🔼🔽Подборка решений для динамического ценообразования

Часто застройщики сталкиваются с проблемой длительного согласования цен на квартиры в одном ЖК. Приходится отдельно выгружать сделки из CRM, создавать сводные таблицы в Excel и накладывать их на нераспроданные лоты шахматки.

Сервисы динамического ценообразования решают эту проблему:

⏺ DPrice
⏺ Profitbase.ai
⏺ Динамика
⏺ Uninum

💬«Сотрудник физически может не успеть обработать большой объём продаж, чтобы оперативно принять решение о ценообразовании лотов — здесь компания теряет деньги. Наше руководство понимало, что объёмы и масштабы большие — мы растём. Мы купим программу, нам настроят алгоритмы, подключат ЖК. На этом этапе отдаём деньги и потом не теряем средства, а увеличиваем доход. Регулировать цену здесь и сейчас нам помог Profitbase. Если раньше нужно было вручную для каждого помещения устанавливать цены, то с Динамическим ценообразованием Profitbase можно автоматически добавить коэффициенты, задать параметры — и всё, система покажет, что и по какой цене продавать», — Инна Терещенко, аналитик ГК «Точно».

Обновление каталога proptech-решений

⏺ Цифровой омбудсмен жителя — сервис автоматизированного мониторинга жилищно-коммунальных услуг.

⏺ Элдис — решение для автоматизации учёта энергоресурсов.

⏺ Ubirator — сервис для организации сбора, вывоза и утилизации вторсырья и строительного мусора.

Каталог решений постоянно пополняется. Хотите рассказать о своём решении? Подайте заявку через Личный кабинет.

Исследование девелоперов и управляющих компаний

Proptech-студия Startum и портал о цифровизации DigitalDeveloper подготовили большое исследование ста крупных девелоперов.
В работе рассматривались:

➡️ Доступность digital-каналов.
➡️ Цифровизация продаж.
➡️ Удовлетворённость управляющей компанией.

В первой части исследования рассказали про основные тренды в направлениях: сайт и мобильное приложение, соцсети, представленность на маркетплейсах и наличие активных рекламных кампаний в интернете.

Выяснили, что:

⏺ Только у 9 девелоперов удобство UX сайта составляет 100%.

⏺ 52 девелопера предоставляют точную информацию о стоимости жилья, а также описание вариантов покупки.

⏺ 22 девелопера имеют мобильное приложение.

Ещё больше цифр смотрите в документе⬆️

#Дайджест новостей

О будущем стройки, цифровой трансформации, как ключевого фактора успеха компании и сделках на рынке недвижимости в 2023 году — читайте в новой подборке.

🔼Цифровое будущее стройки. Как цифровизация повышает эффективность стройкомплекса столицы.

🔼Эксперты: цифровая трансформация — это не мода, а ключевой фактор успеха компании.

🔼 Генеральный директор Городского Риэлторского Центра рассказала о цифровизации сделок на рынке недвижимости в 2023 году.

🔼 Цифровизация строительства: от софта к психологии.

От Excel-таблицы к цифровому управлению стройкой

❌ Проблема: жизнь BIM-модели в большинстве случаев заканчивается на этапе проектирования. На стройке руководитель проекта оперирует классическим набором документов, с которым он привык работать пять-десять лет назад. Это Excel-таблицы, выгруженные из той же BIM-модели. Спецификация, договорные ведомости, отчёты подрядчиков – бесконечная гора таблиц и сама стройка в результате превращается в одну большую Excel-таблицу.

✔️ Решение: облачная система IYNO, позволяющая получить все данные из BIM-модели и на основе них легко рассчитать ведомость объёмов работ, смету, составить ГПР, и при необходимости обновить их за пару кликов.

Павел Ханженков, коммерческий директор IYNO рассказал о работе решения.

#решение_недели

🔥 Самолет прогнозирует снижение спроса и замедление роста цен в 2024 году.

🆙 Задача Самолет Плюс: занять половину вторичного рынка недвижимости — Антон Елистратов.

🏠 Статистика Самолет: 9 клиентов из 10 покупают квартиру с техникой, 8 из 10 — полностью обставленную квартиру.

🌟 Самолет будет продолжать развивать партнёрство с лидерами рынка: OZON, Домклик, Авито.

❤️ Цель — продавать полноценный и конечный продукт для клиента с полным сервисом.

🔑 За счёт чего Самолет будет расти в «трудный год» : земельный банк, конкурентноспособный продукт, практики операционного управления.

💬 «Мы умеем управлять темпом продаж и ценой, сохранять маржинальность проектов». — Наталья Грознова, заместитель генерального директора по экономике и финансам группы Самолет.

💬 Антон Елистратов:

🤩2024 — для Самолет не год для IPO.

🤩 «Идеальный рынок для нас — без субсидирований и других перекосов. Это был бы чистый рынок, на котором всё прогнозируемо.
Для нас хорошо, что сейчас между девелоперами и регуляторами встал банк. Если все льготы отменят, наша компания среднесрочно будет чувствовать себя хорошо».

🏠 Свой банк у Самолета. Зачем он нужен?
Ответ на фото.

🗣️ «У нас есть уникальная возможность сделать ипотечный процесс совершенно иным с помощью той экспертизы, которая у нас есть благодаря Самолет Плюс».

Кирилл Гурбанов, управляющий партнёр Самолет Финтех.

Какие продукты в области финтеха выпустит Самолет?

🚀Единая программа лояльности
Гиперлокальная программа лояльности для жителей ЖК Самолета: с повышенным кэшбеком и спецпредложениями от локального бизнеса.

🚀В2В-оффер по И живи-ке
Предложение ведущим компаниям усилить их социальный пакет И живи-кой: для накопления на собственное жильё вместо аренды.

🚀Депозиты для рынка
Возможность копить на что угодно с депозитами от Самолета: сначала в партнёрстве с топ-банками, после - полностью на своих решениях.

🚀Залоговая кредитная линия
Предоставление доступа к кредитной линии под залог недвижимости для финансирования любых покупок: сначала как White label, после — на своих решениях.

Применение искусственного интеллекта

Самолет реализовал Более 10 моделей применения искусственного интеллекта для контроля хода работ:

🤩Контроль безопасности на стройке
🤩Контроль цикличности строительства
🤩Контроль объёмов выполненных работ
🤩Контроль темпов строительства
🤩On-line room-tour. Клиент контролирует ход отделки квартиры.