Кадастровая стоимость государственной недвижимости сохраняется на момент продажи
Опубликован Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ «О внесении изменений в статьи 18 и 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».
В чем суть
1. При аренде или продаже объекта государственной/муниципальной недвижимости, его кадастровая стоимость в ЕГРН фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги.
Исключение — случаи, когда после этой даты, по итогам кадастровой оценки, в ЕГРН внесена более низкая стоимость. Тогда для расчета цены объекта должна применяться эта стоимость.
2. Предусмотрены дополнительные гарантии владельцам недвижимости. Так, если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась, то в таком случае применяется сниженная кадастровая стоимость этой недвижимости.
Важно
Закон распространяется только на объекты недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование только из государственной или муниципальной собственности.
Опубликован Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ «О внесении изменений в статьи 18 и 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».
В чем суть
1. При аренде или продаже объекта государственной/муниципальной недвижимости, его кадастровая стоимость в ЕГРН фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги.
Исключение — случаи, когда после этой даты, по итогам кадастровой оценки, в ЕГРН внесена более низкая стоимость. Тогда для расчета цены объекта должна применяться эта стоимость.
2. Предусмотрены дополнительные гарантии владельцам недвижимости. Так, если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась, то в таком случае применяется сниженная кадастровая стоимость этой недвижимости.
Важно
Закон распространяется только на объекты недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование только из государственной или муниципальной собственности.
👍12
Минстрой приступил к борьбе со строительными отходами
Для решения проблемы накапливающихся строительных отходов, в октябре 2022 года, была принята отраслевая Программа «Применение вторичных ресурсов, вторичного сырья из отходов в сфере строительства и ЖКХ на 2022-2030 гг.».
Об этом сообщил заместитель главы Минстроя РФ Александр Ломакин на заседании Комиссии РСПП по стройкомплексу, посвященном комплексной реновации промышленных предприятий.
В чем суть
➡️ Будут отрегулированы демонтаж и переработка строительных отходов.
Цель, принятой программы
Необходимо увеличить:
⬩ утилизацию отходов строительства до 85% от общего объема;
⬩ использование в производстве новых строительных материалов вторичных ресурсов — до 40%.
Это сократит потребность в захоронении отходов строительства и уменьшит количество свалок и полигонов.
Планируется:
⬩ разработать правила организации безопасного производства работ по демонтажу ОКС;
⬩ принять на уровне правительства порядок производства демонтажных работ и обращения с отходами строительства и сноса;
⬩ внедрить информационную систему контроля и учета отходов – от момента их образования до утилизации или переработки;
⬩ разработать федеральные сметные нормативы и ГОСТЫ;
⬩ создать информационно-технические справочники доступных технологий в данной сфере;
⬩ утвердить перечень необходимых механизмов, машин и оборудования.
⬩ ввести в образовательный процесс профильных вузов программы обучения специалистов по демонтажу и утилизации строительных отходов.
Напоминаем
Объем строительных отходов увеличивается одновременно с ростом потребности в строительных материалах. Особенно там, где реализуются программы реновации жилого фонда либо промышленных территорий.
Только за прошлый год стройотрасль накопила 96,3 млн тонн отходов, почти в 9 раз превысив показатель 2020 года.
#минстрой
Для решения проблемы накапливающихся строительных отходов, в октябре 2022 года, была принята отраслевая Программа «Применение вторичных ресурсов, вторичного сырья из отходов в сфере строительства и ЖКХ на 2022-2030 гг.».
Об этом сообщил заместитель главы Минстроя РФ Александр Ломакин на заседании Комиссии РСПП по стройкомплексу, посвященном комплексной реновации промышленных предприятий.
В чем суть
Цель, принятой программы
Необходимо увеличить:
⬩ утилизацию отходов строительства до 85% от общего объема;
⬩ использование в производстве новых строительных материалов вторичных ресурсов — до 40%.
Это сократит потребность в захоронении отходов строительства и уменьшит количество свалок и полигонов.
Планируется:
⬩ разработать правила организации безопасного производства работ по демонтажу ОКС;
⬩ принять на уровне правительства порядок производства демонтажных работ и обращения с отходами строительства и сноса;
⬩ внедрить информационную систему контроля и учета отходов – от момента их образования до утилизации или переработки;
⬩ разработать федеральные сметные нормативы и ГОСТЫ;
⬩ создать информационно-технические справочники доступных технологий в данной сфере;
⬩ утвердить перечень необходимых механизмов, машин и оборудования.
⬩ ввести в образовательный процесс профильных вузов программы обучения специалистов по демонтажу и утилизации строительных отходов.
Напоминаем
Объем строительных отходов увеличивается одновременно с ростом потребности в строительных материалах. Особенно там, где реализуются программы реновации жилого фонда либо промышленных территорий.
Только за прошлый год стройотрасль накопила 96,3 млн тонн отходов, почти в 9 раз превысив показатель 2020 года.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Гостиницы можно будет строить на землях лесного фонда
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 19.11.2022 № 3524-р.
Оно вносит изменения в Перечень объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов, утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 30 апреля 2022 г. № 1084-р.
В чем суть
Перечень капитальных объектов, строительство которых разрешено на землях лесного фонда, дополнили тремя видами построек:
⬩ гостиница;
⬩ культурный центр;
⬩ визит-центр.
➡️ Теперь такие объекты можно строить на лесных территориях совершенно законно, без конфликтов и судебных процессов.
Напоминаем
«Рекреационные объекты» можно было строить и ранее, это предусматривал ФЗ №301-ФЗ от 2 июля 2021 года (разрешение вступило в силу с 1 марта 2022 года).
Но в нем не было конкретного указания на «гостиницы».
Зато содержался ряд ограничений для подобных объектов:
⬩площадь участка не должна превышать 1 га;
⬩на участке не должно быть «лесных насаждений»;
⬩ застройка может занимать не более 20% от площади участка;
⬩ коммерческим структурам участок предоставляется в долгосрочную аренду, а муниципальным — в бессрочное пользование.
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 19.11.2022 № 3524-р.
Оно вносит изменения в Перечень объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов, утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 30 апреля 2022 г. № 1084-р.
В чем суть
Перечень капитальных объектов, строительство которых разрешено на землях лесного фонда, дополнили тремя видами построек:
⬩ гостиница;
⬩ культурный центр;
⬩ визит-центр.
Напоминаем
«Рекреационные объекты» можно было строить и ранее, это предусматривал ФЗ №301-ФЗ от 2 июля 2021 года (разрешение вступило в силу с 1 марта 2022 года).
Но в нем не было конкретного указания на «гостиницы».
Зато содержался ряд ограничений для подобных объектов:
⬩площадь участка не должна превышать 1 га;
⬩на участке не должно быть «лесных насаждений»;
⬩ застройка может занимать не более 20% от площади участка;
⬩ коммерческим структурам участок предоставляется в долгосрочную аренду, а муниципальным — в бессрочное пользование.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🤯3
Минстрой запретил переводить отдельные квартиры в многоквартирных домах на индивидуальное отопление
Ведомство разработало Законопроект «О внесении изменений в часть 15 статьи 14 Федерального закона «О теплоснабжении».
Он запрещает переходить на индивидуальное отопление квартир в домах с централизованным отоплением
В чем суть
1. Отдельным квартирам, в многоквартирных домах с центральным отоплением, запрещается переходить на индивидуальное, поквартирное отопление.
2. Устанавливается прямой запрет перехода на индивидуальное отопление помещения в многоквартирном доме с помощью газа.
Однако, сохраняется возможность перехода на индивидуальные источники тепловой энергии, работающие на иных видах топлива.
Предполагается, что введение такого запрета сократит:
⬩ количество происшествий в сфере теплоснабжения;
⬩ количество судебных дел, касающихся перехода на индивидуальное отопление с нарушением требований.
Напоминаем
Сейчас перевести квартиру на индивидуальное отопление можно если:
⬩ имеется проект переустройства и перепланировки помещения;
⬩ все собственники многоквартирного дома согласны на переустройство и перепланировку;
⬩ схема теплоснабжения предусматривает такую возможность.
⬇️ Посмотреть Законопроект можно ЗДЕСЬ
#минстрой
Ведомство разработало Законопроект «О внесении изменений в часть 15 статьи 14 Федерального закона «О теплоснабжении».
Он запрещает переходить на индивидуальное отопление квартир в домах с централизованным отоплением
В чем суть
1. Отдельным квартирам, в многоквартирных домах с центральным отоплением, запрещается переходить на индивидуальное, поквартирное отопление.
2. Устанавливается прямой запрет перехода на индивидуальное отопление помещения в многоквартирном доме с помощью газа.
Однако, сохраняется возможность перехода на индивидуальные источники тепловой энергии, работающие на иных видах топлива.
Предполагается, что введение такого запрета сократит:
⬩ количество происшествий в сфере теплоснабжения;
⬩ количество судебных дел, касающихся перехода на индивидуальное отопление с нарушением требований.
Напоминаем
Сейчас перевести квартиру на индивидуальное отопление можно если:
⬩ имеется проект переустройства и перепланировки помещения;
⬩ все собственники многоквартирного дома согласны на переустройство и перепланировку;
⬩ схема теплоснабжения предусматривает такую возможность.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8
Как строить дома на удаленке?
Если вы разнорабочий - никак. Если вы проектировщик - можете работать даже из-за границы и получать московскую зарплату.
Проектировщики собирают макеты дома как конструктор в специальных программах. Уметь чертить или инженерное образование для этого не нужно. Профессию можно освоить за пару месяцев и брать по 25-30 тысяч за проект.
От вас компьютер и 2-3 часа в день.
От нас гарантия быстрого старта и очередь из клиентов
Приходите на прямой эфир Академии загородного строительства, покажем что нужно делать и как легко выйти на 150 000 дохода в месяц на новой профессии.
Лови момент! Регистрируйся https://web.azs.training/proektirovanie3
Если вы разнорабочий - никак. Если вы проектировщик - можете работать даже из-за границы и получать московскую зарплату.
Проектировщики собирают макеты дома как конструктор в специальных программах. Уметь чертить или инженерное образование для этого не нужно. Профессию можно освоить за пару месяцев и брать по 25-30 тысяч за проект.
От вас компьютер и 2-3 часа в день.
От нас гарантия быстрого старта и очередь из клиентов
Приходите на прямой эфир Академии загородного строительства, покажем что нужно делать и как легко выйти на 150 000 дохода в месяц на новой профессии.
Лови момент! Регистрируйся https://web.azs.training/proektirovanie3
👎7👍3😁1
Утверждена методика определения сметных цен строительных ресурсов
Опубликован Приказ Минстроя №904/пр от 26.10.2022 года «Об утверждении Методики определения сметных цен строительных ресурсов».
В чем суть
В Методике установлены способы определения сметных цен строительных ресурсов, размещаемых в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).
В Методике приведены:
⬩ определение отпускных цен производителей и поставщиков материальных ресурсов и оборудования;
⬩ расчет агрегированных отпускных цен материальных ресурсов и оборудования;
⬩ определение сметных цен материальных ресурсов и оборудования;
⬩ анализ и учет данных об отпускных ценах производителей и поставщиков материальных ресурсов и оборудования;
⬩ образец таблицы сметных цен материалов, изделий, конструкций и оборудования, применяемых в строительстве.
Методикой установлено
1. Сметные цены строительных ресурсов:
⬩ определяются на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капстроительства;
⬩ применяются в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
2. Сметные цены материальных ресурсов и оборудования определяются в территориальном разрезе по субъектам РФ, частям территорий субъектов РФ (ценовые зоны).
3. Сметные цены материальных ресурсов и оборудования определяются без учета налога на добавленную стоимость.
4. Сметные цены материальных ресурсов и оборудования определяются на основании:
⬩ информации об отпускных ценах материальных ресурсов и оборудования;
⬩ затрат на перевозку материальных ресурсов и оборудования автомобильным транспортом в пределах ценовой зоны;
⬩ заготовительно-складских расходов.
5. Отпускные цены материальных ресурсов и оборудования определяются:
⬩ на основании агрегированных отпускных цен материальных ресурсов и оборудования;
⬩ или сводных отпускных цен производителей материальных ресурсов и оборудования, размещенных во ФГИС ЦС.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя №904/пр от 26.10.2022 года «Об утверждении Методики определения сметных цен строительных ресурсов».
В чем суть
В Методике установлены способы определения сметных цен строительных ресурсов, размещаемых в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).
В Методике приведены:
⬩ определение отпускных цен производителей и поставщиков материальных ресурсов и оборудования;
⬩ расчет агрегированных отпускных цен материальных ресурсов и оборудования;
⬩ определение сметных цен материальных ресурсов и оборудования;
⬩ анализ и учет данных об отпускных ценах производителей и поставщиков материальных ресурсов и оборудования;
⬩ образец таблицы сметных цен материалов, изделий, конструкций и оборудования, применяемых в строительстве.
Методикой установлено
1. Сметные цены строительных ресурсов:
⬩ определяются на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капстроительства;
⬩ применяются в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
2. Сметные цены материальных ресурсов и оборудования определяются в территориальном разрезе по субъектам РФ, частям территорий субъектов РФ (ценовые зоны).
3. Сметные цены материальных ресурсов и оборудования определяются без учета налога на добавленную стоимость.
4. Сметные цены материальных ресурсов и оборудования определяются на основании:
⬩ информации об отпускных ценах материальных ресурсов и оборудования;
⬩ затрат на перевозку материальных ресурсов и оборудования автомобильным транспортом в пределах ценовой зоны;
⬩ заготовительно-складских расходов.
5. Отпускные цены материальных ресурсов и оборудования определяются:
⬩ на основании агрегированных отпускных цен материальных ресурсов и оборудования;
⬩ или сводных отпускных цен производителей материальных ресурсов и оборудования, размещенных во ФГИС ЦС.
#минстрой
👍9
animation.gif
3 MB
Перевести помещение из жилого в нежилое можно будет быстрее
Госдума приняла в первом чтении Законопроект № 209283-8 «О внесении изменений в статью 23 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части совершенствования процедуры перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение)».
В чем суть
Законопроект обязывает власти передавать информацию в Росреестр в трехдневный срок.
Сейчас, согласно Жилищному кодексу, окончанием процедуры перевода помещения из одного назначения в другое является решение органов местного самоуправления. Затем решение должно быть направлено в Росреестр.
Однако срок передачи этой информации не установлен, и зачастую процесс регистрации затягивается.
В связи с тем, что от статуса недвижимости зависят кадастровая стоимость, налоги, а также коммунальные платежи, в проигрыше оказываются собственники.
Обсуждение законопроекта продлится до 5 января 2023 года.
#жилищныйкодекс
Госдума приняла в первом чтении Законопроект № 209283-8 «О внесении изменений в статью 23 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части совершенствования процедуры перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение)».
В чем суть
Законопроект обязывает власти передавать информацию в Росреестр в трехдневный срок.
Сейчас, согласно Жилищному кодексу, окончанием процедуры перевода помещения из одного назначения в другое является решение органов местного самоуправления. Затем решение должно быть направлено в Росреестр.
Однако срок передачи этой информации не установлен, и зачастую процесс регистрации затягивается.
В связи с тем, что от статуса недвижимости зависят кадастровая стоимость, налоги, а также коммунальные платежи, в проигрыше оказываются собственники.
Обсуждение законопроекта продлится до 5 января 2023 года.
#жилищныйкодекс
👍9
Forwarded from Всё о стройке
🎉Сегодня глава Минстроя России Ирек Энварович Файзуллин отмечает юбилей — 60 лет!
«Вклад Ирека Энваровича в развитие строительства и ЖКХ в стране очень высок. К работе и ко всем остальным делам он подходит профессионально, четко и системно. На протяжении многих лет мы работаем и движемся с ним в одном направлении, в одной команде»,— поздравил коллегу вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
☝🏻Примите самые искренние и теплые поздравления от команды проекта «Всё о стройке». Желаем здоровья, оптимизма и реализации всех намеченных планов!
Чтобы Вас всегда окружали верные друзья и надежные соратники. Здоровья и счастья!
«Вклад Ирека Энваровича в развитие строительства и ЖКХ в стране очень высок. К работе и ко всем остальным делам он подходит профессионально, четко и системно. На протяжении многих лет мы работаем и движемся с ним в одном направлении, в одной команде»,— поздравил коллегу вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
☝🏻Примите самые искренние и теплые поздравления от команды проекта «Всё о стройке». Желаем здоровья, оптимизма и реализации всех намеченных планов!
Чтобы Вас всегда окружали верные друзья и надежные соратники. Здоровья и счастья!
👍15❤3
Главгосэкспертиза об оценке результатов инженерно-экологических изысканий
Опубликовано Письмо Главгосэкспертизы от 28.11.2022 N 01-01-17/20173-НБ «Об оценке результатов инженерно-экологических изысканий на земельных участках, предназначенных для размещения временных зданий и сооружений».
В чем суть
1. При проведении государственной экспертизы оценка результатов инженерно-экологических изысканий осуществляется в т.ч. на земельных участках, предназначенных для размещения временных зданий и сооружений.
2. Такие здания и сооружения должны быть предусмотрены решениями в рамках проектной документации по объектам капстроительства и их частям, в том числе находящимся за пределами границ полосы отвода линейного объекта.
3. Следует учитывать, что в соответствии с требованиями п 4.18 и 8.1.5 СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96».
В программе проведения инженерных изысканий (в т. ч. для участков размещения временных зданий и сооружений, предусмотренных в проектной документации), следует устанавливать:
⬩ необходимость выполнения отдельных видов инженерно-экологических работ и исследований;
⬩ условия их комплексирования и взаимозаменяемости.
При этом должны учитываться:
⬩ задание;
⬩ вид градостроительной деятельности;
⬩ этап инженерных изысканий;
⬩ вид и назначение объектов капстроительства;
⬩ особенности природных условий и степень их изученности.
#главгосэкспертиза
Опубликовано Письмо Главгосэкспертизы от 28.11.2022 N 01-01-17/20173-НБ «Об оценке результатов инженерно-экологических изысканий на земельных участках, предназначенных для размещения временных зданий и сооружений».
В чем суть
1. При проведении государственной экспертизы оценка результатов инженерно-экологических изысканий осуществляется в т.ч. на земельных участках, предназначенных для размещения временных зданий и сооружений.
2. Такие здания и сооружения должны быть предусмотрены решениями в рамках проектной документации по объектам капстроительства и их частям, в том числе находящимся за пределами границ полосы отвода линейного объекта.
3. Следует учитывать, что в соответствии с требованиями п 4.18 и 8.1.5 СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96».
В программе проведения инженерных изысканий (в т. ч. для участков размещения временных зданий и сооружений, предусмотренных в проектной документации), следует устанавливать:
⬩ необходимость выполнения отдельных видов инженерно-экологических работ и исследований;
⬩ условия их комплексирования и взаимозаменяемости.
При этом должны учитываться:
⬩ задание;
⬩ вид градостроительной деятельности;
⬩ этап инженерных изысканий;
⬩ вид и назначение объектов капстроительства;
⬩ особенности природных условий и степень их изученности.
#главгосэкспертиза
👍11
Минстрой: изменения в методике определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения
Опубликован Приказ Минстроя от 14.11.2022 № 964/пр «О внесении изменений в пункт 2 Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 августа 2021 г. № 584/пр».
В чем суть
Внесены изменения в пункт 2 Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ.
➡️ Они касаются ДНР И ЛНР.
В новых регионах, если отсутствуют официальные статистические данные, величина показателя средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на 4 квартал 2022 года приравнивается к нормативу 1 кв.м. общей площади жилого помещения в РФ.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 14.11.2022 № 964/пр «О внесении изменений в пункт 2 Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 августа 2021 г. № 584/пр».
В чем суть
Внесены изменения в пункт 2 Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ.
В новых регионах, если отсутствуют официальные статистические данные, величина показателя средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на 4 квартал 2022 года приравнивается к нормативу 1 кв.м. общей площади жилого помещения в РФ.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Внесены изменения в законы о конкуренции и контрактной системе закупок
Опубликован Федеральный Закон № 500-ФЗ от 05.12.2022 года «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции» и Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В чем суть
В Законе предусматривается:
⬩ должностные лица антимонопольного органа имеют право получать объяснения от сотрудников и должностных лиц компаний, в отношении которых осуществляются мероприятия по антимонопольному контролю;
⬩ участники антиконкурентных соглашений (или согласованных действий) могут быть полностью или частично освобождены от административной ответственности. Условие — добровольная передача в антимонопольный орган информации о заключении антиконкурентного соглашения (или участии в согласованных действиях).
⬩ С 1 января 2024 года в извещении об осуществлении закупки обязательно должно быть включено предупреждение об административной и уголовной ответственности за нарушение требований антимонопольного законодательства РФ.
Речь идет о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий.
#госзакупки
Опубликован Федеральный Закон № 500-ФЗ от 05.12.2022 года «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции» и Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В чем суть
В Законе предусматривается:
⬩ должностные лица антимонопольного органа имеют право получать объяснения от сотрудников и должностных лиц компаний, в отношении которых осуществляются мероприятия по антимонопольному контролю;
⬩ участники антиконкурентных соглашений (или согласованных действий) могут быть полностью или частично освобождены от административной ответственности. Условие — добровольная передача в антимонопольный орган информации о заключении антиконкурентного соглашения (или участии в согласованных действиях).
⬩ С 1 января 2024 года в извещении об осуществлении закупки обязательно должно быть включено предупреждение об административной и уголовной ответственности за нарушение требований антимонопольного законодательства РФ.
Речь идет о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий.
#госзакупки
👍4
Возвращается государственный контроль за лифтами
Госдума одобрила в третьем чтении Законопроект о федеральном государственном контроле в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений — № 143986-8 «О внесении изменения в Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (в части федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений).
Он вносит изменения в Федеральный закон № 170-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с принятием Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ».
В чем суть
1. Устанавливаются правила технического контроля за
⬩ состоянием лифтов;
⬩ подъемных платформ для людей с ограниченными возможностями здоровья;
⬩ пассажирских конвейеров и эскалаторов в зданиях.
В том числе, за обычными лифтами в жилых домах и учреждениях, подъемниками для инвалидов-колясочников, эскалаторами и траволаторами, например, в бизнес-центрах и аэропортах.
2. В ходе госконтроля будут проводиться плановые контрольные мероприятия.
3. Видами профилактических мероприятий станут:
⬩ информирование;
⬩ обобщение правоприменительной практики;
⬩ объявление предостережений.
➡️ Документ не вводит новый вид госконтроля, а «создает законодательные основания для возобновления ранее осуществлявшегося».
Напоминаем
До 1 июля 2021 года:
⬩ госконтроль за соблюдением требований к организации использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений осуществлялся Ростехнадзором.
⬩ госконтроль за подведомственными объектами — уполномоченными федеральными органами исполнительной власти.
Однако, с 1 июля 2021 года правовые основания для такого контроля были исключены.
➡️ Закон вступит в силу с 1 марта 2023 года.
Госдума одобрила в третьем чтении Законопроект о федеральном государственном контроле в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений — № 143986-8 «О внесении изменения в Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (в части федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений).
Он вносит изменения в Федеральный закон № 170-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с принятием Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ».
В чем суть
1. Устанавливаются правила технического контроля за
⬩ состоянием лифтов;
⬩ подъемных платформ для людей с ограниченными возможностями здоровья;
⬩ пассажирских конвейеров и эскалаторов в зданиях.
В том числе, за обычными лифтами в жилых домах и учреждениях, подъемниками для инвалидов-колясочников, эскалаторами и траволаторами, например, в бизнес-центрах и аэропортах.
2. В ходе госконтроля будут проводиться плановые контрольные мероприятия.
3. Видами профилактических мероприятий станут:
⬩ информирование;
⬩ обобщение правоприменительной практики;
⬩ объявление предостережений.
Напоминаем
До 1 июля 2021 года:
⬩ госконтроль за соблюдением требований к организации использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений осуществлялся Ростехнадзором.
⬩ госконтроль за подведомственными объектами — уполномоченными федеральными органами исполнительной власти.
Однако, с 1 июля 2021 года правовые основания для такого контроля были исключены.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16
Минстрой: установлен норматив стоимости 1 м² общей площади жилого помещения на на первое полугодие 2023 года
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года».
В чем суть
1. Утвержден норматив стоимости одного квадратного метра по РФ на первое полугодие 2023 года.
Он составляет — 88 737 руб.
2. Утверждены показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра по субъектам РФ на I квартал 2023 года:
Москва — 169 679 руб.;
Санкт-Петербург — 165 315 руб.;
Севастополь — 120 688 руб.;
Республика Крым — 105 571 руб.;
Краснодарский край — 149 902 руб.;
Красноярский край — 85 998 руб.;
Ставропольский край — 59 516 руб.
➡️ Посмотреть показатели можно ЗДЕСЬ
#минстрой
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года».
В чем суть
1. Утвержден норматив стоимости одного квадратного метра по РФ на первое полугодие 2023 года.
Он составляет — 88 737 руб.
2. Утверждены показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра по субъектам РФ на I квартал 2023 года:
Москва — 169 679 руб.;
Санкт-Петербург — 165 315 руб.;
Севастополь — 120 688 руб.;
Республика Крым — 105 571 руб.;
Краснодарский край — 149 902 руб.;
Красноярский край — 85 998 руб.;
Ставропольский край — 59 516 руб.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11
Новые изменения в Градостроительном кодексе
Госдума приняла Законопроект № 136003-8
О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции» (о совершенствовании законодательства о градостроительной деятельности).
В чем суть
1. Из перечня опасных и технически сложных объектов исключаются те, где используются радиационные источники в медицинских целях.
Это позволит снизить количество требуемых документов и согласований при строительстве больниц и поликлиник и ускорит развитие социальной сферы в регионах.
2. Документы, сведения, материалы, согласования, необходимые застройщику, техническому заказчику для строительства, подлежат включению в специальный реестр документов.
⬩ Он формируется Минстроем и ведется в электронном виде.
⬩ Реестр является общедоступным государственным информационным ресурсом и будет включен в единую ГИС «Стройкомплекс.РФ».
3. Вводится Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования поселения или городского округа.
Это более широкое понятие, чем генплан.
Единый документ будет содержать:
⬩ карты градостроительного зонирования;
⬩ регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства;
⬩ сведения о границах населенных пунктов (обязательное приложение к Единому документу).
По проекту Единого документа будут проводиться публичные слушания с учетом мнения местных жителей..
4. Вносятся изменения:
⬩ в оценку результатов инженерных изысканий.
⬩ в ведение исполнительной документации.
#градостроительныйкодекс
Госдума приняла Законопроект № 136003-8
О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции» (о совершенствовании законодательства о градостроительной деятельности).
В чем суть
1. Из перечня опасных и технически сложных объектов исключаются те, где используются радиационные источники в медицинских целях.
Это позволит снизить количество требуемых документов и согласований при строительстве больниц и поликлиник и ускорит развитие социальной сферы в регионах.
2. Документы, сведения, материалы, согласования, необходимые застройщику, техническому заказчику для строительства, подлежат включению в специальный реестр документов.
⬩ Он формируется Минстроем и ведется в электронном виде.
⬩ Реестр является общедоступным государственным информационным ресурсом и будет включен в единую ГИС «Стройкомплекс.РФ».
3. Вводится Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования поселения или городского округа.
Это более широкое понятие, чем генплан.
Единый документ будет содержать:
⬩ карты градостроительного зонирования;
⬩ регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства;
⬩ сведения о границах населенных пунктов (обязательное приложение к Единому документу).
По проекту Единого документа будут проводиться публичные слушания с учетом мнения местных жителей..
4. Вносятся изменения:
⬩ в оценку результатов инженерных изысканий.
⬩ в ведение исполнительной документации.
#градостроительныйкодекс
👍16
Внесены изменения в законодательство по защите прав дольщиков
Опубликован Законопроект № 909970-7 «О внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о совершенствовании законодательства по защите прав граждан-участников долевого строительства).
В чем суть
В Градостроительный кодекс внесены изменения, которые совершенствуют принципы долевого строительства и защиты прав дольщиков.
Основные нововедения
1. Уточнены основания для исключения объектов из Единого реестра проблемных объектов.
Сейчас проблемные объекты не исключаются из реестра до момента принятия судом акта о передаче их Фонду развития территорий. Несмотря на принятие Фондом решения о выплате возмещения гражданам в отношении проблемного объекта из ЕРПО.
✓ Теперь объекты, по которым Фондом приняты меры и начаты фактические выплаты возмещения, будут исключать. Сейчас таких объектов насчитывается около 400.
2. Дополнен перечень сведений, которыми обмениваются Пенсионный фонд и ФРТ — в рамках возврата дольщикам средств материнского капитала при выплате возмещения.
3. Будут выделяться авансы для покрытия расходов на создание либо приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилья в рамках договоров о КРТ.
Это позволит сократить количество непригодного жилищного фонда в рамках проектов КРТ.
4. В случае невозможности завершения строительства проблемных домов, в отношении которых Фондом принято решение о достройке — можно будет заменить решение о достройке на выплату компенсаций.
5. Разрешено использовать невостребованные в течение двух и более лет средства компенсационных фондов СРО, зачисленные на спецсчета национальных объединений (НОСТРОЙ и НОПРИЗ).
Средства могут использоваться на «осуществление функций, направленных на снижение негативных последствий введения в отношении РФ ограничительных мер экономического характера».
Опубликован Законопроект № 909970-7 «О внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о совершенствовании законодательства по защите прав граждан-участников долевого строительства).
В чем суть
В Градостроительный кодекс внесены изменения, которые совершенствуют принципы долевого строительства и защиты прав дольщиков.
Основные нововедения
1. Уточнены основания для исключения объектов из Единого реестра проблемных объектов.
Сейчас проблемные объекты не исключаются из реестра до момента принятия судом акта о передаче их Фонду развития территорий. Несмотря на принятие Фондом решения о выплате возмещения гражданам в отношении проблемного объекта из ЕРПО.
✓ Теперь объекты, по которым Фондом приняты меры и начаты фактические выплаты возмещения, будут исключать. Сейчас таких объектов насчитывается около 400.
2. Дополнен перечень сведений, которыми обмениваются Пенсионный фонд и ФРТ — в рамках возврата дольщикам средств материнского капитала при выплате возмещения.
3. Будут выделяться авансы для покрытия расходов на создание либо приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилья в рамках договоров о КРТ.
Это позволит сократить количество непригодного жилищного фонда в рамках проектов КРТ.
4. В случае невозможности завершения строительства проблемных домов, в отношении которых Фондом принято решение о достройке — можно будет заменить решение о достройке на выплату компенсаций.
5. Разрешено использовать невостребованные в течение двух и более лет средства компенсационных фондов СРО, зачисленные на спецсчета национальных объединений (НОСТРОЙ и НОПРИЗ).
Средства могут использоваться на «осуществление функций, направленных на снижение негативных последствий введения в отношении РФ ограничительных мер экономического характера».
👍13
Подарить себе комфортную жизнь в Новом году можно без магии и волшебства. Понятный способ — выбрать новую квартиру со скидкой 130 000 рублей до 15 декабря от ГК Полис
Успейте получить выгоду. Скидка на студии в «Полис Приморский 2» и на все квартиры первой очереди квартала «Полис ЛАВрики».
Платите от 9 550 руб/мес. Купите квартиру по льготной ипотеке сегодня — программу господдержки отменят в 2023 году.
Выберите, где жить. Строящиеся и готовые квартиры в разных районах Петербурга и области. От студий до евро 4-комнатных с гардеробными и панорамными окнами.
Посмотрите планировки и цены на официальном сайте ГК Полис.
Успейте получить выгоду. Скидка на студии в «Полис Приморский 2» и на все квартиры первой очереди квартала «Полис ЛАВрики».
Платите от 9 550 руб/мес. Купите квартиру по льготной ипотеке сегодня — программу господдержки отменят в 2023 году.
Выберите, где жить. Строящиеся и готовые квартиры в разных районах Петербурга и области. От студий до евро 4-комнатных с гардеробными и панорамными окнами.
Посмотрите планировки и цены на официальном сайте ГК Полис.
👍2