«ИнтерСтрой» сократил время приёмки квартир в Крыму на 55%
ГК «ИнтерСтрой» первой в Крыму оцифровала процесс заселения. Вместо бумажных актов, фото в мессенджерах и ручной обработки замечаний компания внедрила цифровую систему приёмки.
Теперь дольщик сам выбирает слот для осмотра, инженер фиксирует дефекты в приложении — с фото и отметками на плане, а акт формируется автоматически.
Результат: приёмка одной квартиры занимает 40–50 минут вместо прежних 90–120. Потери замечаний снизились с 30–35% до 5%, а пропускная способность отдела заселения выросла в 1,7 раза.
Подробнее — в нашем Кейсориуме:
👉Кейс застройщика «ИнтерСтрой». Крым👈
Пилот уже прошёл на проектах в Крыму и Севастополе. Далее сервис планируют внедрить на всех новых объектах компании. Главное изменение — не только скорость. Передача ключей перестаёт быть финальным «квестом» для покупателя и становится частью клиентского сервиса.
📱 Телеграм
🐞 Макс
▶ ️ Rutube
ГК «ИнтерСтрой» первой в Крыму оцифровала процесс заселения. Вместо бумажных актов, фото в мессенджерах и ручной обработки замечаний компания внедрила цифровую систему приёмки.
Теперь дольщик сам выбирает слот для осмотра, инженер фиксирует дефекты в приложении — с фото и отметками на плане, а акт формируется автоматически.
Результат: приёмка одной квартиры занимает 40–50 минут вместо прежних 90–120. Потери замечаний снизились с 30–35% до 5%, а пропускная способность отдела заселения выросла в 1,7 раза.
Подробнее — в нашем Кейсориуме:
👉Кейс застройщика «ИнтерСтрой». Крым👈
Пилот уже прошёл на проектах в Крыму и Севастополе. Далее сервис планируют внедрить на всех новых объектах компании. Главное изменение — не только скорость. Передача ключей перестаёт быть финальным «квестом» для покупателя и становится частью клиентского сервиса.
📱 Телеграм
🐞 Макс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍166👎2
Существенные условия госконтрактов на строительство разрешили изменять
Принято Постановление Правительства от 24.08.2026 № 1065 «Об изменении существенных условий государственных контрактов, заключенных для обеспечения федеральных нужд, заказчиком по которым является публично-правовая компания "Единый заказчик в сфере строительства».
В чем суть
Утвержден фиксированный перечень существенных условий госконтрактов, которые можно изменить по соглашению сторон.
Условия
🟦 Возникновение независящих от сторон обстоятельств, из-за которых исполнить контракт на прежних условиях стало невозможно.
🟦 Контракты должны быть заключены с ППК «Единый заказчик в сфере строительства» в срок до 1 января 2027 года.
Что можно изменить
1️⃣ Сроки: допускается изменение или продление общего срока выполнения контракта.
2️⃣ Объемы и виды работ: можно изменять состав, объемы или виды строительных и проектных работ.
3️⃣ Цену контракта: можно увеличить, как цену всего контракта, так и стоимость конкретного отдельного этапа.
4️⃣ Строительные материалы: разрешается заменять строительные ресурсы на аналогичные (включая случаи, когда корректируется проектная документация).
5️⃣ Оборудование: допускается менять типы и спецификации оборудования, которые изначально заложили в проект.
6️⃣ Этапы: можно пересматривать отдельные этапы контракта (их названия, внутренний состав, цену или объемы).
7️⃣ Авансы: допускается устанавливать авансирование с нуля или изменять размер уже существующего аванса (в рамках бюджетных лимитов).
8️⃣ Оплату и приемку: разрешено пересматривать порядок приемки результатов и схему оплаты за этапы работ.
9️⃣ Казначейское сопровождение: можно корректировать условия контракта в части правил казначейского сопровождения расчетов.
Распространяется на контракты
🟦 в сфере инженерных изысканий, проектирования, строительства, сноса, реконструкции, капремонта;
🟦 по благоустройству;
🟦 авторскому надзору и сохранению ОКН.
➡️ Постановление вступило в силу с 25 августа 2026 года.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Принято Постановление Правительства от 24.08.2026 № 1065 «Об изменении существенных условий государственных контрактов, заключенных для обеспечения федеральных нужд, заказчиком по которым является публично-правовая компания "Единый заказчик в сфере строительства».
В чем суть
Утвержден фиксированный перечень существенных условий госконтрактов, которые можно изменить по соглашению сторон.
Условия
Что можно изменить
Распространяется на контракты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍94❤3👎1
Застройщик «Самолет» запустил флешмоб в поддержку детского творчества после событий в Тульской области
В рамках акции детям и родителям предлагают создавать рисунки мелом на асфальте во дворах жилых комплексов и делиться результатами в социальных сетях.
Молодцы🙌🏻
В рамках акции детям и родителям предлагают создавать рисунки мелом на асфальте во дворах жилых комплексов и делиться результатами в социальных сетях.
Молодцы🙌🏻
👍160🔥1
Разработан проект изменений к СП по защитным конструкциям от БПЛА
Изменение № 1 к СП 542.1325800.2024 «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов. Правила проектирования».
В чем суть
Обновлены требования к инженерной защите объектов на основе практического опыта применения конструкций.
В частности:
1️⃣ Допускается применение сварных, композитных и полимерных сеток (ранее рассматривались преимущественно проволочные).
Условие: подтверждение их несущей способности.
Для полимерных, композиционных и текстильных сеток вводятся обязательные испытания материала и требования по горючести.
2️⃣ Вместо формулировки о нагрузке от «падения БПЛА» вводится понятие динамического воздействия — удара.
Предписывается рассматривать различные сценарии направления и точки удара.
При проектировании должны учитываться наиболее вероятные и наиболее неблагоприятные сценарии.
3️⃣ Вводится понятие «расстояние безопасности».
В расчетах учитывается прогиб улавливающей сетки, взрывная нагрузка, устойчивость конструкций защищаемого объекта и величина ущерба.
4️⃣ Устанавливается порядок определения уровня ответственности для защитных ограждающих конструкций (ЗОК).
Вводятся:
• требования к расчету тросовых систем;
• расчетный сценарий разрушения или обрыва отдельного опорного элемента при особом воздействии.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Изменение № 1 к СП 542.1325800.2024 «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов. Правила проектирования».
В чем суть
Обновлены требования к инженерной защите объектов на основе практического опыта применения конструкций.
В частности:
Условие: подтверждение их несущей способности.
Для полимерных, композиционных и текстильных сеток вводятся обязательные испытания материала и требования по горючести.
Предписывается рассматривать различные сценарии направления и точки удара.
При проектировании должны учитываться наиболее вероятные и наиболее неблагоприятные сценарии.
В расчетах учитывается прогиб улавливающей сетки, взрывная нагрузка, устойчивость конструкций защищаемого объекта и величина ущерба.
Вводятся:
• требования к расчету тросовых систем;
• расчетный сценарий разрушения или обрыва отдельного опорного элемента при особом воздействии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍140❤2
Семьи с двумя детьми смогут получить более длинные ипотечные каникулы
Принят в первом чтении Законопроект № 981512-8 «О внесении изменений в статью 6-1-1 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)" (в части предоставления «кредитных каникул» гражданам при условии рождения или усыновления (удочерения) второго ребенка или последующих детей)».
В чем суть
Семьям, в которых родится второй ребенок и последующие дети, будут предоставлять ипотечные каникулы.
Их продолжительность составит до полутора лет — 18 месяцев.
Родители смогут обратиться в банк, чтобы приостановить выплаты на период до достижения ребенком возраста полутора лет.
Такой возможностью можно будет воспользоваться только один раз за время действия ипотечного договора.
Начисление процентов по кредиту будет приостановлено до 7 месяца каникул. Потом процесс возобновится, но выплачивать нужно будет только по окончании ипотечных каникул.
Предполагается, что нововведение позволит семьям снизить нагрузку на семейный бюджет в период, когда ребенок еще совсем маленький.
Напоминаем
Сейчас у семей с детьми тоже есть ипотечные каникулы. Их можно получить на срок до полугода, если родился ребенок. Но при двух условиях:
🔵 доход семьи снизился более чем на 20%;
🔵 расходы на обслуживание кредита превышают 40% среднемесячного заработка.
➡️ Такой формат каникул сохранится и в дальнейшем для семей, у которых родится первый ребенок.
А при рождении второго ипотечные каникулы станут длиннее.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Принят в первом чтении Законопроект № 981512-8 «О внесении изменений в статью 6-1-1 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)" (в части предоставления «кредитных каникул» гражданам при условии рождения или усыновления (удочерения) второго ребенка или последующих детей)».
В чем суть
Семьям, в которых родится второй ребенок и последующие дети, будут предоставлять ипотечные каникулы.
Их продолжительность составит до полутора лет — 18 месяцев.
Родители смогут обратиться в банк, чтобы приостановить выплаты на период до достижения ребенком возраста полутора лет.
Такой возможностью можно будет воспользоваться только один раз за время действия ипотечного договора.
Начисление процентов по кредиту будет приостановлено до 7 месяца каникул. Потом процесс возобновится, но выплачивать нужно будет только по окончании ипотечных каникул.
Предполагается, что нововведение позволит семьям снизить нагрузку на семейный бюджет в период, когда ребенок еще совсем маленький.
Напоминаем
Сейчас у семей с детьми тоже есть ипотечные каникулы. Их можно получить на срок до полугода, если родился ребенок. Но при двух условиях:
А при рождении второго ипотечные каникулы станут длиннее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍96👎1
«Патрики» из Краснодара становятся примером для новой практики приёмки квартир
ГК ТОЧНО получила разрешение на ввод литера 1.1 в ЖК «Патрики» в Краснодаре. В корпусе около 514 квартир — и он стал пилотным для «Честной приёмки».
Интересно, что теперь приёмка переносится с финального этапа передачи квартиры на более раннюю стадию, когда у девелопера ещё есть время устранить замечания до заселения.
☝🏻Фактически контроль качества становится частью процесса передачи жилья, а не последней процедурой перед выдачей ключей.
🥲 «Законы стройки» в MAX
ГК ТОЧНО получила разрешение на ввод литера 1.1 в ЖК «Патрики» в Краснодаре. В корпусе около 514 квартир — и он стал пилотным для «Честной приёмки».
Интересно, что теперь приёмка переносится с финального этапа передачи квартиры на более раннюю стадию, когда у девелопера ещё есть время устранить замечания до заселения.
☝🏻Фактически контроль качества становится частью процесса передачи жилья, а не последней процедурой перед выдачей ключей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍139👎1
Группа «Самолет» раскрыла финансовые результаты по МСФО за первое полугодие 2026 года
В чем суть
Выручка составила 117,5 млрд рублей, валовая прибыль — 41,4 млрд рублей при рентабельности 35%. Скорректированная EBITDA достигла 41,8 млрд рублей, а рентабельность по этому показателю выросла до 36%.
При этом средняя стоимость квадратного метра в Московском регионе увеличилась на 7–12% год к году.
Дополнительно «Самолет» сократил коммерческие и административные расходы, а корпоративный долг с начала года — на 7,2 млрд рублей, или 6%.
🥲 «Законы стройки» в MAX
В чем суть
Выручка составила 117,5 млрд рублей, валовая прибыль — 41,4 млрд рублей при рентабельности 35%. Скорректированная EBITDA достигла 41,8 млрд рублей, а рентабельность по этому показателю выросла до 36%.
При этом средняя стоимость квадратного метра в Московском регионе увеличилась на 7–12% год к году.
Дополнительно «Самолет» сократил коммерческие и административные расходы, а корпоративный долг с начала года — на 7,2 млрд рублей, или 6%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍143👎1
Госстройнадзор Московской области провел вебинар «Самовольные постройки: правовые риски, судебная практика и алгоритмы легализации»
Вебинар прошел 27 августа по инициативе Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области совместно с Главным управлением государственного строительного надзора Московской области, органами местного самоуправления и региональной Адвокатской палатой.
В чем суть
Рассматривались следующие вопросы:
🟦 когда объект может быть признан самовольной постройкой;
🟦 как такие объекты выявляются надзорными органами;
🟦 какие возможности предусмотрены законодательством для
устранения нарушений и оформления прав.
Краткие тезисы
1. Правовые признаки и предмет самовольной постройки
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание или сооружение на участке без прав на землю, построенное с нарушением ВРИ, без разрешительной документации или с нарушением градостроительных и строительных норм.
Статья применяется к недвижимости — ОКС, находящейся на земельном участке (ст. 130 ГК РФ).
Перечень признаков самовольного строительства является исчерпывающим, а квалификация возможна на любом этапе строительства.
2️⃣ Земельный режим, добросовестность и реконструкция
Застройщик обязан соблюдать ПЗЗ, предельные параметры и ЗОУИТ.
Добросовестность исключает признание постройки самовольной при отсутствии сведений в ЕГРН об ограничениях.
Реконструкция без разрешения приравнивается к самовольному строительству, а запись в ЕГРН не защищает от иска о сносе при доказанных нарушениях.
3️⃣ Легализация и судебный порядок
Основные условия легализации самостроев включают:
🟦 наличие прав на землю;
🟦 соответствие границ;
🟦 ВРИ и пожарные требования;
🟦 безопасность конструкций.
Легализация во внесудебном порядке возможна в рамках «дачной» или «гаражной» амнистии, для вспомогательных построек или при добровольном приведении в соответствие.
Коммерческие объекты и реконструкции без документов можно легализовать исключительно в судебном порядке.
Алгоритм легализации включает:
🟦 инженерное обследование;
🟦 отказ местного органа;
🟦 подачу иска;
🟦 судебную экспертизу;
🟦 кадастровый учет.
Снос самовольных построек является крайней мерой. Она не применяется, если нарушения устранимы и объект безопасен.
Посмотреть презентации к вебинару:
➡ ️Презентация 1 Самовольные постройки правовые риски, судебная практика и алгоритмы легализации.
➡ ️Презентация 2 Самовольные постройки правовые риски, судебная практика и алгоритмы легализации.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Вебинар прошел 27 августа по инициативе Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области совместно с Главным управлением государственного строительного надзора Московской области, органами местного самоуправления и региональной Адвокатской палатой.
В чем суть
Рассматривались следующие вопросы:
устранения нарушений и оформления прав.
Краткие тезисы
1. Правовые признаки и предмет самовольной постройки
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание или сооружение на участке без прав на землю, построенное с нарушением ВРИ, без разрешительной документации или с нарушением градостроительных и строительных норм.
Статья применяется к недвижимости — ОКС, находящейся на земельном участке (ст. 130 ГК РФ).
Перечень признаков самовольного строительства является исчерпывающим, а квалификация возможна на любом этапе строительства.
Застройщик обязан соблюдать ПЗЗ, предельные параметры и ЗОУИТ.
Добросовестность исключает признание постройки самовольной при отсутствии сведений в ЕГРН об ограничениях.
Реконструкция без разрешения приравнивается к самовольному строительству, а запись в ЕГРН не защищает от иска о сносе при доказанных нарушениях.
Основные условия легализации самостроев включают:
Легализация во внесудебном порядке возможна в рамках «дачной» или «гаражной» амнистии, для вспомогательных построек или при добровольном приведении в соответствие.
Коммерческие объекты и реконструкции без документов можно легализовать исключительно в судебном порядке.
Алгоритм легализации включает:
Снос самовольных построек является крайней мерой. Она не применяется, если нарушения устранимы и объект безопасен.
Посмотреть презентации к вебинару:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍164❤2
Обновлен реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и РИИ
Минстрой России опубликовал Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (по состоянию на 26 августа 2026 года).
В чем суть
По каждому аттестованному специалисту указаны:
🔵 ФИО эксперта;
🔵 номер реестровой записи;
🔵 направление деятельности;
🔵 дата выдачи и срок действия аттестации;
🔵 сведения о продлении, приостановке или аннулировании статуса.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Минстрой России опубликовал Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (по состоянию на 26 августа 2026 года).
В чем суть
По каждому аттестованному специалисту указаны:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍121❤1
Создана подкомиссия по безопасности и восстановлению критической инфраструктуры
Подкомиссия создана при правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.
В чем суть
Подкомиссия создана с целью исполнения президентского указа по введению временного госуправления имуществом объекта критической инфраструктуры.
Такое управление вводится, только если владелец объекта:
🟦 не обеспечил безопасность объектов критической инфраструктуры;
🟦 не контролирует его защиту от атак БПЛА;
🟦 не восстанавливает работу объекта.
Она будет:
1️⃣ Анализировать, в каком состоянии находится безопасность объектов критической инфраструктуры.
2️⃣ Разрабатывать меры для обеспечения их устойчивой работы.
3️⃣ Контролировать своевременное восстановление объектов.
4️⃣ Координировать работу федеральных ведомств.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Подкомиссия создана при правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.
В чем суть
Подкомиссия создана с целью исполнения президентского указа по введению временного госуправления имуществом объекта критической инфраструктуры.
Такое управление вводится, только если владелец объекта:
Она будет:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍107👎8🤔2
Москва меняет стандарты озеленения для новых ЖК
Об этом рассказал заместитель мэра столицы Владимир Ефимов.
В чем суть
Регламентируются правила расчета для объектов нового жилищного строительства.
Они будут учитывать соотношение площадей: сколько места во дворе возводимого ЖК должны занимать:
🟦 зеленые зоны;
🟦 детские площадки;
🟦 зоны отдыха для взрослых;
🟦 дорожно-тропиночная сеть.
По новому регламенту на 1 жителя ЖК должно приходиться не менее 5 кв. метров озелененной территории:
🟦 3,5 и более кв. метров должно приходиться на зеленые насаждения;
🟦 1,5 кв. метра и более — на территорию, включающую всю необходимую инфраструктуру.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Об этом рассказал заместитель мэра столицы Владимир Ефимов.
В чем суть
Регламентируются правила расчета для объектов нового жилищного строительства.
Они будут учитывать соотношение площадей: сколько места во дворе возводимого ЖК должны занимать:
По новому регламенту на 1 жителя ЖК должно приходиться не менее 5 кв. метров озелененной территории:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍170👎1
Командиры воинских частей смогут удостоверять согласие супругов на сделки с недвижимостью
Правительство внесло в Госдуму законопроект №1327029-8 с поправками в статью 35 Семейного кодекса РФ.
В чем суть
Командиров воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений предлагают наделить правом удостоверять письменное согласие военнослужащего или его супруга на распоряжение общим имуществом.
☝🏻Такой документ будет приравнен к нотариально удостоверенному согласию.
Новый механизм будет работать в труднодоступных и отдаленных местах службы, где отсутствуют нотариусы.
Он распространится на:
🟦 сделки с имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации;
🟦 сделки, для которых обязательна нотариальная форма;
🟦 сделки, подлежащие обязательной госрегистрации.
Важно
Первоначально вопрос возник из-за военной ипотеки. В 2025 году Конституционный суд рассматривал дело военнослужащего, супруге которого для нотариального согласия на залог квартиры пришлось добираться из отдаленного места службы до нотариуса. КС признал существующий порядок недостаточным и обязал законодателя создать доступный механизм.
➡️ В итоге правительство предложило применять упрощенный порядок не только к военной ипотеке, а ко всем подходящим под требования статьи 35 СК имущественным сделкам.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Правительство внесло в Госдуму законопроект №1327029-8 с поправками в статью 35 Семейного кодекса РФ.
В чем суть
Командиров воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений предлагают наделить правом удостоверять письменное согласие военнослужащего или его супруга на распоряжение общим имуществом.
☝🏻Такой документ будет приравнен к нотариально удостоверенному согласию.
Новый механизм будет работать в труднодоступных и отдаленных местах службы, где отсутствуют нотариусы.
Он распространится на:
Важно
Первоначально вопрос возник из-за военной ипотеки. В 2025 году Конституционный суд рассматривал дело военнослужащего, супруге которого для нотариального согласия на залог квартиры пришлось добираться из отдаленного места службы до нотариуса. КС признал существующий порядок недостаточным и обязал законодателя создать доступный механизм.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍95👎10🍾1😡1
Первый зампред комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев предлагает ограничить участие застройщиков в собраниях собственников
По его словам, планируется установить, что застройщик вправе принимать участие в общих собраниях собственников и принимать решения общего собрания только в случае государственной регистрации своего права собственности на помещения в данном доме.
Также депутаты хотят закрепить, что доля в праве общей собственности застройщика на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна площади помещений, в отношении которых данным лицом осуществлена государственная регистрация права собственности.
🥲 «Законы стройки» в MAX
По его словам, планируется установить, что застройщик вправе принимать участие в общих собраниях собственников и принимать решения общего собрания только в случае государственной регистрации своего права собственности на помещения в данном доме.
Также депутаты хотят закрепить, что доля в праве общей собственности застройщика на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна площади помещений, в отношении которых данным лицом осуществлена государственная регистрация права собственности.
«В новостройках именно первые решения общего собрания часто определяют, кто будет управлять домом, на каких условиях, какие обязательства появятся у жителей. Поэтому здесь не должно быть серых зон. Если застройщик голосует за помещения, которые фактически предназначены для дольщиков, это создает риск влияния на волю будущих собственников»,— заявил ТАСС Гусев.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍140👎5😢1😡1
Расходы на защиту от БПЛА объектов водоснабжения хотят включить в тарифы
Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения (РАВВ) обратилась в Минстрой России и ФАС с предложением включить в тарифы расходы на защиту сетей водоснабжения и водоотведения.
В состав таких расходов должны войти:
🟦 покупка и установка оборудования;
🟦 обслуживание и ремонт;
🟦 контрольные мероприятия.
При этом часть расходов, например капитальные, может быть включена в инвестиционные программы в составе специальной программы «Антитеррор».
Если инициатива РАВВ будет одобрена, то рост тарифов после выборов может оказаться намного выше, чем планировалось.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения (РАВВ) обратилась в Минстрой России и ФАС с предложением включить в тарифы расходы на защиту сетей водоснабжения и водоотведения.
В состав таких расходов должны войти:
При этом часть расходов, например капитальные, может быть включена в инвестиционные программы в составе специальной программы «Антитеррор».
Если инициатива РАВВ будет одобрена, то рост тарифов после выборов может оказаться намного выше, чем планировалось.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍115😡31👎6
В работу ТСЖ внесут изменения
К внесению в Госдуму готовится законопроект, который будет регулировать деятельность ТСЖ.
В чем суть
Предлагается:
1️⃣ Законодательно закрепить коллегиальный характер управления в ТСЖ:
🔵 исполнительный орган — правление;
🔵 реализация решений — за председателем.
2️⃣ Оптимизировать порядок создания ТСЖ.
В частности, на общем собрании собственников (ОСС) должны одновременно:
🔵 утверждаться Устав;
🔵 избираться Правление ТСЖ;
🔵 определяться лицо, которое подает документы на регистрацию.
3️⃣ Ввести должность заместителя председателя.
4️⃣ Ввести субсидиарную ответственность жителей-неплательщиков в пределах их личной задолженности в домах с ТСЖ.
Она должна будет применяться после взыскания средств с ТСЖ за долги перед РСО.
🥲 «Законы стройки» в MAX
К внесению в Госдуму готовится законопроект, который будет регулировать деятельность ТСЖ.
В чем суть
Предлагается:
В частности, на общем собрании собственников (ОСС) должны одновременно:
Она должна будет применяться после взыскания средств с ТСЖ за долги перед РСО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍131👎9❤1😱1😡1
Обновленные индексы ГОСР за III квартал 2026 года
В чем суть
На сайте ФГИС ЦС опубликованы новые сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР).
Письмо Минстроя России от 24.08.2026 N 52419-ИФ/09 «Об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на III квартал 2026 года».
Размещены данные для 85 субъектов РФ и ЗАТО г. Саров.
Там же есть индексы для ОКС с отраслевой спецификой (авто- и ж/д дороги, инфраструктура, дорожные сооружения, трубопроводы, линии электропередач и другие).
🥲 «Законы стройки» в MAX
В чем суть
На сайте ФГИС ЦС опубликованы новые сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР).
Письмо Минстроя России от 24.08.2026 N 52419-ИФ/09 «Об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на III квартал 2026 года».
Размещены данные для 85 субъектов РФ и ЗАТО г. Саров.
Там же есть индексы для ОКС с отраслевой спецификой (авто- и ж/д дороги, инфраструктура, дорожные сооружения, трубопроводы, линии электропередач и другие).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108
Новая редакция ФРСН на 26 августа 2026 года
На сайте Минстроя России опубликован Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 26 августа 2026 года).
➡ ️ФРСН на сайте Минстроя России.
➡ ️ФРСН на сайте ФГИС ЦС.
Напоминаем
ФРСН — это открытая единая база данных, в которой содержатся нормативы, утвержденные для определения стоимости строительства.
Применяется для составления сметной документации для объектов капстроительства (ОКС), строительство которых финансируется из бюджета РФ.
🥲 «Законы стройки» в MAX
На сайте Минстроя России опубликован Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 26 августа 2026 года).
Напоминаем
ФРСН — это открытая единая база данных, в которой содержатся нормативы, утвержденные для определения стоимости строительства.
Применяется для составления сметной документации для объектов капстроительства (ОКС), строительство которых финансируется из бюджета РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍130❤1
13 ноября 2026 года в Санкт-Петербурге пройдет Большая юридическая конференция «Недвижимость как актив: актуальные вопросы земельного, гражданского и градостроительного права», организованная компанией «КАДИС».
Ведущие специалисты в области правоприменения раскроют все тонкости юридического сопровождения операций с объектами деловой и коммерческой недвижимостью. Эксперты разберут острые вопросы правового регулирования процессов, связанных с производственными, торговыми и офисными площадями, а также с земельными участками и инфраструктурой.
Регистрация продолжается!
С 1 сентября цены вырастут!
Реклама, ООО «Кадис», ИНН: 7827004830, erid: 2SDnjckM9FH
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍146👎1🔥1
Изменения в строительной сфере, вступающие в силу в сентябре
1️⃣ Федеральный закон от 04.08.2026 № 299-ФЗ.
С 1 сентября разрешения на строительство (РНС) и разрешение на ввод в эксплуатацию (РНВ) будут оформляться через записи в реестрах.
Полный переход на электронный формат в регионах — до 1 сентября 2027 года.
2️⃣ Постановление Правительства РФ от 14.05.2025 № 642.
С 1 сентября заканчивается переходный период для продукции, для которой изменили обязательные требования и методы испытаний.
Это значит, что часть старых сертификатов утратит силу.
Для уже выпущенной в оборот продукции переоформлять сертификат или декларацию не надо.
3️⃣ Приказ Минстроя от 15.04.2026 № 238/пр.
С 1 сентября начнет действовать норма о том, что в Национальный реестр специалистов (НРС) надо будет включать не только ГИПов и ГАПов, но и других специалистов.
Делать это надо будет после утверждения соответствующих правил саморегулирования.
4️⃣ Постановление Правительства РФ от 28.01.2026 № 55
С 1 сентября изменится порядок аттестации проектировщиков систем пожарной безопасности, введенных в эксплуатацию зданий и сооружений.
🥲 «Законы стройки» в MAX
С 1 сентября разрешения на строительство (РНС) и разрешение на ввод в эксплуатацию (РНВ) будут оформляться через записи в реестрах.
Полный переход на электронный формат в регионах — до 1 сентября 2027 года.
С 1 сентября заканчивается переходный период для продукции, для которой изменили обязательные требования и методы испытаний.
Это значит, что часть старых сертификатов утратит силу.
Для уже выпущенной в оборот продукции переоформлять сертификат или декларацию не надо.
С 1 сентября начнет действовать норма о том, что в Национальный реестр специалистов (НРС) надо будет включать не только ГИПов и ГАПов, но и других специалистов.
Делать это надо будет после утверждения соответствующих правил саморегулирования.
С 1 сентября изменится порядок аттестации проектировщиков систем пожарной безопасности, введенных в эксплуатацию зданий и сооружений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍105👎1
Forwarded from Московская прачечная
❗️Константин Минеев, политолог, член РАПК и РАСО, член Экспертного клуба «Дигория», специально для Telegram-канала Московская прачечная
В российской модели публичной власти глава города становится ключевым звеном исполнения поручений Президента на территории. Национальные приоритеты задают стратегический вектор — развитие городской среды, дорог, транспорта и социальной инфраструктуры, а конкретный результат граждане видят именно на муниципальном уровне. Владимир Путин неоднократно подчеркивал необходимость сохранять высокий темп и качество реализации нацпроектов в регионах и муниципалитетах.
Мэр становится «оператором последней мили»: его задача — встроить город в федеральные программы и довести президентские решения до результата, который ощущают жители. Поэтому эффективность градоначальника все больше определяется способностью превращать федеральные ресурсы и национальные цели в конкретные изменения городской среды.
Показательны Казань, Нижний Новгород, Пермь и Оренбург. При Ильсуре Метшине Казань выстроила модель эффективного использования федеральных и региональных ресурсов: за шесть лет реализации нацпроектов город получил более 76 млрд рублей. В Нижнем Новгороде Юрий Шалабаев делает акцент на комплексном развитии городской среды, а в Перми при Эдуарде Соснине нацпроект «Инфраструктура для жизни» встроен в системное обновление дорог, общественных пространств и городского хозяйства. Успешный мэр сегодня должен уметь соединять федеральную повестку с собственной стратегией развития города.
Особенно интересен Оренбург. Альберт Юмадилов пришел в город после 15 лет работы в системе московского ЖКХ и сразу сосредоточился на сферах, через которые жители ежедневно оценивают власть: дороги, благоустройство, мусор и общественный транспорт. Его кейс можно рассматривать как пример переноса в регион столичных управленческих практик — более жесткий контроль над ЖКХ, внятное планирование ремонтов, персональная ответственность за результат. Такая модель в Оренбурге начала приживаться и жители города отметили это очень быстро.
Это соответствует государственной логике тиражирования лучших московских практик в регионах. Владимир Путин говорил о необходимости распространять успешные решения столицы, а Сергей Собянин подчеркивал роль Москвы как источника технологий и управленческих стандартов. Пример Оренбурга показывает, как московский опыт может адаптироваться на региональном уровне, усиливая способность мэра эффективно реализовывать президентские поручения.
В российской модели публичной власти глава города становится ключевым звеном исполнения поручений Президента на территории. Национальные приоритеты задают стратегический вектор — развитие городской среды, дорог, транспорта и социальной инфраструктуры, а конкретный результат граждане видят именно на муниципальном уровне. Владимир Путин неоднократно подчеркивал необходимость сохранять высокий темп и качество реализации нацпроектов в регионах и муниципалитетах.
Мэр становится «оператором последней мили»: его задача — встроить город в федеральные программы и довести президентские решения до результата, который ощущают жители. Поэтому эффективность градоначальника все больше определяется способностью превращать федеральные ресурсы и национальные цели в конкретные изменения городской среды.
Показательны Казань, Нижний Новгород, Пермь и Оренбург. При Ильсуре Метшине Казань выстроила модель эффективного использования федеральных и региональных ресурсов: за шесть лет реализации нацпроектов город получил более 76 млрд рублей. В Нижнем Новгороде Юрий Шалабаев делает акцент на комплексном развитии городской среды, а в Перми при Эдуарде Соснине нацпроект «Инфраструктура для жизни» встроен в системное обновление дорог, общественных пространств и городского хозяйства. Успешный мэр сегодня должен уметь соединять федеральную повестку с собственной стратегией развития города.
Особенно интересен Оренбург. Альберт Юмадилов пришел в город после 15 лет работы в системе московского ЖКХ и сразу сосредоточился на сферах, через которые жители ежедневно оценивают власть: дороги, благоустройство, мусор и общественный транспорт. Его кейс можно рассматривать как пример переноса в регион столичных управленческих практик — более жесткий контроль над ЖКХ, внятное планирование ремонтов, персональная ответственность за результат. Такая модель в Оренбурге начала приживаться и жители города отметили это очень быстро.
Это соответствует государственной логике тиражирования лучших московских практик в регионах. Владимир Путин говорил о необходимости распространять успешные решения столицы, а Сергей Собянин подчеркивал роль Москвы как источника технологий и управленческих стандартов. Пример Оренбурга показывает, как московский опыт может адаптироваться на региональном уровне, усиливая способность мэра эффективно реализовывать президентские поручения.
Telegram
Платформа «Дигория»
Платформа для молодых учёных социально-гуманитарного профиля и практиков общественно-политической сферы
Вопросы, идеи и предложения
[email protected]
Регистрация в РКН: № 7400062837
Вопросы, идеи и предложения
[email protected]
Регистрация в РКН: № 7400062837
👍96❤1👎1