Воспользоваться сервисом для ИЖС можно через портал госуслуг
ДОМ.РФ завершил интеграцию сервиса «Строим.дом.рф» с порталом Госуслуги.
Сервис позволяет всем заинтересованным в строительстве или покупке частного дома в онлайн-формате выбрать качественный проект, проверенного подрядчика и подходящую ипотечную программу. Все операции проходят в режиме одного окна быстро и без бумажной волокиты. Это значительно сокращает сроки прохождения необходимых процедур при возведении частного дома.
Также можно получить:
⬩ персональные рекомендации по строительству, исходя из финансовых возможностей и предпочтений в материалах и технологиях;
⬩ аналитику рынка ИЖС;
⬩ информацию о мерах господдержки в сфере ИЖС;
⬩ реестр газоснабжающих организаций;
⬩ доступ к ипотечному калькулятору.
Как воспользоваться сервисом
1. Перейти в раздел «Цифровое строительство», кликнув по баннеру «Сервисы и услуги для постройки дома».
2. Пройти опрос робота-помощника Макса.
В базе сервиса имеется более 700 проектов индивидуальных жилых домов. А также размещены данные о 140 подрядчиках, которые готовы возвести дом в среднем за 5 месяцев. Все подрядчики промаркированы знаком качества «Проверено ДОМ.РФ».
#госуслуги
ДОМ.РФ завершил интеграцию сервиса «Строим.дом.рф» с порталом Госуслуги.
Сервис позволяет всем заинтересованным в строительстве или покупке частного дома в онлайн-формате выбрать качественный проект, проверенного подрядчика и подходящую ипотечную программу. Все операции проходят в режиме одного окна быстро и без бумажной волокиты. Это значительно сокращает сроки прохождения необходимых процедур при возведении частного дома.
Также можно получить:
⬩ персональные рекомендации по строительству, исходя из финансовых возможностей и предпочтений в материалах и технологиях;
⬩ аналитику рынка ИЖС;
⬩ информацию о мерах господдержки в сфере ИЖС;
⬩ реестр газоснабжающих организаций;
⬩ доступ к ипотечному калькулятору.
Как воспользоваться сервисом
1. Перейти в раздел «Цифровое строительство», кликнув по баннеру «Сервисы и услуги для постройки дома».
2. Пройти опрос робота-помощника Макса.
В базе сервиса имеется более 700 проектов индивидуальных жилых домов. А также размещены данные о 140 подрядчиках, которые готовы возвести дом в среднем за 5 месяцев. Все подрядчики промаркированы знаком качества «Проверено ДОМ.РФ».
#госуслуги
👍7🔥2🤮2
Самые дефицитные профессии в строительстве
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков заявил о то, что строительной отрасли остро не хватает монтажников технологических трубопроводов, бетонщиков и электрогазосварщиков,
Именно по этим рабочим-специалистам часто поступают запросы в НОСТРОЙ.
По словам Глушкова, в 2022 году в строительном секторе было задействовано 6,5 млн человек. К 2030 году этот показатель должен вырасти до 8 млн человек.
Однако кадров не хватает — меньше половины выпускников по строительным специальностям (41%) идут работать на стройку.
«Общее количество требуемых сотрудников оценивается в более чем 188 тыс. человек. Самая серьезная нехватка в монтажниках», — сказал президент НОСТРОЙ.
По данным компании самые дефицитные профессии:
⬩ на первом месте — монтажники технологических трубопроводов — не хватает 9,1 тыс. человек;
⬩ на втором месте — бетонщики — не хватает 5,6 тыс. человек;
⬩ на третьем месте — электрогазосварщики — не хватает 5,2 тыс. человек.
Немного лучше обстоит дело, но тоже не хватает на стройках:
⬩ арматурщики — дефицит 5 тыс. человек;
⬩ плотники — дефицит 4,5 тыс. человек;
⬩ каменщики — дефицит 4,3 тыс. человек;
⬩ сварщики-операторы — дефицит 3,6 тыс. человек;
⬩ монтажники железобетонных конструкций — дефицит 3,4 тыс. человек;
⬩ маляр — дефицит 2,5 тыс.человек;
⬩ штукатур — дефицит 2,5 тыс. человек.
Проблема нехватки кадров в строительстве пока не имеет однозначного решения.
НОСТРОЙ видит четыре основных направления работы:
✔️ первое — адаптация учебных программ под текущие реалии стройки;
✔️ второе — возможность продления отсрочки от армии для выпускников средне-специальных учебных заведений и мобилизованных граждан;
✔️ третье — привлечение квалифицированных рабочих из за рубежа;
✔️ четвертое — профессиональная переподготовка строителей.
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков заявил о то, что строительной отрасли остро не хватает монтажников технологических трубопроводов, бетонщиков и электрогазосварщиков,
Именно по этим рабочим-специалистам часто поступают запросы в НОСТРОЙ.
По словам Глушкова, в 2022 году в строительном секторе было задействовано 6,5 млн человек. К 2030 году этот показатель должен вырасти до 8 млн человек.
Однако кадров не хватает — меньше половины выпускников по строительным специальностям (41%) идут работать на стройку.
«Общее количество требуемых сотрудников оценивается в более чем 188 тыс. человек. Самая серьезная нехватка в монтажниках», — сказал президент НОСТРОЙ.
По данным компании самые дефицитные профессии:
⬩ на первом месте — монтажники технологических трубопроводов — не хватает 9,1 тыс. человек;
⬩ на втором месте — бетонщики — не хватает 5,6 тыс. человек;
⬩ на третьем месте — электрогазосварщики — не хватает 5,2 тыс. человек.
Немного лучше обстоит дело, но тоже не хватает на стройках:
⬩ арматурщики — дефицит 5 тыс. человек;
⬩ плотники — дефицит 4,5 тыс. человек;
⬩ каменщики — дефицит 4,3 тыс. человек;
⬩ сварщики-операторы — дефицит 3,6 тыс. человек;
⬩ монтажники железобетонных конструкций — дефицит 3,4 тыс. человек;
⬩ маляр — дефицит 2,5 тыс.человек;
⬩ штукатур — дефицит 2,5 тыс. человек.
Проблема нехватки кадров в строительстве пока не имеет однозначного решения.
НОСТРОЙ видит четыре основных направления работы:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22🤬7🤔2
Вносятся изменения в Положение о госнадзоре за деятельностью СРО
Утверждено Постановление Правительства РФ от 03.02.2023 № 155 «О внесении изменений в Положение о федеральном государственном надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций».
В чем суть
1. Уточняется порядок наблюдения за тем как
СРО соблюдают обязательные требования.
2. Использование проверочных листов (списков контрольных вопросов) обязательно при проведении плановых проверок в отношении СРО оценщиков, кадастровых инженеров.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2023 года.
#сро
Утверждено Постановление Правительства РФ от 03.02.2023 № 155 «О внесении изменений в Положение о федеральном государственном надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций».
В чем суть
1. Уточняется порядок наблюдения за тем как
СРО соблюдают обязательные требования.
2. Использование проверочных листов (списков контрольных вопросов) обязательно при проведении плановых проверок в отношении СРО оценщиков, кадастровых инженеров.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2023 года.
#сро
👍17🤔3
При реорганизации юрлица зачет взносов в компфонды СРО не допускается
Минстрой своем Письме № 740-ТБ/02 от 12.01.2023 года «Об оборотоспособности объектов гражданских прав» дал разъяснение о возможности зачета взносов в компфонды СРО при реорганизации юрлица в форме присоединения другого юрлица.
В чем суть
Ведомство указывает, что если юрлицо реорганизуется путем присоединения к нему другого юрлица, то то взносы в компфонды СРО, уплаченные присоединяемым юрлицом, не могут быть зачтены, согласно ГрК РФ.
Аргументы
1. Членство в ассоциации (союзе) неотчуждаемо. Поэтому не может переходить от одного лица к другому лицу в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом. Последствия прекращения членства в ассоциации (союзе) устанавливаются законом или ее уставом — п. 3 статьи 123.11 ГК РФ.
2. При реорганизации юрлица в форме присоединения к нему другого юрлица первое из них считается реорганизованным с того момента, как в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности второго юрлица (которое присоединилось) — п. 4 ст. 57 ГК РФ.
3. Юрлицу, членство которого в СРО прекращено, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компфонды — ч. 13 ст. 13 ФЗ от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и ч. 5 ст. 55.7 ГрК РФ.
⬇️ Ознакомиться с Письмом можно ЗДЕСЬ.
#сро
Минстрой своем Письме № 740-ТБ/02 от 12.01.2023 года «Об оборотоспособности объектов гражданских прав» дал разъяснение о возможности зачета взносов в компфонды СРО при реорганизации юрлица в форме присоединения другого юрлица.
В чем суть
Ведомство указывает, что если юрлицо реорганизуется путем присоединения к нему другого юрлица, то то взносы в компфонды СРО, уплаченные присоединяемым юрлицом, не могут быть зачтены, согласно ГрК РФ.
Аргументы
1. Членство в ассоциации (союзе) неотчуждаемо. Поэтому не может переходить от одного лица к другому лицу в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом. Последствия прекращения членства в ассоциации (союзе) устанавливаются законом или ее уставом — п. 3 статьи 123.11 ГК РФ.
2. При реорганизации юрлица в форме присоединения к нему другого юрлица первое из них считается реорганизованным с того момента, как в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности второго юрлица (которое присоединилось) — п. 4 ст. 57 ГК РФ.
3. Юрлицу, членство которого в СРО прекращено, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компфонды — ч. 13 ст. 13 ФЗ от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и ч. 5 ст. 55.7 ГрК РФ.
#сро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🤨2👎1
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
☝🏻Причиной разрушений зданий в Турции могли стать строительные амнистии от властей
Так называют легальное освобождение для застройщиков от уплаты штрафов за строительство зданий без сертификатов норм безопасности. Амнистии были приняты еще с 1960-х годов. Аналитики давно предупреждали, что они чреваты катастрофой в случае крупного землетрясения.
Для понимания масштабов: в третьем по населению городе Турции – Измире – более 672 тысяч зданий попали под действие последней строительной амнистии. А на юге страны – до 75 тысяч.
🇹🇷Кроме того, за несколько дней до катастрофы парламент собирался одобрить законопроект, который предоставит еще большие льготы для застройщиков зданий, возведенных недавно.
Ранее министр юстиции Эрдогана заявил, что те, кто проявил небрежность, виноват и несет ответственность за разрушения после землетрясения, ответят перед судом. Теперь — как бы сама верхушка правительства Турции не ответила перед гражданами на суде.
Так называют легальное освобождение для застройщиков от уплаты штрафов за строительство зданий без сертификатов норм безопасности. Амнистии были приняты еще с 1960-х годов. Аналитики давно предупреждали, что они чреваты катастрофой в случае крупного землетрясения.
Для понимания масштабов: в третьем по населению городе Турции – Измире – более 672 тысяч зданий попали под действие последней строительной амнистии. А на юге страны – до 75 тысяч.
🇹🇷Кроме того, за несколько дней до катастрофы парламент собирался одобрить законопроект, который предоставит еще большие льготы для застройщиков зданий, возведенных недавно.
Ранее министр юстиции Эрдогана заявил, что те, кто проявил небрежность, виноват и несет ответственность за разрушения после землетрясения, ответят перед судом. Теперь — как бы сама верхушка правительства Турции не ответила перед гражданами на суде.
👍9🙈6
Строительная сфера лидирует в привлечении к работам самозанятых
Одной из основных областей, в которой привлекается к работе больше всего самозанятых — это строительство. Об этом свидетельствуют множество опросов и исследований, проведенных в 2022 году компанией «Наймикс» (входит в группу компаний Amethyst Group).
Чаще всего самозанятые привлекаются в качестве рабочих, техников, монтажников, инженеров.
Среди прочих направлений сотрудничества с самозанятыми исполнителями лидируют:
⬩ логистика (курьеры, грузчики, водители);
⬩ IT-услуги (программисты, тестировщики, инженеры, веб дизайнеры);
⬩ информационные услуги (маркетинг, реклама, дизайн, бухгалтерия, рекрутеры);
⬩ и ритейл (BTL, продавцы, работники склада, сборщики заказов).
В целом бизнес стал чаще привлекать к разовым/проектным задачам самозанятых или физических лиц по договорам гражданско-правового характера. Это подтверждают как цифры, так и опросы компаний.
От трети до половины предприятий малого бизнеса периодически прибегают к услугам самозанятых, а более 20% сотрудничают с ними на регулярной основе. Более сотни внештатных сотрудников привлекают к задачам каждая тридцатая компания.
Про платформу для сотрудничества бизнеса и самозанятых «Наймикс» можно прочитать ЗДЕСЬ.
Одной из основных областей, в которой привлекается к работе больше всего самозанятых — это строительство. Об этом свидетельствуют множество опросов и исследований, проведенных в 2022 году компанией «Наймикс» (входит в группу компаний Amethyst Group).
Чаще всего самозанятые привлекаются в качестве рабочих, техников, монтажников, инженеров.
Среди прочих направлений сотрудничества с самозанятыми исполнителями лидируют:
⬩ логистика (курьеры, грузчики, водители);
⬩ IT-услуги (программисты, тестировщики, инженеры, веб дизайнеры);
⬩ информационные услуги (маркетинг, реклама, дизайн, бухгалтерия, рекрутеры);
⬩ и ритейл (BTL, продавцы, работники склада, сборщики заказов).
В целом бизнес стал чаще привлекать к разовым/проектным задачам самозанятых или физических лиц по договорам гражданско-правового характера. Это подтверждают как цифры, так и опросы компаний.
От трети до половины предприятий малого бизнеса периодически прибегают к услугам самозанятых, а более 20% сотрудничают с ними на регулярной основе. Более сотни внештатных сотрудников привлекают к задачам каждая тридцатая компания.
Про платформу для сотрудничества бизнеса и самозанятых «Наймикс» можно прочитать ЗДЕСЬ.
👍19
Выдавать разрешения на жилищную застройку должны только при условии обеспечения будущих жильцов местами в школах, детских садах и другой инфраструктурой
С таким предложением обратился к Минстрою Председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Он предложил главе ведомства РФ Иреку Файзуллину инициировать в ближайший месяц все эти решения и выйти на изменение законодательства.
При реализации проектов комплексной застройки нужно устанавливать условие параллельного ввода объектов социальной сферы.
Должны быть обеспечены стандарты, чтобы жильцы новостроек не оказывались брошенными на пустырях без всякой инфраструктуры. Это касается и переселенцев из аварийных домов.
«Нам надо обязательно зафиксировать обязанность, чтобы только при условии наличия места в школе, поликлинике, садике, выдавалось разрешение на жилищную застройку существующих микрорайонов», — сказал Володин в ходе «правительственного часа» с участием министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина.
С таким предложением обратился к Минстрою Председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Он предложил главе ведомства РФ Иреку Файзуллину инициировать в ближайший месяц все эти решения и выйти на изменение законодательства.
При реализации проектов комплексной застройки нужно устанавливать условие параллельного ввода объектов социальной сферы.
Должны быть обеспечены стандарты, чтобы жильцы новостроек не оказывались брошенными на пустырях без всякой инфраструктуры. Это касается и переселенцев из аварийных домов.
«Нам надо обязательно зафиксировать обязанность, чтобы только при условии наличия места в школе, поликлинике, садике, выдавалось разрешение на жилищную застройку существующих микрорайонов», — сказал Володин в ходе «правительственного часа» с участием министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина.
👍53👎3🤔2🤡2
Турция: более 130 сотрудников строительных компаний будут арестованы из-за рухнувших при землетрясении домов
В Турции начались аресты, виновных в обрушении домов во время землетрясения. Уже выписаны ордера на задержание 131 сотрудника компаний, участвоваших в строительстве, сообщил «Интерфакс».
Кроме того, работники прокуратуры начали собирать образцы материалов, из которых были построены некоторые из упавших зданий.
Министерство юстиции Турции планирует создать специальную группу, которая будет выявлять недобросовестных подрядчиков, архитекторов, геологов и инженеров, ответственных за нарушения при проектировании и строительстве домов.
Напоминаем
Причиной разрушений зданий могли стать строительные амнистии — официальное освобождение для застройщиков от уплаты штрафов за строительство зданий без сертификатов норм безопасности.
В последнее время под нее попали около 700 тысяч зданий.
В Турции существуют действующие нормативы по строительству зданий с учетом сейсмичности для данного региона. Они были приняты еще в 1999 году, но в большинстве случаев не соблюдались.
#землятресение
В Турции начались аресты, виновных в обрушении домов во время землетрясения. Уже выписаны ордера на задержание 131 сотрудника компаний, участвоваших в строительстве, сообщил «Интерфакс».
Кроме того, работники прокуратуры начали собирать образцы материалов, из которых были построены некоторые из упавших зданий.
Министерство юстиции Турции планирует создать специальную группу, которая будет выявлять недобросовестных подрядчиков, архитекторов, геологов и инженеров, ответственных за нарушения при проектировании и строительстве домов.
Напоминаем
Причиной разрушений зданий могли стать строительные амнистии — официальное освобождение для застройщиков от уплаты штрафов за строительство зданий без сертификатов норм безопасности.
В последнее время под нее попали около 700 тысяч зданий.
В Турции существуют действующие нормативы по строительству зданий с учетом сейсмичности для данного региона. Они были приняты еще в 1999 году, но в большинстве случаев не соблюдались.
#землятресение
👍13😱4
Минстрой работает над тем, чтобы была возможность покупать квартиру на этапе строительства в ипотеку с меблировкой
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин обратился к президенту России Владимиру Путину с инициативой по включению российской меблировки квартир в ипотеку при покупке новостроек.
«В целях поддержки жителей и развития лесопромышленного комплекса просим поддержать инициативу приобретения предметов мебели российского производства за счет средств ипотеки при покупке строящегося жилья», — сказал Файзуллин 10 февраля в ходе совещания по вопросам развития лесопромышленности в РФ.
По мнению Минстроя, такой подход позволит снизить стоимость мебели для покупателей за счет ее включения в сумму кредита. Кроме того, это может увеличить спрос на отечественную продукцию.
Напоминаем
По оценке ведомства, экономия граждан на покупке мебели может составить порядка 30% — об этом сообщил ранее, в интервью ТАСС, замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
#ипотека
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин обратился к президенту России Владимиру Путину с инициативой по включению российской меблировки квартир в ипотеку при покупке новостроек.
«В целях поддержки жителей и развития лесопромышленного комплекса просим поддержать инициативу приобретения предметов мебели российского производства за счет средств ипотеки при покупке строящегося жилья», — сказал Файзуллин 10 февраля в ходе совещания по вопросам развития лесопромышленности в РФ.
По мнению Минстроя, такой подход позволит снизить стоимость мебели для покупателей за счет ее включения в сумму кредита. Кроме того, это может увеличить спрос на отечественную продукцию.
Напоминаем
По оценке ведомства, экономия граждан на покупке мебели может составить порядка 30% — об этом сообщил ранее, в интервью ТАСС, замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
#ипотека
👍24👎4🤔1
Forwarded from Всё о стройке
Экономический ущерб Турции в результате разрушительного землетрясения может превысить $84 млрд — 10% от ВВП страны
$70,8 млрд от этой суммы составил ущерб жилым строениям. Еще $10,4 млрд страна потеряет из-за снижения доходов бюджета.
Убытки от потери рабочей силы страны оцениваются в $2,9 млрд. Эксперты считают, что землетрясения также могут увеличить дефицит бюджета до 5,4% ВВП вместо прогнозируемых 3,5% в 2023 году.
Президент Реджеп Тайип Эрдоган обещал выделить на ликвидацию последствий землетрясений 100 млрд лир, или $5,3 млрд.
$70,8 млрд от этой суммы составил ущерб жилым строениям. Еще $10,4 млрд страна потеряет из-за снижения доходов бюджета.
Убытки от потери рабочей силы страны оцениваются в $2,9 млрд. Эксперты считают, что землетрясения также могут увеличить дефицит бюджета до 5,4% ВВП вместо прогнозируемых 3,5% в 2023 году.
Президент Реджеп Тайип Эрдоган обещал выделить на ликвидацию последствий землетрясений 100 млрд лир, или $5,3 млрд.
🤔7😱3
Центробанк грозит принять меры в ответ на «схемы» застройщиков по продаже новостроек с кешбэком
Если таких схем будет становиться больше, то регулятор готов к ужесточению законодательства, чтобы застройщики продавали жилье в кредит «по стандартным схемам», — заявила Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на на пресс-конференции, состоявшейся 10 февраля.
«Что касается разных схем застройщиков, вы абсолютно правы, появились новые схемы по кешбэкам. Пока они единичные, и мы здесь готовы принимать меры регулирования. Также, как и по ипотеке «от застройщика».
💬 Похоже на то, что в противостоянии Центробанка и крупнейших застройщиков появился новый виток. До сих пор регулятор старался воздействовать на рынок первичного жилья через банки. А теперь Набиуллина сообщает о возможности более жесткой реакции.
🟣 Один из примеров схем — предложение одного из крупнейших застройщиков — группы «ПИК». Он предлагает кешбэк в 15% за покупку квартиры в новостройке, но не больше первоначального взноса. Так говорится в условиях компании и «Тинькофф банка», сообщает издание Frank Media.
«Центробанк очень обеспокоен тем, что такие схемы множатся. Одна схема закрывается, появляется другая. Конечно, можно действовать мерами регулирования, как мы собираемся действовать. Но, если эти схемы будут множиться, мы будем настаивать на том, чтобы в законодательство были внесены изменения, по которым средства населения [что идут на] проекты с долевым участием были бы только по стандартным схемам, описанным в законодательстве без каких-то отклонений. Потому что эти схемы в конечном счете — риски для заемщика».
Напоминаем
С декабря 2022 года ЦБ ужесточил регулирование ипотеки с низким первоначальным взносом, выданной на покупку новостроек. Анонсировалось, повышение резервов по ипотеке от застройщика с экстремально низкими ставками, в т.ч. кредитов по госпрограммам.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин отмечал, что застройщики должны заменить свои околонулевые программы на более рыночные со ставками в районе 50% от ключевой.
#ипотека
Если таких схем будет становиться больше, то регулятор готов к ужесточению законодательства, чтобы застройщики продавали жилье в кредит «по стандартным схемам», — заявила Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на на пресс-конференции, состоявшейся 10 февраля.
«Что касается разных схем застройщиков, вы абсолютно правы, появились новые схемы по кешбэкам. Пока они единичные, и мы здесь готовы принимать меры регулирования. Также, как и по ипотеке «от застройщика».
💬 Похоже на то, что в противостоянии Центробанка и крупнейших застройщиков появился новый виток. До сих пор регулятор старался воздействовать на рынок первичного жилья через банки. А теперь Набиуллина сообщает о возможности более жесткой реакции.
«Центробанк очень обеспокоен тем, что такие схемы множатся. Одна схема закрывается, появляется другая. Конечно, можно действовать мерами регулирования, как мы собираемся действовать. Но, если эти схемы будут множиться, мы будем настаивать на том, чтобы в законодательство были внесены изменения, по которым средства населения [что идут на] проекты с долевым участием были бы только по стандартным схемам, описанным в законодательстве без каких-то отклонений. Потому что эти схемы в конечном счете — риски для заемщика».
Напоминаем
С декабря 2022 года ЦБ ужесточил регулирование ипотеки с низким первоначальным взносом, выданной на покупку новостроек. Анонсировалось, повышение резервов по ипотеке от застройщика с экстремально низкими ставками, в т.ч. кредитов по госпрограммам.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин отмечал, что застройщики должны заменить свои околонулевые программы на более рыночные со ставками в районе 50% от ключевой.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🤔4
С 1 марта начнутся перерасчеты за общедомовые услуги
Напоминаем, что с 1 марта начинают действовать поправки в правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов при использовании имущества в многоквартирных домах.
Поправки установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В чем суть
Коммунальные услуги, которые идут на общедомовые нужды (ОДН) будут оплачиваться жителями МКД, исходя из фактического потребления.
Раньше такие платежи были ограничены нормативами. Теперь же все будут платить строго по общедомовым счетчикам (если они есть). Если нет, то по измененным нормативам.
✔️ Расходы на ОДН определяются либо по нормативам, либо по фактическому потреблению, согласно показаниям общедомовых приборов учета. Во втором случае расходы распределяются между всеми жильцами пропорционально занимаемой площади.
При этом фактическое потребление может оказаться выше нормативного.
Теперь проблемы утечки воды в подвале и круглосуточно включенный свет на этажах будет беспокоить не управляющие компании, а только самих жильцов, которым придется за все это платить.
Кроме того, как во время изменений правил, могут появляться ошибки в расчетах, как непреднамеренные, так и вполне сознательные, «под шумок».
Поэтому жильцам МКД рекомендуется не стесняться задавать своей управляющей компании «неудобные вопросы» и требовать разъяснений.
🙂 А теперь о хорошем.
С 1 марта, согласно тем же поправкам, жильцы могут не платить за вывоз мусора, если отсутствовали дома более пяти дней.
Для перерасчета необходимо написать заявление в управляющую компанию и приложить доказательства: авиа или ж/д билеты, турпутевку, командировочное удостоверение. Это нужно успеть сделать в 30-дневный срок с момента возвращения домой.
Напоминаем
К общедомовым нуждам относятся — электроэнергия на освещение подъезда, на работу лифта, вода в мытья подъездов и тому подобное.
#жкх
Напоминаем, что с 1 марта начинают действовать поправки в правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов при использовании имущества в многоквартирных домах.
Поправки установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В чем суть
Коммунальные услуги, которые идут на общедомовые нужды (ОДН) будут оплачиваться жителями МКД, исходя из фактического потребления.
Раньше такие платежи были ограничены нормативами. Теперь же все будут платить строго по общедомовым счетчикам (если они есть). Если нет, то по измененным нормативам.
При этом фактическое потребление может оказаться выше нормативного.
Теперь проблемы утечки воды в подвале и круглосуточно включенный свет на этажах будет беспокоить не управляющие компании, а только самих жильцов, которым придется за все это платить.
Кроме того, как во время изменений правил, могут появляться ошибки в расчетах, как непреднамеренные, так и вполне сознательные, «под шумок».
Поэтому жильцам МКД рекомендуется не стесняться задавать своей управляющей компании «неудобные вопросы» и требовать разъяснений.
С 1 марта, согласно тем же поправкам, жильцы могут не платить за вывоз мусора, если отсутствовали дома более пяти дней.
Для перерасчета необходимо написать заявление в управляющую компанию и приложить доказательства: авиа или ж/д билеты, турпутевку, командировочное удостоверение. Это нужно успеть сделать в 30-дневный срок с момента возвращения домой.
Напоминаем
К общедомовым нуждам относятся — электроэнергия на освещение подъезда, на работу лифта, вода в мытья подъездов и тому подобное.
#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16😢4👎1
В строительстве должны быть организованы «бесшовные» цифровые процессы
Об этом заявила Антонина Люляева, руководитель направления Exon.BIM «Гаскар Групп», на вебинаре «Цифровой профиль застройщика», организованном Университетом Минстроя РФ.
Стройка отстает от жизни, поскольку перегружена сложными регламентами, лишними согласованиями, дублированием документов. До сих пор сохраняется большой объем бумажного документооборота. В то время как люди уже привыкли в других сферах решать вопросы онлайн, пользоваться электронными документами, делать платежи в одно касание.
Такие бесшовные цифровые процессы необходимы и в строительстве. Но для того, чтобы отрасль стала «продвинутой», нужна заинтересованность всех участников рынка: от государственных органов до подрядчиков и заказчиков. Им надо проанализировать свои бизнес-процессы, выбрать подходящие сервисы и оцифровать деятельность.
ИТ-компании, со своей стороны, готовы помочь по максимуму. Тем более, что строительная сфера сейчас в центре внимания многих российских разработчиков.
#цифровизация
Об этом заявила Антонина Люляева, руководитель направления Exon.BIM «Гаскар Групп», на вебинаре «Цифровой профиль застройщика», организованном Университетом Минстроя РФ.
Стройка отстает от жизни, поскольку перегружена сложными регламентами, лишними согласованиями, дублированием документов. До сих пор сохраняется большой объем бумажного документооборота. В то время как люди уже привыкли в других сферах решать вопросы онлайн, пользоваться электронными документами, делать платежи в одно касание.
Такие бесшовные цифровые процессы необходимы и в строительстве. Но для того, чтобы отрасль стала «продвинутой», нужна заинтересованность всех участников рынка: от государственных органов до подрядчиков и заказчиков. Им надо проанализировать свои бизнес-процессы, выбрать подходящие сервисы и оцифровать деятельность.
ИТ-компании, со своей стороны, готовы помочь по максимуму. Тем более, что строительная сфера сейчас в центре внимания многих российских разработчиков.
#цифровизация
👍27👎2🤔2🫡1
Росстандарт: вступили в силу новые изменения к сводам правил
⬩ Изменение N 1 к СП 274.1325800.2016 «Мосты. Мониторинг технического состояния».
Учтены возможности современного компьютерного обеспечения процесса мониторинга технического состояния транспортных объектов
Позволяет обеспечить снижение затрат на ремонт и реконструкцию мостовых сооружений, повысить их долговечность и эксплуатационную надежность.
Документ вступил в действие с 20 января 2023 года.
⬩ Изменение N 3 к СП 294.1325800.2017 «Конструкции стальные. Правила проектирования».
Расширяет выбор оптимальных технических решений при проектировании и строительстве за счет внедрения новых разработок в области стальных строительных конструкций.
Документ вступил в действие с 20 января 2023 года.
⬩ Изменение N 2 к СП 98.13330.2018 СНиП 2.05.09-90 «Трамвайные и троллейбусные линии».
Обеспечивает учет линий беспилотного трамвая.
Расширяет возможности создания доступной среды для маломобильных групп населения,
Документ вступил в действие с 21 января 2023 года.
⬩ Изменение N 4 к СП 251.1325800.2016 «Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования».
Уточняет требования к актовым залам с использованием трансформируемых рядов кресел, пересмотр площади спальных помещений.
Детализирует требования к оборудованию безопасных оконных створок и включение требований к отдельным функциональным группам помещений с учетом регулярного доступа населения.
Документ вступил в действие с 24 января 2023 года.
⬩ Изменении N 3 к СП 332.1325800.2017 «Спортивные сооружения. Правила проектирования».
Включает основные положения по использованию модульных конструкций (зданий) для спортивных сооружений, а также дополнения в части требований к сооружениям для экстремальных видов спорта.
Документ вступил в действие с 21 января 2023 года.
#росстандарт
⬩ Изменение N 1 к СП 274.1325800.2016 «Мосты. Мониторинг технического состояния».
Учтены возможности современного компьютерного обеспечения процесса мониторинга технического состояния транспортных объектов
Позволяет обеспечить снижение затрат на ремонт и реконструкцию мостовых сооружений, повысить их долговечность и эксплуатационную надежность.
Документ вступил в действие с 20 января 2023 года.
⬩ Изменение N 3 к СП 294.1325800.2017 «Конструкции стальные. Правила проектирования».
Расширяет выбор оптимальных технических решений при проектировании и строительстве за счет внедрения новых разработок в области стальных строительных конструкций.
Документ вступил в действие с 20 января 2023 года.
⬩ Изменение N 2 к СП 98.13330.2018 СНиП 2.05.09-90 «Трамвайные и троллейбусные линии».
Обеспечивает учет линий беспилотного трамвая.
Расширяет возможности создания доступной среды для маломобильных групп населения,
Документ вступил в действие с 21 января 2023 года.
⬩ Изменение N 4 к СП 251.1325800.2016 «Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования».
Уточняет требования к актовым залам с использованием трансформируемых рядов кресел, пересмотр площади спальных помещений.
Детализирует требования к оборудованию безопасных оконных створок и включение требований к отдельным функциональным группам помещений с учетом регулярного доступа населения.
Документ вступил в действие с 24 января 2023 года.
⬩ Изменении N 3 к СП 332.1325800.2017 «Спортивные сооружения. Правила проектирования».
Включает основные положения по использованию модульных конструкций (зданий) для спортивных сооружений, а также дополнения в части требований к сооружениям для экстремальных видов спорта.
Документ вступил в действие с 21 января 2023 года.
#росстандарт
👍21
🔥 Всех, кому нужна свежая, яркая и достоверная информация о строительной отрасли России, приглашаем в телеграмм-канал и на портал Агентства новостей «Строительный бизнес»!
👷♂️ Здесь ведущие игроки строительной отрасли высказывают свои мнения – развернуто и без купюр
👨💼 Здесь чиновники комментируют принятые решения и документы, объясняя их последствия и преимущества
👨🏭 Здесь профессионалы говорят правду о реформах, затеянных властью, и о результатах этих реформ
👨🏫 Здесь сухие цифры статистики расцветают под пристальным взором аналитиков
👨💻 Здесь полемика остается острой, мнения – честными, взгляды – разносторонними
Агентство новостей «Строительный бизнес» - это место встречи профессионалов для открытого, честного, продуктивного диалога. И это место встречи – для всех вас!
👷♂️ Здесь ведущие игроки строительной отрасли высказывают свои мнения – развернуто и без купюр
👨💼 Здесь чиновники комментируют принятые решения и документы, объясняя их последствия и преимущества
👨🏭 Здесь профессионалы говорят правду о реформах, затеянных властью, и о результатах этих реформ
👨🏫 Здесь сухие цифры статистики расцветают под пристальным взором аналитиков
👨💻 Здесь полемика остается острой, мнения – честными, взгляды – разносторонними
Агентство новостей «Строительный бизнес» - это место встречи профессионалов для открытого, честного, продуктивного диалога. И это место встречи – для всех вас!
👍4
О пятилетней программе «Строительство»
Вице-премьер Марат Хуснуллин разъяснил содержание пятилетней комплексной программы «Строительство».
Программа была сформирована по поручению Президента и включает в себя перечень объектов, которые планируется построить с привлечением средств федерального бюджета. Ее цель — завершить начатые объекты строительства и не допустить появления новых незавершенных.
Особенности программы
1. Учтены ранее утвержденные правительством пятилетние планы строительства дорожных объектов;
Общий объем средств составляет около 4,7 трлн рублей, из них 1,4 трлн рублей будут направлены во все регионы;
3. В перечень вошли несколько тысяч объектов, таких как:
⬩ крупные аэропорты;
⬩ научные центры;
⬩ объекты здравоохранения;
⬩ знаковые объекты культуры.
4. Предусматривает завершение строительства Третьяковской галереи в Москве, консерватории имени Римского-Корсакова в Санкт-Петербурге и многих других объектов.
5. В 2023 году запланирован ввод порядка 145 федеральных и крупных региональных объектов и еще примерно 1,5 тыс. региональных объектов – садиков, школ, фельдшерско-акушерских пунктов, поликлиник, других объектов инфраструктуры.
6. Подготовлен перечень объектов, которые можно построить с опережением при наличии финансирования.
Он связан со всеми национальными целями и государственными программами и направлен на достижение их показателей.
7. Подготовлен (впервые) комплексный документ, который является результатом конструктивного взаимодействия вице-премьеров, Минстроя, Минфина, Минэка, профильных федеральных органов исполнительной власти и правительства.
Для реализации программы опережающего финансирования необходимо сохранить на 2023 год полномочия по управлению капитальными вложениями и гибкий механизм перекидок, который успешно работал в 2022 году.
Вице-премьер Марат Хуснуллин разъяснил содержание пятилетней комплексной программы «Строительство».
Программа была сформирована по поручению Президента и включает в себя перечень объектов, которые планируется построить с привлечением средств федерального бюджета. Ее цель — завершить начатые объекты строительства и не допустить появления новых незавершенных.
Особенности программы
1. Учтены ранее утвержденные правительством пятилетние планы строительства дорожных объектов;
Общий объем средств составляет около 4,7 трлн рублей, из них 1,4 трлн рублей будут направлены во все регионы;
3. В перечень вошли несколько тысяч объектов, таких как:
⬩ крупные аэропорты;
⬩ научные центры;
⬩ объекты здравоохранения;
⬩ знаковые объекты культуры.
4. Предусматривает завершение строительства Третьяковской галереи в Москве, консерватории имени Римского-Корсакова в Санкт-Петербурге и многих других объектов.
5. В 2023 году запланирован ввод порядка 145 федеральных и крупных региональных объектов и еще примерно 1,5 тыс. региональных объектов – садиков, школ, фельдшерско-акушерских пунктов, поликлиник, других объектов инфраструктуры.
6. Подготовлен перечень объектов, которые можно построить с опережением при наличии финансирования.
Он связан со всеми национальными целями и государственными программами и направлен на достижение их показателей.
7. Подготовлен (впервые) комплексный документ, который является результатом конструктивного взаимодействия вице-премьеров, Минстроя, Минфина, Минэка, профильных федеральных органов исполнительной власти и правительства.
Для реализации программы опережающего финансирования необходимо сохранить на 2023 год полномочия по управлению капитальными вложениями и гибкий механизм перекидок, который успешно работал в 2022 году.
👍22🤔1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️ 16 февраля в 13:00 (мск) проведём вебинар по повышению эффективности службы заказчика за счёт цифровизации
Для руководителей и менеджмента среднего звена компаний девелоперов и застройщиков. В ходе вебинара вы узнаете всё о службе заказчика.
Тема: «Эффективное использование цифровых инструментов в сфере строительства».
Обсудим вопросы:
✔️Эффекты применения цифровых инструментов управления строительством в компаниях девелоперов и застройщиков.
✔️Организация процесса перехода к использованию цифровых инструментов в организации.
✔️Функционал и назначение отдельных цифровых инструментов.
✔️Переход к цифровой исполнительной документации и к цифровому строительному контролю. Опыт и практика.
Для зарегистрировавшихся на вебинар будет также открыт доступ к бесплатному обучению.
Участие бесплатное после обязательной регистрации👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/webinar
Для руководителей и менеджмента среднего звена компаний девелоперов и застройщиков. В ходе вебинара вы узнаете всё о службе заказчика.
Тема: «Эффективное использование цифровых инструментов в сфере строительства».
Обсудим вопросы:
✔️Эффекты применения цифровых инструментов управления строительством в компаниях девелоперов и застройщиков.
✔️Организация процесса перехода к использованию цифровых инструментов в организации.
✔️Функционал и назначение отдельных цифровых инструментов.
✔️Переход к цифровой исполнительной документации и к цифровому строительному контролю. Опыт и практика.
Для зарегистрировавшихся на вебинар будет также открыт доступ к бесплатному обучению.
Участие бесплатное после обязательной регистрации👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/webinar
👍3