🔴 بازار مسکن همسایه تهران منجمد شده است؟

🔹 روزنامه «دنیای اقتصاد» نوشت:

🔺اوضاع قیمت فروش واحدهای مسکونی در مناطق ۱۰ گانه «کلانشهر همسایه تهران» تحت تاثیر رکودی سنگین‌تر از پایتخت قرار گرفته است.

⚠️ میانگین «قیمت پیشنهادی» مسکن در کرج ۴۸ میلیون تومان است که نسبت به ابتدای سال حدود ۱۴ درصد افزایش از خود نشان می‌دهد.

🔺تورم مسکن در تهران برای این بازه زمانی اما ۲ برابر رشد قیمت‌ها در کرج است.

👈 علت کم‌رشدی قیمت مسکن کرج، عمق بیشتر رکود در این کلانشهر مجاور تهران است.

🔺تقاضای سرمایه‌ای در کرج فروکش کرده و حجم آن از خریداران مصرفی هم کمتر شده است.

🔺این مهمترین عامل ثبات ماه‌های اخیر قیمت مسکن در مرکز استان البرز است.

👈قیمت مسکن تهران در حال حاضر ۱.۸ برابر کرج است.

🔺تورم اجاره اما بالا عنوان می‌شود.

🔺مشاوران املاک کرج «خروج اجباری‌شان از معاملات اجاره» بخاطر سامانه دولتی خودنویس را عامل بهم ریخته شدن مناسبات بازار اجاره و تورم عنوان می‌کنند.

🔺رئیس اتحادیه املاک کرج معتقد است: نقش مشاوران املاک در معاملات، هدایت جهت قیمت و‌ اجاره‌بها به سمت پایین‌تر از نظر مالک است.

🔺اما وقتی این ضلع از مثلث بازار مسکن را حذف می‌کند، شکل و معادلات معاملان مسکن بهم می‌ریزد.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #کرج #تهران #استان_البرز #مسکن_کرج #تورم #تورم_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔵 وضعیت بازار مسکن کرج در مردادماه / چرا قیمت مسکن در کرج نسبت به تهران رشد کمتری داشته؟

🔹رکود قیمت فروش واحدهای مسکونی در کرج، از تهران پیشی گرفته است.

🔹میانگین «قیمت پیشنهادی» مسکن در کرج ۴۸ میلیون تومان است یعنی افزایش ۱۴ درصدی نسبت به ابتدای سال.

🔺تقاضای سرمایه‌ای در کرج فروکش کرده و حجم آن از خریداران مصرفی هم کمتر شده است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #کرج #تهران #استان_البرز #مسکن_کرج #تورم #تورم_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir