С 1 марта 2023 года вступят в силу методические рекомендации по капремонту в МКД
Методические рекомендации утверждены Приказом Минстроя России от 29 декабря 2022 № 1159/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части I статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
С 1 марта 2023 года вступят в силу методические рекомендации по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (МКД).
Его выполнение финансируется за счет средств региональных фондов капремонта, исходя из минимального размера взноса, — ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ.
Речь идет о работах по ремонту фундамента, фасада, крыши, подвальных помещений, систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, а также ремонте или замене лифтов.
При этом должны учитываться:
⬩ тип и этажность МКД;
⬩ стоимость капремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем;
⬩ нормативные сроки их эффективной эксплуатации до проведения очередного ремонта.
⬇️ Ознакомиться с документом можно ЗДЕСЬ.
#минстрой
Методические рекомендации утверждены Приказом Минстроя России от 29 декабря 2022 № 1159/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части I статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
С 1 марта 2023 года вступят в силу методические рекомендации по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (МКД).
Его выполнение финансируется за счет средств региональных фондов капремонта, исходя из минимального размера взноса, — ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ.
Речь идет о работах по ремонту фундамента, фасада, крыши, подвальных помещений, систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, а также ремонте или замене лифтов.
При этом должны учитываться:
⬩ тип и этажность МКД;
⬩ стоимость капремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем;
⬩ нормативные сроки их эффективной эксплуатации до проведения очередного ремонта.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18
Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) разместило «Справочно-методическое пособие по информационному моделированию подземных сооружений транспортного назначения и использованию их информационных моделей на этапе строительства в городе Москве».
В чем суть
Пособие разработано в помощь профильным специалистам при работе с информационными моделями подземных сооружений транспортного назначения (ПСТН) на этапах проектирования и строительства.
В пособии:
⬩ основы информационного моделирования;
⬩ принципы и методики организации работы с использованием информационной модели;
⬩ сведения по форматам информационного взаимодействия и работе в среде общих данных.
⬩ практические рекомендации по работе с информационной моделью в процессе проектирования и выполнения строительно-монтажных работ.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19
Как избавиться от злоупотреблений со стороны отдела снабжения
Со злоупотреблениями бороться сложно, но можно.
Достаточно автоматизировать процесс снабжения и все станет ясным и «прозрачным». Вложенные во внедрение программы средства, быстро окупятся, так как не будет перерасхода бюджета и оптимизируется количество занятых в этой сфере сотрудников.
Для автоматизации работы по снабжению используется облачный сервис «СИНТЕКА» от одноименного российского разработчика цифровых решений для строительства (входит в контур «Аметист Групп»).
«СИНТЕКА» позволяет:
⬩ создавать и согласовать бюджет;
⬩ корректировать бюджет;
⬩ проводить мониторинг цен;
⬩ работать с заявками;
⬩ контролировать их исполнение;
⬩ вести реестр заявок;
⬩ согласовывать счета;
⬩ планировать платежей;
⬩ управлять закупками с мобильного приложения.
«СИНТЕКА» позволяет увеличивать производительность и исключает перерасход средств. И что немаловажно, пресекает злоупотребления со стороны отдела снабжения.
#цифровизация
Со злоупотреблениями бороться сложно, но можно.
Достаточно автоматизировать процесс снабжения и все станет ясным и «прозрачным». Вложенные во внедрение программы средства, быстро окупятся, так как не будет перерасхода бюджета и оптимизируется количество занятых в этой сфере сотрудников.
Для автоматизации работы по снабжению используется облачный сервис «СИНТЕКА» от одноименного российского разработчика цифровых решений для строительства (входит в контур «Аметист Групп»).
«СИНТЕКА» позволяет:
⬩ создавать и согласовать бюджет;
⬩ корректировать бюджет;
⬩ проводить мониторинг цен;
⬩ работать с заявками;
⬩ контролировать их исполнение;
⬩ вести реестр заявок;
⬩ согласовывать счета;
⬩ планировать платежей;
⬩ управлять закупками с мобильного приложения.
«СИНТЕКА» позволяет увеличивать производительность и исключает перерасход средств. И что немаловажно, пресекает злоупотребления со стороны отдела снабжения.
#цифровизация
👍18👎1
Застройщиков, аккредитованных как IT-компании снова будет проверять стройнадзор
Опубликован Законопроект Ростехнадзора «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 24 марта 2022 г. № 448».
В чем суть
Госстройнадзор снова будет иметь право на выездные проверки застройщиков, аккредитованных как IT-компании.
Цель проверок — оценка выполненных работ и выдачи заключений о соответствии объектов капстроительства проектной документации.
Напоминаем
Двухгодичный мораторий был наложен на плановые проверки органами госконтроля аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий — Постановление от 24.03.2022 № 448 «Об особенностях осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в отношении аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий..»
#ростехнадзор
Опубликован Законопроект Ростехнадзора «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 24 марта 2022 г. № 448».
В чем суть
Госстройнадзор снова будет иметь право на выездные проверки застройщиков, аккредитованных как IT-компании.
Цель проверок — оценка выполненных работ и выдачи заключений о соответствии объектов капстроительства проектной документации.
Напоминаем
Двухгодичный мораторий был наложен на плановые проверки органами госконтроля аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий — Постановление от 24.03.2022 № 448 «Об особенностях осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в отношении аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий..»
#ростехнадзор
👍20
Подделывать протоколы собраний собственников в МКД станет опасно
На рассмотрении в Госдуму внесен законопроект о персональной идентификации администратора общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме (МКД).
В чем суть
Законопроект предлагает сделать администратором общего собрания конкретное физическое лицо из числа собственников помещений или конкретное должностное лицо управляющей организации. С фамилией, именем, отчеством и паспортными данными.
Предполагается, что это отпугнет желающих мошенничать.
Напоминаем
1. Подделка общего протокола собрания является уголовным преступлением, у которого после принятия закона всегда будет конкретный виновник.
2. В настоящее время невозможно определить, кто конкретно принимает от собственников письменные решения по повестке и вносит данные в ГИС ЖКХ.
Из-за этого поддельные протоколы проведения общих собраний собственников жилья стали частым явлением.
На рассмотрении в Госдуму внесен законопроект о персональной идентификации администратора общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме (МКД).
В чем суть
Законопроект предлагает сделать администратором общего собрания конкретное физическое лицо из числа собственников помещений или конкретное должностное лицо управляющей организации. С фамилией, именем, отчеством и паспортными данными.
Предполагается, что это отпугнет желающих мошенничать.
Напоминаем
1. Подделка общего протокола собрания является уголовным преступлением, у которого после принятия закона всегда будет конкретный виновник.
2. В настоящее время невозможно определить, кто конкретно принимает от собственников письменные решения по повестке и вносит данные в ГИС ЖКХ.
Из-за этого поддельные протоколы проведения общих собраний собственников жилья стали частым явлением.
👍22😁5🤔1
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
🔔Итоги работы Университета Минстроя в интервью АНСБ
🏆Площадка Университета Минстроя НИИСФ РААСН стала одной из главных в подготовке квалифицированных кадров для строительной отрасли и, прежде всего, для цифрового строительства.
💫Об итогах работы Университета Минстроя и перспективах на будущее Агентству новостей «Строительный бизнес» рассказала заместитель директора НИИСФ РААСН, руководитель комитета НОТИМ и руководитель отраслевого направления Университета Иннополис Алина Постовалова:
📢-2022 год Университет Минстроя НИИСФ РААСН двигался вместе со страной — мы встречали вызовы, продолжали старые и успешно начинали новые проекты, расширяли предложение, делали переоценку ценностей и пересмотры планов.
➡️Только по цифре за год прошли обучение более 7000 человек! Мы провели 170 вебинаров и базу знаний Университета по праву считают одной из самых востребованных в области ТИМ.
📌Из основных направлений хочется выделить следующие:
✅Обучение по субсидии Минстроя России. 1145 государственных и муниципальных служащих, государственных/технических заказчиков прошли повышение квалификации по субсидии Минстроя России.
✅Возможность учиться для всех желающих - бесплатные онлайн-курсы от Университета Минстроя. По окончании обучения и успешного прохождения итогового тестирования выдается Сертификат Университета Минстроя и НОТИМ:
🔸ТИМ в госзаказе
🔹Технический заказчик в условиях цифровой трансформации
🔸Строительный контроль с применением ТИМ
🔹Управление проектами в инвестиционно-строительной сфере
🔸Госзакупки: проектирование, строительство, эксплуатация
🔹Цифровая грамотность и основы цифровизации строительной отрасли и сферы ЖКХ
🎬Кроме вышеперечисленных курсов с 2023 года уже стартовал курс «Основы ценообразования и сметного дела».
📋В плане на ближайшие месяцы разработка и запуск бесплатных курсов «ТИМ в деятельности Застройщика»
▶️Выбрать курс и приступить к обучению
🗓Ежегодный 6-й Всероссийский практический семинар «Градостроительная деятельность-2023» пройдет 23-25 мая. Мероприятие проводится совместно с НОТИМ и Департаментом градостроительства города Москвы и при поддержке Минстроя России. По традиции первый день мероприятия – это международная конференция «ЦифраГрад- 2023. В прошлом году конференцию посетило 750 человек. Второй и третий день – вопросы комплексного развития территорий и земельного права. Особое внимание будет уделено цифровизации деятельности застройщиков.
🎓Дополнительное профессиональное образование. По тематике строительство и жилищно-коммунальное хозяйство предлагаем 20 курсов повышения квалификации с выдачей Удостоверения и 16 курсов профессиональной переподготовки с выдачей Диплома.
📚В 2023 году будет больше совместных образовательных проектов с нашими партнерами – Университетом Иннополис, Renga Software, АСКОН, компанией Zak Development, международная группа компаний Bimeister и другими.
💻В 2023 году цифровизация отрасли продолжится. Цифровые технологии и сервисы в градостроительстве, стройке, эксплуатации будут внедряться через государственные программы и через желание бизнеса повысить эффективность.
Ссылка на источник
🏆Площадка Университета Минстроя НИИСФ РААСН стала одной из главных в подготовке квалифицированных кадров для строительной отрасли и, прежде всего, для цифрового строительства.
💫Об итогах работы Университета Минстроя и перспективах на будущее Агентству новостей «Строительный бизнес» рассказала заместитель директора НИИСФ РААСН, руководитель комитета НОТИМ и руководитель отраслевого направления Университета Иннополис Алина Постовалова:
📢-2022 год Университет Минстроя НИИСФ РААСН двигался вместе со страной — мы встречали вызовы, продолжали старые и успешно начинали новые проекты, расширяли предложение, делали переоценку ценностей и пересмотры планов.
➡️Только по цифре за год прошли обучение более 7000 человек! Мы провели 170 вебинаров и базу знаний Университета по праву считают одной из самых востребованных в области ТИМ.
📌Из основных направлений хочется выделить следующие:
✅Обучение по субсидии Минстроя России. 1145 государственных и муниципальных служащих, государственных/технических заказчиков прошли повышение квалификации по субсидии Минстроя России.
✅Возможность учиться для всех желающих - бесплатные онлайн-курсы от Университета Минстроя. По окончании обучения и успешного прохождения итогового тестирования выдается Сертификат Университета Минстроя и НОТИМ:
🔸ТИМ в госзаказе
🔹Технический заказчик в условиях цифровой трансформации
🔸Строительный контроль с применением ТИМ
🔹Управление проектами в инвестиционно-строительной сфере
🔸Госзакупки: проектирование, строительство, эксплуатация
🔹Цифровая грамотность и основы цифровизации строительной отрасли и сферы ЖКХ
🎬Кроме вышеперечисленных курсов с 2023 года уже стартовал курс «Основы ценообразования и сметного дела».
📋В плане на ближайшие месяцы разработка и запуск бесплатных курсов «ТИМ в деятельности Застройщика»
▶️Выбрать курс и приступить к обучению
🗓Ежегодный 6-й Всероссийский практический семинар «Градостроительная деятельность-2023» пройдет 23-25 мая. Мероприятие проводится совместно с НОТИМ и Департаментом градостроительства города Москвы и при поддержке Минстроя России. По традиции первый день мероприятия – это международная конференция «ЦифраГрад- 2023. В прошлом году конференцию посетило 750 человек. Второй и третий день – вопросы комплексного развития территорий и земельного права. Особое внимание будет уделено цифровизации деятельности застройщиков.
🎓Дополнительное профессиональное образование. По тематике строительство и жилищно-коммунальное хозяйство предлагаем 20 курсов повышения квалификации с выдачей Удостоверения и 16 курсов профессиональной переподготовки с выдачей Диплома.
📚В 2023 году будет больше совместных образовательных проектов с нашими партнерами – Университетом Иннополис, Renga Software, АСКОН, компанией Zak Development, международная группа компаний Bimeister и другими.
💻В 2023 году цифровизация отрасли продолжится. Цифровые технологии и сервисы в градостроительстве, стройке, эксплуатации будут внедряться через государственные программы и через желание бизнеса повысить эффективность.
Ссылка на источник
👍4
Forwarded from Всё о стройке
🏦Сбер придумал новую ипотечную схему для оживления рынка жилья
Теперь можно будет купить квартиру вместе с ипотечной ставкой бывшего владельца. Сегодня рыночные ставки на 2-3% выше, чем, например, были в середине 2021 года. Так, жилищный кредит на «вторичку» по ставке 10,9-12,5%, а по новой программе под ~8%.
При этом «в наследство» покупателю передаётся невыплаченная сумма и оставшийся срок кредита.
💬 «У банков всегда была такая возможность, но пользовались они ею в единичных случаях из-за неудобства и отсутствия четкого регламента действий. Но сейчас программа по замене заемщика как никогда актуальна»,— отмечает замруководителя ипотечного департамента «Этажи» Татьяна Решетникова.
Теперь можно будет купить квартиру вместе с ипотечной ставкой бывшего владельца. Сегодня рыночные ставки на 2-3% выше, чем, например, были в середине 2021 года. Так, жилищный кредит на «вторичку» по ставке 10,9-12,5%, а по новой программе под ~8%.
При этом «в наследство» покупателю передаётся невыплаченная сумма и оставшийся срок кредита.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🤡3🤨1
ВС РФ: размер арендной платы за земельный участок находящийся в государственной или муниципальной собственности не может быть изменен соглашением сторон
Ситуация
Департамент городского имущества (Арендодатель) и арендатор (Застройщик) заключили договор аренды земельного участка. Застройщик должен был построить на нем открытый многоэтажный гараж-стоянку.
По условиям договора аренды, за нарушение сроков проектирования и строительства объекта размер арендной платы увеличивается в два раза — за каждые шесть месяцев с даты истечения срока проектирования объекта или сдачи его в эксплуатацию до даты фактического завершения проектирования или сдачи объекта в эксплуатацию.
В установленный для завершения строительства строк, объект построен не был.
Арендодатель произвел расчет арендной платы с учетом повышенного тарифа и обратился в суд с требованием взыскать начисленную сумму с Застройщика.
Позиция судов
Суды трех инстанций посчитали требования Арендодателя законными.
Аргументы
Условия договора были согласованы сторонами. Увеличение арендной платы за нарушение сроков не является санкцией за нарушение условий договора. Эта мера направлена на стимулирование Застройщика и не может расцениваться в качестве неустойки.
Позиция ВС РФ
Верховный Суд отменил ранее принятые судебные акты и направил дело на новое рассмотрение.
Аргументы ВС РФ
Ставки арендной платы являются регулируемыми ценами. Поэтому обе стороны обязаны руководствоваться установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
1!Стороны договора не вправе изменять размер арендной платы.
Вывод
Поскольку размер арендной платы является нормативно установленным, он не может быть изменен соглашением сторон — таков главный довод высшей судебной инстанции страны.
Определение №305-ЭС22-18408 от 20.12.2022 года
по делу №А40-197947/2021.
#судебнаяпрактика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
Главгосэкспертиза: на единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ) появился Сервис визуализации и оценки трехмерной модели объекта
Сервис «Платформа-3D» на единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ) была введена в эксплуатацию в конце 2022 года.
Сейчас идет активное подключение пользователей к Сервису.
В чем суть
Сервис «Платформа-3D» имеет следующие функциональные возможности:
⬩ разграничение доступа к информационной модели объекта капитального строительства в формате IFC в соответствии с ролевой моделью;
⬩ интерактивный просмотр трехмерной модели объекта капитального строительства и его элементов, переданных на экспертизу в формате IFC;
⬩ объединение и визуализация сводной трехмерной модели из различных разделов проектной документации;
⬩ навигация (поворот трехмерной модели по трем направляющим осям, переключение представлений – аксонометрия, перспектива, панорамирование) и изменение режима камеры (орбита, от первого лица, глобус);
⬩ масштабирование трехмерной модели по всей области, относительно выделенных элементов, выделенной области или точки на модели;
⬩ выполнение измерений на трехмерной модели: расстояний между двумя точками, между точкой и гранью, измерение длины грани;
⬩ разлет (разделение) трехмерной модели на элементы, управление степенью разлета элементов;
⬩ построение сечений трехмерной модели с помощью настройки вариантов секущих плоскостей;
⬩ просмотр атрибутивной информации по элементам трехмерной модели;
⬩ формирование замечаний к трехмерной модели и её отдельным элементам.
В 2023 году развитие функциональных возможностей Сервиса продолжится в части обеспечения автоматической передачи файлов из ЕЦПЭ и выставления замечаний к информационной модели в рамках бесшовной интеграции.
#главгосэкспертиза
Сервис «Платформа-3D» на единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ) была введена в эксплуатацию в конце 2022 года.
Сейчас идет активное подключение пользователей к Сервису.
В чем суть
Сервис «Платформа-3D» имеет следующие функциональные возможности:
⬩ разграничение доступа к информационной модели объекта капитального строительства в формате IFC в соответствии с ролевой моделью;
⬩ интерактивный просмотр трехмерной модели объекта капитального строительства и его элементов, переданных на экспертизу в формате IFC;
⬩ объединение и визуализация сводной трехмерной модели из различных разделов проектной документации;
⬩ навигация (поворот трехмерной модели по трем направляющим осям, переключение представлений – аксонометрия, перспектива, панорамирование) и изменение режима камеры (орбита, от первого лица, глобус);
⬩ масштабирование трехмерной модели по всей области, относительно выделенных элементов, выделенной области или точки на модели;
⬩ выполнение измерений на трехмерной модели: расстояний между двумя точками, между точкой и гранью, измерение длины грани;
⬩ разлет (разделение) трехмерной модели на элементы, управление степенью разлета элементов;
⬩ построение сечений трехмерной модели с помощью настройки вариантов секущих плоскостей;
⬩ просмотр атрибутивной информации по элементам трехмерной модели;
⬩ формирование замечаний к трехмерной модели и её отдельным элементам.
В 2023 году развитие функциональных возможностей Сервиса продолжится в части обеспечения автоматической передачи файлов из ЕЦПЭ и выставления замечаний к информационной модели в рамках бесшовной интеграции.
#главгосэкспертиза
👍20
«Цифровой диспетчер» будет экономить московским застройщикам до миллиона рублей в день
На стройках столицы в ближайшее время будет внедрен новый сервис «Цифровой диспетчер».
Об этом сообщил разработчик сервиса, генеральный директор «Гаскар Групп» Игорь Афанасьев.
«Российские разработчики создали сервис «Цифровой диспетчер» — облачную систему, позволяющую контролировать все процессы на строительной площадке: управлять работой спецтехники, контролировать местоположение по GPS без установки оборудования, обмениваться и согласовывать документы, согласовывать выплаты, мониторить факт отработанных часов оператором» — пояснил Афанасьев.
➡️ «Цифровой диспетчер» позволит экономить до 1 млн рублей в день — именно столько стоят сутки простоя спецтехники на объекте.
«В настоящее время идет пилотирование нового сервиса, в феврале он будет внедрен на столичных стройплощадках застройщиков из топ-10», — отметил Афанасьев.
#цифровизация
На стройках столицы в ближайшее время будет внедрен новый сервис «Цифровой диспетчер».
Об этом сообщил разработчик сервиса, генеральный директор «Гаскар Групп» Игорь Афанасьев.
«Российские разработчики создали сервис «Цифровой диспетчер» — облачную систему, позволяющую контролировать все процессы на строительной площадке: управлять работой спецтехники, контролировать местоположение по GPS без установки оборудования, обмениваться и согласовывать документы, согласовывать выплаты, мониторить факт отработанных часов оператором» — пояснил Афанасьев.
«В настоящее время идет пилотирование нового сервиса, в феврале он будет внедрен на столичных стройплощадках застройщиков из топ-10», — отметил Афанасьев.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21😁5
Немного истории: с чего начинался ТИМ в России
Выпускники курса «Аналитик цифровой трансформации строительства» от «Аметист Групп» (Фонда «Аметист Кэпитал») знают ответ на этот вопрос и поделились с нами информацией.
⬩ Первыми знаковыми объектами, где применили ТИМ-решения, стали стадион Фишт и дворец зимнего спорта “Айсберг” для Олимпийских игр в Сочи в 2014 году.
⬩ Следом, в 2015 году, ТИМ был внедрен в области промышленного и гражданского строительства (ПГС).
⬩ В 2017 году в ТИМ начали применять в строительной экспертизе.
⬩ В 2019 году начали цифровизироваться госзаказы.
Тогда же понятие информационного моделирования было закреплено в Градостроительном кодексе (ГрК).
⬩ В 2020 году Минстрой РФ начал создавать правовое поле для внедрения технологий информационного моделирования, были разработаны новые ГОСТы для ТИМ, а в 2021 году застройщиков обязали создавать цифровые модели объектов строительства.
⬩ В 2022 году цифровизация строительства обрела новые возможности. С рынка ушло более 200 иностранных компаний и это открыло двери для импортозамещения: создания и внедрения новых ИТ-решений для проектирования, строительства и эксплуатации.
⬩ 2023 год только начался, посмотрим, какие знаковые события в области информационных технологий, он принесет.
#цифровизация
Выпускники курса «Аналитик цифровой трансформации строительства» от «Аметист Групп» (Фонда «Аметист Кэпитал») знают ответ на этот вопрос и поделились с нами информацией.
⬩ Первыми знаковыми объектами, где применили ТИМ-решения, стали стадион Фишт и дворец зимнего спорта “Айсберг” для Олимпийских игр в Сочи в 2014 году.
⬩ Следом, в 2015 году, ТИМ был внедрен в области промышленного и гражданского строительства (ПГС).
⬩ В 2017 году в ТИМ начали применять в строительной экспертизе.
⬩ В 2019 году начали цифровизироваться госзаказы.
Тогда же понятие информационного моделирования было закреплено в Градостроительном кодексе (ГрК).
⬩ В 2020 году Минстрой РФ начал создавать правовое поле для внедрения технологий информационного моделирования, были разработаны новые ГОСТы для ТИМ, а в 2021 году застройщиков обязали создавать цифровые модели объектов строительства.
⬩ В 2022 году цифровизация строительства обрела новые возможности. С рынка ушло более 200 иностранных компаний и это открыло двери для импортозамещения: создания и внедрения новых ИТ-решений для проектирования, строительства и эксплуатации.
⬩ 2023 год только начался, посмотрим, какие знаковые события в области информационных технологий, он принесет.
#цифровизация
👍23🤮2🤣1
В Телеграме есть канал юриста, который рассказывает - как грамотно противостоять банкам, микрофинансовым организациям, коллекторам и приставам.
На аналогичном канале этого юриста в Ютубе уже более 200 тысяч подписчиков, а у видеороликов сотни тысяч просмотров!
- Планируете взять потребительский кредит, ипотеку, автокредит или микрозайм?
- Уже есть кредиты или кредитные карты?
- Имеете долги по кредитам, микрозаймам, налогам, оплате ЖКУ?
Этот телеграм-канал обязательно должен быть в ваших подписках: https://t.iss.one/sovetiadvokata
Кстати, этот канал даже вынужденно читают банки, коллекторы, микрофинансовые организации и приставы. Читают и постоянно расстраиваются. А всё потому, что он рассказывает - как можно жить спокойно при наличии долгов.
На аналогичном канале этого юриста в Ютубе уже более 200 тысяч подписчиков, а у видеороликов сотни тысяч просмотров!
- Планируете взять потребительский кредит, ипотеку, автокредит или микрозайм?
- Уже есть кредиты или кредитные карты?
- Имеете долги по кредитам, микрозаймам, налогам, оплате ЖКУ?
Этот телеграм-канал обязательно должен быть в ваших подписках: https://t.iss.one/sovetiadvokata
Кстати, этот канал даже вынужденно читают банки, коллекторы, микрофинансовые организации и приставы. Читают и постоянно расстраиваются. А всё потому, что он рассказывает - как можно жить спокойно при наличии долгов.
Telegram
Юридическая консультация
Юрист Геннадий Ефремов, автор популярного ютуб-канала с 300 тыс. подписчиков.
Про финансы, законы, кредиты, долги.
Сайт: https://sovetyadvokata.ru
Написать юристу: @efremovg
Реклама: @urist_reklama
РКН: https://clck.ru/3Eh8ko
Про финансы, законы, кредиты, долги.
Сайт: https://sovetyadvokata.ru
Написать юристу: @efremovg
Реклама: @urist_reklama
РКН: https://clck.ru/3Eh8ko
👍5
Утвержден перечень направлений деятельности на право подготовки заключений государственной и негосударственной экспертизы
Опубликован Приказ Минстроя от 09.11.2022 № 955/пр «Об утверждении перечня направлений деятельности на право подготовки заключений государственной и негосударственной экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий».
⬇️ Ознакомиться с Перечнем можно ЗДЕСЬ.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 09.11.2022 № 955/пр «Об утверждении перечня направлений деятельности на право подготовки заключений государственной и негосударственной экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий».
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20
💡 Исправно платите налоги? А вы знали что от государства можно получать выплаты? Но государству невыгодно об этом рассказывать на широкие массы, думаю вы понимаете почему.
💳 Более 10 млн выплат получили читатели юридического канала в телеграм «Право Политен»
⁃ какие размеры выплат и пособий положены для семей с детьми
⁃ пособие по беременности и родам
⁃ пособие будущим мамам
⁃ материнский капитал
Ответы на эти и другие вопросы вы найдёте на канале Право Политен
Подписывайтесь на канал - полезного юриста, который для граждан раскрывает все лазейки в КоАП, Трудовом кодексе, административном праве и прочих полезных для нас с вами тонкостях.
https://t.iss.one/+iTw-J-z8u_wwOGMy
💳 Более 10 млн выплат получили читатели юридического канала в телеграм «Право Политен»
⁃ какие размеры выплат и пособий положены для семей с детьми
⁃ пособие по беременности и родам
⁃ пособие будущим мамам
⁃ материнский капитал
Ответы на эти и другие вопросы вы найдёте на канале Право Политен
Подписывайтесь на канал - полезного юриста, который для граждан раскрывает все лазейки в КоАП, Трудовом кодексе, административном праве и прочих полезных для нас с вами тонкостях.
https://t.iss.one/+iTw-J-z8u_wwOGMy
Telegram
Юрист | Право Политен
Юридический проект Марии Агаханян
📌Как получить от государства по-максимуму?
📌Более 10 млн выплат получили мои читатели
Чат 💬 https://t.iss.one/+F7luR6oB5sNiNjM6
👨💻 менеджер- @tlgmanager
📌Как получить от государства по-максимуму?
📌Более 10 млн выплат получили мои читатели
Чат 💬 https://t.iss.one/+F7luR6oB5sNiNjM6
👨💻 менеджер- @tlgmanager
👍3
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Лучшим IT-решением 2022 года по итогам голосования застройщиков—зрителей стал продукт Family Manager от ПИК
Продукт крупнейшего девелопера РФ получил приз зрительских симпатий как лучшее it-решение 2022 года. В голосовании приняли участие более 8300 участников.
Напомним, это многоролевая платформа для работы с библиотеками BIM-компонентов, которая базируется на цифровых аналогах физического строительного элемента (фундаменты, перекрытия, колонны, стены, трубопроводы, оборудование и так далее).
Family Manager используют застройщики, проектировщики, сметчики, поставщики, разработчики и менеджеры, работающие в сфере строительства.
🗣 Продукт в битве it-решений портала «Всё о стройке»представлял руководитель продукта Family Manager, ПИК Сергей Кривой.
Поздравляем коллег!🎉
Продукт крупнейшего девелопера РФ получил приз зрительских симпатий как лучшее it-решение 2022 года. В голосовании приняли участие более 8300 участников.
Напомним, это многоролевая платформа для работы с библиотеками BIM-компонентов, которая базируется на цифровых аналогах физического строительного элемента (фундаменты, перекрытия, колонны, стены, трубопроводы, оборудование и так далее).
Family Manager используют застройщики, проектировщики, сметчики, поставщики, разработчики и менеджеры, работающие в сфере строительства.
Поздравляем коллег!🎉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Опубликовано Письмо Минстроя № 70119-ИФ/09 от 23.12.2022г. «По вопросу учета дополнительных транспортных затрат при формировании сметных расчетов».
В чем суть
Сметные расчеты разрабатываются с использованием сметных нормативов, включая федеральные единичные расценки и составляющие единичных расценок к сметным нормам, цен на перевозку грузов для строительства, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
Подробнее
1. Формирование сметных расчетов осуществляется в соответствии с «Методикой определения сметной стоимости строительства..», утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. N 421/пр.
2. При формировании сметных расчетов учитываются, в т.ч.:
⬩ затраты на доставку стройматериалов, включенных в ФРСН, до центра ценовой зоны территории, на которой выполняются работы;
⬩ дополнительную перевозку автомобильным транспортом на расстояние 30 км в пределах территории.
⬩ затраты на перевозку стройресурсов на расстояние сверх 30 км в пределах территории.
Основание для учета — транспортно-логистические схемы с использованием индексов изменения сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом по соответствующей территории к стоимостным показателям. Индексы определяются с применением сборника федеральных сметных цен на перевозку грузов для строительства.
4. Стоимость материалов (изделий, конструкций, оборудования), информация о которых отсутствует в ФРСН, определяется на основании конъюнктурного анализа или на основании договоров поставки идентичных строительных ресурсов.
Определение стоимости таких ресурсов осуществляется с учетом стоимости их доставки до объекта строительства.
5. Отсутствие возможности приобретения материалов, изделий, конструкций и (или) оборудования у близлежащих производителей (поставщиков), в т.ч. отсутствующих в ФРСН, должно быть обосновано и подтверждено.
Затраты на их перевозку обосновываются оптимальными транспортно-логистическими схемами.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20
В законопроект о «принудительном лицензировании» объектов авторского и смежного права, куда входит и программное обеспечение, войдут два новых механизма, разработанные для бывших и новых лицензиатов.
Обновленную версию законопроекта планируется внести в Госдуму в начале февраля, сообщают «Ведомости».
В чем суть
Разрабатываются два механизма «принудительного лицензирования».
1. Первый механизм лицензирования — упрощенный, для пользователей, которые ранее уже покупали лицензию у поставщика.
Им предлагается обратиться в российский суд и сообщить, что правообладатель покинул страну, а российских аналогов его продукта нет, следовательно, ему нужно разрешение на использование такого ПО без лицензии.
2. Второй механизм более сложный и предназначен для объектов авторских и смежных прав, которые ранее не использовались и сейчас недоступны на территории РФ.
В этом случае компания должна через суд обосновать необходимость использования зарубежного продукта.
Если суд ее поддержит, то ПО будет легально ипользоваться без разрешения правообладателя.
Лицензионные отчисления будут перечисляться в банк, на специальный рублевый счет для расчета с иностранными компаниями в условиях санкций.
Напоминаем
Сейчас пользователи, которые приобрели временные подписки или лицензии на зарубежное ПО, не могут продлить эти лицензии и рискуют столкнуться с уголовной ответственностью за пиратство.
История вопроса
В августе 2022 года депутат Дмитрий Кузнецов внес на рассмотрение парламента законопроект о «принудительном лицензировании» объектов авторского и смежного права (софт, видеоигры, фильмы, музыка, книги) из стран, которые признаны «недружественными».
В сентябре российские разработчики раскритиковали инициативу — механизм несет риски для пользователей и разработчиков ПО
В декабре Минцифры объявило о намерении принудительно лицензировать зарубежное ПО, разработчики которого прекратили работу в России.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🤔3👎1
Рекомендуем уникальный канал ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ.
На этом канале вы можете узнать все о конструкциях зданий:
- стальные конструкции;
- железобетонные конструкции;
- деревянные конструкции.
А также очень много контента в формате 3D.
Также вы можете пройти обучение на тему конструкций зданий и будете делать проекты железобетонных, стальны, каменных и деревянных конструкций.
Или пройти уникальный курс для ГИПов и стать главным инженером проектов.
И, конечно же, у нас можно заказать любой проект из любых конструкций, так как у нас более чем 20-ти летний опыт работы в сфере проектирования зданий и прохождений экспертиз.
Вливайтесь в наше сообщество!
На этом канале вы можете узнать все о конструкциях зданий:
- стальные конструкции;
- железобетонные конструкции;
- деревянные конструкции.
А также очень много контента в формате 3D.
Также вы можете пройти обучение на тему конструкций зданий и будете делать проекты железобетонных, стальны, каменных и деревянных конструкций.
Или пройти уникальный курс для ГИПов и стать главным инженером проектов.
И, конечно же, у нас можно заказать любой проект из любых конструкций, так как у нас более чем 20-ти летний опыт работы в сфере проектирования зданий и прохождений экспертиз.
Вливайтесь в наше сообщество!
👍6🔥2👎1
Законопроект о поэтапном раскрытии эскроу-счетов для застройщиков не нашел поддержки в Госдуме
Думский комитет по финрынку не поддержал Законопроект, разрешающий застройщикам поэтапно раскрывать эскроу-счета и направлять часть средств дольщиков на строительство.
Депутаты посчитали, что это увеличит риски для участников долевого строительства:
⬩ в случае расторжения договора банк не сможет вернуть дольщикам все деньги, внесенные на эскроу-счета, потому как часть из них будет выдана застройщику.
⬩ может вырасти и стоимость проектного финансирования. Это связано с увеличением рисков просрочки платежей по кредитам при отсутствии контроля за использованием денежных средств застройщиками;
Механизм поэтапного раскрытия эскроу-счетов не прошел даже в качестве антикризисной меры поддержки строительной отрасли.
По мнению депутатов в 2022 году таких мер было принято достаточное количество антикризисных мер.
Напоминаем
Законпроект предоставлял застройщикам частичный доступ к средствам счетов эскроу при завершении очередного этапа строительства (при условии надлежащего качества работ).
Средства участников долевого строительства, внесенные на счета эскроу, могли бы перечисляться застройщику пропорционально доле соответствующих этапов строительства от общего объема стоимости возведения объекта.
Остаток средств перешел бы к застройщику после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Думский комитет по финрынку не поддержал Законопроект, разрешающий застройщикам поэтапно раскрывать эскроу-счета и направлять часть средств дольщиков на строительство.
Депутаты посчитали, что это увеличит риски для участников долевого строительства:
⬩ в случае расторжения договора банк не сможет вернуть дольщикам все деньги, внесенные на эскроу-счета, потому как часть из них будет выдана застройщику.
⬩ может вырасти и стоимость проектного финансирования. Это связано с увеличением рисков просрочки платежей по кредитам при отсутствии контроля за использованием денежных средств застройщиками;
Механизм поэтапного раскрытия эскроу-счетов не прошел даже в качестве антикризисной меры поддержки строительной отрасли.
По мнению депутатов в 2022 году таких мер было принято достаточное количество антикризисных мер.
Напоминаем
Законпроект предоставлял застройщикам частичный доступ к средствам счетов эскроу при завершении очередного этапа строительства (при условии надлежащего качества работ).
Средства участников долевого строительства, внесенные на счета эскроу, могли бы перечисляться застройщику пропорционально доле соответствующих этапов строительства от общего объема стоимости возведения объекта.
Остаток средств перешел бы к застройщику после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
👍27👎2🔥1
Цифровизация строительной отрасли ведется на базе отечественных программных решений
Правительство продолжает работу по цифровизации строительной отрасли. Это одно из основных направлений Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, которое реализуется Минстроем.
Марат Хуснуллин, Заместитель Председателя Правительства
Единая цифровая системы координат дает отрасли:
⬩ сокращение сроков строительства на 20%;
⬩ оптимизацию расходов на закупки до 15%;
⬩ сокращение срока строительства до 10%.
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин
Внедрение цифровых решений увеличивает производительность стройкомплекса и обеспечивает прозрачность информации об объектах капстроительства.
Пример внедрения комплексного цифрового решения в строительстве — международный медицинский кластер.
В ходе его проектирования и строительства применяются технологии информационного моделирования, создаются цифровые двойники зданий, которые позволят обеспечить умную эксплуатацию объектов.
Цифровизация стройкомплекса внедряется в 15 пилотных регионах и еще 25 регионов планируют присоединиться в ближайшее время.
Все они ориентируются на опыт Москвы, где цифровая вертикаль IT-решений есть на всех этапах жизненного цикла объекта — от проектирования до строительства и эксплуатации.
В столице внедрена, а в регионах пилотируется информационная система управления строительством — весь документооборот переведен в юридически значимый цифровой вид.
Самые активные пилотные регионы: Красноярский край, Челябинская, Нижегородская и Свердловская области, республики Дагестан, Карелия и Марий Эл.
Они уже внедрили отечественное решение по управлению строительными проектами и автоматизировали все строительные процессы.
Цифровизация строительной отрасли ведется на базе отечественных IT-решений. Консолидирует их Индустриальный центр компетенций «Строительство» (ИЦК) при Минстрое в сотрудничестве с российскими IT-компаниями.
#цифровизация
Правительство продолжает работу по цифровизации строительной отрасли. Это одно из основных направлений Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, которое реализуется Минстроем.
Марат Хуснуллин, Заместитель Председателя Правительства
Единая цифровая системы координат дает отрасли:
⬩ сокращение сроков строительства на 20%;
⬩ оптимизацию расходов на закупки до 15%;
⬩ сокращение срока строительства до 10%.
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин
Внедрение цифровых решений увеличивает производительность стройкомплекса и обеспечивает прозрачность информации об объектах капстроительства.
Пример внедрения комплексного цифрового решения в строительстве — международный медицинский кластер.
В ходе его проектирования и строительства применяются технологии информационного моделирования, создаются цифровые двойники зданий, которые позволят обеспечить умную эксплуатацию объектов.
Цифровизация стройкомплекса внедряется в 15 пилотных регионах и еще 25 регионов планируют присоединиться в ближайшее время.
Все они ориентируются на опыт Москвы, где цифровая вертикаль IT-решений есть на всех этапах жизненного цикла объекта — от проектирования до строительства и эксплуатации.
В столице внедрена, а в регионах пилотируется информационная система управления строительством — весь документооборот переведен в юридически значимый цифровой вид.
Самые активные пилотные регионы: Красноярский край, Челябинская, Нижегородская и Свердловская области, республики Дагестан, Карелия и Марий Эл.
Они уже внедрили отечественное решение по управлению строительными проектами и автоматизировали все строительные процессы.
Цифровизация строительной отрасли ведется на базе отечественных IT-решений. Консолидирует их Индустриальный центр компетенций «Строительство» (ИЦК) при Минстрое в сотрудничестве с российскими IT-компаниями.
#цифровизация
👍18🔥3😁2