Разработан проект изменений в правилах системы противопожарной защиты
ВНИИПО МЧС разработал проект изменений в следующих СП:
1. Изменение № 1 СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности».
Устанавливает требования:
⬩ пожарной безопасности, регламентирующие защиту зданий, сооружений, помещений и оборудования автоматическими установками пожаротушения АУП) и системами пожарной сигнализации (СПС) при их проектировании, реконструкции, капитальном ремонте, изменении функционального назначения, а также при техническом перевооружении;
⬩ по защите внеквартирных хозяйственных кладовых жильцов в жилых многоквартирных зданиях.
Уточняет требования по защите СПС чердаков зданий, уточняет требования по защите пространств за подвесными потолками и между двойными полами.
Исключает необходимость защиты АУП зданий и сооружений для хранения овощей и фруктов, уточняет требования к защите зданий культурно-зрелищного
назначения, предъявляет требования по защите на ряде объектов электрощитов и электророзеток, а также оборудования для приготовления пищи на открытом огне, работающего на твердом топливе.
2. Изменение № 1 СП 485.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».
Усовершенствовать нормативные требования пожарной безопасности по применению неметаллических труб при проектировании автоматических установок пожаротушения.
Актуализирует отдельные положения СП 485.1311500.2020 на основании решений, разработанных и апробированных при проектировании автоматических установок пожаротушения.
#пожарнаябезопасность
ВНИИПО МЧС разработал проект изменений в следующих СП:
1. Изменение № 1 СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности».
Устанавливает требования:
⬩ пожарной безопасности, регламентирующие защиту зданий, сооружений, помещений и оборудования автоматическими установками пожаротушения АУП) и системами пожарной сигнализации (СПС) при их проектировании, реконструкции, капитальном ремонте, изменении функционального назначения, а также при техническом перевооружении;
⬩ по защите внеквартирных хозяйственных кладовых жильцов в жилых многоквартирных зданиях.
Уточняет требования по защите СПС чердаков зданий, уточняет требования по защите пространств за подвесными потолками и между двойными полами.
Исключает необходимость защиты АУП зданий и сооружений для хранения овощей и фруктов, уточняет требования к защите зданий культурно-зрелищного
назначения, предъявляет требования по защите на ряде объектов электрощитов и электророзеток, а также оборудования для приготовления пищи на открытом огне, работающего на твердом топливе.
2. Изменение № 1 СП 485.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».
Усовершенствовать нормативные требования пожарной безопасности по применению неметаллических труб при проектировании автоматических установок пожаротушения.
Актуализирует отдельные положения СП 485.1311500.2020 на основании решений, разработанных и апробированных при проектировании автоматических установок пожаротушения.
#пожарнаябезопасность
👍23❤2
Росреестр запустит цифровой регистратор прав на жилье во всех регионах
Об этом сообщил глава Росреестра Олег Скуфинский на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2023).
В чем суть
С первого квартала 2024 года Росреестр планирует запустить работу цифрового помощника «Ева» для регистрации прав на жилье. Сервис будет работать во всех регионах России.
«Ева» может:
⬩ зарегистрировать право собственности на квартиру;
⬩ провести предварительную проверку пакета документов за 15 секунд;
⬩ предзаполнить электронные формы заявлений;
⬩ дать моментальную обратную связь;
⬩ предотвратить ошибки, обусловленные человеческим фактором.
Однако, итоговое решение останется за сотрудником Росреестра.
Напоминаем
В промышленную эксплуатацию цифровой регистратор уже запущен в Новгородской области.
В 2023 году его в пилотный проект войдут Вологодская, Мурманская, Псковская, Ярославская и Тверская области, а также Карелия и Татарстан.
#цифровизация
Об этом сообщил глава Росреестра Олег Скуфинский на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2023).
В чем суть
С первого квартала 2024 года Росреестр планирует запустить работу цифрового помощника «Ева» для регистрации прав на жилье. Сервис будет работать во всех регионах России.
«Ева» может:
⬩ зарегистрировать право собственности на квартиру;
⬩ провести предварительную проверку пакета документов за 15 секунд;
⬩ предзаполнить электронные формы заявлений;
⬩ дать моментальную обратную связь;
⬩ предотвратить ошибки, обусловленные человеческим фактором.
Однако, итоговое решение останется за сотрудником Росреестра.
Напоминаем
В промышленную эксплуатацию цифровой регистратор уже запущен в Новгородской области.
В 2023 году его в пилотный проект войдут Вологодская, Мурманская, Псковская, Ярославская и Тверская области, а также Карелия и Татарстан.
#цифровизация
👍14😱1
Утвержден перечень стандартов, применяемых на добровольной основе для соблюдения требований технического регламента безопасности зданий и сооружений
Опубликован Приказ Росстандарта от 16.06.2023 № 1247 «О внесении изменения в приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 2 апреля 2020 г. N 687 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
В чем суть
Приведен Перечень стандартов, применяемых на добровольной основе для соблюдения требований технического регламента безопасности зданий и сооружений.
В Перечень вошли:
⬩ национальные стандарты;
⬩ межгосударственные стандарты;
⬩ своды правил в области безопасности зданий и сооружений;
⬩ своды правил в области безопасности зданий и сооружений (актуализированные редакции СНиП);
⬩ Своды правил в области безопасности зданий и сооружений (неактуализированные редакции СНиП)
⬩ своды правил по пожарной безопасности;
⬩ Своды правил в области безопасности зданий и сооружений (неактуализированные редакции сводов правил Госстроя России).
⬇️ Ознакомиться с Перечнем можно ЗДЕСЬ.
#стандарты
Опубликован Приказ Росстандарта от 16.06.2023 № 1247 «О внесении изменения в приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 2 апреля 2020 г. N 687 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
В чем суть
Приведен Перечень стандартов, применяемых на добровольной основе для соблюдения требований технического регламента безопасности зданий и сооружений.
В Перечень вошли:
⬩ национальные стандарты;
⬩ межгосударственные стандарты;
⬩ своды правил в области безопасности зданий и сооружений;
⬩ своды правил в области безопасности зданий и сооружений (актуализированные редакции СНиП);
⬩ Своды правил в области безопасности зданий и сооружений (неактуализированные редакции СНиП)
⬩ своды правил по пожарной безопасности;
⬩ Своды правил в области безопасности зданий и сооружений (неактуализированные редакции сводов правил Госстроя России).
#стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤🔥2❤2
Минстрой рассматривает возможность регистрации в апартаментах
Ведомство вновь вернулось к теме регистрации в апартаментах. Об этом сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2023).
В чем суть
Идет работа над формулировкой понятия апартаментов и возможностью регистрации в них. Для этого апартаментам нужно дать определенные характеристики, присущие жилью.
«Первое, что нужно сделать, — это нужно сделать вещь, связанную с регистрацией. Это, наверное, самое основное, чтобы службы ЖКХ, наши коллеги из миграционной службы, понимали, где и кто живет», — заявил Стасишин.
Напоминаем
В Москве, в большинстве апартаментов, уже снижены налоги на недвижимость и коммунальные платежи.
Кроме того, в разработке находится законопроект, согласно которому для апартаментов:
⬩ вводятся отчисления за капремонт;
⬩ плата за ЖКУ приравнивается к оплате квартир;
⬩ создается регламент управления апартаментами;
⬩ снижается налоговая нагрузка для проживающих в них граждан.
Мы рассказывали о Законопроекте ЗДЕСЬ.
#апартаменты
Ведомство вновь вернулось к теме регистрации в апартаментах. Об этом сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2023).
В чем суть
Идет работа над формулировкой понятия апартаментов и возможностью регистрации в них. Для этого апартаментам нужно дать определенные характеристики, присущие жилью.
«Первое, что нужно сделать, — это нужно сделать вещь, связанную с регистрацией. Это, наверное, самое основное, чтобы службы ЖКХ, наши коллеги из миграционной службы, понимали, где и кто живет», — заявил Стасишин.
Напоминаем
В Москве, в большинстве апартаментов, уже снижены налоги на недвижимость и коммунальные платежи.
Кроме того, в разработке находится законопроект, согласно которому для апартаментов:
⬩ вводятся отчисления за капремонт;
⬩ плата за ЖКУ приравнивается к оплате квартир;
⬩ создается регламент управления апартаментами;
⬩ снижается налоговая нагрузка для проживающих в них граждан.
Мы рассказывали о Законопроекте ЗДЕСЬ.
#апартаменты
👍19❤3👎1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️⚡️⚡️Группа «Самолет» за ₽40 млрд покупает ГК МИЦ, которая только недавно могла стать банкротом
Так, в крупнейшую сделку на рынке жилья за всю историю войдет более 50 компаний, земельный банк в Московском регионе, а также 11 жилых проектов, находящихся в стадии строительства и проектирования.
Кроме того, «Самолет» возьмет на себя в полном объеме все обязательства перед клиентами ГК МИЦ по клиентской поддержке, завершению строительства и эксплуатации жилых комплексов. После покупки МИЦ объем текущего строительства «Самолета» по всей России достигнет порядка 4,2 млн «квадратов», но, чтобы догнать ПИК нужно еще более 1 млн.
Предыдущий владелец МИЦ Андрей Рябинский планирует в будущем заняться развитием собственного IT-проекта.
Ждём одобрения ФАС👏🏻
Так, в крупнейшую сделку на рынке жилья за всю историю войдет более 50 компаний, земельный банк в Московском регионе, а также 11 жилых проектов, находящихся в стадии строительства и проектирования.
Кроме того, «Самолет» возьмет на себя в полном объеме все обязательства перед клиентами ГК МИЦ по клиентской поддержке, завершению строительства и эксплуатации жилых комплексов. После покупки МИЦ объем текущего строительства «Самолета» по всей России достигнет порядка 4,2 млн «квадратов», но, чтобы догнать ПИК нужно еще более 1 млн.
Предыдущий владелец МИЦ Андрей Рябинский планирует в будущем заняться развитием собственного IT-проекта.
Ждём одобрения ФАС👏🏻
👍21❤2❤🔥2🔥1💩1
На трассе М-11 «Нева» открыли движение беспилотного транспорта с применением первого цифрового двойника автомагистрали
Об этом сообщил заместитель генерального директора ФАУ «РОСДОРНИИ» Павел Ручьев.
Первый российский цифровой двойник автомагистрали является инициативой Минтранса России в рамках проекта «Беспилотные логистические коридоры».
В чем суть
Цифровой двойник магистрали включает в себя:
⬩ высокоточную цифровую карту дороги и дорожной инфраструктуры;
⬩ платформу для взаимодействия с автономным транспортом.
Дорожная ситуация отражается в реальном времени: трафик, погода, ДТП и любые другие динамические изменения на протяжении всей трассы.
Для этого цифровой двойник подключен к действующей интеллектуальной системе дороги — автоматизированной системе управления дорожным движением.
В свою очередь, умная дорожная инфраструктура получает данные о движении беспилотного и подключенного транспорта, обеспечивая эффективную координацию и управление транспортными потоками на магистрали.
Первый участок дороги уже запущен, и до конца этого года будет поэтапно создан цифровой двойник всей трассы общей протяженностью 610 км.
Цифровой двойник трассы поможет сформировать стандарты, задать технические и технологические требования к дорожно-транспортной инфраструктуре беспилотных логистических коридоров. В дальнейшем он будет тиражироваться для запуска других беспилотных автомобильных дорог.
➡️ К 2030 году беспилотные перевозки планируется организовать на 19,5 тыс. км федеральных дорог.
#цифровизация
Об этом сообщил заместитель генерального директора ФАУ «РОСДОРНИИ» Павел Ручьев.
Первый российский цифровой двойник автомагистрали является инициативой Минтранса России в рамках проекта «Беспилотные логистические коридоры».
В чем суть
Цифровой двойник магистрали включает в себя:
⬩ высокоточную цифровую карту дороги и дорожной инфраструктуры;
⬩ платформу для взаимодействия с автономным транспортом.
Дорожная ситуация отражается в реальном времени: трафик, погода, ДТП и любые другие динамические изменения на протяжении всей трассы.
Для этого цифровой двойник подключен к действующей интеллектуальной системе дороги — автоматизированной системе управления дорожным движением.
В свою очередь, умная дорожная инфраструктура получает данные о движении беспилотного и подключенного транспорта, обеспечивая эффективную координацию и управление транспортными потоками на магистрали.
Первый участок дороги уже запущен, и до конца этого года будет поэтапно создан цифровой двойник всей трассы общей протяженностью 610 км.
Цифровой двойник трассы поможет сформировать стандарты, задать технические и технологические требования к дорожно-транспортной инфраструктуре беспилотных логистических коридоров. В дальнейшем он будет тиражироваться для запуска других беспилотных автомобильных дорог.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥3👏2🤔1
Госдума обсуждает баланс между сохранением культурного наследия и капремонтом исторических зданий
В Госдуме продолжаются консультации по поиску оптимальных решений для сохранения баланса между сохранением культурного наследия и развитием российских городов. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
В чем суть
Требует решения проблема, существующая во многих российских городах: объекты культурного наследия в результате капремонта превращаются в безвкусный новодел, не имеющий ничего общего с историческим обликом. В тоже время немало примеров, когда без должного внимания здания, имеющие реальную архитектурную и историческую ценность, разваливаются буквально на глазах.
Необходимые меры:
1. Для многоквартирных жилых домов (МКД), которые являются объектами культурного наследия:
⬩предусмотреть особый порядок согласования и проведения капремонтов;
⬩ обеспечить дополнительный контроль за качеством проведения работ и сохранением аутентичности.
2. Для МКД, где объектами охраны являются отдельные элементы — предусмотреть специальный порядок проведения работ с такими элементами.
3. Для всех прочих зданий нужно установить порядок, при котором документация будет проходить экспертизу быстрее и проще — текущие работы по консервации и экстренным противоаварийным работам освободить от обязательной историко-культурной экспертизы. Прохождение такой экспертиза необходимо только для реставрационной проектной документации, где требуется научный подход.
В Госдуме продолжаются консультации по поиску оптимальных решений для сохранения баланса между сохранением культурного наследия и развитием российских городов. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
В чем суть
Требует решения проблема, существующая во многих российских городах: объекты культурного наследия в результате капремонта превращаются в безвкусный новодел, не имеющий ничего общего с историческим обликом. В тоже время немало примеров, когда без должного внимания здания, имеющие реальную архитектурную и историческую ценность, разваливаются буквально на глазах.
Необходимые меры:
1. Для многоквартирных жилых домов (МКД), которые являются объектами культурного наследия:
⬩предусмотреть особый порядок согласования и проведения капремонтов;
⬩ обеспечить дополнительный контроль за качеством проведения работ и сохранением аутентичности.
2. Для МКД, где объектами охраны являются отдельные элементы — предусмотреть специальный порядок проведения работ с такими элементами.
3. Для всех прочих зданий нужно установить порядок, при котором документация будет проходить экспертизу быстрее и проще — текущие работы по консервации и экстренным противоаварийным работам освободить от обязательной историко-культурной экспертизы. Прохождение такой экспертиза необходимо только для реставрационной проектной документации, где требуется научный подход.
👍28
«Зеленую ипотеку» поддерживают Минэкономразвития и Центробанк
Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В чем суть
Минэкономразвития и Банк России одобрили запуск программ льготной «зеленой» ипотеки и «зеленого» проектного финансирования, направленные на развитие строительства энергоэффективного жилья.
«Предлагаем простимулировать развитие «зеленого» строительства через активизацию спроса и предложения на рынке «зеленого» жилья. А именно, путем запуска программ «зелено» ипотеки и «зеленого» проектного финансирования»,— рассказал Кошелев.
Также необходимы:
⬩ доступные «зеленые» технологии ремонта жилого фонда — ГОСТ по «зеленому» капитальному ремонту. Это позволит не только привести дом в приемлемое состояние, но и улучшить его характеристики, повысить класс энергоэффективности;
⬩ ускорить оборудование многоквартирных домов (МКД) приборами учета энергоресурсов.
Кошелев считает необходимым, чтобы управляющие компании и РСО составили план по оснащению всех домов в стране счетчиками, например, до конца 2025 года.
«С 1 января 2026 года люди, у которых нет счетчиков, пусть платят самый минимальный тариф, а надбавки/коэффициенты сверх него пусть покрывают УК и ресурсоснабжающие организации (РСО) за счет своей прибыли» — пояснил он.
Переход на ресурсосберегающие принципы управления зависит не от жильцов МКД, а от РСО, которых нужно «мотивировать рублем».
Напоминаем
«Зеленое» проектное финансирование — это предоставление денежных средств для проекта, связанного с сокращением негативного влияния на окружающую среду:
⬩ улучшение условий среды;
⬩ смягчение последствий изменения климата;
⬩ более эффективное использование ресурсов.
«Зеленая» ипотека предполагает выдачу кредитного займа по льготной ставке при приобретении энергоэффективного жилья классов от А до А++.
«Зеленое» проектное финансирование относится к проектам.
Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В чем суть
Минэкономразвития и Банк России одобрили запуск программ льготной «зеленой» ипотеки и «зеленого» проектного финансирования, направленные на развитие строительства энергоэффективного жилья.
«Предлагаем простимулировать развитие «зеленого» строительства через активизацию спроса и предложения на рынке «зеленого» жилья. А именно, путем запуска программ «зелено» ипотеки и «зеленого» проектного финансирования»,— рассказал Кошелев.
Также необходимы:
⬩ доступные «зеленые» технологии ремонта жилого фонда — ГОСТ по «зеленому» капитальному ремонту. Это позволит не только привести дом в приемлемое состояние, но и улучшить его характеристики, повысить класс энергоэффективности;
⬩ ускорить оборудование многоквартирных домов (МКД) приборами учета энергоресурсов.
Кошелев считает необходимым, чтобы управляющие компании и РСО составили план по оснащению всех домов в стране счетчиками, например, до конца 2025 года.
«С 1 января 2026 года люди, у которых нет счетчиков, пусть платят самый минимальный тариф, а надбавки/коэффициенты сверх него пусть покрывают УК и ресурсоснабжающие организации (РСО) за счет своей прибыли» — пояснил он.
Переход на ресурсосберегающие принципы управления зависит не от жильцов МКД, а от РСО, которых нужно «мотивировать рублем».
Напоминаем
«Зеленое» проектное финансирование — это предоставление денежных средств для проекта, связанного с сокращением негативного влияния на окружающую среду:
⬩ улучшение условий среды;
⬩ смягчение последствий изменения климата;
⬩ более эффективное использование ресурсов.
«Зеленая» ипотека предполагает выдачу кредитного займа по льготной ставке при приобретении энергоэффективного жилья классов от А до А++.
«Зеленое» проектное финансирование относится к проектам.
👍21👏2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Изыскатель - это ведущий канал об инжиниринге и PRO стройкомплекс. И чуть-чуть романтики)
🔹новости изысканий и смежных сфер
🔹тренды в политике, законодательстве и отечественных разработках
🔹аналитика ситуации в отрасли
🔹видео-контент для роста компетенций
🔹статьи и публикации ведущих специалистов
🔹мнения о том, как оно будет
Подписывайтесь, чтобы узнавать обо всём первым!
🔹новости изысканий и смежных сфер
🔹тренды в политике, законодательстве и отечественных разработках
🔹аналитика ситуации в отрасли
🔹видео-контент для роста компетенций
🔹статьи и публикации ведущих специалистов
🔹мнения о том, как оно будет
Подписывайтесь, чтобы узнавать обо всём первым!
👍3
Светафор.pdf
109.6 KB
Минстрой: обновлен светофор внедрения ИСУП в регионах
Ведомство опубликовало обновленные данные о ходе построения цифровой вертикали стройкомплекса в регионах.
На июнь 2023 года договор о подключении к ИСУП заключили уже 62 региона.
Напоминаем
ИСУП — информационная система управления проектами госзаказчика в сфере строительства. Она позволяет консолидировать и обрабатывать информацию о ходе реализации строительного проекта.
Пользователи системы — федеральные, региональные и муниципальные заказчики в сфере строительства.
➡️ Подсказки, руководства и ответы на часто задаваемые вопросы по ИСУП размещены на сайте ее разработчика ФАУ "РосКапСтрой»
#цифровизация #минстрой
Ведомство опубликовало обновленные данные о ходе построения цифровой вертикали стройкомплекса в регионах.
На июнь 2023 года договор о подключении к ИСУП заключили уже 62 региона.
Напоминаем
ИСУП — информационная система управления проектами госзаказчика в сфере строительства. Она позволяет консолидировать и обрабатывать информацию о ходе реализации строительного проекта.
Пользователи системы — федеральные, региональные и муниципальные заказчики в сфере строительства.
#цифровизация #минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤2🔥2👏2
текст_260064_8_СРО_2чт_Новая_редакция.docx
48.5 KB
Уточняется порядок подготовки документации по планировке территории
Внесены дополнения в Законопроект № 260064-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации (о совершенствовании отдельных вопросов законодательства о градостроительной деятельности)».
В чем суть
Внесены дополнительные поправки в ст. 60 Градостроительного кодекса (ГрК).
В первом чтении Законопроект внес изменение, устанавливающее субсидиарную ответственность СРО за ущерб, который ее член причинил собственнику здания (сооружения).
✔️ Подробно мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
➡️ Ко второму чтению в Законопроект внесены положения, которые уточняют:
⬩ порядок подготовки документации по планировке территории;
⬩ порядок проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна».
Законопроект должен вступить в силу с 1 сентября 2023 года.
#градостроительныйкодекс #сро
Внесены дополнения в Законопроект № 260064-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации (о совершенствовании отдельных вопросов законодательства о градостроительной деятельности)».
В чем суть
Внесены дополнительные поправки в ст. 60 Градостроительного кодекса (ГрК).
В первом чтении Законопроект внес изменение, устанавливающее субсидиарную ответственность СРО за ущерб, который ее член причинил собственнику здания (сооружения).
⬩ порядок подготовки документации по планировке территории;
⬩ порядок проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна».
Законопроект должен вступить в силу с 1 сентября 2023 года.
#градостроительныйкодекс #сро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🔥4
В июне вступил в действие стандарт на клееные деревянные конструкции
Приказом Росстандарта от 25 мая 2023 года N 347-ст был утвержден ГОСТ Р 70757-2023 «Конструкции деревянные клееные. Метод длительных испытаний клеевых соединений на растяжение перпендикулярно клеевому шву при циклических температурно-влажностных условиях».
Распространяется на клееные деревянные конструкции.
Устанавливает метод длительных испытаний соединений древесины на ПУ и ЭПИ клеях на растяжение перпендикулярно клеевому шву при циклических климатических условиях.
➡️ Введен в действие с 1 июня 2023 года.
#стандарты
Приказом Росстандарта от 25 мая 2023 года N 347-ст был утвержден ГОСТ Р 70757-2023 «Конструкции деревянные клееные. Метод длительных испытаний клеевых соединений на растяжение перпендикулярно клеевому шву при циклических температурно-влажностных условиях».
Распространяется на клееные деревянные конструкции.
Устанавливает метод длительных испытаний соединений древесины на ПУ и ЭПИ клеях на растяжение перпендикулярно клеевому шву при циклических климатических условиях.
#стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
Авторская колонка
АНАСТАСИЯ ПОЛИКЫРЖА, руководитель адвокатской компании, кандидат юридических наук, член Ассоциации юристов России, эксперт круглых столов и рабочих групп при Государственной Думе РФ
Недодольщики: почему рискованно покупать сразу много квартир
Инвестиция в недвижимость считается одним из лучших способов вложения средств. Особенно, если квартиры покупаются «на стадии котлована».
Но мало кто знает о законодательной ловушке, из-за которой можно потерять как жилье, так и вложенные деньги.
В чем суть
В последние месяцы формируется судебная практика, ограничивающая в правах дольщиков, которые приобрели не одну, а несколько квартир.
Суды все чаще считают, что покупатели квартир для получения прибыли — это профессиональные инвесторы. Они не имеют права на защиту от банкротства застройщика — претендовать на жилье или денежную компенсацию.
Позиция ВС РФ
⬩ Приоритет в защите прав имеют дольщики, приобретающие квартиру для решения своего жилищного вопроса.
⬩ Денежная компенсация возможна, если метраж квартиры не превышает установленный предел в 120 кв. м.
⬩ Если дом достраивается, то лимиты отсутствуют, и основной критерий — это включение в реестр участников долевого строительства.
⬩ Факт покупки сразу нескольких квартир в строящемся доме — признак инвестора.
⬩ Инвестор должен в судебном порядке доказывать, что покупка им сразу нескольких квартир не направлена на получение финансовой выгоды (перепродажа, сдача в аренду).
Вывод ВС РФ
Инвесторы не считаются дольщиками, т. к. квартиры приобретаются не для жизни в них, а для извлечения прибыли. Они приравниваются к юрлицам, на которых не действуют права обычных дольщиков.
Что в итоге
⬩ Инвесторы попадают только в четвертую очередь реестра требований кредиторов.
⬩ Факт оплаты за все приобретенные квартиры роли не играет.
⬩ Инвесторы могут рассчитывать лишь на компенсацию от региональных фондов защиты прав дольщиков, если те достраивают дом.
⬩ Компенсация, как правило, частичная.
По материалам портала всеостройке.рф
#юридическийпрактикум
АНАСТАСИЯ ПОЛИКЫРЖА, руководитель адвокатской компании, кандидат юридических наук, член Ассоциации юристов России, эксперт круглых столов и рабочих групп при Государственной Думе РФ
Недодольщики: почему рискованно покупать сразу много квартир
Инвестиция в недвижимость считается одним из лучших способов вложения средств. Особенно, если квартиры покупаются «на стадии котлована».
Но мало кто знает о законодательной ловушке, из-за которой можно потерять как жилье, так и вложенные деньги.
В чем суть
В последние месяцы формируется судебная практика, ограничивающая в правах дольщиков, которые приобрели не одну, а несколько квартир.
Суды все чаще считают, что покупатели квартир для получения прибыли — это профессиональные инвесторы. Они не имеют права на защиту от банкротства застройщика — претендовать на жилье или денежную компенсацию.
Позиция ВС РФ
⬩ Приоритет в защите прав имеют дольщики, приобретающие квартиру для решения своего жилищного вопроса.
⬩ Денежная компенсация возможна, если метраж квартиры не превышает установленный предел в 120 кв. м.
⬩ Если дом достраивается, то лимиты отсутствуют, и основной критерий — это включение в реестр участников долевого строительства.
⬩ Факт покупки сразу нескольких квартир в строящемся доме — признак инвестора.
⬩ Инвестор должен в судебном порядке доказывать, что покупка им сразу нескольких квартир не направлена на получение финансовой выгоды (перепродажа, сдача в аренду).
Вывод ВС РФ
Инвесторы не считаются дольщиками, т. к. квартиры приобретаются не для жизни в них, а для извлечения прибыли. Они приравниваются к юрлицам, на которых не действуют права обычных дольщиков.
Что в итоге
⬩ Инвесторы попадают только в четвертую очередь реестра требований кредиторов.
⬩ Факт оплаты за все приобретенные квартиры роли не играет.
⬩ Инвесторы могут рассчитывать лишь на компенсацию от региональных фондов защиты прав дольщиков, если те достраивают дом.
⬩ Компенсация, как правило, частичная.
По материалам портала всеостройке.рф
#юридическийпрактикум
👍16❤2😱1
Принят закон о непрерывном управлении многоквартирными домами после истечения срока лицензии управляющей компании
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон о непрерывном управлении многоквартирными домами (МКД) после истечения срока лицензии управляющей компании (УК) — Законопроект № 321568-8.
◻️ Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ.
Напоминаем, для того, чтобы избежать сложностей с управлением домами, которые могут возникнуть из-за массового завершения сроков лицензий у многих УК, внесены изменения:
1. В ст. 199 ЖК РФ внесено понятие «истечение срока действия лицензии».
2. В ст. 200 ЖК РФ внесены:
⬩ обязанность управляющей компании продолжать работу, пока у дома не появится другой управленец.
⬩ регламент действия органов местного самоуправления по уведомлению собственников:
- о прекращении лицензии;
- организации общего собрания;
⬩ организации открытого конкурса по отбору УК.
#жкх
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон о непрерывном управлении многоквартирными домами (МКД) после истечения срока лицензии управляющей компании (УК) — Законопроект № 321568-8.
Напоминаем, для того, чтобы избежать сложностей с управлением домами, которые могут возникнуть из-за массового завершения сроков лицензий у многих УК, внесены изменения:
1. В ст. 199 ЖК РФ внесено понятие «истечение срока действия лицензии».
2. В ст. 200 ЖК РФ внесены:
⬩ обязанность управляющей компании продолжать работу, пока у дома не появится другой управленец.
⬩ регламент действия органов местного самоуправления по уведомлению собственников:
- о прекращении лицензии;
- организации общего собрания;
⬩ организации открытого конкурса по отбору УК.
#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17❤2
Forwarded from НОСТРОЙ
Подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤🔥3❤2😁1
В России ухудшился портрет потребителя, оформившего ипотеку
В стране растет закредитованность заемщиков. По данным аналитиков портала всеостройке.рф состоятельные клиенты сами решают жилищный вопрос, а низкие ставки и большой выбор ипотечных программ привлекли в банки менее платежеспособных клиентов.
Тревожные факторы
⬩ Увеличился средний возраст контрактного погашения.
⬩ Заемщики все чаще вместе с ипотекой оформляют потребительский кредит на первый взнос. Это значительно увеличивает вероятность просрочек и риски невозможности оплачивать все долги.
⬩ Ряд банков увеличил максимальный срок погашения ипотеки — до 50 лет.
⬩ Растет уровень просрочек. В последнем квартале 2022 года объем просроченной задолженности по ипотеке на новостройки вырос на 4,3% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Это максимальный прирост за минувшие три года.
#ипотека
В стране растет закредитованность заемщиков. По данным аналитиков портала всеостройке.рф состоятельные клиенты сами решают жилищный вопрос, а низкие ставки и большой выбор ипотечных программ привлекли в банки менее платежеспособных клиентов.
Тревожные факторы
⬩ Увеличился средний возраст контрактного погашения.
⬩ Заемщики все чаще вместе с ипотекой оформляют потребительский кредит на первый взнос. Это значительно увеличивает вероятность просрочек и риски невозможности оплачивать все долги.
⬩ Ряд банков увеличил максимальный срок погашения ипотеки — до 50 лет.
⬩ Растет уровень просрочек. В последнем квартале 2022 года объем просроченной задолженности по ипотеке на новостройки вырос на 4,3% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Это максимальный прирост за минувшие три года.
#ипотека
👍19😱7🥰2❤1😢1
Госдума упорядочила расселение аварийного жилья
Во втором и третьем чтении принят Законопроект, который устанавливает инвестора ответственным лицом по всем вопросам, связанным с расселением аварийного жилья. Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В чем суть
1. Ответственным лицом по всем вопросам, связанным с расселением аварийного жилья, будет инвестор.
Сейчас положения Жилищного и Градостроительного кодексов разнятся по вопросам процедуры переселения граждан из аварийного в новое жилье. Не определено также, кто может в судебном порядке урегулировать спорные ситуации с жильцами. Законопроект приводит нормы законодательства к единообразию.
2. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом, устанавливается только Минстроем.
#минстрой
Во втором и третьем чтении принят Законопроект, который устанавливает инвестора ответственным лицом по всем вопросам, связанным с расселением аварийного жилья. Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В чем суть
1. Ответственным лицом по всем вопросам, связанным с расселением аварийного жилья, будет инвестор.
Сейчас положения Жилищного и Градостроительного кодексов разнятся по вопросам процедуры переселения граждан из аварийного в новое жилье. Не определено также, кто может в судебном порядке урегулировать спорные ситуации с жильцами. Законопроект приводит нормы законодательства к единообразию.
2. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом, устанавливается только Минстроем.
#минстрой
👍23❤1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Начинаем в 11:00 мск онлайн круглый стол «Цифровизация. Кейсы крупнейших застройщиков по переходу на ТИМ»
11:00-12:00 (по МСК)
На котором крупнейшие застройщики России обсудят вопросы совместно с Минстроем:
1. Цифровая экосистема: нужна ли единая система рекомендованных Минстроем решений или девелоперы справляются сами?
2. Чек-лист перехода на «цифру»: какие решения и какие этапы?
3. Девелоперы продолжают внедрять цифровые решения, в том числе ERP-системы, в которых нет связки с ТИМ. Насколько это целесообразно?
4. «Цифра» государства и коммерческих застройщиков остаётся бесконечно далека друг от друга. Будет ли сближение или это параллельные ветки развития?
5. Будет ли интеграция ТИМ с ИИ, и когда?
6. Опыт ТИМизации крупнейших девелоперов. Кейсы и готовые цифровые архитектуры.
Выступят:
🔸Константин Михайлик — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ (приглашен к участию)
🔸Всеволод Нечитайленко — Директор по автоматизации проектного блока ПИК
🔸 Александр Панькин — Руководитель управления информационного моделирования группы «Самолет»
🔸 Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group
🔸 Иван Шурыгин — Директор департамента информационных технологий ГК ТОЧНО
🔸 Роман Тарасенков — Директор департамента технологической платформы Группы «Эталон»
🔸 Татьяна Фоменко — Вице-президент по коммерции и цифровизации AVA Group
🔸 Константин Булинский — IT-директор компании Талан
🔸 Сергей Груздев — Директор по систематизации ГК Seven Suns Development
🔸 Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
🔸 Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
🔸 Александр Распопов — Директор по IT ДСК-1
🔸 Сергей Воробьев — Руководитель направления развития технологий проектирования Capital Group
🔸 Владимир Гайдай — Директор ИТ ГК РОМЕКС
Ссылка на трансляцию👇🏻
https://всеостройке.рф/broadcast/
Ознакомиться с графиком мероприятий
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/
По вопросам участия @svetlanaopryshko
11:00-12:00 (по МСК)
На котором крупнейшие застройщики России обсудят вопросы совместно с Минстроем:
1. Цифровая экосистема: нужна ли единая система рекомендованных Минстроем решений или девелоперы справляются сами?
2. Чек-лист перехода на «цифру»: какие решения и какие этапы?
3. Девелоперы продолжают внедрять цифровые решения, в том числе ERP-системы, в которых нет связки с ТИМ. Насколько это целесообразно?
4. «Цифра» государства и коммерческих застройщиков остаётся бесконечно далека друг от друга. Будет ли сближение или это параллельные ветки развития?
5. Будет ли интеграция ТИМ с ИИ, и когда?
6. Опыт ТИМизации крупнейших девелоперов. Кейсы и готовые цифровые архитектуры.
Выступят:
🔸Константин Михайлик — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ (приглашен к участию)
🔸Всеволод Нечитайленко — Директор по автоматизации проектного блока ПИК
🔸 Александр Панькин — Руководитель управления информационного моделирования группы «Самолет»
🔸 Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group
🔸 Иван Шурыгин — Директор департамента информационных технологий ГК ТОЧНО
🔸 Роман Тарасенков — Директор департамента технологической платформы Группы «Эталон»
🔸 Татьяна Фоменко — Вице-президент по коммерции и цифровизации AVA Group
🔸 Константин Булинский — IT-директор компании Талан
🔸 Сергей Груздев — Директор по систематизации ГК Seven Suns Development
🔸 Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
🔸 Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
🔸 Александр Распопов — Директор по IT ДСК-1
🔸 Сергей Воробьев — Руководитель направления развития технологий проектирования Capital Group
🔸 Владимир Гайдай — Директор ИТ ГК РОМЕКС
Ссылка на трансляцию👇🏻
https://всеостройке.рф/broadcast/
Ознакомиться с графиком мероприятий
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/
По вопросам участия @svetlanaopryshko
👍7❤1
В июне 2023 года вступят в силу новые стандарты
⬩ ГОСТ Р 70747-2023 «Брус деревянный клееный для стен зданий. Технические условия».
⬩ ГОСТ Р 70748-2023 «Конструкции деревянные. Метод определения водопроницаемости защитных покрытий в натурных условиях».
⬩ ГОСТ Р 70749-2023 «Плиты из древесины перекрестно клееной. Методы оценки прочности и стойкости клеевых соединений».
⬩ ГОСТ 30028.3-2022 «Средства защитные для древесины. Экспресс-метод определения огнезащитной эффективности».
⬩ ГОСТ Р 70695-2023 «Грунты, закрепленные инъекционными растворами на основе цемента и силиката натрия. Методы испытаний».
⬩ ГОСТ Р 70696-2023 «Растворы инъекционные для закрепления грунтов на основе цемента. Методы испытаний».
⬩ ГОСТ Р 70697-2023 «Грунты. Определение характеристик прочности скальных грунтов методом трехосного сжатия»
⬩ ГОСТ Р 70752-2023 «Грунты. Метод определения предела прочности на одноосное сжатие скальных грунтов плоскими плитами».
#стандарты
⬩ ГОСТ Р 70747-2023 «Брус деревянный клееный для стен зданий. Технические условия».
⬩ ГОСТ Р 70748-2023 «Конструкции деревянные. Метод определения водопроницаемости защитных покрытий в натурных условиях».
⬩ ГОСТ Р 70749-2023 «Плиты из древесины перекрестно клееной. Методы оценки прочности и стойкости клеевых соединений».
⬩ ГОСТ 30028.3-2022 «Средства защитные для древесины. Экспресс-метод определения огнезащитной эффективности».
⬩ ГОСТ Р 70695-2023 «Грунты, закрепленные инъекционными растворами на основе цемента и силиката натрия. Методы испытаний».
⬩ ГОСТ Р 70696-2023 «Растворы инъекционные для закрепления грунтов на основе цемента. Методы испытаний».
⬩ ГОСТ Р 70697-2023 «Грунты. Определение характеристик прочности скальных грунтов методом трехосного сжатия»
⬩ ГОСТ Р 70752-2023 «Грунты. Метод определения предела прочности на одноосное сжатие скальных грунтов плоскими плитами».
#стандарты
👍26
Одобрен закон о штрафах за несоблюдение требований по распространению рекламы в Интернет
Правительство утвердило Законопроект № 337373-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части уточнения административной ответственности за неисполнение отдельных требований по распространению рекламы в сети Интернет)».
В чем суть
Установлены штрафы за несоблюдение требований по распространению рекламы в т. ч. за отсутствие маркировки рекламы в интернете.
1. За непредставление в Роскомнадзор информации о рекламе в Интернете, нарушение сроков ее предоставления, либо предоставление неполной, недостоверной, неактуальной информации штрафы могут составить:
⬩ от 10 000 до 30 000 руб. – для граждан;
⬩ от 30 000 до 100 000 руб. – для должностных лиц и ИП; ⬩ от 200 000 до 500 000 руб. – для юридических лиц.
2. За распространение рекламы в Интернете без маркировки либо нарушение требований к ее размещению штрафы могут составить:
⬩ от 30 000 до 100 000 руб. – для граждан;
⬩ от 100 000 до 200 000 руб. – для должностных лиц и ИП;
⬩ от 200 000 до 500 000 руб. – для юридических лиц.
3. Операторов рекламных данных также будут штрафовать за нарушение порядка работы с Роскомнадзором и несоблюдение других требований, касающихся маркировки рекламы в Интернете — от 700 тыс. руб.
➡️ Закон вступает в силу с 1 сентября 2023 года.
Напоминаем
С 1 сентября 2022 года реклама, размещаемая в Интернете, подлежит обязательной маркировке. Однако для адаптации участников рынка к новым требованиям был установлен переходный период, в течение которого нарушение новых требований не влекло за собой наказания.
UPD: Федеральный закон от 24.06.2023 № 274-ФЗ
«О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».
#законорекламе
Правительство утвердило Законопроект № 337373-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части уточнения административной ответственности за неисполнение отдельных требований по распространению рекламы в сети Интернет)».
В чем суть
Установлены штрафы за несоблюдение требований по распространению рекламы в т. ч. за отсутствие маркировки рекламы в интернете.
1. За непредставление в Роскомнадзор информации о рекламе в Интернете, нарушение сроков ее предоставления, либо предоставление неполной, недостоверной, неактуальной информации штрафы могут составить:
⬩ от 10 000 до 30 000 руб. – для граждан;
⬩ от 30 000 до 100 000 руб. – для должностных лиц и ИП; ⬩ от 200 000 до 500 000 руб. – для юридических лиц.
2. За распространение рекламы в Интернете без маркировки либо нарушение требований к ее размещению штрафы могут составить:
⬩ от 30 000 до 100 000 руб. – для граждан;
⬩ от 100 000 до 200 000 руб. – для должностных лиц и ИП;
⬩ от 200 000 до 500 000 руб. – для юридических лиц.
3. Операторов рекламных данных также будут штрафовать за нарушение порядка работы с Роскомнадзором и несоблюдение других требований, касающихся маркировки рекламы в Интернете — от 700 тыс. руб.
Напоминаем
С 1 сентября 2022 года реклама, размещаемая в Интернете, подлежит обязательной маркировке. Однако для адаптации участников рынка к новым требованиям был установлен переходный период, в течение которого нарушение новых требований не влекло за собой наказания.
UPD: Федеральный закон от 24.06.2023 № 274-ФЗ
«О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».
#законорекламе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21😁2
Forwarded from Всё о стройке
«Неометрия» (22.06).pdf
1.4 MB
⚡️Самый цифровой девелопер Юга России «Неометрия» впервые показал цифровые продукты, которые использует в своих бизнес-процессах и на стройке. Кроме Revit — все отечественные
Постоянный гость наших круглых столов директор департамента автоматизации Денис Бида рассказал, как выглядит «ТИМ с нуля»:
✔️ Проектирование – САПР (Revit). Кроме того, девелопер рассматривает использование отечественного САПРа (RENGA) к 2025 году
✔️ Подсчет стоимости работ – Larix.EST
✔️ Нормативная база – Larix.CDB
✔️ Тендеры и контроль CMP – Larix.CPM
✔️ Календарно-сетевое планирование – (Plan-r)
✔️ Стройконтроль – Техзор
✔️ Технический документооборот – Project Point
ТИМизация процессов «Неометрии» заняла 1,5 года и обошлась в 65 млн рублей. За это время застройщик вышел на промышленную эксплуатацию и тиражирование.
Справочно:
«Неометрия» занимает 8-е место в Краснодарском крае (44-е в РФ) по объему текущего строительства жилья.
📍Подробнее в прикреплённой презентации.
#цифровизация #itрешениястройка
Постоянный гость наших круглых столов директор департамента автоматизации Денис Бида рассказал, как выглядит «ТИМ с нуля»:
ТИМизация процессов «Неометрии» заняла 1,5 года и обошлась в 65 млн рублей. За это время застройщик вышел на промышленную эксплуатацию и тиражирование.
Справочно:
«Неометрия» занимает 8-е место в Краснодарском крае (44-е в РФ) по объему текущего строительства жилья.
📍Подробнее в прикреплённой презентации.
#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20