Как с помощью автоматизации работы с ценами увеличить доход девелопера на 7% в месяц?

Рассказываем на примере ГК «Точно».

⏺Проблема: привычные методы работы с ценами перестали поспевать за темпами роста.
«Объёмы строительства колоссальные и сейчас идёт работа над большими проектами. ЖК «Родные просторы», к примеру, — это 29 домов. Старыми инструментами мы бы не смогли в моменте регулировать ценообразование». — Инна Терещенко, аналитик ГК «Точно».
Согласование итоговых цен на один ЖК могло занимать до 5 часов.

⏺Решение: динамическое ценообразование Profitbase.

Про систему, которая обрабатывает данные, подсвечивает триггеры для изменения цен и предоставляет рекомендации клиенту — рассказывает Profitbase.

Альтернативой зарубежному AutoCAD является российский сервис nanoCAD. Об этом нашему каналу рассказал Станислав Пуртов, руководитель отдела цифровизации внешнего проектирования в ПИК Digital.

Канал «СтроимПросто» сейчас проводит чемпионат по BIM-моделированию в nanoCAD, Model Studio CS или Renga, где предлагает участникам создать модель многоквартирного жилого дома.

Подробности участия ниже⬇️

📌Открыта регистрация на первый этап хакатона «СтроимПросто»

Хакатон «СтроимПросто» – это чемпионат по BIM-моделированию, который пройдет в несколько этапов. Регистрация и формирование команд будут проходить до 31 октября, далее состоится Q&A-сессия для уточнения технического задания на разработку, следующим этапом станет подготовка трехмерной модели и ее оценка экспертами отрасли.
Участникам предстоит разработать BIM-модель многоквартирного жилого дома в одной из трех российских систем для проектирования: Model Studio CS, nanoCAD или Renga. Зарегистрироваться на хакатон можно на портале СтроимПросто https://stroimprosto-msk.ru/events/hakaton-BIM/, заполнив анкету.

По завершении регистрации будет организована Q&A - сессия, на которой сотрудники Департамента и ГБУ «Мосстройинформ» расскажут о стоящей перед командами задаче и ответят на вопросы. Оценивать модели будут представители компаниий «Самолет», ПИК Технологии, Development Systems, Сбер, Свободные Технологии Инжиниринг (СТИ) и других лидеров рынка. Информационным партнером хакатона стал портал «Интерфакс-Недвижимость».

Кроме того, в рамках хакатона эксперты отрасли проведут вебинары, на которых можно подтянуть навыки в BIM-моделировании и узнать больше о том, какие софт-навыки нужны современным BIM-проектировщикам.

Встретимся на 100+TechnoBuild!
Международные форум и выставка пройдут с 3 по 6 октября.

Что нас ждёт на TechnoBuild?
🔺Новые подходы к управлению проектами в строительстве с помощью BIM-технологий?
🔺Обсуждение концепции умного города?
🔺Применение ИИ для создания концепций и проектирования?

Узнаем вместе. Хотите встретиться? Пишите — @Liasvik.

DigitalDeveloper на сессии Российский форум BIM-технологий. BIM и образование: актуальные тренды и практики.

Спикеры рассказали, что сейчас наблюдается сильный кадровый голод BIM- специалистов (данные HeadHunter на фото). Но кадры можно привлечь, если мотивировать переобучаться опытных и «выращивать» молодых специалистов ещё с ВУЗов.

Собрали для вас ключевые тезисы.

🔺 Александр Капустин. Директор по развитию компании ИНФАРС.

«На текущий момент остаётся порядка 70% компаний, которые используют иностранное ПО. Они не готовы менять рабочие платформы, пока российское ПО не будет совершенно. Но уже сейчас востребованы специалисты со знанием nanoCAD и Model Studio».

🔺Семёнова Анастасия. Директор по персоналу и развитию ГК ОЛИМПРОЕКТ

Анастасия рассказала про опыт подбора BIM-специалистов в республике Беларусь.

«Тормозят развитие BIM-моделирования в республике Беларусь: дефицит объектов капитального строительства, отсутствие законодательства, регламентирующего использование BIM, нежелание работодателей переходить на BIM из-за отсутствия выгоды.
95% белорусских проектировщиков в Revit получили свой опыт в российских компаниях. Чтобы получить квалифицированных BIM-специалистов, мы сделали ставку на студентов. Благодаря сотрудничеству с вузами обучение в BIM теперь стоит в сетке расписания».

🔺Федоров Арсений. Руководитель BIM отдела компании ИнПАД.

Арсений поделился методами адаптации к работе с BIM для нового сотрудника компании.

«Важно понять запрос специалиста и соотнести его с запросом отдела. В процессе обучения и адаптации необходимо видеть результат обеим сторонам. Для работы мы используем методы повторения теории, постоянного обучения и практики на реальных проектах».

🔺Александр Чертушкин. Ведущий инженер BIM-Cluster.

«Качества, характеризующие хорошего цифрового инженера, это: гибкость — способность подстраиваться под меняющиеся технологии, честность, техническая грамотность и базовые навыки по работе с ПО. BIM-специалистов необходимо обучать в магистратуре, так как у них уже должны быть базовые знания из бакалавриата».

🔺 Чернядьева Ольга. Руководитель образовательной программы АСКОН.

«Чтобы подготовить востребованного BIM-специалиста, нужно поддерживать учебные программы. Это можно сделать с помощью предоставления учебных лицензий, обучения преподавателей, учебных и методических пособий и технической поддержки».

🔺 Щелоков Антон. Технический директор Нормасофт.

Антон рассказал про плюсы онлайн-обучения для BIM-специалистов. И о том, как Нормасофт борется с минусами.

«Обучение онлайн — это доступное получение информацию и работа в индивидуальном режиме. Для того, чтобы у учеников не пропадала мотивация обучаться, мы в Нормасофт интересно подаём материал, ставим ограничения по времени на выполнения блоков заданий, делаем контрольные точки и создаём ТГ-каналы для безбарьерного общения учеников с преподавателями».

DigitalDeveloper на сессии: «Использование искусственного интеллекта и нейросетей в создании концепций и проектировании»

Какие технологии используют застройщики? И как туда вписывается ИИ?

🔊 Борис Латкин. Генеральный директор, Rocket Group.

«Искусственный интеллект не панацея. Это алгоритм, который не принимает решений. В строительстве и проектировании нейросеть может сравнить миллионы решений и составить алгоритм.
Сейчас нейросети можно применить для создания фасадов или другого визуального материала. В нашем продукте rTIM мы используем искусственный интеллект для создания цифрового двойника территории».

🔊 Вячеслав Морозов. Руководитель управления развития и инноваций продукта, Группа «Самолет».

«При создании строительных проектов нейросеть пока уступает человеку. Специалист, опираясь на свой опыт, создаёт функциональные проекты. Когда специалист часто обращается к ИИ, он становится заложником алгоритмов и перестаёт быть инженером или архитектором. Сейчас нейросетям можно отдавать только рутинную работу».

🔊 Михаил Дубко. Разработчик Prometey

«ИИ должен предлагать многообразие решений, а человек выбирать из 1000 вариантов. Но как бы мы не сопротивлялись, ИИ в конечном итоге нас заменит, это лишь вопрос времени. Застройщики используют ИИ для расчёта конструктива. Мы тоже применяем ИИ в нашей программе Prometey».

🔊 Ирина Макова. Ведущий архитектор отдела общественных пространств, TOBE architects

«Мы используем ИИ для генерации референсов для визуализаторов. В остальном применять ИИ пока не решаемся. Архитекторам, как художникам пока сложно доверить машинам создание индивидуального дизайна».

🔊 Дарья Молодцова. Руководитель проекта, ГК «КОРТРОС».

«Мы использовали ИИ для создания лобби и цифрового аватара для будущего проекта. Пока большой вопрос остаётся по авторскому праву. Пока мы регистрируем наши визуалы как объект искусства»

Спикеры пришли к единому мнению, что завершение цифровой трансформации настанет тогда, когда различные платформы для создания и контроля отдельных процессов объединятся и начнут работать в единой экосистеме.