.
5️⃣Инструмент для визуализации объекта.

Как проходил выбор инструментов — рассказали в материале.

🎙 Расскажи о своём решении!

Сегодня на связи Алексей Лобанов, технический директор компании Тангл.

Tangl — российская платформа для управления BIM-данными в строительстве.

➡️ Облачная платформа Tangl осуществляет автоматизированную проверку качества BIM/ТИМ-моделей на соответствие требованиям Заказчика, служит для проверки на коллизии и получения ведомостей объёмов работ, стоимости объекта в любой момент.

Решение Tangl можно найти в каталоге DigitalDeveloper.

Вас всё ещё нет в нашем каталоге? — добавьте решение через Личный кабинет

👩‍💻 Подборка материалов про автоматизацию бэк-офиса

Бэк-офис — то без чего не может существовать ни одна компания. Юридическая служба, бухгалтерия, отделы системного администрирования и закупок обеспечивают бесперебойную работу.

Мы собрали подборку материалов, где рассказали про инструменты, которые помогают в автоматизации:

⏺ Автоматизация учёта в управляющей компании: в 10 раз ускорили подготовку первичных бухгалтерских документов.

⏺ Кейсы автоматизации юридического отдела Кейсы автоматизации юридического отдела.

⏺ ГК «Галс-Девелопмент» ускорила цифровизацию с Tangl Value

У вас есть кейсы про автоматизацию бэк-офиса? — отправляйте @Liasvik

🎙 Эксперт говорит:

Софт есть, а цифровизации не произошло: Оксана Дунина на конференции Сбера о том, почему импортозамещение — не главная проблема рынка

👩‍💻 Оксана Дунина — co-founder Profitbase — прокомментировала проблему импортозамещения на рынке недвижимости в рамках конференции Сбера «Время изменений: вызовы — 2024». По словам Оксаны, главная проблема лежит не в импортозамещении иностранного софта, а в непонимании, как выстроить из него систему.

Эксперт считает, что российский рынок насыщен большим количеством ПО. Только на рынке жилой недвижимости представлено около 800 решений (все они собраны в каталоге решений DigitalDeveloper) . Однако понимания, как прийти к цифровизации с помощью этих технологий, у девелоперов нет:

💬

«К нам ещё в 2021 году пошли первые обращения акционеров и генеральных директоров девелоперов. Звучали они примерно так: “Мы уже напокупали этого софта, но цифровизации как-то не произошло. Посоветуйте, как лучше”. Если в то время мы уже проводили цифровую трансформацию в финтехе, то девелоперам предлагали подождать, потому что рынок ещё не созрел.

В 2023 году всё изменилось. Поток заявок резко увеличился, и мы с коллегами из Сбербанка с DTaaS начали запускать полноценные консалтинговые проекты, инициируемые акционерами, по цифровизации и цифровой трансформации».

По мнению Оксаны, цифровизация и ЦТ — это не про софт и инструменты, а про подход к бизнесу и его масштабированию:

💬

«У акционеров сформировался запрос: у меня есть девелоперский бизнес, и я ищу новые pnl-стримы. Я хочу масштабировать бизнес кратно. Расскажите, как я могу зарабатывать на чем-то ещё кроме девелопмента. На этот запрос отвечает цифровая трансформация», — заключает эксперт.

Подборка решений в блоке «Цифровая платформа» (часть первая)

💖 SberMobile IIoT Platform — инновационный ЖК.

💖 Ростелеком — умные сервисы на базе IoT.

💖 MTC. Интернет вещей IoT — NB-IoT сеть для внедрения решений.

💖 Rubetek — облачная платформа IoT.rubetek.

💖 Ujin Developer — система умных ЖК и зданий на базе платформы Ujin OS для застройщиков.

Ещё больше решений собрано на полной карте российских цифровых решений для эксплуатации зданий.
➡️ Скачивайте

Обновление каталога proptech-решений

😊 ПРОДОМ — цифровые сервисы для управляющих компаний.

Вашей компании всё ещё нет в подборке? Добавьте решение в Личном кабинете и попадите в каталог DigitalDeveloper!

Фонд ДОМ. РФ и компания Rocket Group разработали первую в России концепцию застройки территории с помощью ИИ-платформы rTIM

🗣 Задача: создать эффективную концепцию развития выбранной территории площадью 42 Га.

Результат:
✔️ Работа над концепцией заняла 3 дня: от формулирования идеи и сбора исходных данных до редактирования и принятия концепции.
✔️ Итоговая концепция почти не отличалась от разработанной Фондом ДОМ. РФ вручную.
✔️ Модель, сгенерированная rTIM в соответствии с обновлёнными вводными, была признана Фондом успешной.

О предпосылках и работой над проектом рассказали в новом материале.

#Дайджест новостей

Про тренды и инновации в строительстве, внедрение ТИМ, трехрегулирование и разработку команды ЛИИС — в подборке.

🔼 Глобальная цифровизация: обзор трендов, которые уже меняют нашу жизнь.

🔼 5 главных инноваций в строительстве.

🔼 Антон Глушков: 2023 год стал переломным в сфере внедрения ТИМ в стройку.

🔼 Техрегулирование, цифровизация и ценообразование — три составляющих развития отрасли.

🔼 В Новосибирске продемонстрировали технологию информационного моделирования на платформе Simple Model.

Эксперты Tangl рассказали о трендах цифровизации строительства на 2024 год

Среди основных выделили:

1️⃣ Переход на BIM.
2️⃣ Импортозамещение программного обеспечения.
3️⃣ Автоматизация работы с документацией и прозрачность данных.
4️⃣ Использование облачного хранилища и облачных платформ.
5️⃣ Использование ИИ.

Какие инструменты помогут поддержать тренды и почему в пятёрку основных попали именно эти пункты — рассказали в статье.

Подборка решений в блоке «Цифровая платформа» (часть вторая)

🤩 SmartUnity — IT платформа Умного ЖК.

🤩 ZONT — умные приборы для безопасности и комфорта.

🤩 Умное ЖКХ — цифровая платформа для застройщиков, управляющих компаний, жителей и поставщиков услуг.

🤩 Мажордом — Экосистема для управления IOT устройствами многоквартирных домов и взаимодействия жильцов и управляющей организации.

Первая часть подборки — здесь.

Ещё больше решений собрано на полной карте российских цифровых решений для эксплуатации зданий.
➡️ Скачивайте

🎙 Эксперт говорит

👨‍💻 Юрий Чебелюк, менеджер по клиентскому успеху IYNO, рассказал, как можно управлять строительством в цифровом формате уже на этапе формирования BIM модели, не дожидаясь её финального исполнения.

Проблема: Цифровому управлению данными на стройке мешает то, что BIM модель либо отсутствует, либо её исполнение запаздывает.

«Случается это по разным причинам. В рабочей части проекта есть такие элементы, которые в принципе не моделируются – например, охрана строительной площадки или дополнительные работы по аудиту. Они не присутствуют в самой BIM модели, но расходы на эти работы в конечном бюджете всё равно считаются».

Вторая распространённая причина — это когда заказчик или проектировщик считает, что модель не идеальна. То есть в ней не все элементы внесены.

«Чтобы избежать простоя, или потери времени, мы настроили такой алгоритм, который позволяет загружать в программу модель в состоянии «как есть» – то есть в том виде, в котором она существует на данный момент. В IYNO настраиваются правила по обработке элементов и когда у вас появляется финальная версия BIM модели, то система сразу распознает в ней любой новый элемент и как дальше его нужно обрабатывать».

Таким образом, снимается необходимость терять драгоценное время в ожидании готовности идеальной модели.

Ещё больше о возможностях IYNO рассказали на форуме «Стратегии ускорения темпов строительства» в рамках Сибирской строительной недели 2024. Читать.

Обновление каталога proptech-решений

😊 hopco — предоставляет набор преимуществ для собственников и управляющих объектами недвижимости:

Повышает управляемость группой объектов недвижимости, автоматизируя процесс их эксплуатации;

Улучшает финансовые показатели за счёт роста оперативности по устранению эксплуатационных проблем;

Повышает эффективность коммуникации УК и Клиентов, предоставляя гибкие и удобные интерфейсы взаимодействия с линейным персоналом и специалистами по эксплуатации.

Вашей компании всё ещё нет в подборке? Добавьте решение в Личном кабинете и попадите в каталог DigitalDeveloper!

#Дайджест новостей

Про виртуальные туры в недвижимость, ЖК будущего, цифровизацию строительной отрасли, итоги конференции «ОпТИМальная эксплуатация» и тренды на 2024 год — в подборке.

🔼Виртуальные туры в недвижимости: 6 шагов внедрения.

🔼 ЖК будущего: каким станет многоквартирное жильё в российских городах.

🔼 Цифровизация – один из ключевых инструментов развития строительной отрасли.

🔼 Что решили эксперты на конференции «ОпТИМальная эксплуатация»? Что решили эксперты на конференции «ОпТИМальная эксплуатация»?

🔼 Цифровизация-2024: строительная отрасль в ожидании перехода на ТИМ и не только.