Узнавать о проверках ФАС можно будет онлайн
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 ноября 2021 г. № 1915».
В чем суть
1️⃣ Уведомления о контрольных (надзорных) мероприятиях, предписания об устранении выявленных нарушений больше не будут оформляться в бумажной форме.
ФАС будет вносить сведения о них в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий.
2️⃣ Категории риска объектов будут считаться присвоенными только после внесения в реестр.
3️⃣ В планы контрольных мероприятий включат профилактические визиты.
4️⃣ Возражения можно будет передавать через Госуслуги или региональные порталы. Консультации — получать как письменно, так и по телефону, видеосвязи или через приложение «Инспектор».
5️⃣ Документы для проверок также можно будет отправлять онлайн.
Напоминаем
Сейчас документы, касающиеся проверок, сначала оформляют в бумажной форме и только потом заносят в реестр.
Новый закон позволит существенно упростить взаимодействие ФАС и подконтрольных организаций, переведя его в цифровой режим.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 ноября 2021 г. № 1915».
В чем суть
ФАС будет вносить сведения о них в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий.
Напоминаем
Сейчас документы, касающиеся проверок, сначала оформляют в бумажной форме и только потом заносят в реестр.
Новый закон позволит существенно упростить взаимодействие ФАС и подконтрольных организаций, переведя его в цифровой режим.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍100
МВД предлагает ужесточить правила выдворения иностранцев
В чем суть
Планируется сделать обязательное выдворение по примерно 20 статьям КоАП РФ — в том числе за участие в несанкционированных митингах, нарушения в сфере СМИ, а также отдельные виды мелкого хулиганства.
Сейчас по ряду таких статей депортация применяется на усмотрение суда, но МВД предлагает сделать ее безальтернативной мерой или обязательным дополнением к штрафу.
Также планируется повышение штрафов по ряду миграционных нарушений.
🥲 «Законы стройки» в MAX
В чем суть
Планируется сделать обязательное выдворение по примерно 20 статьям КоАП РФ — в том числе за участие в несанкционированных митингах, нарушения в сфере СМИ, а также отдельные виды мелкого хулиганства.
Сейчас по ряду таких статей депортация применяется на усмотрение суда, но МВД предлагает сделать ее безальтернативной мерой или обязательным дополнением к штрафу.
Также планируется повышение штрафов по ряду миграционных нарушений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍115👎3👏1🍾1
Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин рассказал, что ведомство подготовило законопроект о продлении договора КРТ во внесудебном порядке
«Это то, о чем многие регионы несколько месяцев назад такой вопрос активно поднимали»,— он отметил, добавив, что в стадии проработки находятся нормативно-правовые акты, предусматривающие и другие изменения.
Также, по его словам, важно отработать увеличение предельного максимального срока, в течение которого может быть принято решение о КРТ жилой застройки, исключение дублирования сведений, содержащихся в решении о КРТ, и сведений, предусмотренных в градостроительной документации.
В итоге законопроект позволит ускорить реализацию.
«Установление возможности включения в проекты КРТ незастроенной территории земельных участков, обремененных правами правообладателей линейных объектов. И, конечно же, очень важный вопрос, связанный с залогом земельных участков, попадающих в КРТ. И здесь мы и от институтов развития слышим эту необходимость, от банковской системы тоже такие запросы поступали. Поэтому будем дальше в этой части работать»,— заключил Ломакин.
🥲 «Законы стройки» в MAX
«Это то, о чем многие регионы несколько месяцев назад такой вопрос активно поднимали»,— он отметил, добавив, что в стадии проработки находятся нормативно-правовые акты, предусматривающие и другие изменения.
Также, по его словам, важно отработать увеличение предельного максимального срока, в течение которого может быть принято решение о КРТ жилой застройки, исключение дублирования сведений, содержащихся в решении о КРТ, и сведений, предусмотренных в градостроительной документации.
В итоге законопроект позволит ускорить реализацию.
«Установление возможности включения в проекты КРТ незастроенной территории земельных участков, обремененных правами правообладателей линейных объектов. И, конечно же, очень важный вопрос, связанный с залогом земельных участков, попадающих в КРТ. И здесь мы и от институтов развития слышим эту необходимость, от банковской системы тоже такие запросы поступали. Поэтому будем дальше в этой части работать»,— заключил Ломакин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍117👎4❤2
Исполнительным листам установят сроки
Опубликован Законопроект № 1176134-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Впервые законодательно устанавливаются сроки выдачи исполнительных листов. Они должны выдаваться судом в течение 5 дней с момента поступления заявления (или ходатайства взыскателя).
Этот законопроект имеет важное значение, в т. ч. для сферы ЖКХ, так как сейчас из-за отсутствия сроков судебные дела нередко затягиваются, истцам приходится дополнительно обращаться в суд с жалобами.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Опубликован Законопроект № 1176134-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Впервые законодательно устанавливаются сроки выдачи исполнительных листов. Они должны выдаваться судом в течение 5 дней с момента поступления заявления (или ходатайства взыскателя).
Этот законопроект имеет важное значение, в т. ч. для сферы ЖКХ, так как сейчас из-за отсутствия сроков судебные дела нередко затягиваются, истцам приходится дополнительно обращаться в суд с жалобами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍78
Forwarded from Артём Глухих | Цифровая Страна
Сегодня мы работаем в Нижнем Новгороде у застройщика Новый Нижний 🏆
Компания на рынке уже более 20 лет и реализует масштабные проекты комплексной застройки — в том числе ЖК «Мои Цветы» и «Кузнечиха Город».
Как и у многих девелоперов, одна из самых сложных точек операционного процесса оказалась заселение и передача ключей. Чем больше ввод жилья — тем сложнее становится управлять потоком клиентов, замечаний, документов и подрядчиков.
Команда застройщика решила не латать процесс точечно, а полностью перестроить его в цифровом формате.
«Мы понимали, что заселение — это момент, который запоминается покупателю сильнее всего. Если в этот день возникает хаос, очереди и ошибки — это напрямую бьёт по репутации застройщика»,
— рассказывает Павел Трубин, начальник отдела клиентского сервиса.
После анализа рынка компания выбрала платформу Базис Недвижимость и внедрила модуль «Ключи», который управляет всем процессом передачи квартир.
Задачи проекта
🔹Сделать процесс заселения управляемым при большом объёме квартир и нескольких очередях строительства.
🔹Снизить нагрузку на отдел заселения, который в пиковые периоды обрабатывал до 40–50 обращений в день.
🔹Исключить ручное управление графиком и постоянные переносы времени заселения.
🔹Навести порядок в работе с дефектами и подрядчиками, чтобы замечания не терялись.
🔹Улучшить клиентский опыт в самый эмоциональный момент — получение ключей.
Было
🔹Запись на заселение велась вручную — телефон, Excel и мессенджеры.
🔹До 50 звонков в день в период активного заселения перегружали сотрудников.
🔹Замечания фиксировались на бумаге, фотографии хранились отдельно.
🔹Документы формировались вручную, что увеличивало время процедуры и приводило к ошибкам.
🔹Руководство не видело полной картины: отчёты собирались вручную и могли готовиться несколько дней.
Стало
После внедрения модуля «Ключи» весь процесс передачи квартир стал цифровым.
✅–33% времени на передачу квартиры благодаря автоматизации процедуры.
✅Онлайн-запись на получение ключей 24/7 через личный кабинет.
✅+19% актов подписываются с первого осмотра благодаря системной фиксации дефектов.
✅–45% средний срок устранения замечаний благодаря автоматическому распределению задач подрядчикам.
✅ 100% прозрачность процесса — руководство видит статусы квартир, загрузку команды и сроки устранения дефектов в режиме реального времени.
Подробней в нашем Кейсориуме:
👉 Кейс застройщик "Новый Нижний". г. Нижний Новгород 👈
Со стороны команды внедрения ключевым фактором успеха стала вовлеченность заказчика.
«Проект с “Новым Нижним” — пример того, как цифровизация реально меняет операционный процесс. Когда у заказчика есть чёткое понимание целей, результат становится измеримым»,
— Артём Глухих, основатель компании «Базис Недвижимость».
📱 Телеграм
🐞 Макс
📱 YouTube
📱 VK Видео
Компания на рынке уже более 20 лет и реализует масштабные проекты комплексной застройки — в том числе ЖК «Мои Цветы» и «Кузнечиха Город».
Как и у многих девелоперов, одна из самых сложных точек операционного процесса оказалась заселение и передача ключей. Чем больше ввод жилья — тем сложнее становится управлять потоком клиентов, замечаний, документов и подрядчиков.
Команда застройщика решила не латать процесс точечно, а полностью перестроить его в цифровом формате.
«Мы понимали, что заселение — это момент, который запоминается покупателю сильнее всего. Если в этот день возникает хаос, очереди и ошибки — это напрямую бьёт по репутации застройщика»,
— рассказывает Павел Трубин, начальник отдела клиентского сервиса.
После анализа рынка компания выбрала платформу Базис Недвижимость и внедрила модуль «Ключи», который управляет всем процессом передачи квартир.
Задачи проекта
🔹Сделать процесс заселения управляемым при большом объёме квартир и нескольких очередях строительства.
🔹Снизить нагрузку на отдел заселения, который в пиковые периоды обрабатывал до 40–50 обращений в день.
🔹Исключить ручное управление графиком и постоянные переносы времени заселения.
🔹Навести порядок в работе с дефектами и подрядчиками, чтобы замечания не терялись.
🔹Улучшить клиентский опыт в самый эмоциональный момент — получение ключей.
Было
🔹Запись на заселение велась вручную — телефон, Excel и мессенджеры.
🔹До 50 звонков в день в период активного заселения перегружали сотрудников.
🔹Замечания фиксировались на бумаге, фотографии хранились отдельно.
🔹Документы формировались вручную, что увеличивало время процедуры и приводило к ошибкам.
🔹Руководство не видело полной картины: отчёты собирались вручную и могли готовиться несколько дней.
Стало
После внедрения модуля «Ключи» весь процесс передачи квартир стал цифровым.
✅–33% времени на передачу квартиры благодаря автоматизации процедуры.
✅Онлайн-запись на получение ключей 24/7 через личный кабинет.
✅+19% актов подписываются с первого осмотра благодаря системной фиксации дефектов.
✅–45% средний срок устранения замечаний благодаря автоматическому распределению задач подрядчикам.
✅ 100% прозрачность процесса — руководство видит статусы квартир, загрузку команды и сроки устранения дефектов в режиме реального времени.
Подробней в нашем Кейсориуме:
👉 Кейс застройщик "Новый Нижний". г. Нижний Новгород 👈
Со стороны команды внедрения ключевым фактором успеха стала вовлеченность заказчика.
«Проект с “Новым Нижним” — пример того, как цифровизация реально меняет операционный процесс. Когда у заказчика есть чёткое понимание целей, результат становится измеримым»,
— Артём Глухих, основатель компании «Базис Недвижимость».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍66
Минстрой о безвозмездном размещении в МКД оборудования операторов связи
Письмо от 02.03.2026 N 11229-ДН/04.
В чем суть
Разъясняются вопросы безвозмездного размещения оборудования операторов связи в многоквартирных домах (МКД).
Ведомство подтверждает право операторов связи беспрепятственно устанавливать сети связи для жильцов на общем имуществе, опираясь на правила, утвержденные ПП РФ от 06.08.2024 № 1055.
Размещение оборудования операторов связи осуществляется бесплатно, если соблюдены правила взаимодействия с управляющими компаниями.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Письмо от 02.03.2026 N 11229-ДН/04.
В чем суть
Разъясняются вопросы безвозмездного размещения оборудования операторов связи в многоквартирных домах (МКД).
Ведомство подтверждает право операторов связи беспрепятственно устанавливать сети связи для жильцов на общем имуществе, опираясь на правила, утвержденные ПП РФ от 06.08.2024 № 1055.
Размещение оборудования операторов связи осуществляется бесплатно, если соблюдены правила взаимодействия с управляющими компаниями.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍114👎5
Минстрой РФ об оформлении протоколов общих заочных собраний собственников (ОСС) в многоквартирных домах
Письмо от 10 марта 2026 г. № 5247-ОГ/00 «О требованиях к оформлению протоколов общего собрания собственников, проводимых в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ и региональных систем».
В чем суть
Разъясняются требования к оформлению протоколов ОСС в многоквартирных домах (МКД), проводимых в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ или региональных информационных систем:
🔵 уточняются правила оформления документов в соответствии с актуальными нормами, действующими с 1 сентября 2025 года (утв. приказом Минстроя от 30.04.2025 № 266/пр).
🔵 электронные протоколы должны оформляться в виде машиночитаемого электронного документа (XML) с возможностью преобразования в PDF.
Напоминаем
Неправильное оформление протоколов в системе ГИС ЖКХ может привести к признанию их недействительными.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Письмо от 10 марта 2026 г. № 5247-ОГ/00 «О требованиях к оформлению протоколов общего собрания собственников, проводимых в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ и региональных систем».
В чем суть
Разъясняются требования к оформлению протоколов ОСС в многоквартирных домах (МКД), проводимых в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ или региональных информационных систем:
Напоминаем
Неправильное оформление протоколов в системе ГИС ЖКХ может привести к признанию их недействительными.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍80👎3
Замглавы Минстроя России Алексей Ересько считает нужным развивать в стране опыт единых региональных компаний по управлению многоквартирными домами
В чем суть
Ересько напомнил, что в новых субъектах РФ действуют единые управляющие компании на весь субъект. «Никто не против, создавайте в других регионах»,— заявил он.
В частности, предложил создать региональную управляющую компанию в Архангельской области с филиалами в муниципальных образованиях, установить экономически обоснованные расценки на обслуживание домов по каждому муниципалитету.
«Такие примеры в стране есть, инструменты также, давайте попробуем».
🥲 «Законы стройки» в MAX
В чем суть
Ересько напомнил, что в новых субъектах РФ действуют единые управляющие компании на весь субъект. «Никто не против, создавайте в других регионах»,— заявил он.
В частности, предложил создать региональную управляющую компанию в Архангельской области с филиалами в муниципальных образованиях, установить экономически обоснованные расценки на обслуживание домов по каждому муниципалитету.
«Такие примеры в стране есть, инструменты также, давайте попробуем».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍103👎11❤1
На заметку
Регистрация в апартаментах пока возможна лишь собственникам такой недвижимости и членам их семей
В чем суть
Юристы отмечают, что сейчас временно регистрироваться в апартаментах могут только собственники помещения, а также их ближайшие родственники, члены их семьи.
При этом есть определенные нюансы. Так, собственникам и членам их семьи необходимо будет предоставить документы, подтверждающие, что строительство здания, где располагаются апартаменты, осуществлялось как здания, предназначенного для пребывания граждан.
🔵 Гражданам для временной регистрации будет необходимо подтвердить, что апартаменты полностью соответствуют характеристикам квартиры.
Важно
Временная регистрация в апартаментах иных лиц будет возможна, когда будут приняты нужные корректировки в законодательстве.
Напоминаем
🔵 Ранее КС РФ разрешил регистрацию граждан по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа, имеющих статус нежилых помещений.
🔵 МВД РФ уже подготовило законопроект и проект постановления, которыми предлагается закрепить в законе право на временную регистрацию в апартаментах, если они фактически используются для проживания.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Регистрация в апартаментах пока возможна лишь собственникам такой недвижимости и членам их семей
В чем суть
Юристы отмечают, что сейчас временно регистрироваться в апартаментах могут только собственники помещения, а также их ближайшие родственники, члены их семьи.
При этом есть определенные нюансы. Так, собственникам и членам их семьи необходимо будет предоставить документы, подтверждающие, что строительство здания, где располагаются апартаменты, осуществлялось как здания, предназначенного для пребывания граждан.
Важно
Временная регистрация в апартаментах иных лиц будет возможна, когда будут приняты нужные корректировки в законодательстве.
Напоминаем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍98
Минстрой России разработал минимальные требования к управляющим компаниям
Опубликован Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110».
В чем суть
Среди прочего, список требований к УК пополнился еще одним — лицензиат (соискатель лицензии) должен соответствовать:
1️⃣ Требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению.
В частности, УК должна иметь:
🔵 главного инженера с профильной квалификацией.
🔵 сотрудника (в УК или у подрядчика) по обслуживанию инженерных систем;
🔵 сотрудника для уборки подъездов;
🔵 сотрудника для уборки прилегающей территории;
🔵 сотрудника для проведения текущего ремонта.
2️⃣ Требованиям к помещению.
УК должна иметь нежилое помещение в собственности (аренде) для хранения: хранение подлинников решений и протоколов ОСС, техдокументации на МКД и иных документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества дома.
Помещение должно распологаться в том же муниципальном образовании, что и управляемый МКД.
3️⃣ К оснащению техникой.
УК должна иметь самоходную технику для уборки территории в зимний период.
Эти сведения будут вноситься в заявление УК о получении лицензии.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Опубликован Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110».
В чем суть
Среди прочего, список требований к УК пополнился еще одним — лицензиат (соискатель лицензии) должен соответствовать:
В частности, УК должна иметь:
УК должна иметь нежилое помещение в собственности (аренде) для хранения: хранение подлинников решений и протоколов ОСС, техдокументации на МКД и иных документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества дома.
Помещение должно распологаться в том же муниципальном образовании, что и управляемый МКД.
УК должна иметь самоходную технику для уборки территории в зимний период.
Эти сведения будут вноситься в заявление УК о получении лицензии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍52