Минстрой России об изменениях в порядке ведения национальных реестров специалистов (НРС) 

Письмо ведомства от 29.01.2026 № 2031-ОГ/18 «О включении сведений о физических лицах, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования, в национальные реестры специалистов». 

В чем суть 

С 1 марта 2026 года расширен перечень специалистов, включаемых в НРС — теперь в него будут входить также «иные специалисты», занятые в строительстве (ч. 9.1 ст. 55.5-1 ГрК РФ). 

Имеются в виду физические лица, которые занимают должности из утвержденного Минстроем России Перечня (ч. 11 ст. 55.5-1 ГрК РФ). 

Требования к ним устанавливаются правилами саморегулирования.

Правила разрабатываются и утверждаются национальными объединениями СРО в соответствии со ст. 55.20-1 ГрК РФ, введенной Федеральным законом № 309-ФЗ от 31.07.2025.

Напоминаем

Ранее в НРС включались сведения только о трех категориях специалистов:

🔵специалистах по организации строительства;
🔵специалистах по организации инженерных изысканий;
🔵специалистах по организации архитектурно-строительного проектирования.

🥲«Законы стройки» в MAX

⚡️Вице-президента «Атомстройэкспорта» Николая Виханского обвиняют в получении взятки в 200 млн рублей от подрядчика, занимающегося строительством Белоярской АЭС

В чем суть

Виханский был арестован 12 марта. На допросе он признал свою вину и выразил готовность сотрудничать со следствием.

Вместе с Виханским арестованы еще три фигуранта дела:
• генеральный директор «Ремонтно-строительной группы» («РСГ») Григорий Фрич;
• коммерческий управляющий этой компании Денис Прохоров;
• руководитель проектного офиса по внедрению и оптимизации процессов управления сооружениями «Атомстройэкспорта» Михаил Гуляков.

🥲«Законы стройки» в MAX

Инфраструктура, на которой завтра будут работать все девелоперы 🏆

В 2025 году «Базис Недвижимость» признали самой быстрорастущей компанией по версии ФРИИ. Для меня это не столько награда, сколько сигнал — рынок девелопмента реально начинает системно меняться.

Сегодня на платформе работает более 300 застройщиков в 55 городах России. Среди них — сильные федеральные и региональные компании: ЛСР, Эталон, DOGMA, ТОЧНО, Дарс-Девелопмент, AFI Development, Абсолют, LEGENDA, Atlas Development и другие.

Но самое важное, что изменилось за эти годы — наш взгляд на продукт.

Когда мы начинали в 2019 году, казалось, что рынку нужны отдельные цифровые инструменты. Но со временем стало очевидно: главная проблема девелопера — не отсутствие софта, а разрозненность систем. В среднем в компании используется 6–12 разных решений, которые нужно интегрировать и поддерживать, тратя на это огромные ресурсы.

Платформа «Базис Недвижимость» закрывает ключевые бизнес-контуры в единой среде:

🏗 Стройка — контроль сроков, исполнительной документации, качества и взаимодействия с подрядчиками.
💸 Продажи — управление воронкой, аналитика, синхронизация с проектным финансированием.
🔑 Ключи — цифровизация передачи объектов и фиксация замечаний.
📋 Гарантии — управление обращениями и обязательствами после ввода в эксплуатацию.

Запилили ролик на 2 минуты, о том как мы работаем, смотреть тут:

🎬 Кино о платформе

Но если честно, для меня важнее всего не технологии. Важнее экономический результат для клиента.

Сейчас маржинальность проектов снижается, себестоимость строительства растёт. И даже 1–2% оптимизации могут означать сотни миллионов рублей для крупного проекта. Прозрачный стройконтроль уменьшает переделки, цифровая приемка ускоряет передачу квартир, аналитика помогает лучше управлять продажами.

Многие говорят, что 2026 год станет годом оптимизации для девелоперов. И в этих условиях всё больше компаний понимают: будущее не за набором отдельных программ, а за единой цифровой инфраструктурой управления проектами.

Мы в «Базисе» как раз и строим такую инфраструктуру. И мне кажется, это только начало большой трансформации отрасли.

Оставьте заявку и мы покажем как мы можем сэкономить вам миллионы рублей

⚡️ 18 МАРТА ОЦК В ЖКХ МИНСТРОЯ РОССИИ ПРОВЕДЁТ В СКОЛКОВО СТРАТЕГИЧЕСКУЮ СЕССИЮ ПО ГЛАВНЫМ ВЫЗОВАМ ОТРАСЛИ

🗓 18 марта 2026 года с 14:00 до 15:30 в Технопарке «Сколково», в рамках Национального форума технологий, техники и повышения производительности труда в жилищно-коммунальном хозяйстве пройдёт стратегическая сессия «Проблемы, решения и меры поддержки основных направлений деятельности отрасли ЖКХ»

📌 Сессия организована ОЦК в ЖКХ Минстроя России НИИСФ РААСН и станет одной из главных рабочих площадок форума, где разговор будет выстроен вокруг реальных отраслевых барьеров, практических механизмов их преодоления и конкретных предложений для федеральной и региональной повестки

🔄 ОЦК в ЖКХ Минстроя России выступает инициатором этой предметной работы, объединяя на одной площадке представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, руководителей и профильных специалистов предприятий ЖКХ, ресурсоснабжающих и управляющих организаций, а также экспертов и практиков, вовлечённых в вопросы повышения производительности труда и модернизации отрасли

🎯 Главная задача сессии — перейти от фиксации проблем к выработке решений, которые могут быть применены в реальной управленческой и производственной практике

💬 В центре обсуждения — три вопроса: какие барьеры сегодня сдерживают рост производительности труда в отрасли, какие организационные и технологические решения способны обеспечить реальный прорыв в эффективности, а также какие меры государственной поддержки нужны для внедрения передовых практик в ежедневную работу предприятий ЖКХ

👷‍♂️ Модератором стратегической сессии выступит Алина Постовалова, руководитель ОЦК в ЖКХ Минстроя России. Вместе с ней работу площадки будут координировать Александр Долматов, Владимир Буневский, Светлана Марченкова, Ирина Ништа и Алексей Христенко — команда ОЦК в ЖКХ, которая ведёт стратегическое, проектное, методологическое, аналитическое и организационное сопровождение отраслевых инициатив в сфере производительности труда

🔎 Формат сессии предполагает распределение участников по пяти профильным направлениям в соответствии с основными видами экономической деятельности. Отдельные группы будут работать по темам водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, управления недвижимостью, уборки территорий, зданий и снега, а также благоустройства

➡️ Особое значение сессии — в её практическом продолжении. Итоговые материалы, выработанные в рамках стратегической сессии ОЦК в ЖКХ, планируется использовать для совершенствования нормативной правовой базы, подготовки предложений по снижению регуляторной нагрузки на предприятия, отбора технологических инициатив для дальнейшей стандартизации и тиражирования, а также при доработке методических рекомендаций для органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации

ℹ️ Для участия необходимо пройти обязательную регистрацию на сайте организатора форума и заполнить форму участия в стратегической сессии. После этого организаторы свяжутся с заявителем и согласуют условия участия. Участие бесплатное

🤝 Стратегическая сессия ОЦК в ЖКХ в Сколково — это возможность не просто обсудить будущее отрасли, а напрямую включиться в формирование решений для повышения производительности труда в жилищно-коммунальном хозяйстве

🥲Университет Минстроя в MAX

ФРТ отчитался, что долгостроев с обманутыми дольщиками больше не осталось в 57 регионах РФ

Только в 2025 году работу с проблемными объектами завершили 8 регионов.

Среди восьми закрывших обязательство по долгостроям регионов: Красноярский и Пермский края, Саратовская, Волгоградская, Ульяновская и Ростовская области, а также Москва и Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. В этих субъектах порядка 3 тыс. граждан смогли получить либо квартиры, либо компенсации.

В целом с 2019 года восстановлены права более 261 тыс. пострадавших граждан – участников долевого строительства.

🥲«Законы стройки» в MAX

Тема СРО для управляющих организаций снова обсуждается 

По словам зампреда Комитета ГД по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, СРО позволит оценивать работу УК не только по формальным показателям, но и по реальному качеству услуг и их стоимости.

С этой целью планируется внести поправки в ЖК РФ — дополнить его отдельной главой о СРО для управляющих организаций. 

Функции СРО:

1️⃣Устанавливать дополнительные требования к работе.

2️⃣Проводить внеплановые проверки УК, в том числе по жалобам жителей.

3️⃣Применять меры воздействия или лишать УК членства. 

При этом лицензирование УК не отменяется и будет ужесточаться. 

В частности, заключения СРО могут использоваться также для: 

🔵подбора новой УК для МКД;
🔵аннулирования лицензии УК; 
🔵исключения дома из реестра лицензий и т. д. 
 
Также предполагается, что членство в СРО может повысить ответственность УК, управлять репутацией, ускорить решение споров с жителями МКД.

🥲«Законы стройки» в MAX

Принят закон о комплексном развитии территории (КРТ) 

В окончательном чтении принят Законопроект № 1129255-8 «О внесении изменений в статью 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части уточнения содержания решения о комплексном развитии территории)».

В чем суть 

Застройщиков обязали строить социальную инфраструктуру — в соглашения о КРТ должны включаться обязательства застройщиков по строительству социальных объектов. 

Даже если территория на дату принятия решения о КРТ еще не определена как территория комплексного развития, то все равно расчетные показатели должны включаться в решение. 

Также прямо определен источник этих показателей — региональные или местные нормативы градостроительного проектирования. 

Таким образом, решение о КРТ больше нельзя будет принимать по принципу «сначала дома, а потом когда-нибудь инфраструктура». Плановые данные по обеспеченности социальными, транспортными и коммунальными объектами будут закладываться с самого начала.

Напоминаем 

Ранее, если на момент принятия решения территория еще не была определена как территория КРТ, то не указывалось, откуда именно брать обязательные инфраструктурные параметры. Это позволяло запускать проекты без четкой привязки к нормам обеспеченности школами, поликлиниками, дорогами, инженерными сетями.

🥲«Законы стройки» в MAX

Утверждены изменения в порядок уведомления СРО о договорах подряда

Опубликован Приказ Минстроя России от 03.02.2026 № 59/пр «О внесении изменений в Порядок уведомления саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства о заключенных членом такой саморегулируемой организации договорах подряда...».

В чем суть 

Приняты изменения в Порядок уведомления СРО о заключенных договорах подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса.

В частности, уточнены отсылочные нормы в пункты приказа. 

Напоминаем 

Строительные компании, работающие по госконтрактам, обязаны уведомлять СРО о каждом заключенном (измененном, расторгнутом) договоре на строительство или снос объекта. 

Об этом и других изменениях рассказывали ЗДЕСЬ.

🥲«Законы стройки» в MAX

В ЛНР будут выравнивать цены на жилье за счет расширения строительства

«Надеемся, что мы благодаря тому, что жилой комплекс мы расширяем на территории республики, сразу сможем выравнять цены, о которых мы сейчас говорим, сможем выровнять как раз вот это»,— сказал председатель Народного Совета ЛНР Денис Мирошниченко.

По его словам, стоимость жилья в республике необоснованно превышает цены, чем в соседнем регионе (Ростовской области). Так, одной из причин является недостаточно развитая база стройиндустрии.

🥲«Законы стройки» в MAX