🔴 چرا تورم جهانی قیمت مسکن رو به افزایش است؟

🔺تورم جهانی مسکن بر اساس یک شاخص که تغییرات قیمت ملک در ۵۶ کشور را پایش می‌کند، با «شیب قابل ملاحظه‌‌» رو به افزایش گذاشته است

🔺شاخص «نایت فرانک» که به صورت فصلی، میانگین تغییرات قیمت مسکن در بیش از 50 کشور جهان را می سنجد، میزان افزایش قیمت طی سه ماه گذشته را نزدیک به 2 درصد اعلام کرده است.

🔺اگر این روند رشد قیمت ادامه پیدا کند، «رشد یکساله شاخص» از متوسط 20 سال آن بیشتر خواهد شد.

🔺«اکونومیست» علت شتاب دوباره قیمت مسکن در جهان را مهاجرت‌ها، میل به زندگی در مرکز شهر و کمبود شبکه حمل و نقل عمومی برای رفت و آمد بین حومه و مرکز می داند.

🔺در این تحلیل،‌ آینده بلندمدت قیمت مسکن در کشورهای غربی، «افزایشی» پیش‌بینی شده است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اکونومیست #جهان #آمریکا #بازار_مسکن_آمریکا #کانادا #تورم_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

ترامپ بیاید چه اتفاق بدی ممکن است بیوفتد؟/ اکونومیست پاسخ می‌دهد؛

🔺دنیای اقتصاد: اکونومیست سرمقاله این هفته خود را به انتخابات آمریکا اختصاص داده است و تلاش بر آن دارد که توضیح دهد چرا و چگونه دوره دوم ترامپ با خطرات غیرقابل قبولی همراه است. اکونومیست می‌گوید آمریکایی‌ها با انتخاب دونالد ترامپ به عنوان رهبر دنیای آزاد، در واقع بر سر اقتصاد، حاکمیت قانون و صلح بین‌المللی قمار می‌کنند.

🔺در مقابل کامالا هریس طرفدار ثبات است، هر چند که او سیاستمدار ضعیفی به نظر می‌رسد. همچنین هریس ایده‌های چپ‌گرایانه دموکرات‌ها را رها کرده و در نزدیکی مرزها با خواست‌های جمهوری‌خواهان به مبارزات انتخاباتی می‌پردازد. با این حال اکونومیست می‌نویسد اگر این نشریه حق رأی داشت، روی برگه اسم هریس را می‌نوشت می‌نوشت.

🔺برخی استدلال‌هایی که اکونومیست در رد ترامپ می‌نویسد را هجمه علیه او می‌دانند. اکونومیست می‌پذیرد که در دوره قبلی ریاست جمهوری ترامپ، بدترین نگرانی‌هایی که عنوان می‌شد هرگز محقق نشد. ترامپ در داخل کشور، مالیات ها را کاهش داد و باعث شد آمریکا با رشد اقتصادی سریعتری نسبت به همتایانش رشد کند.

🔺دولت ترامپ کماکان به جهت تأمین بودجه واکسن‌های کووید-19 مستحق اعتبار است، حتی اگر او بصورت مستقیم آمریکایی‌ها را برای واکسینه شدن ترغیب نکرده کند. در خارج از کشور نیز او جنگ قدرت در دنیای جدید را پیش‌بینی کرد و اجماع را به سمت موضع تقابلی در مورد چین تغییر داد.

🔺او به میانجی‌گری در توافق ابراهیم کمک کرد که به رسمیت بخشیدن روابط میان اسرائیل و برخی از همسایگانش منجر شد، صلحی که تا به امروز از جنگ منطقه‌ای جان سالم به در برده است.

#دنیای_اقتصاد #اکونومیست #آمریکا #ترامپ

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

به دنیای ترامپ خوش آمدید

🔺دنیای اقتصاد: از سال ۱۸۹۲، ترامپ اولین کسی بود که در تاریخ انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا برنده‌ی دوره‌های غیر متوالی شده است. به همین سبب اکونومیست سرمقاله این هفته خود را به برد ترامپ در انتخابات و اینکه او دوران سیاسی جدیدی را برای آمریکا و جهان تعریف خواهد کرد، اختصاص داده است.

🔺در مقایسه با ۱۸۹۲ برخی جهات دوران ترامپ بسیار مدرن بود، این امر با پیشرفت‌های تکنولوژیکی و پراکندگی رسانه‌ها ممکن شد‌؛ در زمانه‌ای که تشخیص قانون از سیاست و سیاست از نمایش دشوار است. درحالی پیام ترامپ از بلندگوهای دنیای جدید پخش شد که آن پیام بازگشت به تصویری قدیمی از آمریکا، سرزمین رویاها و فرصت‌ها بود.

🔺در نهایت موعد سرزنش دموکرات‌ها در مورد اشتباهات بی‌شمارشان رسیده است. به نظر اکونومیست اما اولین پاسخی که به ذهن خطور می‌کنذ این است: تقریباً همه چیز. نظرسنجی‌ها پشت سر هم نشان می‌دادند که کشور تحت ریاست‌جمهوری بایدن در مسیر اشتباهی قرار گرفته است و رای دهندگان هرگز او را به خاطر تورمی که از تابستان 2021 آغاز شد هم نبخشیدند.

🔺اکونومیست می‌نویسد بدون منفعت‌طلبی روشنگرانه آمریکایی، آغاز دوره ترامپ فصل بازی برای زورگویان در جهان خواهد بود. کشورهای زیاده‌خواه قادر خواهند بود بدون ترس از عواقب، همسایگان خود را از نظر اقتصادی و نظامی تحت فشار دهند. قربانیان نیز احتمالا نخواهند توانست برای درخواست کمک به آمریکا مراجعه کنند، به احتمال زیاد مصالحه کرده یا تسلیم خواهند شد.

#دنیای_اقتصاد #اکونومیست #ترامپ #آمریکا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

انتخاب ترامپ چه ضربه‌ای به اقتصاد جهانی می‌زند؟

🔺دنیای اقتصاد: اکونومیست سرمقاله این هفته خود را به تاثیری که دونالد ترامپ ممکن است بر اقتصاد جهانی داشته باشد، اختصاص داده است. آنچه از وعده‌های انتخاباتی رئیس‌جمهور برمی‌آید، ترامپ می‌خواهد جریان جهانی کالا، سرمایه و نیروی کار را تغییر دهد.

🔺اینروزها منتقدان دونالد ترامپ را به انتخاب‌های آشفته و سراسیمه متهم می‌کنند و ادعا می‌کنند به این ترتیب او نمی‌تواند امور را به درستی پیش برد. کابینه ترامپ با سرعت در حال شکل یافتن است و نشریه اکونومیست در مورد اینکه وزارت‌خانه‌های مرتبط با بازرگانی و اقتصاد چه سرنوشتی پیدا خواهد کرد، ابراز نگرانی می‌کند.

🔺انتصابات اخیر نشان‌دهنده تمایل ترامپ برای ایجاد تغییر در زنجیره تامین، موضع سخت در قبال چین و اهمیت "وفاداری مطلق" است. اکونومیست به این سوال که ترامپ چگونه ممکن است به اقتصاد جهانی ضربه بزند را در سه مرحله پاسخ می‌دهد و توضیح اول را به اهداف ترامپ اختصاص داده است.

🔺تعهد ترامپ به مقررات‌زدایی ممکن است برای رشد خوب باشد اما همه چیز به آسانی وعده دادن نیست و ممکن است گروه دیگر از وعده‌هایش کاملا در تضاد با اهداف اقتصادی باشد، مانند اخراج گسترده مهاجران. همچنین از سوی دیگر ترامپ وعده آزادی هوش مصنوعی از بند مقررات دست‌وپاگیر را داده است. با این حال بدیهی است اجرای سیاست‌های آنقدرها هم ساده نیست.

🔺قسمت دوم جواب اینجاست که دولت او قادر به عمل به وعده‌ها و اعمال تغییرات به یکباره نخواهد بود. به عنوان مثال اعمال تعرفه‌های جهانی فرآیند زمانبری دارد، زیراکه به تایید کنگره یا استفاده از اختیارات ریاست‌جمهوری نیاز دارد.

🔺و در نهایت، همه‌چیز به منش خاص آقای رئیس‌جمهور برمی‌گردد. نحوه گزینش ترامپ امضای خاص خودش را دارد، او به انتخاب گزینه‌های موردعلاقه و سپس دور انداختن آنها معروف است، اکونومیست می‌نویسد نباید از یاد ببریم که اگرچه ترامپ دوست‌هایش را گلچین می‌کند اما در نهایت به هیچکس وابسته نیست.

#دنیای_اقتصاد #اکونومیست #ترامپ #آمریکا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔺۱۰ روند پیش‌روی جهان در 2025

دنیای ‌اقتصاد: هر ساله نشریه اکونومیست در آستانه سال جدید میلادی در ویژه‌نامه‌ای به پیش‌بینی خود از سال جدید می‌پردازد.

🔺تام استندیج، سردبیر ویژه‌نامه اکونومیست، انتخاب دوباره ترامپ به عنوان رئیس‌جمهور آمریکا را مهم‌ترین رویداد پیش‌روی جهان و مردمانش می‌داند که کماکان از عواقب آن نمی‌توان مطمئن بود.

🔺انتخابات 2024 آمریکا با تمام شگفتی‌هایش به پایان رسیده است و سال2025 لیست طویلی از کشورها و رای‌دهنگانی که به دنبال تغییرند را در خود دارد. خبری از آتش‌بس در جنگ‌های غزه و اوکراین به گوش نمی‌رسد، هر چند که ترامپ وعده پایان دادن به هر دوی آن را داده است.

🔺آمریکا مناطق زیادی را باید تحت نظر داشته باشد و شاید بیش از هر زمان دیگری در دوران ریاست‌جمهوری ترامپ اختلافات با چین اوج گیرد.

🔺اگر چین و آمریکا مستقیما هم وارد جنگ نشوند به نظر می‌رسد خشاب‌های تعرفه‌ای را پر کرده و آماده برای شلیک محدودیت‌های تجاری به سوی یکدیگر هستند. در صورتی که جنگ تعرفه‌ای بالا گیرد، احتمالا طرفین تلاش زیادی برای جذب متحدین تجاری جدید خواهند داشت.

🔺اقتصاد چین سال‌های سختی را پشت سر گذاشته است و اکنون به نظر می‌رسد در آستانه شکوفایی محصولات سبز و انرژی پاک از جمله صفحات خورشیدی، باتری‌ها و خودروهای برقی قرار دارد.

🔺بانک‌های مرکزی جهان پس از دوره‌های متوالی بالا بردن نرخ بهره و تحمل سختی‌هایی که در راه اتحاد وجود داشت بالاخره موفق شدند تورم را شکست دهند.

🔺حال دولت‌های غربی با چالش جدیدی روبرو شده‌اند: کاهش کسری بودجه به کمک افزایش مالیات‌ها یا افزایش هزینه‌ها برای تقویت رشد اقتصادی. هر چند در این میان بسیاری از کشورها به واسطه درگیری‌های جهانی هزینه‌های دفاعی خود را نیز بالا برده‌اند.

#دنیای_اقتصاد #اکونومیست

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

اکونومیست ایلان ماسک را «مامور ویژه اخلال» خواند

🔺دنیای اقتصاد: سرمقاله جهانی این هفته اکونومیست به ایلان ماسک اختصاص یافته است. ماسک در سال 2017، دونالد ترامپ را «فریبکار» و «یکی از یاوه‌گوترین افراد جهان» نامیده بود اما دست بر قضا اکنون او حکم دست راست ترامپ را دارد.

🔺اتحاد سیاستمدار برجسته و ثروتمندترین مرد جهان، تمرکز قدرتی ایجاد کرده است که اکنون هر دو نفر آنها می‌خواهند از این موقعیت استفاده کنند تا تغییرات مدنظر خود را اعمال کنند.

🔺آنها گفته‌اند می‌خواهند بوروکراسی را ریشه‌کن سازند، قدرت‌های لیبرال را از دور خارج کنند و به نام رشد مقررات‌زدایی کنند.
در حال حاضر ماسک صحبت با رهبران خارجی را آغاز کرده است و به عنوان فرمانده نهاد مشورتی به نام DOGE منصوب شده است که وظیفه کاهش هزینه‌های دولت را بر عهده دارد.

🔺اکونومیست می‌نویسد اگرچه اصلاحات در دولت آمریکا می‌تواند منافعی داشته باشد اما ممکن است خطرات بزرگی به واسطه به قدرت رساندن فردی همچون ایلان ماسک در پیش باشد.

🔺اگر برنامه‌هایی که ماسک در نظر دارد اجرا کند نیمه‌کاره بماند یا با شکست مواجه شود، دولت آمریکا ناگزیر هزینه زیادی را به جهت جاه‌طلبی او متحمل خواهد شد. به عقیده اکونومیست حتی اگر عمر فعالیت سیاسی ماسک کوتاه هم باشد، باز هم می‌تواند دو اثر ماندگار و مخرب داشته باشد.

🔺اول دور کردن سیاستمداران از اصلاحات دولت است. با انتصاب او، اکنون این هدف بیش از هر زمان دیگری مورد توجه قرار گرفته است و در صورت ناموفق بودن اقدامات، احتمالا نه تنها او بلکه روند اصلاحات تحت تاثیر قرار خواهد گرفت. اثر مخرب دیگر نیز عادی‌سازی تبانی بین سیاستمداران و سرمایه‌گذاران خواهد بود.

#دنیای_اقتصاد #اکونومیست #ترامپ #ایلان_ماسک

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چرا بریتانیا باید «حق مرگ خودخواسته» را به رسمیت بشناسد

🔺دنیای اقتصاد: سرمقاله دیگر و ویژه بریتانیا این هفته اکونومیست به در معرض رای گذاشتن به رسمیت شناختن حق مرگ خودخواسته در این کشور اختصاص دارد. اکونومیست می‌نویسد ما به این اصل لیبرال معتقدیم که مردم باید حق انتخاب شیوه مرگ خود را داشته باشند.

🔺دو سوم از بریتانیایی‌ها نیز معتقد به داشتن چنین حقی برای خود هستند و دهه‌هاست طرفدار کمک به مرگ خودخواسته برای افرادی بوده‌اند که محکوم به رنج‌های غیرقابل تحملی در زندگی خود هستند. با این حال، مخالفت‌ها در حال افزایش است و استارمر، نخست‌وزیر بریتانیا، این موضوع را در معرض قضاوت نمایندگان قرار داده است.

🔺حال نمایندگان مجلس عوام بریتانیا در 29 نوامبر لایحه‌ای را که کمک به مرگ در انگلیس و ولز را قانونی می‌کند را مورد بررسی قرار خواهند داد. اغلب مخالفان و منتقدان به دلیل جزئیاتی که در مورد نحوه انجام مرگ خودخواسته وجود دارد به مخالفت با این لایحه برخاسته‌اند.

#دنیای_اقتصاد #اکونومیست #بریتانیا #استارمر

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

اکونومیست بررسی کرد؛

جهان در سال ۲۰۲۵ چگونه خواهد بود؟

🔹نشریه اکونومیست در تازه‌ترین ویژه‌نامه خود تحت عنوان «جهان پیش‌‌‌رو در 2025» روندهای مهم حوزه کسب‌وکار در سال آینده را بررسی کرده است.

🔺به نوشته این نشریه، انتظار می‌رود افت تورم، بانک‌های مرکزی، از جمله فدارل رزرو، را به کاهش بیشتر نرخ بهره تشویق و تقاضای مصرف‌کنندگان را تقویت کند.

🔹یکی از روندهای نگران‌کننده پیرشدن جمعیت جهان خواهد بود، به طوری که سن 12 درصد از جمعیت به بالای 65 سال خواهد رسید، در حالی که هزینه‌های بخش سلامت تنها 10 درصد از تولید ناخالص داخلی جهان را تشکیل می‌دهد.

🔹سال آینده شاهد تلاش بیشتر دولت‌ها برای پیشبرد برنامه‌های گسترده در حوزه گذار سبز خواهیم بود و تولید انرژی‌های تجدیدپذیر جهش خواهد یافت؛ با این حال سوخت‌های فسیلی کماکان بیش از چهارپنجم از نیازهای انرژی جهان را تامین خواهند کرد.

🔹حتی اگر سال آینده مناقشات سیاسی جدیدی رخ ندهد، تنش‌های فعلی نیز اقتصاد جهانی را تحت فشار قرار خواهد داد. برآورد می‌شود که تولید ناخالص داخلی جهان تنها 2.5 درصد رشد کند.

🔺بر این اساس، اروپا شاهد رشد اقتصادی خواهد بود، اما اقتصادهای درحال ظهور به دلیل موانع تجاری، تغییرات اقلیمی و مشکلات تکنولوژیک در جا خواهند زد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #اکونومیست #جهان_2025 #اقتصاد_جهان

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

خاویر میلی: تحقیر من نسبت به دولت بی‌نهایت است

🔺دنیای اقتصاد: جلد جهانی این هفته اکونومیست به رئیس‌جمهور آرژانتین اختصاص یافته است. خاویر میلی یک سال است که بر مسند ریاست‌جمهوری آرژانتین تکیه زده است. وعده‌های میلی در مبارزات انتخاباتی جنجالی بود؛ حال برنامه اقتصادی او یکی از رادیکال ترین دوزهای بازار آزادی از زمان تاچریسم است.

🔺البته عاقبت سیاست‌های سختگیرانه میلی با نگرانی‌هایی همراه است، سابقه بی‌ثباتی اقتصادی آرژانتین و شخصیت انفجاری میلی نیز در این میان بی‌تاثیر نیست. با این حال آرژانتین میلی درس‌های چشمگیری برای اقتصاد جهان دارند.

🔺بسیاری از مردم آمریکا امیدوارند که دولت جدید ترامپ نیم‌نگاهی به تجربه میلی و آرژانتین داشته باشد و با کاهش هزینه‌ها و مقررات‌زدایی، دولت بزرگ و زورگو را کوچک‌تر کند.

🔺اکونومیست می‌نویسد این که آیا این هدف قابل قبول است یا نه، یک سوال حیاتی برای آمریکا و جهان است. مخصوصا در شرایطی که طی دو دهه گذشته بدهی‌های دولت در سطح جهانی مدام افزایش یافته است. البته این روند افزایش بدهی‌ها تا حدی ناشی از بحران مالی 2007-2009 و دوران همه‌گیری است.

#دنیای_اقتصاد #اکونومیست #آرژانتین #خاویر_میلی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir