🔵 خانه‌دار کردن مردم به سبک «خاویر میلی» / بازار مسکن از کدام مسیر آرام می‌گیرد؟

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد»:

🔹اصلاحات اقتصادی «خاویر میلی» قفل خرید خانه‌اول در آرژانتین را باز کرد.

🔺اتفاقی که در بازار مسکن این کشور رخ داده، محصول «حل مسائل اقتصادی بیرون این بازار» است و در عین حال، نتیجه پایان‌دادن به «دستکاری معادلات بازار».

🔹خاویر میلی با اصلاحات سیاستی در حوزه اقتصاد توانست تورم عمومی در این کشور را به طور چشمگیر مهار کند بطوریکه تورم ماهانه بالای 20 درصد به مرز 2 درصد کاهش یافته است.

🔹نتیجه این مهار تورم اکنون موجب شده بانک‌ها رغبت پیدا کنند «به خریداران مسکن وام بلندمدت» اعطاء کنند.

🔹7 سال بود «دسترسی به وام خرید مسکن» در آرژانتین به رویا تبدیل شده بود چون تورم بالا، ریسک پرداخت وام را بالا برده بود.

🔺اکنون بانک‌ها در این کشور تا 78 درصد قیمت مسکن تسهیلات پرداخت می‌کنند.

👈 پیش‌تر، رئیس جمهور آرژانتین فرمان «توقف قانون تعیین دستوری اجاره‌بها» را صادر کرده بود که آن هم باعث تحول نجومی در عرضه مسکن اجاره‌ای و کاهش التهاب اجاره‌بها شد.

🔹این دست‌فرمان می‌تواند برای سیاست‌گذار اقتصادی در کشورهایی که «دولت‌ها تصور می‌کنند می‌توانند با مسکن‌سازی دولتی قفل خانه‌دار شدن را باز کنند»، درس عبرت باشد.

🔹بازار مسکن در ایران بیش از 6 سال است با التهاب قیمت و اجاره‌بها روبرو است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #قیمت_مسکن #آرژانتین #خاویر_میلی #اجاره_بها #مسکن_ملی #مسکن_دولتی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir