⚠️ قاره جهنمی بازار مسکن کجاست؟

🟡 روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:

🔼 بازار مسکن قاره آفریقا تا ۲۰۵۰ با «تقاضای فزاینده» خانه اول روبرو است که این حجم نیاز معادل ۲ برابر جمعیت فعلی این قاره محسوب می‌شود.

🔽 اما سازنده‌ها در کشورهای آفریقایی برای دسترسی به این بهشت (بازار گسترده مسکن‌سازی) پشت یک سیستم معیوب تامین مالی گیر افتاده‌اند و «دیوار ۱۴۰ طبقه‌ای مجوز ساخت» نیز بر این عدم دسترسی شدت بخشیده است.

⭕️ «اکونومیست» در تشریح بازار مسکن آفریقا، آن را «سایت جهانی پرقابلیت برای ساخت و ساز» معرفی می‌کند و در عین حال، گزارش می‌دهد، در آفریقا نه سازنده‌ها می‌توانند بسازند و نه خانه‌اولی‌ها می‌توانند بخرند.

❌ وام‌های بانکی مسکن در این قاره توسط شرکت‌های دولتی بلعیده می‌شود و دست انبوه‌سازان خالی می‌ماند.

⭕️ «فقر» نیز مانع از آن می‌شود آفریقایی‌ها بتوانند وام خرید دریافت کنند چون قدرت بازپرداخت آن را ندارند.

◀️ بانک جهانی برای کشورهایی که خانه‌ا‌ولی‌ها در آنجا قدرت پرداخت قسط وام مسکن ندارند، توصیه می‌کند، «دولت مشوق ساخت مسکن اجاره‌ای برای بخش‌خصوصی را فراهم کند»

⭕️ وام خرید مسکن در آفریقا سهم کمی از قیمت را پوشش می‌دهد بطوریکه فقط ۱۵ درصد از جمعیت ثروتمند این قاره میل به استفاده از وام مسکن را دارند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مسکن #فقر #اکونومیست #آفریقا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

❓ ماجرای بازار مسکن آفریقا چیست و چرا «سوژه اکونومیست» شد؟

💢 بازار مسکن قاره آفریقا هم برای خریداران و هم برای سازنده‌ها قفل شده است؛ به‌طوری‌که «فقر»، قدرت خانوارها برای خرید خانه به کمک وام را سلب کرده و «عیوب نظام تامین مالی» در کنار «مصائب دیگر» از جمله «دیوار مجوزها» جلوی سرمایه‌گذاران ساختمانی را گرفته است.

💢 «اکونومیست» به سه علت بازار مسکن این قاره را که «سایت جهانی ساخت‌وساز» لقب گرفته، مورد بررسی قرار داده و در نهایت، در مصاحبه با کارشناسان بانک جهانی، نسخه کارگشا برای چنین بازاری را ارائه کرده است...👇

🔗گزارش امروز صفحه مسکن را بخوانید

#دنیای_اقتصاد #مسکن #فقر #اکونومیست #آفریقا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

❌ قطعی گسترده اینترنت در آفریقا

⭕️ اینترنت در کشورهای آفریقایی از جمله ساحل عاج، لیبریا، بنین، غنا، نیجریه و کامرون قطع شده است.

🔻آسیب دیدن چهار کابل اصلی زیردریایی باعث شد تا میلیون‌ها نفر در غرب و مرکز قاره آفریقا از دسترسی پایدار به اینترنت محروم شوند و این موضوع کسب‌وکارها، خدمات مالی و فعالیت‌های روزمره بسیاری از ساکنان این مناطق را مختل کرده‌ است.

🔺به گزارش ایرنا، گفته می‌شود رانش زمین باعث این اتفاق شده و شاید هفته‌ها هم این قطعی به طول بیانجامد.

#اینترنت #قطعی #اختلال_اینترنتی #آفریقا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

این منطقه از نظر استراتژیک برای تهران اهمیت دارد

🔺در حالی که درگیری در سودان کمتر از اوکراین و غزه توجه جهانی را به خود جلب کرده، اما از نظر استراتژیک برای تهران اهمیت دارد.

🔺تهران به طور فزاینده‌ای از حضور در مناطق درگیری آفریقا برای پیشبرد اهداف نظامی، تجاری و به‌ویژه ژئوپلیتیک استفاده می‌کند. این خط سیر مشابه درگیری ایران در اتیوپی در جریان جنگ تیگرای ۲۰۲۲-۲۰۲۰ است.

🔺صادرات هواپیماهای بدون سرنشین به نیروی هوایی ارتش سودان، ادامه اقدامات ایران از زمان انقضای تحریم‌های تسلیحاتی سازمان ملل علیه تهران در اکتبر ۲۰۲۰ بوده است.

🔺ایران این کار را برای قدرت نمایی، تقویت اتحادها و تاثیرگذاری بر درگیری‌ها در خاورمیانه و سایر مناطق انجام داده است. در عین حال می‌تواند منبع درآمدی پرسود برای اقتصاد ایران و همچنین ویترینی برای فناوری کشور باشد.

🔺تسلیح نیروهای ارتش سودان، هم به اهداف ژئوپلیتیک وسیع‌‌تر ایران و هم به رقابت آن با رقبای منطقه‌‌ای از جمله عربستان سعودی، امارات متحده عربی و اسرائیل کمک می‌کند.

🔺جنگ داخلی سودان فرصتی را برای ایران فراهم کرده تا مسیر خود را با سودان اصلاح کند. حمایت از ارتش سودان می‌تواند به تهران در حفظ روابط با خارطوم کمک کند و در عین حال با نفوذ عربستان و امارات در این کشور و در قاره آفریقا مقابله یا توازن ایجاد کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ایران #سودان #آفریقا #نفوذ #پهپاد

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔹 تسخیر جهان به سبک چینی / آنها چگونه تا بیخ گوش آمریکا آمده اند؟

🔺در دوران جنگ سرد، چین پرچمدار «جهان سوم» در برابر استعمار شرق و غرب بود. به‌‌‌تدریج و پس از گشایش در روابط چین با جهان، چشم‌‌‌بادامی‌‌‌ها زیرکانه در سیاست و اقتصاد جهان خزیدند.

🔺چینی‌‌‌ها فتیله رقابت با آمریکا را پایین کشیدند؛ به‌‌‌طوری‌‌‌که شی جین‌پینگ در سفر آبان‌ماه سال۱۴۰۲ به آمریکا اعلام کرد که ما قدرت هژمون نیستیم و سر جنگ با ایالات‌‌‌متحده نداریم.

🔺چینی‌‌‌ها در سیاست اعلامی خود، نه خود را «قدرت بزرگ» می‌‌‌نامند و نه «هژمون» اما در سیاست اعمالی چیزی جز «هژمون» شدن نمی‌خواهند.

⭕️ هر جا آمریکا پا پس کشیده، چینی‌‌‌ها قدرتمندانه آن را پر کرده‌‌‌اند؛ به‌‌‌طوری‌‌‌که در ادبیات سیاسی- بین‌المللی از «نو استعمارگری چین» یا «امپریالیسم بدون سرمایه‌‌‌داری» سخن به میان آورده‌‌‌اند.

🔺حقیقت این است که چینی‌‌‌ها مانند قرون گذشته برای تسخیر سرزمین‌‌‌ها قشون‌‌‌کشی نمی‌‌‌کنند، بلکه در قالب «قدرت نرم» به دنبال تسخیر جهان هستند. یکی از مصادیق این قدرت نرم «ابتکار کمربند و جاده» و ارائه وام‌‌‌های کلان به کشورهاست.

🔺آن دسته از کشورهایی که نتوانند این وام‌‌‌ها را بازپرداخت کنند در «تله چینی» گرفتار می‌شوند و چاره‌‌‌ای ندارند جز اینکه بخشی از معادن، زیرساخت‌‌‌ها، بنادر و غیره را در قالب قراردادهای ۹۹ساله به چین واگذار کنند.

⭕️ به نظر می‌‌‌رسد آفریقا به بکرترین منطقه برای نفوذ اقتصادی چین و عملیاتی کردن قدرت سخت و نرم این کشور تبدیل شده است.

🔺چینی ها با توسعه نفوذ در آفریقا به دنبال این هستند که توجه آمریکا را از منطقه پاسیفیک به دیگر نقاط جلب کنند تا به‌‌‌این‌‌‌ترتیب، ایالات‌‌‌متحده را از مناطق پیرامون چین دور کنند و حوزه رقابت را به نقاطی خارج از «خارج نزدیک» پکن بکشانند. شاید به این دلیل است که چین نفوذ در دوردست‌‌‌ها را مدنظر قرار داده است.

#دنیای_اقتصاد #چین #آفریقا #رقابت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

آفریقا پرچمدار سفرهای هوایی شد

🔹 «دنیای اقتصاد» نوشت:

🔹«آفریقا» که تا چند دهه پیش به‌عنوان «گنجی» برای تاراج استعمارگران محسوب می‌شد، حالا تبدیل به گنجی برای گردشگران جهان شده است.

🔹کشورهای جنوب صحرای آفریقا به واسطه جذابیت‌های فزاینده خود از سواحل بکر و جنگل‌های سرسبز گرفته تا شهرهای پویا با میراث فرهنگی غنی به یکی از مقاصد اصلی گردشگران جهان تبدیل شده اند.

🔹حیات وحش منحصربه‌فرد، سافاری، مناظر خیره‌کننده، آداب و رسوم و میراث فرهنگی شگفت انگیز و مناطق معروف غذا و نوشیدنی، باعث شده تا مسافران از سراسر جهان به این قاره پرجاذبه جلب شوند.

🔹افزایش تقاضا برای سفر به آفریقا تا آنجا پیش رفت که بر اساس داده های بلیت هواپیمای فوردواردکیز، در سال 2024، این قاره با 7درصد بیشترین میزان رشد را تجربه کرد.

🔹روند رو به رشد سفرها به آفریقا همچنان ادامه دارد که این امر بیش از همه، حاصل تلاش‌های هماهنگ جهان برای ثبات در اقتصاد است.

🔹سیاست‌های استراتژیک پولی و بهبود مدیریت در زنجیره تامین نقش مهمی در بازگرداندن اعتماد مصرف‌کنندگان ایفا کرده است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #گردشگری #گردشگری_بین‌الملل #آفریقا #سفرهای_هوایی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چه می کنه این عربستان! / اکتشاف در قلب آفریقا

🔹عربستان تلاش می کند تا با متنوع‌کردن اقتصاد خود، تصویر «یک کشور نفتی درمیان صحرا» را تغییر دهد.

🔹عربستان قصد دارد تا پس‌انداز نفتی خود را در بخش‌هایی غیر‌از نفت و گاز سرمایه‌گذاری کند و حالا یکی از صنایع معدن‌کاری است.

🔹سیاستگذاران عربستانی نه‌تنها معادن مستقر در این کشور را توسعه داده‌اند، بلکه در جست‌وجوی یافتن فرصت‌های سرمایه‌گذاری در دیگر کشورها هستند.

🔹قاره آفریقا یکی از مناطقی است که در سال‌های گذشته مورد‌توجه عربستان بوده و سرمایه‌گذاران این کشور قراردادهای متعددی را با طرف‌های آفریقایی به امضا رسانده‌اند.

🔹عربستان برای ورود به بازار معدن آفریقا باید با یک رقیب جدی روبه‌رو شود. چین در سال‌های گذشته، موقعیت خود را در قاره سیاه تثبیت‌کرده و رابطه پایداری را با رهبران این قاره سامان داده‌ است.

🔹با این‌وجود برخی از کارشناسان معتقدند که ایالات‌متحده از حضور عربستان در آفریقا خشنود است و احتمالا عربستانی‌ها برای رقابت با چین، می‌توانند روی کمک آمریکا حساب کنند.

🔹تحلیلگران سایت تخصصی معدن (miningmx)، با تمرکز بر موارد مذکور، چالش‌های عربستان در مسیر توسعه بخش معدن این کشور را بررسی کردند...👇

🔗اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #عربستان #معدن #سرمایه_گذاری #آفریقا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

ایران، مقصد بکر گردشگری حیات‌وحش

🔹آیا گردشگری حیات‌وحش در ایران ظرفیت جذب توریست‌های خارجی را دارد؟ «علی شمس» بیولوژیست حفاظت و محقق دانشگاه «کیپ‌‌‌تاون» در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» از مشاهدات و تجربه فعالیت‌‌‌های سه‌ساله‌اش در کشورهای توسعه‌نیافته بنین و چاد در حوزه توریسم می‌گوید:

🔹ما تنها کشور در دنیا هستیم که زیرگونه یوز آسیایی را داریم. یوزی که نمونه آن در هیچ باغ وحشی در دنیا نیست. خرس سیاه ایران غربی‌ترین پراکنش خرس سیاه در دنیاست، همچنین خرس قهوه‌ای را در زیستگاه‌های بیشتری داریم.

🔹تصور بسیاری از ما ابتدا این است که چون تعداد گونه‌های ما شاید کمتر از بسیاری از مناطق آفریقاست احتمالا گردشگران حیات‌وحش کمتری به ایران جذب می‌شوند. اما از دید گردشگران، نگاه به گردشگری حیات وحش چیزی فرای رکورد گونه‌هاست.

🔹ما از بسیاری از کشورهای دنیا تنوع زیستی بهتر و تا حدی بکرتری داریم که در بسیاری از نقاط قابل مشاهده است. گردشگران حیات‌وحش گروه‌ها و دسته‌های متعددی با علایق و رویکردهای متنوع هستند.

🔹بسیاری از گردشگران هستند که می‌خواهند حیات وحش ایران را ببینند و با تبلیغات مناسب هم می‌توان بخش بزرگ‌تری را برای این موضوع تشویق کرد. متاسفانه ما تابه حال خیلی متمرکز بر پتانسیل گردشگری حیات وحش در ایران نبودیم.

🔹دولت و سازمان‌های متولی مانند محیط‌زیست و میراث فرهنگی نیز ‌ساز و کار دقیقی برای این نوع از گردشگری تعریف نکرده اند.

🔹جمع بزرگ‌تری از توریست‌ها درباره جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی کشورمان اطلاعاتی دارند ولی درباره جاذبه‌های طبیعی و جانوری داده‌های کمی وجود دارد.

🔹ما به توریست‌های ماجراجو و تجربه‌گرایی که علاقه دارند با فعالیت‌های حفاظتی همراه شوند، توجه زیادی نمی‌کنیم.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #توریسم #حیات_وحش #گردشگری #بنین #چاد #آفریقا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir