Умные ЖК как способ прикоснуться к светлому будущему.

🔹Как построить дом, который будет актуален через 5 лет?
🔹Почему покупателям важно увидеть умные системы в работе, и как шоурум влияет на покупку умной недвижимости?
🔹Что в механиках продаж важно для нынешнего и будущего потребителя?
🔹Себестоимость создания умного ЖК: ожидание vs реальность.
🔹Что сдерживает девелоперов от внедрения умных домов в новостройках?

Погрузитесь в тему «умных» домов и узнайте мнение экспертов в новом материале.

❓DigitalDeveloper: Согласно отчету Strategy Partners, закупки – одна из приоритетных функций для цифровизации в ближайшие 2-3 года у девелоперских компаний (60% опрошенных дали ей высокий приоритет). Согласны ли вы с таким приоритетом и какие выгоды может получить компания, оцифровав этот процесс?

Отвечает: коммерческий директор ГК «Синтека» — Андрей Зюков

Задать вопросы экспертам по цифровизации вы можете в прямом эфире
3 августа 12:00 (мск)
PropTech обзор: закупки

Не пропустите мероприятие — зарегистрируйтесь!

Одобрение цифровой ипотеки за минуту — это возможно?

По данным Банки.ру — 245 банков предлагают продукт «Ипотека», но только 20 из них создали личный кабинет с авторизованной зоной, где можно не только заполнить анкету и приложить документы, но и просматривать статус заявки.

Домклик — лидер по выдаче ипотеки в России. Сервис предоставляет самый удобный и быстрый интерфейс.

По исследованию портала «Известия» — 82% подают заявки на ипотеку онлайн. Электронный сервис Домклик позволяет перевести в онлайн процесс покупки квартиры в ипотеку и упростить его для потенциального покупателя.

Мы поговорили с Дмитрием Черновым, исполнительным директором по работе с партнёрами дивизиона «Домклик» Сбербанка о том, благодаря каким факторам компания достигла успеха в этой сфере, с какими трудностями встретились игроки рынка и о перспективах развития цифровой ипотеки в России.

Как сократить время на регистрацию сделки вдвое? Кейс СЗ «Геоинвест» и интегратора WEB-Regata.

WEB-Regata настроила интеграцию amoCRM с сервисом электронной регистрации в Росреестре для застройщика. Это помогло сократить цикл сделки, а также освободило менеджеров от передачи задач между внутренними службами.

Сейчас менеджер самостоятельно не проверяет данные. Благодаря интеграции между amoCRM и 1C, процесс передачи данных для формирования договора в 1C стал оперативным, что позволяет запускать его согласование раньше.

Подробнее о работе интегратора WEB-Regata с СЗ «Геоинвест» читайте в новом материале.

Мнение экспертов: закупки — тренд на ближайшие 2-3 года?

Генеральный директор «Трансбаза» — Руслан Горб

В 2022 году риск «Приостановка деятельности/взаимодействия с контрагентами» занял второе место в рейтинге ключевых бизнес-рисков Allianz Risk Barometer. Лишь в третий раз за 11-летнюю историю проведения рейтинга этот риск не занял первое место, что отражает его роль как одного из самых страшных последствий для развития бизнеса.

TRANSBAZA — SaaS-решение для аренды строительной техники c встроенным маркетплейсом и страхованием. Например, автоматизация взаимодействия девелоперских компаний с поставщиками техники может существенно повысить эффективность поиска и подбора техники на строительные объекты, сделать этот процесс более прозрачным и финансово выгодным, убрав лишние цепочки взаимодействия.

Руководитель отдела маркетинга Parametric — Валерия Быстрова

Прокомментирую со стороны закупок: одна из приоритетных задач — это снижение стоимости закупки стройматериалов. А онлайн-площадки – это удобный и простой инструмент для торгов и поиска более выгодных условий. Ведь сэкономленные на закупке даже 0,5% в объеме закупок девелопера помогут сохранить значительные средства внутри компании.

Задать вопросы экспертам по закупкам можно в прямом эфире 3 августа 12:00 (мск).
PropTech обзор: закупки
Не пропустите мероприятие — зарегистрируйтесь!

Автоматизация снабжения в Setl Group. Почему крупный игрок рынка выбрал готовый сервис вместо собственной разработки?

За 29 лет работы на рынке недвижимости компания Setl Group построила 321 жилой дом. Проблема закупок больше всего прослеживалась на площадке. Принимали материалы и подавали заявки работники сторонних организаций, возникали сложности с координацией их работы.

Решение: внедрить систему автоматизации снабжения «Синтека.Комплектация».

О решениях по автоматизации закупок, трехмесячную адаптацию персонала и интеграцию с тендерными площадками рассказал Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Setl Group.

Не знаете, как выбрать сервис для автоматизации закупок?

На портале DigitalDeveloper размещено 26 сервисов для закупок. Представители 5 из них встретятся сегодня в 12:00 (мск), чтобы подробнее рассказать о своих продуктах.

🔹Возможности
Автоматизация функций, сокращение неликвида, бизнес-аналитика.
🔹Функции
Контроль процессов с помощью CRM-систем, интеграция с модулями, бюджетирование, работа с заявками.
🔹Стоимость
Оценка стоимости на старте и на протяжении всего проекта.
🔹Кейсы
Опыт внедрения сервисов к крупным девелоперам. Разборы конкретных кейсов.

Зарегистрируйтесь и присоединяйтесь к прямому эфиру!

Прямой эфир начался! Эксперты уже говорят о закупках.
Присоединяйтесь.

«Мы должны стать компанией, которая принимает все решения на основе данных» — Синергия Девелопмент Групп

🔹Почему цифровизация — это не проект, а непрерывное улучшение внешнего взаимодействия с покупателями, внутренних процессов, управления данными и их упаковкой?
🔹Как зарабатывать на конкурентах?
🔹В чём отличие портретов регионального и московского потребителя?
🔹Почему столичные тенденции приходят в регионы с задержкой 3–4 года?

Читайте интервью от генерального директора Александра Халтурина и директора по развитию Максима Домаева — представителей «Синергия Девелопмент Групп».

PropTech обзор: закупки. ИТОГИ

DigitalDeveloper провёл прямой эфир с представителями 5 сервисов для закупок. Кратко рассказываем об уникальности каждого продукта, сроках внедрения и стоимости.

🟪CYNTEKA
Возможности: контроль номенклатуры и количества материалов в заявке — согласование заявок. Контроль цены в счёте — онлайн-отчётность. Непрерывный автоматический тендер заявок.
Сроки внедрения: 2 недели — 2 месяца
Стоимость: от 38 000 руб.

🟪Лахта.spb
Возможности: управление закупками, производством, логистикой и проектами, В2В-маркетплейс, проведение бизнес-аналитики, электронный документооборот, отслеживание грузов в пути, складской учёт и рекламации, планирование и контроль отгрузки.
Сроки внедрения: 2 недели — 4 месяца
Стоимость: от 15 000 руб.

🟪Transbaza
Возможности: поиск, подбор, аренда строительной техники и оборудования. Подходит для компаний, которые владеют, арендуют или сдают в аренду строительную технику.
Сроки внедрения: 1 неделя — 2 месяца
Стоимость: годовая лицензия 60 000 руб.

🟪Parametric
Возможности: проведение В2В-закупок от поставщиков.
Сроки внедрения: маркетплейс, где действия закупщика выполняются интуитивно. Не требует внедрения.
Стоимость: поставщик платит комиссию от завершённых сделок.

🟪Pragmacore
Возможности: систематизировать и синхронизировать процессы, связанные с формированием потребности МТР и её обеспечением.
Сроки внедрения: 1-2 недели
Стоимость: рассчитывается индивидуально, но целесообразно использовать платформу для проектов с бюджетом от 300 млн.руб.

Посмотреть презентации спикеров
Посмотреть запись прямого эфира

Третий выпуск ИдаИнсайт уже на канале!)

Разговор пойдёт о таких явлениях как искусственный интеллект и нейросети, которые плотно вошли в обиход и уже активно используются повсеместно. Расскажем о крутых мировых кейсах в сфере недвижимости и как можно применить их уже сегодня!

Что узнаем за 15 минут?
- Как можно использовать нейросети в проектировании помещений?
- Как сэкономить на креативе при помощи визуальной нейросети?
- Как повысить эффективность процессов при помощи нейросетей анализа?
- Как сэкономить на SEOшниках и копирайтерах?
- Как повысить свою эффективность при помощи систем Copilot?
- Как заменить колцентр при помощи idachat уже сейчас

И еще с десяток других инсайтов по практическим применением нейронок у вас в компании.

#Дайджест новостей
О новых продуктах для автоматизации, накоплении квадратных метров и форматах загрузки сметной документации читайте в нашей подборке:

🔹Стройка под контролем. Новый продукт по автоматизации от «Самолета».

🔹Коллаб Минстроя РФ и правительства Москвы. Какие единые стандарты будут разработаны?

🔹Копите метры, как мили. Эксперименты «Норникеля» с цифровой ипотекой.

🔹Найдите свой город. Результаты расчёта индекса IQ городов за 2022 год.

🔹Ошибок в данных больше не будет. Как теперь загружается сметная документация?

🔹Регионы готовы? Правительство проведёт исследование готовности внедрения технологий искусственного интеллекта во всех 89 регионах страны.

Как девелоперу максимизировать выручку в условиях неопределенности?

Как действовать девелоперам, если себестоимость строительства и спрос по ассортиментным группам меняются из месяца в месяц? Как достигнуть главную цель — получить максимальную выручку в сжатые сроки?

Нельзя предугадать, что будет завтра, но можно быстро реагировать на изменения спроса. В новой статье Profitbase рассказал, как благодаря технологии динамического ценообразования извлекать выгоду из изменчивости рынка и максимизировать выручку от проектов.

Читайте о стратегиях продаж в условиях неопределённости и способах повышения выручки на кейсе конкретного ЖК.

Как сократить размер офиса, не сокращая численность сотрудников?

По данным Инклиент, 75% людей работают из дома продуктивнее, однако не все работодатели готовы перейти даже на гибридный график. А Самолет готов.

Девелопер внедрил системы управления офисным трафиком Q:OS, собственной разработки партнера MANUFAQTURY, системного интегратора в недвижимости.

Плюсы внедрения системы:
🔸сокращение затрат на аренду и эксплуатацию офиса. Площадь офиса и количество физических рабочих мест у ГК «Самолет» сократились почти в три раза при сохранении количества сотрудников;

🔸для управляющего состава платформа решает задачу учёта рабочего времени, востребованности ресурсов, бронирования офисной инфраструктуры;

🔸любой сотрудник может настроить видимость коллег/офисов/этажей и даже конкретных рабочих мест в платформе.

Подробнее о внедрении платформы и адаптации сотрудников читайте в статье.

Оксана Дунина — co-founder Profitbase — ведёт телеграм-канал о построении IT-бизнеса и цифровизации девелоперских компаний

Собрали для вас подборку материалов, которые будут полезны любому руководителю:

1. Цифровая трансформация вашей компании может провалиться, если не учесть это

2. Три типа людей в команде, чтобы ваш бизнес рос, как куличик на дрожжах

3. Боль и страдания руководителя в удаленке. Как я пыталась это починить:
часть 1
часть 2

4. Что нужно для кратного роста бизнеса:
часть 1
часть 2

#PropTech_мероприятия в августе 📆

🟦15 августа — Цифровизация в девелопменте. Стадия «Продажи».
Доклады, ответы на вопросы и дискуссия по теме цифровизации в стадии «Продажи». Церемония награждения дипломами призёров и победителей Летнего Конкурса ТОП ЖК 2023.

🟦16 августа — Цифровизация в девелопменте жилья на стадии «Эксплуатация». Умные новостройки.
Разбор идеального мобильного приложения для жителя. Подбор программного обеспечения для УК.

🟦17 августа — Московский ЕРЗ-тур (цифровой).
Тур к одному из ТОП-застройщиков г. Москвы А101 для ознакомления с лучшими практиками цифровизации на стадии «Эксплуатация».

🟦29 августа — Битва it-решений от застройщиков.
В формате 10 минутных презентаций девелоперы сразятся за звание лучшего it-решения, а зрители выберут победителя.

🟦 27-29 августа — Международный форум инноваций БРИКС.
Форум посвящен тематике «облачного города»: тому, как технологии помогают обществу, государству и бизнесу успешно справиться с современными вызовами, создавая новое качество жизни и городской среды.

Ещё больше мероприятий для застройщиков на портале DigitalDeveloper.

На Московском Урбанистическом Форуме девелопер PIONEER показал цифровую версию района Москвы.

Девелоперская компания представила принципиально новый продукт для презентации объектов недвижимости, качественно отличающийся от классических 3D-туров.

Используя QR-код и смартфон, пользователь может виртуально прогуляться по улицам из 2025 года, зайти внутрь небоскреба или клубного дома, подняться на любой этаж, войти в квартиру и рассмотреть разные варианты отделки.

Вместе с компанией ART3D девелопер «оцифровал» локацию, включающую в себя районы Замоскворечье и Даниловский, а также улицы, примыкающие к Дербеневской набережной.

О возможностях нового продукта и других технологиях PIONEER читайте в материале.

Внедряли-внедряли, да недовнедряли: вредные советы по подбору ТИМ-решения.

Выбирая программное обеспечение, компании наступают на одни и те же грабли. Вадим Пронин, коммерческий директор «Ингипро» описал ТОП самых популярных ошибок.

🟣Таблица сравнения компаний

Метод: создаётся таблица, где в названия строк указывается какой-либо функционал системы и далее эта таблица рассылается по вендорам программного обеспечения с просьбой указать наличие или отсутствие указанного функционала. Таким способом представитель покупателя пытается собрать информацию о существующих на рынке решениях.

Почему так делать нельзя: формулировки могут трактоваться по-разному. Вендоры переворачивают всё в свою пользу. В итоге в таблице будет указано, что какой-то функционал присутствует в указанном ПО, но на деле заказчик получит не то, что ожидает.

🟣Опрос сотрудников

Почему так делать нельзя: пожелания от разных специалистов не согласованы между собой. Они не могут быть согласованы, т.к. специалисты формулируют свои пожелания, не имея ограничений конкретной системы. На один вопрос могут быть получены противоречащие друг другу ответы.

🟣Составление технического задания

Метод: Некоторые организации развивают предыдущий подход и на основании собранных пожеланий составляют документ, которому дают название «Техническое задание на информационную систему».

Почему так делать нельзя: написание технического задания требует опыта работы в этом направлении и серьезных компетенций, для того, чтобы компании-изготовители могли оценить объем работ по заказной разработке, писать техническое задание должны специалисты.

🟣Привлечение «правильного» специалиста

Почему так делать нельзя: выбор, а потом и внедрение информационной системы, должен возглавлять сотрудник, наделённый достаточными полномочиями для внедрения инноваций. Помимо официальных полномочий у этого человека должен быть некий «кредит доверия» со стороны сотрудников организации. Ему предстоит не только выбрать новую систему, но и «протащить» её в коллектив. Люди не склонны меняться, а значит потребуется лидер, который эти изменения проведёт.

Выше мы описали, как делать не надо. А как надо, читайте в новом материале.

Переговоры, звонки и встречи — почему девелоперы и поставщики не спешат автоматизировать закупки?

Интервью с Антоном Амелиным, директором по управлению девелоперскими проектами «Голос. Девелопмент».

🔹Почему про цифровизацию закупок никто ничего не говорит? Потому что огромный объём поставщиков не заинтересован обучать менеджеров всем аспектам цифровых платформ.

🔹Когда выстраиваешь партнёрские взаимоотношения с производителями материалов, договариваешься с ними о стабильности объёмов, качества, цены, то очень сложно потом проводить тендеры и сталкивать их между собой. Здесь даже цифровизация, по большому счёту, никакого влияния не оказывает.

🔹Срыв срока поставки приводит к срыву производственного графика, а простой на стройке стоит очень дорого. В таких случаях мы не говорим об автоматизации, здесь играют роль переписка, переговоры, встречи, торги на уровне осознанности, справедливости, лояльности друг к другу.

Обсудили со спикером — какую роль играет цифровизация в работе с производителями и поставщиками, и почему для успешной работы недостаточно автоматизировать процессы.

Программные продукты, направленные на цифровизацию снабжения и управления бизнес-процессами (часть 2):

🟣PropTech.Buyer — система управления закупками в строительстве.

🟣Pragmacore. Procurement — автоматизированная система комплектации объекта материально-техническими ресурсами.

🟣Cynteka — программа для автоматизации службы снабжения строительных компаний.

🟣Контур.Закупки предназначен для поиска государственных и коммерческих закупок в строительной и других сферах.

🟣AGORA — платформа электронной коммерции и закупок.

🟣Синапс — сервис для работы с государственными и коммерческими закупками.


Изучить ещё 6 сервисов можно здесь.
Посмотреть обзор сервисов от экспертов.