صعود 42 درصدی اجاره‌بها در کشور/ ماجرا چیست؟

🔺گروه دنیای‌اقتصاد آنلاین: اجاره‌بها در شهرهای کشور در آبان امسال 42 درصد نسبت به آبان 1402 افزایش یافت.

🔺به گزارش گروه وب‌سایت دنیای‌اقتصاد آنلاین، نتایج آمار رسمی از تورم اجاره مسکن در کشور حاکی است، مبالغ اجاره در قراردادهایی که در ماه میانی پاییز امسال بین موجر و مستاجر در مناطق شهری کشور منعقد شد، به طور میانگین 1.4 برابر قراردادهای 1402 بوده است.

🔺مستاجرها از ابتدای تابستان امسال امید داشتند «مصوبه دولت مبنی بر رشد حداکثر 25 درصدی اجاره‌بها در سال 1403» را در اجاره‌نامه‌های امسال خود ببینند. اما زور توخالی «نرخ دستوری» مانع از تحقق آرزوی اجاره‌نشین‌ها شد.

🔺هزینه اجاره‌نشینی از سال 99 با جهش روبرو شد؛ علت این جهش، اول تورم شدید مسکن سال‌های قبل و ادامه آن تاکنون و سپس تورم عمومی بالا از سال 98 به بعد است.
رشد هزینه اجاره‌نشینی تابعی از تورم مسکن و تورم عمومی است.

🔺در این میان، دولت اگر به جای مهار تورم عمومی و مهار موتور تورم مسکن، برای بازار اجاره نرخ تعیین کند، نه تنها بازارپذیر نیست که سمت عرضه به نرخ پایین‌تر از واقعیت اقتصادی، واکنش منفی نشان می‌دهد.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #اجاره

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 چرا اجاره‌بها «داغ‌ترین» عنصر سبد خانوار شده است؟

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔺اجاره‌بها در یکسال گذشته نه فقط در تهران که در کل کشور 42 درصد جهش کرد؛ در حالیکه شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوار در این فاصله تنها 33 درصد افزایش یافت.

🔺مقایسه این دو عدد به معنای آن است که تورم اجاره مسکن در حال حاضر 1.2 برابر تورم عمومی است. این در حالی است که در ابتدای دهه 90، تورم اجاره نصف تورم عمومی بود.

🔺به این ترتیب سرعت نسبی رشد هزینه اجاره‌نشین‌ها در کشور به بیشترین مقدار خود از سال 90 رسیده است.

🔺بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این جهش اجاره‌بها نشان می‌دهد، از یک‌طرف «جبران‌ناپذیر بودن کمبود عرضه آپارتمان اجاره‌ای» در مقایسه با سایر عناصر سبد مصرف خانوار و از طرف دیگر «غیرممکن بودن رژیم مصرف» در بازار اجاره باعث شده است تورم اجاره از رشد قیمت سایر کالاها و خدمات سبقت بگیرد.

🔺هنگام اوج‌گیری قیمت مثلاً خوراکی‌ها، بازار عرضه در مقاطعی شاهد واردات بیشتر (افزایش عرضه) و عمدتاً شاهد کاهش مصرف کالری (افت تقاضا) بوده است و در غیاب سیاست‌های موثر کاهنده تورم عمومی، رشد قیمت کالاهای قابل مبادله تا حدودی در این سال‌ها کند شده است.

🔺اما برای بازار اجاره‌نشین‌ها، چنین نیست.

🔺طی سال‌های گذشته به دلیل سلب قدرت خرید مسکن، زوج‌ها وارد بازار اجاره شدند و تقاضا نه تنها کم نشده که سال به سال رو به افزایش گذاشته است.

🔺همچنین جریان عرضه نیز به خاطر رکود تولید مسکن همواره کاهشی بوده و جبران آن،‌ زمان بر است.

🔺راه اصلی بازگشت تورم اجاره به سطح متعارف زیر 20 درصد، کاهش تورم عمومی و کاهش تورم مسکن است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #بازار_مسکن #اجاره‌بها

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 تب 39 درجه اجاره بهای مسکن به خاطر چیست؟ / چرا اجاره‌بها بیشتر از قیمت سایر کالاها و خدمات مصرفی خانوارها رشد کرد؟

🔺نسبت تورم اجاره به تورم عمومی در کشور به بالاترین میزان از سال ۹۰ رسیده است.

🔺اجاره‌‌بها در شهرها در آبان ماه ۴۱.۷‌ درصد نسبت به سال گذشته همین موقع افزایش یافته است. در حالیکه شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوار در این فاصله تنها 33 درصد افزایش یافت.

🔺طی سال‌های گذشته به دلیل سلب قدرت خرید مسکن، زوج‌ها وارد بازار اجاره شدند و تقاضا نه تنها کم نشده که سال به سال رو به افزایش گذاشته است.

🔺همچنین جریان عرضه نیز بخاطر رکود تولید مسکن همواره کاهشی بوده و جبران آن،‌ زمانبر است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #بازار_مسکن #اجاره‌بها

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 رشد اجاره‌بها در تهران متوقف شد

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔺افزایش ماهانه اجاره‌بهای مسکن در تهران متوقف شد و حتی در ابتدای آذر نسبت به ابتدای آبان، حدود یک درصد نیز کاهش پیدا کرد.

🔺این تغییر از روی سنجش شاخص اجاره مسکن «دنیای‌اقتصاد» قابل مشاهده است.

🔺شاخص «میانگین قیمت پیشنهادی» در حال حاضر هزینه اجاره یک مترمربع آپارتمان در تهران را 370 هزار تومان نشان می‌دهد که به صورت متوسط 16.5 میلیون تومان اجاره‌ ماهانه و 460 میلیون تومان پول پیش در فایل‌های محله‌های منتخب 22 منطقه از سمت موجرها به بازار اعلام شده است.

🔺به رغم توقف افزایش ماهانه اجاره‌بها، در حال حاضر سطح آن نسبت به سال گذشته همین موقع 32 درصد بیشتر است.

👈 تحقیقات میدانی از بازار اجاره مسکن تهران حاکی است، میزان عرضه فایل کم است اما در سمت مقابل، جابجایی‌های مستاجرها نیز نسبت به ابتدای پاییز کاهش چشمگیر پیدا کرده است.

🔺مستاجرها توافق با موجر قبلی را به جابجایی ترجیح می‌دهند.

#دنیای_اقتصاد #اجاره_مسکن #شاخص_اجاره_مسکن_دنیای_اقتصاد

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 وضعیت مستاجرها در تهران / رشد اجاره‌بها متوقف شد

🔺افزایش ماهانه اجاره‌بهای مسکن در تهران متوقف شده و حتی در ابتدای آذر نسبت به ابتدای آبان، حدود یک درصد نیز کاهش پیدا کرده است.

🔺میزان تقاضا در بازار اجاره نیز کاهش پیدا کرده و البته فایل اجاره هم کم است، چراکه مستاجرها توافق با موجر قبلی را به جابجایی ترجیح می‌دهند.

🔺وضعیت پول پیش نسبت به اجاره بها رو به افزایش است.

#دنیای_اقتصاد #اجاره_مسکن #شاخص_اجاره_مسکن_دنیای_اقتصاد

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 گزارش آخرین وضعیت اجاره‌بها در کشور و تهران

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹نرخ رشد اجاره‌بها در کشور، افت کرد. این اتفاق که در آذرماه رخ داد به معنای «کاهش اجاره‌بها» نیست بلکه به معنای «افت سطح تورم اجاره» است.

🔹تورم ماهانه اجاره مسکن در ماه پایانی پاییز 2.4 درصد شد که در مقایسه با رشد ماهانه این شاخص در آبان، 1.5 واحد درصد کمتر است.

🔹همچنین اجاره‌نامه‌هایی که در آذر تمدید یا جدید نوشته شد در مقایسه با قراردادهای سال گذشته همین موقع 38 درصد افزایش در رقم اجاره پیدا کرده است. این تورم نقطه‌ای در آبان، 39 درصد بود.

🔹با این حال سطح تورم اجاره همچنان بالا است و برای نرمال‌شدن شرایط بازار،‌ لازم است به حول و حوش 20 درصد فروکش کند.

🔹در تهران نیز متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» به 18 میلیون تومان در ماه به اضافه 458 میلیون تومان پول پیش رسیده است.

🔹کندشدن سرعت افزایش اجاره‌بها دو علت دارد؛ «اثر کاهش نسبی تورم عمومی» و «اثر فصلی معاملات اجاره که معمولاً در آذر کاهش می‌یابد».

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_بها #تورم_اجاره_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 وضعیت بازار اجاره مسکن در آذرماه: افت خفیف تورم اجاره مسکن

🔹سرعت رشد اجاره‌بها در ماه پایانی پاییز به دو علت کاهش پیدا کرد: «اثر کاهش نسبی تورم عمومی» و «اثر فصلی معاملات اجاره که معمولاً در آذر کاهش می‌یابد».

🔹این اتفاق به معنای «کاهش اجاره‌بها» نیست بلکه به معنای «افت سطح تورم اجاره» است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_بها #تورم_اجاره_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 «رفاه ملکی» خانوارهای شهری در ایران بیشتر شده است؟ ماجرای «کاهش سکونت در خانه‌های یک و دو اتاق»

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔺سهم خانوارهای ساکن در خانه‌های 3 اتاق نسبت به واحدهای مسکونی با اتاق‌های کمتر، در فاصله سال‌های 1390 تا 1402، حدود 10 واحد درصد افزایش یافته است.

🔺در حال حاضر بیش از 54 درصد خانوارهای شهری در خانه‌های 3 اتاق زندگی می‌کنند.

🔺در مقابل، سهم ساکنان در واحدهای یک اتاق و دو اتاق کاهش یافته است.

🔺اولین فرضیه آن است که «تعداد خانوارهای یک نفره و دو نفره» در این فاصله زمانی کاهش یافته که سبب شده «ساکنان خانه‌های کوچک» نیز به لحاظ سهم کاهش یابد.

🔺اما این فرضیه رد می‌شود چون تعداد خانوارهای یک نفره از 5.7 درصد سهم از کل خانوارها به 6.1 درصد افزایش یافته و برای خانوارهای دو نفره نیز سهم از 17.5 درصد به 22.9 درصد افزایش یافته در حالیکه سهم خانوارهای 3 نفره تغییری نداشته است.

🔺فرضیه دوم نیز آن است که «وضعیت اقتصادی» و «توان ملکی» خانوارها به قدری بهبود پیدا کرده که باعث شده حتی خانوارهای یک نفره و دو نفره به «سکونت در واحدهای مسکونی بزرگ» رو بیاورند.

🔺این فرضیه هم باطل است چون «میزان رشد هزینه اجاره مسکن»، رشد قیمت مسکن و مقایسه این دو با «میزان افزایش درآمد خانوارهای شهری ایران» در این فاصله، بهبود را نشان نمی‌دهد.

🔺سال 90 هزینه سالانه اجاره مسکن خانوارهای شهری 4 میلیون و 800 هزار تومان بود.

🔺به این ترتیب رفاه ملکی خانوارها بهبود نیافته که هیچ، بلکه فقر مسکن بیشتر شده است.

⚠️ این آمارها می‌گوید، ر حال حاضر بخشی از فرزندان مجرد خانوارها که اوایل دهه 90 زندگی مستقل را برگزیده بودند، «بازگشت به خانه پدری» برای در امان ماندن از ابر هزینه مسکن را ترجیح می‌دهند.

⚠️ همچنین بخشی از شاغلان مجرد و دانشجویانی که پیشتر «اجاره‌نشین» بودند،‌ در حال حاضر «با هم خانه اجاره می‌کنند».

#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانوار #فقر_مسکن #رفاه #اجاره

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

❓ چطور همزمان، هم خانوارها کوچک شده اند و هم سکونت در خانه های کوچک کم شده؟!

🔺سهم خانوارهای ساکن در خانه‌های 3 اتاق نسبت به واحدهای مسکونی با اتاق‌های کمتر، در فاصله سال‌های 1390 تا 1402، حدود 10 واحد درصد افزایش یافته است. در حال حاضر بیش از 54 درصد خانوارهای شهری در خانه‌های 3 اتاق زندگی می‌کنند.

🔺در مقابل، سهم ساکنان در واحدهای یک اتاق و دو اتاق کاهش یافته است. آیا این به معنی اینه که «رفاه ملکی» خانوارهای شهری در ایران بیشتر شده است؟ خیر.

🔺دلیل اصلی این است که در حال حاضر بخشی از فرزندان مجرد خانوارها که اوایل دهه 90 زندگی مستقل را برگزیده بودند، «بازگشت به خانه پدری» برای در امان ماندن از ابرهزینه مسکن را ترجیح می‌دهند.

🔺همچنین بخشی از شاغلان مجرد و دانشجویانی که پیشتر «اجاره‌نشین» بودند،‌ در حال حاضر «با هم خانه اجاره می‌کنند».

#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانوار #فقر_مسکن #رفاه #اجاره

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 «کاهش نسبی التهاب مسکن»،‌ تورم اجاره را کاهشی کرد

🔹دی ماه امسال تورم اجاره مسکن به لحاظ رشد نقطه‌ای به زیر 38 درصد رسید که پایین‌ترین نرخ در ماه‌های گذشته از سال 1403 است.

کاهش سرعت رشد اجاره‌بها در ماه گذشته باعث شده نسبت «تورم اجاره مسکن به تورم عمومی» از حدود 1.3 برابری ابتدای امسال به 1.19 تغییر کند.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #بازار_مسکن #اجاره_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

اجاره‌نشینی در تهران یا استانبول؛ «کارت اقتصادی» دارای موجودی برای هزینه مسکن چیست؟

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹مستاجرهای ایرانی از همه متغیرهای کلان اقتصادی «ضربه خوردند» در حالیکه اجاره‌نشین‌های ساکن ترکیه به کمک یک متغیر اقتصادی توانستند خود را در برابر ضربات متغیر دیگر در امان نگه دارند.

🔹ایران و ترکیه در سال‌های اخیر نوعی مشکل مشابه اقتصادی داشتند؛ تورم عمومی بالا. اما اقتصاد ترکیه یک برتری نسبت به ایران داشت؛ «رشد اقتصادی مناسب».

🔹«رشد» اقتصادی در ترکیه «توان مقاومت ترک‌ها در برابر تورم اجاره» را بالا برده است.

🔹اجاره‌بها در ترکیه طی 10 سال گذشته متوسط 40 درصد افزایش پیدا کرد بطوریکه سرعت رشد هزینه مسکن 1.4 برابر تهران بوده است.

🔹از طرفی، مقایسه اجاره‌بها با «متر دلار» بین استانبول و تهران نشان می‌دهد، رقم اجاره آپارتمان 50 مترمربعی در استانبول حدود 2 برابر تهران است؛ 450 دلار در ماه در برابر 218 دلار.

🔹اما به رغم آنکه «اجاره‌بها در استانبول بیشتر از تهران» است، «پرداخت آن در تهران سخت‌تر از استانبول» است.

🔹پاسخ این معما به «بنیه اقتصادی شهروندان استانبول» برمی‌گردد.

🔹اقتصاد ترکیه طی 10 سال گذشته سالی متوسط 5 درصد بزرگتر شده است و همین باعث شده امروز درآمد سرانه ترک‌ها 14 هزار و 800 دلار باشد در حالیکه درآمد سرانه در ایران 1470 دلار است.

🔹درآمد سرانه مناسب و همچنین «تعدیل سالانه حداقل دستمزد متناسب با تورم سالانه 27 درصدی» در ترکیه سبب شده اجاره‌بها فقط 70 درصد حداقل دستمزد را در بر بگیرد.

🔹در حالیکه اجاره‌بها در تهران 1.7 برابر حقوق حداقلی ماهانه است.

🔹این مقایسه درس عبرتی می‌تواند باشد برای سیاست‌گذار در ایران که اگر به دنبال «بهبود بحران اجاره‌نشینی» است باید «ریشه را در اوضاع نامناسب اقتصادی» ببیند که باعث افزایش فقر و ناتوانی در پرداخت مهمترین هزینه زندگی خانوارها شده است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #بازار_اجاره

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 مقایسه اجاره نشینی در تهران و استانبول

🔺متوسط سرعت رشد سالانه هزینه اجاره‌‌‌مسکن در استانبول طی یک دهه گذشته، ۱.۴ برابر تورم اجاره تهران بوده است اما اجاره‌‌‌بها در آنجا معادل ۷۲درصد «حداقل حقوق» است و در اینجا ۱.۷ برابر.

🔺«رشد اقتصادی» مثبت و پایدار متوسط ۴.۸‌درصدی در ۱۰ سال در کنار «تعدیل مناسب دستمزدها برابر تورم سالانه» در ترکیه باعث «پایداری اقتصادی ترک‌‌‌ها برابر اجاره‌‌‌بها» شده است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #بازار_اجاره

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

ادعای «کمبود میلیونی مسکن» بخاطر «منافع نهفته‌اش» است

🔺دنیای‌اقتصاد: تصور اینکه در شرایط تورم عمومی،‌ بتوان «مشکل مسکن خانوارها» را حل کرد، از نگاه یک کارشناس اقتصادی، «غیرممکن» است.

🔺فردین یزدانی در این ویدئو توضیح می‌دهد که «چه شد مسکن از دسترس افراد خارج شد».

🔺او می‌گوید، مسکن مثل غذا، دارو و پوشاک با «افزایش قیمت فراتر از توان مالی خانوارها» روبرو شده است.

🔺این ویدئو بخشی از برنامه «خانه‌اول» است که توسط گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» تهیه شده است.

🔴 فیلم کامل این برنامه را می‌توانید از اینجا ببینید.

#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #اجاره #تورم

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 اجاره بهای مسکن در «سرعت رشد» از قیمت مسکن جلو زد

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹دماسنج بازار مسکن از سطح «قرمز» و بحرانی فروکش کرده و «سرد» شده است اما این افت دمای نشانگر بازار به معنای «کاهش فشار قیمت» نیست بلکه ناشی از «افزایش فشار اجاره» است.

🔹نسبت P به R یا همان نسبت قیمت به اجاره در بازار مسکن به عنوان دماسنج این بازار برای سنجش سطح متعارف بودن یا نبودن قیمت مسکن مورد استفاده قرار می‌گیرد.

🔹افزایش این نسبت به عدد 21 و بیشتر به معنای نامتعارف شدن سطح قیمت مسکن و پایین‌آمدن آن به حدود 14 به معنای مناسب شدن بازار خرید است.

🔹عدد این دماسنج سال گذشته 31 بود و در حال حاضر به 18 کاهش پیدا کرده است.

🔹این کاهش اما بخاطر رشد 46 درصدی اجاره‌بهای مسکن در تهران طی یکسال گذشته در مقایسه با رشد 21 درصدی قیمت مسکن است.

🔹ثبات نسبی قیمت مسکن در سال جاری از یک سو و تداوم رشد شدید اجاره‌بها از سوی دیگر باعث شده نسبت P به R کاهش یابد.

🔹متوسط اجاره بهای هر مترمربع آپارتمان در زمستان امسال در تهران به 408 هزار تومان رسید.

🔺جزئیات بیشتر در این باره را می‌توانید از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #قیمت_مسکن #بازار_مسکن_تهران

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

وضعیت اجاره بازار مسکن در تهران

🔹دماسنج بازار مسکن از سطح «قرمز» و بحرانی فروکش کرده و «سرد» شده، اما این افت دمای نشانگر بازار به معنای «کاهش فشار قیمت» نیست بلکه ناشی از «افزایش فشار اجاره» است.

🔹درواقع راز این تغییر رنگ را باید در ثبات نسبی قیمت مسکن در سال‌جاری از یک‌‌‌طرف و تداوم رشد اجاره‌‌‌بها از سوی دیگر جست‌وجو کرد که باعث پایین ‌‌‌آمدن دماسنج مسکن در ابتدای بهمن شده است.

🔺جزئیات بیشتر در این باره را می‌توانید از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #قیمت_مسکن #بازار_مسکن_تهران

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 ثروتمندان تهران، چه آپارتمان‌‌‌هایی اجاره می‌کنند؟

🔹اجاره‌‌‌بها در منطقه مرفه‌‌‌نشین تهران بر اساس هزینه اجاره ماهانه یک مترمربع آپارتمان ۲.۱ برابر «متوسط شهر» و ۴.۶ برابر «پایین‌‌‌ شهر» است.

🔹در منطقه یک پایتخت، در حال حاضر متوسط «اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی» آپارتمان، ۸۶۰‌هزار تومان در ماه برای یک مترمربع است.

🔹ثروتمندان برای اجاره آپارتمان‌‌‌های بزرگ در منطقه یک تهران ماهانه میانگین ۲۰۶ میلیون تومان پرداخت می‌کنند. این رقم البته متوسط اجاره منطقه یک نیست؛ بلکه متوسط اجاره واحدهای بزرگ‌‌‌مساحت این منطقه است.

🔹با فرض آنکه متوسط مساحت آپارتمان‌‌‌های اجاره‌‌‌ای در منطقه یک حدود ۱۵۰ مترمربع باشد در این صورت هزینه اجاره مسکن در محله‌‌‌های منتخب این منطقه ماهانه نزدیک به ۱۳۰میلیون تومان برآورد می‌شود.

🔹۵‌درصد تهرانی‌‌‌ها در منطقه یک ساکن هستند. هزینه مسکن این گروه جمعیتی در حالت میانگین و بسیار بالا به ترتیب حدود ۱۳۰میلیون و ۲۰۶میلیون تومان برآورد می‌شود.

🔹در مناطق پایین شهر در حال حاضر «اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی» در پایین‌‌‌ترین حالت ماهانه حدود ۱۲میلیون تومان اعلام می‌شود. یعنی فاصله ۱۷ برابری بین اجاره‌‌‌بهای واحدهای لوکس شمال شهر با آپارتمان‌‌‌های پایین‌‌‌شهر وجود دارد. سال ۹۵ این فاصله، ۳۶ برابر بود.

🔹ارقام اجاره آپارتمان‌‌‌های منطقه یک تهران تقریبا با متوسط هزینه سالانه خانوارها در ۱۴۰۲ برابری می‌کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره_بها #منطقه_یک #تهران #ثروتمندان_تهران

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

❓ علت رکوردزنی «تورم اجاره» چیست؟ / مستاجرها در سراسر کشور «بالاترین تورم یکساله اجاره مسکن» را تحمل می‌کنند

🔹در یکسال اخیر به دلیل «ریسک سرمایه‌گذاری ملکی» ناشی از ریسک «جنگ»، خریدهای سرمایه‌ای آپارتمان در شهرها کاهش یافت و همین باعث شد «عرضه آپارتمان اجاره‌ای» که همواره توسط خریداران سرمایه‌ای صورت می‌گیرد، نسبت به قبل افت کند.

🔹اما در مقابل، تقاضای اجاره‌نشینی نه تنها کم نشد که رو به افزایش است. در نتیجه، التهاب اجاره‌بها نیز در سطح بالایی قرار دارد.

#دنیای_اقتصاد #اجاره #اجاره_بها

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir