دام مهم‌تر است یا مسکن؟/ سانسور آمار ادامه دارد

🔺دنیای اقتصاد: از زمستان سال 1400 تا کنون، «انتشار آمارهای بخش مسکن کشوری» توسط مرکز آمار ایران متوقف شده است.

🔺آخرین آمار از نبض قیمت زمین، مسکن و اجاره‌بها در مناطق شهری کشور، به پاییز سال 1400 برمی‌گردد!

🔺این در حالی است که از آن سال تا کنون، قیمت‌ها در بازار مسکن، «رشد قابل توجه» داشته است و مثلاً مرکز پژوهش‌های مجلس اخیراً در گزارشی از وضعیت بازار مسکن، از چند برابر شدن قیمت مسکن در کشور تا سال 1401 خبر داد که مشخص می‌شود، «نهادهای دولتی» و «دستگاه‌های حاکمیتی» دسترسی کامل به نبض «قیمت مسکن کشوری» دارند اما به دلایل نامعلوم، «عموم مردم» از آمار رسمی محروم هستند.

🔺در صفحه اول سایت اطلاع‌رسانی مرکز آمار ایران، 8 گزارش آماری-تحلیلی در قسمت تازه‌های نشر وجود دارد که 5 گزارش، مربوط به دام و طیور است.

🔺آیا آمار دام مهم‌تر است یا آمار مسکن؟

#دنیای‌_اقتصاد #آمار #مرکز_آمار #سانسور_آمار_مسکن #مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

❓ احساس شما از «تورم سال 1402» چند درصد بود؟/ جواب در نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد»

➕ نظرسنجی

✔️ دنیای‌اقتصاد:

📣 شرکت‌کننده‌ها در نظرسنجی تلگرامی «دنیای‌اقتصاد» که چند روز پیش با موضوع «احساس عمومی نسبت به تورم یکسال 1402» برگزار شد، اعلام کردند: میزان رشد هزینه‌های زندگی در سالی که گذشت، بیشتر از نرخ تورم منتشر شده از سوی مرکز آمار بود.

📈 مرکز آمار ابتدای سال جدید گزارش داد، میانگین شاخص قیمت مصرف‌کننده در سال 1402 به میزان 40.7 درصد افزایش پیدا کرد.

📈 این نرخ همان تورم عمومی یکسال 1402 است که به شکل رسمی می‌گوید، سبد هزینه مصرفی خانوارهای ایرانی در سال گذشته نزدیک به 41 درصد افزایش یافت.

📊 اما در نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد» که یک روز بعد از انتشار این گزارش رسمی، در کانال رسمی تلگرام روزنامه «دنیای‌اقتصاد» به نشانی den_ir@ برگزار شد، 85 درصد شرکت‌کننده‌ها در این نظرسنجی گفتند: میانگین رشد قیمت‌ها در سال گذشته بیشتر از 41 درصد بوده است.

⚠️ ماجرا چیست؟

❓ اکنون این سوال مطرح است که «چرا افراد جامعه تورم سال 1402 را بیش از تورم رسمی احساس کردند؟»

‼️ دو تحلیل از سوی دو کارشناس اقتصادی تحریریه روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در پاسخ به این پرسش، ارایه شده است که در زیر آنها را می‌خوانید:

🔽 تحلیل اول: درباره اینکه چرا احساس مردم از رشد قیمت‌ها بیشتر از نرخ تورم است، باید گفت: «احساس بیشتر رشد قیمت‌ها نسبت به آمار رسمی «امری غیرطبیعی نیست» و در بسیاری از کشورها نیز این احساس وجود دارد.

📉 اما با توجه به نرخ بالای تورم در ایران به خصوص طی ۵ سال اخیر، این اختلاف بین احساس عمومی و آمار رسمی بیشتر خود را نشان می‌دهد.

📉 نکته مهم این که شاخص بهای مصرف‌کننده سبدی مملو از کالاهای متنوع است در حالیکه عمده احساس مردم از تورم، بیشتر معطوف به «کالاهای خوراکی یا کالاهای مصرفی روزانه» هست و همین کالاها در یکسال گذشته رشد قیمت بالاتری نسبت به بقیه کالاهای سبد مصرفی داشتند.

📉 نکته دیگر این است که آمار رسمی تورم برای همه دهک‌های در آمدی محاسبه شده و یک نرخ متوسط است، این در حالی است که اثر افزایش قیمت‌ها برای هر شخص یا هر خانوار متفاوت است.

📉 به عنوان مثال «اثر افزایش اجاره‌بها» برای مستاجرها «درک متفاوتی» از تورم را برای این گروه از خانوارها ایجاد می‌کند و هر چقدر «تورم اجاره بیشتر باشد»، احساس آنها از «تورم نیز بیشتر است» و بالعکس.

🔼 تحلیل دوم: تورم، یعنی رشد شاخص کل قیمت‌ها؛ اما آنچه عموم احساس می کنند به رشد قیمت سبد کالایی که بیشتر مصرف می کنند بر می گردد.

📉 این سبد بیش از همه متکی به گروه خوراکی ها و آشامیدنی هاست. آمار رسمی نشان می‌دهد که طی سه سال گذشته قیمت گروه خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها در اغلب ماه‌ها، بیش از تورم بود.

📉 از این رو طبیعی است که احساس مردم از تورم بیش از مقدار رسمی باشد.

📉 مساله مهم دیگر آن است که در دوره‌هایی که ثبات در بازارهای دارایی به خصوص «ارز»، کم‌رنگ می‌شود ذهنیت عمومی وضعیت را «بدتر» از آنچه هست تشخیص می‌دهد.

📉 از این رو طبیعی است که آنچه عموم از رشد قیمت‌ها احساس می کنند بالاتر از تورم رسمی باشد.

📉 در کشورهای پیشرفته، سیاستگذار پولی از طریق اعلام به موقع تورم رسمی، بیان «هدف تورمی» و تعهد بدان می‌تواند «تورم انتظاری» را کنترل کند و روی احساس عمومی تاثیر کاهشی بگذارد.

📉 این فرایند به گونه‌ای است که با افزایش اعتبار سیاستگذار، اعتماد به آمار رسمی نیز دو چندان می‌شود.

📉 اما در ایران لنگر کردن انتظارات از طریق "هدف‌گذاری تورم" هنوز عملیاتی نشده است و در نتیجه، آمار رسمی تورم نیز در سطح معتبری که در دیگر کشورها وجود دارد، نیست.

#دنیای_اقتصاد #تورم #تورم_۱۴۰۲ #خانوار #مرکز_آمار #نظرسنجی


✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 شهرداران مناطق «خانه‌های خالی» را شمارش کردند/ معاون شهردار تهران داده‌های «مرکز آمار» را زیرسوال برد

🔺دنیای‌اقتصاد: معاون شهردار تهران از «شمارش خانه‌های خالی» توسط شهرداران مناطق و نواحی شهر خبر داد.

⭕️ حمیدرضا صارمی در یک نشست تخصصی اعلام کرد: با دستور شهردار تهران از شهرداران مناطق خواستیم تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه را شمارش کنند، این کار انجام شد و تعداد خانه‌های خالی به ۱۰ هزار واحد هم نرسید.

🔺 معاون شهردار تهران در این نشست، «نتیجه سرشماری سال ۹۵ مرکز آمار ایران» درباره تعداد خانه‌های خالی در تهران را زیرسوال برد و گفت:
این که گزارش مرکز آمار بیش از ۴۰۰ هزار خانه‌خالی در تهران را اعلام می‌کند، «مبنای علمی» ندارد.

🔺 این مقام شهرداری معتقد است، هنگام آمارگیری ممکن بوده مالک در خانه‌اش نباشد!

⚠️ به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، این نگاه معاون شهردار تهران به «شیوه مرسوم و استاندارد مرکز آمار ایران برای سرشماری»، از بی‌اطلاعی یا کم‌اطلاعی نسبت به این روش حکایت دارد.

🔺 خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» سال ۹۶ در یک نشست کارشناسی در معاونت مسکن وزارت مسکن وقت، شاهد «توضیح مدیر بخش سرشماری مرکز آمار» درباره نحوه شناسایی خانه‌های خالی بود.

🔺 ماموران سرشماری مرکز آمار در صورتی که هنگام سرشماری، به خانه‌ای مراجعه کنند و کسی جوابگو نباشد، ۳ بار به همان خانه مراجعه مجدد انجام می‌دهند تا محرز شود آن واحدمسکونی بلااستفاده است.

🔺 بعداز این مرحله، اطلاعات ملکی آن خانه با «وضعیت مصرف آب و برق» در ادارات نیرو، راستی‌آزمایی می‌شود تا در نهایت «خالی بودن خانه» معلوم شود.

❌بنابراین داده‌های مرکز آمار ایران «مبنای علمی» دارد.

#دنیای_اقتصاد #تهران #خانه_خالی #مرکز_آمار #شهرداری

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔹 2 روایت متفاوت از رشد اقتصادی 1402

🔺بانک مرکزی رشد فصلی زمستان 1402 را 4.5 درصد اعلام کرده است، در حالی که مرکز آمار ایران این رشد را 2.8 درصد برآورد کرده بود. این اختلاف 1.7 درصدی نشان‌دهنده تفاوت‌های عمده در ارزیابی‌های این دو نهاد است.

🔹بانک مرکزی رشد اقتصادی سالانه را 4.5 درصد اعلام کرده، که 1.2 درصد کمتر از نرخ 5.7 درصدی اعلام شده توسط مرکز آمار ایران است.

🔹بر اساس گزارش بانک مرکزی، نفت و گاز سهمی 26 درصدی در رشد اقتصادی 1402 داشتند. در حالی که مرکز آمار این سهم را 49 درصد اعلام کرده بود، این امر نشان‌دهنده اهمیت بیشتری است که مرکز آمار به این بخش نسبت داده است.

🔹رشد استخراج نفت و گاز از فصل بهار 1400 با توجه به تحولات سیاسی و توافقات بین‌المللی افزایش یافته و در تابستان 1402 به 17.8 درصد رسیده است. این افزایش تولید نفت منجر به رشد اقتصادی در این دوره شده است.

🔹طبق آمارهای بانک مرکزی، رشد اقتصادی بدون نفت 3.6 درصد بوده است. این رقم طبق اعلام مرکز آمار 3.4 درصد بوده است. این تفاوت نشان‌دهنده نحوه ارزیابی متفاوت این دو نهاد از سهم بخش نفت در رشد اقتصادی است.

🔹رشد مخارج مصرف نهایی بخش خصوصی 4.1 درصد، مخارج مصرف نهایی بخش دولتی منفی 1.7 درصد، تشکیل سرمایه ثابت ناخالص 7.2 درصد، صادرات 17.1 درصد و واردات 3 درصد بوده است. این ارقام نشان‌دهنده عملکرد بخش‌های مختلف اقتصاد در سال 1402 هستند.

🔹اختلافات در آمارهای منتشر شده توسط بانک مرکزی و مرکز آمار نشان‌دهنده تفاوت‌های روش‌شناختی و تحلیلی در ارزیابی رشد اقتصادی است. تأثیرات نفت و گاز در این ارزیابی‌ها نقش مهمی دارند و تغییرات سیاسی و اقتصادی می‌توانند ریسک‌های بیشتری برای رشد اقتصادی در آینده ایجاد کنند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #رشد_اقتصادی #مرکز_آمار #بانک_مرکزی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir