فاز جدید احتیاط معامله‌گران

🔺دنیای اقتصاد: نمایش متفاوت شاخص هم‌وزن تنها تغییر مهم رخ داده در روز یکشنبه نبود.در این روز به مانند روز قبل هم خروج پول ادامه داشت.

🔺با اندکی دقت در آمار معاملاتی دومین روز هفته درمی‌یابیم که طی روز یکشنبه جریان خروج پول حقیقی به کمترین میزان از ابتدای سال ( ۷فروردین ) رسیده است.

🔺روز یکشنبه به میزان ۲۰ میلیارد تومان از بازار خارج شده که نشان می‌دهد بازار زیر چنته احتیاط معامله‌گران قرار دارد. این وضعیت در حالی است که بازارهای موازی نیز با نوسان محدود روبرو بوده‌اند.

#دنیای_اقتصاد #بازار_سهام #شاخص_کل #سهامدار #بورس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

کمترین خروج پول سال 1402

🔹 دنیای اقتصاد: یکشنبه بازار سهام درجا زد. به طوری که شاخص کل تنها با 0.04 درصد کاهش در سطح دو میلیون و 536 هزار واحدی ایستاد. شاخص هموزن برای هفتمین روز متوالی نیز مثبت واقع شد که نشان از وضعیت نسبتا خوب سهام شرکتها با ارزش بازار متوسط و کوچک است. خروج پول حقیقی نیز همچنان تداوم داشت و ارزش معاملات خر (سهام + حق تقدم) نیز در فاز رکودی به سر می برد.

#دنیای_اقتصاد #بورس #خروج_پول #سهام

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

پیامد تراژدی هفت اکتبر برای آمریکا

👤 استفان والت / استاد دانشگاه هاروارد

🌀 من فکر نمی‌‌‌کنم که ما در آستانه جنگ جهانی سوم باشیم. در واقع، حتی تبدیل شدن جنگ کنونی به یک درگیری منطقه‌‌‌ای بزرگ‌تر نیز چندان محتمل نیست. من این احتمال را به طور کامل رد نمی‌‌‌کنم، اما تاکنون هیچ یک از دولت‌‌‌ها یا گروه‌‌‌های نزدیک به درگیری (حزب‌‌‌الله، ایران، روسیه، ترکیه و...)، مایل به دخالت مستقیم نبوده‌اند و مقامات آمریکایی نیز در تلاش هستند تا درگیری به سایر مناطق گسترش نیابد.

🌀 از آنجا که درگیری‌‌‌های منطقه‌‌‌ای، بزرگ‌تر، پرهزینه‌‌‌تر و خطرناک‌‌‌تر خواهد بود، همه ما باید امیدوار باشیم که این تلاش‌‌‌ها به نتیجه برسد. اما حتی اگر جنگ به غزه محدود شود و به زودی به پایان برسد، پیامد‌‌‌های قابل‌توجهی در سراسر جهان خواهد داشت:

۱. جنگ غزه، چوب لای چرخ تلاش‌‌‌های آمریکا برای عادی‌سازی روابط عربستان و اسرائیل گذاشته است...

۲. جنگ غزه، با تلاش‌‌‌های ایالات متحده برای صرف زمان و توجه کمتر به خاورمیانه و معطوف کردن توجه و تلاش بیشتر به شرق آسیا، تداخل خواهد کرد...👇

🔗اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #جنگ #غزه #جنگ_جهانی #تاثیر_جنگ_غزه_بر_جهان

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

⭕️ نبض شاخص های بورس اوراق بهادار تهران

#دنیای_اقتصاد #بورس #شاخص #شاخص_کل

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

داوود هرمیداس باوند درگذشت

🔹 داوود هرمیداس باوند، دکترای روابط بین‌الملل و از جمله کارشناسان سیاست خارجی ایرانی، ظهر امروز، یکشنبه، ۲۱ آبان ۱۴۰۲ در گذشت.

🔹 او متولد سال ۱۳۱۳ در تهران بود و تحصیلات دبیرستان را در فیروز بهرام گذراند و پس از فارغ التحصیلی در دانشگاه تهران، دکترای روابط بین الملل را از امریکا دریافت کرده بود.

🔹 هرمیداس باوند علاوه بر فعالیت در وزارت امور خارجه، سابقه تدریس در دانشگاه‌های تهران را هم در کارنامه خود دارد.

🔹از او آثار ارزنده‌ای در حوزه روابط بین‌الملل به جا مانده است./انتخاب

#دنیای_اقتصاد #داوود_هرمیداس #کارشناس_سیاست_خارجی #استاد_دانشگاه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🟡 اهداف سند چشم‌انداز 1404

منبع: تجارت فردا

#دنیای_اقتصاد #سند_چشم_انداز #توسعه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

اتاقی برای همه نژادها /سازمان اقتصادی ضد‌آپارتاید

👈 «دنیای‌اقتصاد» ساختار و عملکرد اتاق بازرگانی آفریقای‌جنوبی را بررسی می‌کند‌؛

🔸 اتاق بازرگانی آفریقای جنوبی برای توسعه تجارت و بهبود محیط کسب و کار چه اقداماتی انجام داده است؟ تاریخچه تاسیس این اتاق بازرگانی به دوران آپارتاید در آفریقای‌جنوبی برمی‌گردد. آپارتاید سیستم تبعیض نژادی بود که تا سال‌1994 در آفریقای‌جنوبی اجرا می‌شد و باعث محدودیت‌های بسیاری برای کسب‌وکارهای افراد غیرسفیدپوست شده‌بود.

🔸 در آن زمان، کسب‌وکارهای سفیدپوست به‌طور رسمی در اتاق بازرگانی آفریقای‌جنوبی (نام قبلی اتاق بازرگانی و صنعت آفریقای‌جنوبی) عضویت داشتند و حقوق و دستاوردهای آنها تضمین‌شده بود، اما کسب‌وکارهای غیرسفیدپوست مجبور به فعالیت در شرایط تبعیض‌‌‌‌‌آمیز و با محدودیت‌های متعدد سیاسی و اقتصادی بودند.

🔸با توسعه جنبش‌‌‌‌‌های ضدآپارتاید در دهه‌1970، کسب‌وکارهای غیرسفیدپوست دست به تاسیس اتاق بازرگانی خود زدند. در 18سپتامبر 1977، اتاق بازرگانی آفریقای‌جنوبی (SACCI) به‌عنوان سازمانی مستقل تاسیس شد...👇

🔗متن کامل

#اتاق_بازرگانی #تجارت #اتاق_بازرگانی_آفریقای_جنوبی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

«کتاب بان»ها وارد می شوند!

📚 بناست کتاب‌های چاپ‌شده با مجوز ارشاد، «بار دیگر توسط مردم ارزیابی شوند» تا در صورت لزوم، مسوولان مربوطه به تخلفات احتمالی رسیدگی کنند! طرحی که بالطبع، مسوولان فرهنگی و رسانه‌های همسو از آن استقبال کرده‌اند و البته نگرانی بسیاری از اهالی قلم و نشر را هم در فضای مجازی در پی داشته است.

📚 دفتر توسعه کتاب و کتاب‌‌خوانی از عموم اهالی کتاب، پژوهشگران، کتاب‌‌فروشان، کتاب‌خوانان، والدین و گروه‌های ترویجی کتاب دعوت کرده تا موارد مغایر با ضوابط نشر را برای بررسی دقیق‌تر، برخورد و جبران در سامانه نظارت مردمی گزارش کنند...👇

🔗جزئیات بیشتر

#دنیای_اقتصاد #کتاب #کتاب_بان #ارزیلابی_مجدد_کتاب_ها

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

آلودگی هوا در خوزستان/ مراجعه دو هزار و ۵۰۰ نفر به مراکز درمانی

🔺 معاون درمان دانشگاه علوم پزشکی جندی شاپور اهواز گفت: حدود دو هزار و ۵۰۰ نفر با علائم تنفسی از ۱۶ تا ۲۰ آبان ماه بر اثر آلودگی هوا راهی مراکز درمانی زیر مجموعه دانشگاه در خوزستان شدند.

#دنیای_اقتصاد #آلودگی_هوا #خوزستان

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

مهمان ناخوانده «تورهای مسافرتی» در ایران/ سفرهایی که به «خرابی اتوبوس» ختم می‌شود

💠 دنیای‌اقتصاد: اگر شما هم از گروه «سفر با تورهای زمینی» به مناطق مختلف ایران هستید، حتما در یکسال گذشته، حداقل «یک تجربه تلخ از سفر با اتوبوس‌های برون‌شهری فرسوده و خراب» را در ذهن دارید.

💠 رانندگان اتوبوس‌هایی که برای تورهای مسافرتی کار می‌کنند، «توان مالی لازم برای رسیدگی به موقع به اتوبوس» و انجام سرویس‌های دوره‌‌ای ضروری حتی در حد تعویض روغن موتور و تعویض لاستیک را هم ندارند چه برسد به «بازدید منظم از قسمت‌های حساس اتوبوس همچون سیستم ترمز».

💠 این نقص موجب شده، سفرهای دسته‌جمعی با اتوبوس، ناگهان به «توقف‌های چند ساعته کنار جاده» منتهی شود.

💠 مالک یک مینی‌بوس توریستی در تبریز در سه ماه تابستان سرویس‌های روزانه به «وان» ترکیه دارد. در این بازه زمانی درآمد او ماهانه به شکل خالص 50 میلیون تومان می‌شود اما در باقی ماه‌ها درآمدش به 15 میلیون تومان می‌رسد.

💠 اگر در همین ایام ناچار به تعویض لاستیک شود‌، باید همان 15 میلیون تومان را برای تعویض لاستیک بپردازد، ضمن اینکه هر ایراد فنی دیگری هزینه‌های سرسام‌آوری برایش به همراه دارد.

💠 این موضوع تنها به این مالک خودرو خاص مربوط نیست بلکه سال‌هاست که سفر با حمل و نقل ریلی با چالش خودروهای فرسوده مواجه است. گردشگری نیز به تبع آن در این دست‌انداز افتاده و بارها شاهد بوده‌ایم که برنامه‌ریزی سفر به واسطه نقص خودرو دچار تاخیر شده است. ضمن آنکه اغلب مسافران از فرسودگی ماشین‌ها گله‌مندند و این گلایه را به تورها و راهنمایان منتقل می‌کنند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #گردشگری #اتوبوس_بین_شهری #سفر #مسافرت #سفر_زمینی #اتوبوس_خراب #تور

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

شما ناچارید کنجکاو باشید! / ۵ پیشنهاد علمی برای تقویت ماهیچه کنجکاوی

👁‍🗨 ویژگی‌‏‌های روانی نیمی ذاتی و نیمی پرورشی هستند؛ تغییر و چکش‌‏‌کاری آنها با خودمان است!

🎯 کنجکاوی بعد مهمی از کارآمدی رهبری سازمانی است. اگر می‌‌‌خواهید دیگران را مدیریت یا هدایت کنید، نشان دادن کنجکاوی می‌تواند به شما کمک کند، چون این کار به آنها یاد می‌دهد که حس کنجکاوی خودشان را به خدمت بگیرند. در درجه دوم، کنجکاوی شما را قادر می‌‌‌سازد همواره بیاموزید که این خصلت برای تضمین آینده کاری‌تان حیاتی است.

🎯 شاید ندانیم کار در آینده چگونه خواهد بود. اما اگر کنجکاو باشیم انگیزه و قدرتمان در افزایش مهارت و یادگیری مهارت‌‌‌های تازه به شکل چشمگیری افزایش می‌‌‌یابد. با این اوصاف برای ساخت و تقویت ماهیچه کنجکاوی چه‌‌‌کار باید کرد؟ اینجا به پنج پیشنهاد مبتنی بر علم می‌‌‌پردازیم...👇

🔗اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #مدیران #کنجگاوی #موفقیت #مدیر_کنجکاو

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

فالوور «پول» نمی‌شود!

👈 بررسی درآمد تیم‌های بزرگ از اینستاگرام؛

⚽️ پرفالوورترین تیم‌های دنیا در اینستاگرام معرفی و درآمد آنها از این راه مشخص شده؛ البته تنها در پلتفرم اینستاگرام.

⚽️ رئال مادرید با ۱۴۹ میلیون دنبال‌کننده، بیشترین فالوور را در اینستاگرام در بین تمامی تیم‌های ورزشی دنیا دارد و بارسلونا با ۱۲۵ میلیون دنبال‌کننده در جایگاه دوم قرار گرفته است.

⚽️ با این حال درآمد سالانه رئال از اینستاگرام، فقط یک میلیون و ۳۵۶ هزار یورو تقریبا معادل ۷۵ میلیارد تومان است که از این نظر در صدر تیم‌هایی قرار می‌گیرد که بیشترین درآمد را از این شبکه اجتماعی دارند. این عدد در مقابل خرج‌های سالانه کهکشانی‌ها عدد قابل اعتنایی نیست.

⚽️ بارسلونا هم با درآمد یک میلیون و ۱۳۹ هزار یورویی خود در جایگاه دوم قرار گرفته است. باشگاه پاری‌سن‌ژرمن با ۶۶ میلیون دنبال‌کننده در رده سوم ایستاده و درآمد این تیم فرانسوی از این شبکه اجتماعی هم ۶۱۷هزار و ۵۰۰ یورو است.

⚽️ منچستریونایتد هم با ۶۳ میلیون فالوور و درآمد ۵۸۱هزار و ۶۰۰ یورویی در جایگاه چهارم قرار گرفته است.

⚽️ واضحا درآمد این باشگاه‌ها از پلتفرم‌های دیگری نظیر یوتیوب که مستقیما به کاربران پول پرداخت می‌کند بسیار بیشتر است و این مدل‌های درآمدی با چنین قیمت‌هایی از اینستاگرام شاید عجیب باشد، اما در همین اندازه ناچیز است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #فوتبال #اینستاگرام #درآمد_باشگاه_ها #فالوور

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

⭕ شما می‌توانید از «تجربه سفر با اتوبوس» و رخدادهای غافلگیرکننده ناشی از فرسودگی ناوگان برایمان بنویسید

🔹 برای به اشتراک گذاشتن‌ تجربه‌هایتان به بخش نظرات (کامنت‌)، در پایین پست "مهمان ناخوانده...." بروید.👆

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

دلار «آنلاین شاپی» چند؟

❗️تحریم‌ها و محدودیت واردات باعث ایجاد نرخ جدیدی از ارز در فروشگاه‌های آنلاین شده است

🔺طی سال‌های گذشته به دلیل مشکلات داخلی و تحریم‌ها، خرید برندهای خارجی برای مردم بسیار سخت شده است.

🔺بسیاری از مردم برای خرید این کالاها یا به سراغ فروشگاه‌های داخلی می‌روند. اما در مواقعی قیمت‌ها به قدری بالا است که نرخ ارز محاسباتی آن به 300هزارتومان نیز می‌رسد.

🔺اما یک راه دیگر که این روزها بسیار رواج پیدا کرده گروه‌های آنلاین شاپی است که در آن سفارش افراد از سایت‌های خارجی ثبت شده و کالاها با واسطه‌هایی به کشور وارد می‌شود.

🔺در این گروه‌ها دلار 70هزارتومان، لیر، 2هزار و 400تومان، پوند 78هزارتومان و درهم 20هزارتومان قیمت خورده است که حدود 30 تا 40درصد بیشتر از نرخ این ارزها در بازار آزاد است.

🔺سختی اعتماد به این آنلاین شاپ‌ها، زمان انتظار چندماهه و نبود امکان تعویض یا برگشت کالا از مشکلات این شیوه خرید کردن است.

🔺با این حال کیفیت بالای این برندها و نبود مشابه خارجی باعث شده خریداران این ریسک‌ها را به جان خریده و استقبال از آن به شدت بالا برود.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #آنلاین_شاپ #دلار #قیمت_دلار #دلار_آنلاین_شاپی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

میراث جان باختگان کمپ لنگرود

👤 یاسین نمکچیان

🖋 ده‌‌‌ها انسان‌‌‌ قربانی کینه شخصی شدند و به شکلی هولناک با زندگی خداحافظی کردند تا چالش‌‌‌های بنیادین یک سیستم بیمار به تماشا گذاشته شود. جوان ۲۸ ساله به دلیل تجربه‌‌‌‌های تلخش در کمپ «گام اول رهایی» لنگرود؛ آنجا را به آتش کشید و فاجعه‌ای بزرگ را شکل داد.

🖋 از آن آدم‌‌‌ها که امیدوار بودند پس از سال‌ها رنج به زندگی برگردند، چیزی جز خاکستر و اسکلت‌‌‌های ذوب شده باقی نماند ولی این مساله به اثبات رسید که فعالیت‌‌‌های چنین مراکزی باید به‌طور جدی دگرگون شود.

🖋 مدیران این کمپ‌ها روش‌هایی سخت گیرانه، ظالمانه و غیر‌انسانی پیش می‌گیرند. روشی که اجرا می‌کنند به شدت واپس گرایانه به حساب می‌آید. مبتلایان به بیماری اعتیاد در این کمپ‌ها فشارهای روحی -روانی مضاعفی بر اثر توهین و تحقیر و کتک بر آنها تحمیل می‌شود.

🖋 متخصصان بارها عملکرد چنین مراکزی را زیر سوال برده‌اند و هشدار داده‌اند که درمان باید بر اساس اصول روان‌پزشکی و پزشکی انجام شود نه با متر و ‌‌‌معیارهای خودسرانه. اینکه در جهان امروز تعدادی انسان مبتلا به بیماری اعتیاد را داخل اتاق حبس کنند و منتظر بمانند تا بیست و یک روز بگذرد و پس از آن به زندگی عادی برگردند، معنی‌اش ناکارآمدی و اشراف نداشتن بر ابعاد مختلف بیماری است.

🖋 در هیچ کجای دنیا به افراد فاقد صلاحیت مجوز راه‌اندازی مرکز ترک اعتیاد یا هر کار مهم دیگری را نمی‌دهند. چطور می‌توان باور کرد مدیران مجموعه‌ای که احتمال پیدایش بحران در لحظه لحظه آن وجود دارد؛ درها و پنجره‌ها را قفل کنند و بروند خانه و این همه انسان بی‌دفاع را به حال خود بگذارند. چطور چنین وضعیت تراژیکی امکان‌پذیر شده است؟ چه چیزهایی کنار هم قرار گرفته تا این اوضاع پدیدار شود؟

🖋 اگر چرخش مالی بالای کمپ‌ها و سودهای کلان کاسبان رنج اجازه بدهد دیگر وقتش رسیده درباره‌ این معضل فکری اساسی بکنند قبل از آنکه دوباره دیر شود...

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #لنگرود #کمپ_ترک_اعتیاد #اعتیاد #معتاد #آتش_سوزی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

هوای تهران چقدر آلوده است؟ / سه ایراد پایشگرهای آلودگی‌هوا

⭕️ دنیای‌اقتصاد: شهر تهران با بیش از ۳۳۰ محله که حداقل یک‌سوم آنها در مناطق آلوده قرار دارد، «فقط ۲۲ ایستگاه پایش آلودگی‌هوا» دارد؛ این در حالی است که جایی همچون لندن، برای «سنجش دقیق و موثر آلودگی»، ۱۰۰ ایستگاه و سنسور، فعال است.

⭕️ کیفیت هوای تهران از ۵ روز گذشته، مدام در وضعیت «غیرقابل قبول» قرار داشته و هر چقدر به عمق پاییز می‌رویم، «وضعیت» بد و بدتر می‌شود.

❓چرا پایتخت در برابر ذرات آلاینده هوا به «شهر بی‌دفاع» بدل شده است؟

⭕️ بررسی‌ها نشان می‌دهد، در این کلانشهر، «اولین ماموریت مبارزه با آلودگی» که همان «تشخیص درست شدت و غلظت آلودگی» است، به درستی انجام نمی‌شود.

⭕️ تعداد ایستگاه‌های سنجش آلودگی در تهران کافی نیست؛ تهران حداقل ۱۰ بزرگراه اصلی با طول بیش از ۱۰ کیلومتر دارد و نیمی از شهر در محدوده مملو از ذرات معلق در هوا قرار دارد که برای پایش این آلودگی باید پایشگرها حداقل ۲ برابر شود.

⭕️ از طرفی، میانگین عمر پایشگرها ۱۳ سال است و با پیشرفت تجهیزات سنجش طی سال‌های اخیر، لازم است شهر تهران به تکنولوژی‌های روز کنترل آلودگی مجهز شود.

⭕️ در تهران فقط ۵ آلاینده سنجش روزانه می‌شود در حالیکه، سه آلاینده دیگر از تیررس ایستگاه‌ها خارج هستند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #تهران #آلودگی #آلودگی_هوا #شهر #شهرداری

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

⭕️ قطع ناگهانی سخنرانی بایدن، با فریادهای‌ دختری آمریکایی در حمایت از مردم غزه

#دنیای_اقتصاد #غزه #جنگ #بایدن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

زورآزمایی‌ بانک‌ها و صنایع

👈 تامین مالی قطره‌چکانی بنگاه‌ها چه تبعاتی برای بخش مولد اقتصاد به دنبال دارد؟

🔸صنعتگران‌‌ دشواری تامین مالی را اصلی‌ترین موانع رشد و رونق تولید می‌دانند و معتقدند تسهیلات‌دهی بانک‌ها قطره‌چکانی و گران و فرآیند آن برای بنگاه‌ها به ویژه بنگاه‌های کوچک و متوسط همراه با بروکراسی و چالش‌های فراوان است.

🔸 این در حالی است که بررسی‌ها نشان می‌دهند بنگاه‌داری بانک‌ها و فشار تسهیلات تکلیفی و تحمیلی دولت، از اصلی‌ترین دلایل تامین مالی قطره‌چکانی بنگاه‌ها از سوی بانک‌هاست.

🔸 بررسی آمار تسهیلات‌دهی بانک‌ها در شش ماهه 1402، حاکی از سهم حدود 35 درصدی بخش صنعت و معدن از کل تسهیلات پرداختی است. بانک مرکزی در تازه‌ترین آمار خود تسهیلات پرداختی به بخش صنعت و معدن را بیش از 7281.5 هزار میلیارد ریال، اعلام کرده است.

🔗متن کامل

#تامین_مالی َ#بنگاه_اقتصادی #تسهیلات_تکلیفی #تولید

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

مدل اجرایی وام مسکن

👤 مهدی حیدری

✍️ در آمریکا میانگین درآمد خانوار حدود ۷۰هزار دلار در سال است و با فرض پس‌انداز ۳۰درصدی، هر خانوار به‌طور متوسط در سال حدود ۲۰هزار دلار پس‌انداز خواهد داشت. این در حالی است که میانگین قیمت خانه در این کشور بیش از ۴۰۰هزار دلار است که معادل بیش از ۲۰سال پس‌انداز خواهد بود (نرخ پس‌انداز در آمریکا بسیار پایین‌تر از ۳۰درصد است). با این حساب نمی‌توان انتظار داشت که افراد در جوانی با پس‌انداز خانه‌دار شوند.

✍️ اما وام رهنی مسکن مساله را تا حد زیادی حل کرده و افراد به پشتوانه درآمد آتی می‌توانند درصد بالایی از قیمت خانه را به وسیله وام رهنی تامین مالی کنند. مانده وام‌های رهنی در آمریکا حدود ۱۲تریلیون دلار است که این عدد تقریبا به اندازه نصف تولید ناخالص داخلی این کشور و حدود یک‌سوم ارزش سهام ۵۰۰شرکت بزرگ آمریکاست.

✍️ جالب اینجاست که با توجه به وجود وثایق مناسب، تقریبا به اندازه کل وام‌های رهنی آمریکا، اوراق بدهی با پشتوانه وام رهنی (MBS) منتشر شده است. در واقع نظام بانکی و سایر نهادهای مالی اعطاکننده وام مسکن، وام‌های رهنی را به اوراق نقدشونده تبدیل کرده و بخشی را در ترازنامه خود نگه داشته و بخش دیگر را در بازار به فروش رسانده‌اند.

✍️ در کشور ما سال‌هاست مسکن یکی از بزرگ‌ترین معضلات مردم و سیاستگذار است و راه‌حل‌های مختلفی برای آن پیشنهاد شده است. آیا راه‌حل وام رهنی که مهم‌ترین ابزار خانه‌دار شدن در کشورهای توسعه‌یافته است، امکان اجرایی شدن در کشور دارد یا خیر؟...👇

🔗متن کامل سرمقاله

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #مهدی_حیدری #مسکن #وام_مسکن #خرید_خانه #مسکن_آمریکا #وام_مسکن_در_آمریکا #مدل_آمریکایی_وام

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir